30坪（20坪～40坪）の貸事務所（大塚・巣鴨・駒込）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも豊島区にある大塚・巣鴨・駒込エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（大塚・巣鴨・駒込）

物件番号：081103

更新日：2023/11/29

ファミリア千川

豊島区要町3-3-10

【竣工】2023/3

【階建て】地上4F

【最寄駅】

千川駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

有

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。閑静で落ち着いた環境に位置しています。ベージュを基調とした温かみのある外観です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 25.38坪 (83.90m²)	210,000 (8,274)	570,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：079779

更新日：2023/11/21

西村商店第二ビル

豊島区巣鴨3-34-2

【竣工】2022/8

【階建て】地上5F

【最寄駅】

巣鴨駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.20坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

巣鴨駅から徒歩3分で通勤がしやすい立地にあるビル！黒色を基調としたシックな印象の建物！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 24.70坪 (81.65m²)	880,000 (35,628)	5,280,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談
2階	G 25.63坪 (84.73m²)	513,000 (20,016)	3,078,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談
4階	G 25.20坪 (83.33m²)	345,455 (13,709)	2,072,730 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：050418

更新日：2023/11/27

パサニアガーデン椎名町

豊島区長崎1-2-5

【竣工】2006/3

【階建て】地上4F

【最寄駅】

椎名町駅	1分
要町駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

18.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

閑静で落ち着いた環境に位置しています！白を基調とした明るい印象の外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 21.33坪 (70.50m²)	560,000 (26,254)	1,650,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：067175

更新日：2023/12/1

目白スクエアビル

豊島区目白3-3-1

【竣工】2003/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

目白駅	1分
雑司が谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.24坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

目白駅前の好立地貸事務所！視認性抜群！綺麗なビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！2003年竣工の新耐震基準を満たしたオフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.24坪 (70.22m²)	477,900 (22,500)	4,460,400 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：081157

更新日：2023/11/7

ラ・ハレマリエ

豊島区高田1-15-5

【竣工】2003/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

早稲田駅	5分
雑司が谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

茶色を基調とした落ち着いた印象の貸事務所です！オートロックを完備しています！2003年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 24.54坪 (81.12m²)	210,000 (8,557)	400,000 (2ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：039967

更新日：2023/11/27

春水ビル

豊島区巣鴨1-3-4

【竣工】1997/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

巣鴨駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.58坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

巣鴨駅から徒歩2分とアクセス抜群です！茶色のタイル張りの外観で落ち着いた雰囲気です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階	G 31.58坪 (104.40m²)	710,000 (22,483)	4,080,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：059565

更新日：2023/11/24

駒込TRビル

豊島区駒込1-38-2

【竣工】1993/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

駒込駅	1分
巣鴨駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.59坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

角地に位置しているので視認性に優れています。駅前なので賑やかな環境です。機械警備でセキュリティ面も安心です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 B号室	G 25.80坪 (85.29m²)	(未公開)	10ヶ月	1.0ヶ月	2024/1/1

物件番号：026816

更新日：2023/11/22

ランドマークビル

豊島区巣鴨3-20-3

【竣工】1993/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
大塚駅	9分
大塚駅前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.09坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

周辺環境は落ち着いた住宅街で仕事にも最適です！スタイリッシュなエントランスが来訪者をお迎えします！駐車場スペース有り！車のアクセスもバッチリです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 37.09坪 (122.61m²)	470,000 (12,672)	2,640,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：035922

更新日：2023/11/29

Mejiro222ビル

豊島区目白2-2-2

【竣工】1992/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

雑司が谷駅	3分
鬼子母神前駅	3分
目白駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

目白駅・雑司が谷駅・鬼子母神前駅が徒歩圏内です！目白通り沿いで視認性抜群です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.18坪 (83.24m²)	320,910 (12,745)	1,210,912 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：064369

更新日：2023/11/21

炭七ビル

豊島区巣鴨1-14-2

【竣工】1992/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

巣鴨駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.47坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

２路線が利用可能でアクセス良好です！駅近でも落ち着いた環境です！落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 26.05坪 (86.13m²)	260,000 (9,981)	720,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：081386

更新日：2023/11/21

第1エクセルイン巣鴨

豊島区巣鴨4-28-1

【竣工】1991/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

巣鴨新田駅	5分
西巣鴨駅	9分
巣鴨駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

未調査

ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！１９９１年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.00坪 (76.00m²)	297,500 (12,935)	1,725,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2023/12 上旬

物件番号：027685

更新日：2023/11/21

小野ビル

豊島区目白3-4-18

【竣工】1990/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

目白駅	1分
高田馬場駅	13分
池袋駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.95坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

目白駅横の階段降りてすぐの立地です！角地の為、採光性が期待できます！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 37.97坪 (125.54m²)	683,460 (18,000)	6,834,600 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：067804

更新日：2023/11/10

笠原ビル

豊島区西巣鴨2-5-21

【竣工】1989/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

庚申塚駅	2分
西巣鴨駅	8分
大塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.49坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

周辺環境は落ち着いており下町らしい雰囲気が魅力的な立地です！1989年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.49坪 (74.34m²)	172,000 (7,648)	340,000 (2ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026890

更新日：2023/11/30

ゴルジェビルヂング

豊島区高田3-16-4

【竣工】1989/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

高田馬場駅	4分
学習院下駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.90坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 32.35坪 (106.94m²)	445,000 (13,756)	1,335,000 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：027629

更新日：2023/11/22

ME新大塚ビル

豊島区南大塚2-26-7

【竣工】1988/6(改修：2018)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新大塚駅	2分
大塚駅	7分
向原駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.76坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大塚駅、新大塚駅の間にあり複数路線が利用できます！重厚感のあるエントランスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 31.76坪 (105.00m²)	428,760 (13,500)	3,030,080 (8ヶ月)	無	2024/2

物件番号：040427

更新日：2023/12/1

はい原ビル

豊島区巣鴨1-19-12

【竣工】1987/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
駒込駅	14分
大塚駅前駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通りに面しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 32.00坪 (105.78m²)	700,000 (21,875)	3,500,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027574

更新日：2023/12/2

いちご南大塚ビル

豊島区南大塚3-10-10

【竣工】1987/5

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大塚駅	3分
大塚駅	5分
向原駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

159.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大塚エリア。JR・地下鉄ともに利用で便利、角地の明るいオフィスビル。いちご南大塚ビルは豊島区南大塚3-10-10の物件です。南大塚三丁目交差点至近、東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩3分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 40.06坪 (132.43m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

物件番号：027699

更新日：2023/11/21

目白コアビル

豊島区目白3-5-12

【竣工】1987/4

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

目白駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.71坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通りに面しているので視認性に優れています。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.21坪 (109.77m²)	431,730 (13,000)	2,656,800 (8ヶ月)	無	2023/12 上旬

物件番号：027690

更新日：2023/11/21

若林ビル

豊島区目白2-16-19

【竣工】1985/12

【階建て】地上11F

【最寄駅】

雑司が谷駅	5分
目白駅	8分
池袋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通り沿いの開放的な環境！ガラス張りの美しい外観のビル！シックな石張りのエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 B号室	G 22.13坪 (73.16m²)	298,755 (13,500)	1,487,136 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：069704

更新日：2023/12/1

山下ビル

豊島区巣鴨3-20-14

【竣工】1981/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
庚申塚駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

61.40坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営三田線・巣鴨駅から徒歩3分の立地でフットワーク良好！活気のある商店街沿いで分かりやすい立地！ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.27坪 (90.14m²)	400,000 (14,668)	4,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：043508

更新日：2023/11/29

三鈴ビル

豊島区西巣鴨2-22-10

【竣工】1980/4

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

西巣鴨駅	6分
庚申塚駅	8分
板橋駅	11分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.26坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大通りに面しているので視認性に優れています。赤レンガ調のレトロな外観が特徴的です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.03坪 (109.21m²)	279,000 (8,447)	528,000 (2ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：062897

更新日：2023/11/24

ヒルクレスト駒込

豊島区駒込1-34-2

【竣工】1980/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

駒込駅	1分
巣鴨駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

55.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

巣鴨駅も徒歩圏内です！明るい色合いが印象的な外観です！オートロックを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 30.89坪 (102.10m²)	390,000 (12,625)	2,340,000 (6ヶ月)	有	相談

物件番号：026725

更新日：2023/12/1

ヴィップ大塚香川ビル

豊島区北大塚2-2-10

【竣工】1976/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

大塚駅	2分
大塚駅前駅	3分
巣鴨駅	15分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

32.35坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

駅近物件！表通りに面しているので視認性抜群！駅のホームからも見えます！白を基調としており清潔感のある外観です！3階はリニューアル済みのきれいな貸室空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 32.35坪 (106.94m²)	485,250 (15,000)	2,911,500 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：026789

更新日：2023/11/10

六興ビル

豊島区駒込2-3-1

【竣工】1971/5(改修：2009)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

駒込駅	1分
巣鴨駅	14分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。白を基調とした明るい印象の外観です。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 703号室	G 31.94坪 (105.59m²)	368,000 (11,522)	1,920,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：051132

更新日：2023/11/29

三恵大塚ビル

豊島区北大塚3-1-2

【竣工】1964/12(改修：2000)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

大塚駅	5分
大塚駅前駅	6分
巣鴨新田駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！コンパクトで使い勝手の良い貸室内です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 201	G 21.22坪 (70.18m²)	182,000 (8,573)	600,000 (28,262)	1.0ヶ月	即日
	2階 202	G 37.82坪 (125.05m²)	321,000 (8,487)	1,000,000 (26,441)	1.0ヶ月	即日