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品川区の貸事務所、賃貸オフィス｜30坪(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも品川区のオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

貸事務所30坪｜品川区一覧

物件番号：081541

更新日：2026/4/23

香雅堂品川ビル

品川区東品川3-27-17

【竣工】2025/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	6分
青物横丁駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.98坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

香雅堂品川ビルは、東京都品川区東品川3-27-17に位置する地上5階・地下1階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。2025年5月に竣工した物件であり、新耐震基準に適合しているため、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 26.98坪 (89.19m²)	593,560 (22,000)	6ヶ月	無	即日
	4階	G 25.20坪 (83.31m²)	554,400 (22,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：070932

更新日：2026/4/30

ソフィア白金

品川区上大崎2-13-28

【竣工】2009/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

目黒駅	3分
白金台駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

目黒通りに面し、目黒駅から5分圏内の角ビルです！綺麗な印象の外観の建物です！オートロック完備でセキュリティ性が高い物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 24.49坪 (80.99m²)	440,820 (18,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 中旬

物件番号：022559

更新日：2026/4/22

JLGビル

品川区東五反田1-19-7

【竣工】2001/5

【階建て】地上6F

【最寄駅】

五反田駅	4分
大崎駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.01坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

周辺は賑やかで活気のある環境です！トイレは、室内で男女別になっています！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.01坪 (76.08m²)	391,170 (17,000)	2,000,000 (86,919)	1.0ヶ月	2026/8 下旬

物件番号：070654

更新日：2026/5/20

豊強ビル

品川区大井1-21-2

【竣工】2000/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

大井町駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

豊強ビルは、東京都品川区大井1丁目に位置するオフィスビルで、JR京浜東北線「大井町駅」から徒歩4分という便利な立地にあります。大井町駅は、東急大井町線やりんかい線も乗り入れており、都内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.20坪 (80.00m²)	464,000 (19,174)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：051917

更新日：2026/4/30

HIGANE BLDG

品川区南大井4-18-20

【竣工】1999/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大森駅	10分
大森海岸駅	10分
立会川駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

角地のため視認性・採光性ともに良好！地震にも安心な制震オイルダンパーを装備！オフィス兼ショールームに最適！　

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 31.64坪 (104.58m²)	500,000 (15,803)	3ヶ月	2.0ヶ月	2026/8 上旬

物件番号：043191

更新日：2026/5/8

K2ビル

品川区東五反田5-28-1

【竣工】1999/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.11坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能で交通アクセス良好の物件！三差路の角地！日当たり良く見晴らしの良いビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.11坪 (83.01m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/9 中旬

物件番号：073085

更新日：2026/4/27

リードシー目黒不動前ビル

品川区西五反田3-15-6

【竣工】1996/10

【階建て】地上8F

【最寄駅】

不動前駅	5分
目黒駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.45坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

リードシー目黒不動前ビルは、東京都品川区西五反田3-15-6に位置する魅力的なオフィスビルです。交通アクセスが非常に便利で、東急目黒線不動前駅から徒歩5分圏内、JR山手線、東急目黒線、東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.45坪 (130.44m²)	907,350 (23,000)	無	無	即日

物件番号：082025

更新日：2026/5/1

不動前MKビル

品川区西五反田5-6-30

【竣工】1993/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

不動前駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

不動前MKビルは、東京都品川区西五反田5-6-30に位置する地上3階建てのS造（鉄骨造）オフィスビルです。1993年6月に竣工しており、新耐震基準に適合した構造を備えているため、耐震性に優れ、安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.10坪 (76.38m²)	369,600 (16,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022908

更新日：2026/5/13

スフィアタワー天王洲ビル

品川区東品川2-2-8

【竣工】1993/4(改修：2015)

【階建て】地上28F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

312.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 40.25坪 (133.06m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	2階	N 31.69坪 (104.76m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：023172

更新日：2026/5/8

EBUCHIビル

品川区南大井3-24-13

【竣工】1992/10

【階建て】地上6F

【最寄駅】

大森海岸駅	4分
大森駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.42坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大森駅徒歩4分の賃貸オフィスビルです。EBUCHIビルは、東京都品川区南大井3-24-13に位置する賃貸オフィスビルです。京急本線の大森海岸駅から徒歩4分、JR京浜東北線の大森駅から徒歩6分という便…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 35.42坪 (117.09m²)	440,000 (12,422)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022924

更新日：2026/4/27

南品川Jビル

品川区南品川2-2-7

【竣工】1992/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

青物横丁駅	4分
品川シーサイド駅	13分
大井町駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

123.22坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

南品川Jビルは、品川区南品川2-2-7にある物件です。最寄駅は、京急本線の青物横丁駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩13分圏内でりんかい線の品川シーサイド駅、徒歩14分圏内でＪＲ京浜…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 23.34坪 (77.16m²)	373,440 (16,000)	12ヶ月	無	2026/9

物件番号：083947

更新日：2026/5/15

(仮称)東品川1丁目ビル

品川区東品川1-17-2

【竣工】1992/5

【階建て】地上4F

【最寄駅】

北品川駅	9分
天王洲アイル駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.56坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

京急本線・北品川駅から徒歩9分、天王洲アイル駅も利用できます！1992年の新耐震基準の建物なので安心です！2026年に室内リニューアル工事実施済みです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.04坪 (76.17m²)	500,000 (21,701)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 下旬
	2階	G 26.56坪 (87.80m²)	520,000 (19,579)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 下旬

物件番号：022552

更新日：2026/4/22

ウエストワールドビル

品川区東五反田3-1-6

【竣工】1990/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

高輪台駅	1分
五反田駅	9分
品川駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ウエストワールドビルは1990年竣工の地上9階建てのRC造で、最寄り駅は都営浅草線の高輪台駅から徒歩1分、その他にもJR山手線、都営浅草線、東急池上線の五反田駅からは徒歩9分、JR京浜東北線と京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 20.42坪 (67.53m²)	320,000 (15,671)	2,112,000 (103,428)	無	即日

物件番号：022920

更新日：2026/4/27

南品川JNビル

品川区南品川2-2-13

【竣工】1990/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

青物横丁駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

229.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

南品川JNビルは、品川区南品川2-2-13に位置し、京急本線の青物横丁駅から徒歩6分の距離でアクセス可能な賃貸オフィスビルです。青物横丁駅は、品川駅や大井町駅へも短時間でアクセスできるため、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 35.01坪 (115.74m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：022695

更新日：2026/5/14

ARZ五反田

品川区西五反田2-23-1

【竣工】1990/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	5分
不動前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

五反田エリア。目黒川沿いの角地に建つ貸事務所。スペースエリア飯嶋ビルは品川区西五反田2丁目。最寄り駅はJR五反田駅、東急池上線・都営浅草線の五反田駅です。五反田駅より徒歩5分圏内でアク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 37.73坪 (124.76m²)	1,056,440 (28,000)	6ヶ月	無	2026/10 下旬
4階	G 37.73坪 (124.76m²)	1,056,440 (28,000)	6ヶ月	無	2026/10 下旬
6階	G 37.73坪 (124.76m²)	1,056,440 (28,000)	6ヶ月	無	2026/10 予定
8階	G 31.96坪 (105.65m²)	1,000,000 (31,289)	6ヶ月	無	2026/6/1

全4件を確認する

物件番号：022589

更新日：2026/5/15

プラネットビル

品川区西五反田2-1-22

【竣工】1989/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

五反田駅	5分
不動前駅	10分
目黒駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.96坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

プラネットビルは、東京都品川区西五反田2丁目に位置し、アクセスの良さと快適なオフィス環境を提供するビジネス向けのオフィスビルです。1989年5月に竣工したこの建物は、地上10階建ての鉄骨鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 33.96坪 (112.26m²)	490,000 (14,429)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：074200

更新日：2026/4/23

東京モリスビル第10

品川区西五反田7-16-3

【竣工】1989/5(改修：2020)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
五反田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.61坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京モリスビル第10は、東京都品川区西五反田7-16-3に所在する地上5階建てのオフィスビルです。1989年5月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に準拠しています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.61坪 (91.27m²)	401,600 (14,545)	6ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/1

物件番号：022570

更新日：2026/5/20

ヘリオスビル

品川区西五反田5-1-3

【竣工】1989/3(改修：2022)

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

不動前駅	3分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.50坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ヘリオスビルは、品川区西五反田5丁目に位置する、スタイリッシュかつ機能性に優れた賃貸オフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩3分圏内という抜群の立地にあり、日々の通勤はもちろ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.86坪 (78.89m²)	596,500 (25,000)	無	無	2026/9 上旬

物件番号：062177

更新日：2026/5/15

吾作ビル

品川区西五反田1-29-2

【竣工】1989/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	2分
大崎広小路駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

吾作ビルは、東京都品川区西五反田1丁目に位置する、アクセスの良さと機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1989年3月に竣工したこの建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 35.00坪 (115.70m²)	560,000 (16,000)	2,730,000 (78,000)	無	即日

物件番号：022748

更新日：2026/5/13

カーニープレイス五反田

品川区西五反田8-8-15

【竣工】1989/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
五反田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.06坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

西五反田エリアの賃貸オフィスビルです。カーニープレイス五反田は、東京都品川区西五反田8-8-15に位置する賃貸オフィスビルです。1989年に竣工したこのビルは、地上11階、地下1階の鉄骨鉄筋コン…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.98坪 (85.91m²)	600,000 (23,095)	4ヶ月	無	2026/5 下旬

物件番号：022454

更新日：2026/5/20

NOVEL WORK Gotanda

品川区東五反田4-7-27

【竣工】1988/2(改修：2023)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	5分
高輪台駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.81坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Gotandaは、東京都品川区東五反田4丁目に位置する地上12階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年2月に竣工しており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10-11階	G 27.94坪 (92.34m²)	735,855 (26,337)	(未公開)	無	2026/6 上旬

物件番号：022698

更新日：2026/5/15

第五花田ビル

品川区西五反田7-11-1

【竣工】1988/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	6分
五反田駅	7分
不動前駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.90坪 (135.22m²)	940,700 (23,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：022573

更新日：2026/5/1

Y.BLDG

品川区西五反田6-24-15

【竣工】1988/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

戸越駅	7分
戸越銀座駅	8分
五反田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Y.BLDGは、東京都品川区西五反田6-24-15に位置する賃貸オフィスビルです。このビルは、1988年に竣工した9階建ての建物で、新耐震基準で設計されています。S造（鉄骨造）を採用しており、安心して…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.60坪 (91.24m²)	331,200 (12,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：022585

更新日：2026/4/28

五反田アルファビル

品川区西五反田2-29-9

【竣工】1987/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

五反田駅	5分
大崎広小路駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営浅草線「五反田駅」・東京池上線「大崎広小路駅」5分！大通りに面した建物で、採光性・眺望良好！使いやすいワンフロア・ワンテナントの貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 27.85坪 (92.07m²)	360,000 (12,927)	1,848,000 (66,355)	1.0ヶ月	2026/5 中旬

物件番号：022582

更新日：2026/5/12

五反田シティトラストビル

品川区西五反田1-23-7

【竣工】1986/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	5分
大崎駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.18坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

五反田シティトラストビルは、品川区西五反田1丁目23-7に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩2分圏内という非常にア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 37.52坪 (124.04m²)	712,880 (19,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：075957

更新日：2026/4/21

池田山Kay&Kay West

品川区東五反田5-22-7

【竣工】1982/2

【階建て】地上3F

【最寄駅】

五反田駅	5分
大崎広小路駅	14分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

五反田駅より徒歩5分の立地です！角地の為、採光性が期待できます！落ち着いた色合いで清潔感のある外観です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.50坪 (110.76m²)	455,000 (13,582)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022401

更新日：2026/5/18

目黒西口マンション2号館

品川区上大崎2-24-11

【竣工】1976/11(改修：2012)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

目黒駅	2分
白金台駅	15分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

93.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

目黒駅から徒歩2分という好立地に位置する目黒西口マンション2号館は、1974年竣工の地上12階、地下1階のSRC造で、面積93.00坪を有しています。周辺には便利な交通機関が揃っており、東京メトロ南…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.00坪 (69.43m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022636

更新日：2026/5/13

第2TOCビル

品川区西五反田7-21-11

【竣工】1976/9

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

不動前駅	8分
五反田駅	10分
大崎広小路駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

438.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

第2TOCビルは、東京都品川区西五反田7丁目に位置する大型オフィスビルです。このビルは1976年に竣工し、地上8階、地下2階建てで、建築構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）が採用されていま…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	N 20.29坪 (67.07m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
6階	N 25.28坪 (83.57m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/6
7階	N 25.28坪 (83.57m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日