貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 30坪｜渋谷・神宮前 > 20〜40坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（渋谷・神宮前）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも渋谷区にある渋谷・神宮前エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（渋谷・神宮前）

物件番号：083682

更新日：2026/8/17

文栄堂渋谷木質ビル

渋谷区渋谷4-5-5

【竣工】2026/7

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	9分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.19坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

文栄堂渋谷木質ビルは、渋谷と表参道の両エリアを使いこなせる、利便性と独立性を兼ね備えた新築オフィスです。大通り沿いの角地に位置し、視認性の高さも期待できるため、来訪者の案内がしやす…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,010,000 (34,601)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,010,000 (34,601)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,010,000 (34,601)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,010,000 (34,601)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
7階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,116,365 (38,245)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
8階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,116,365 (38,245)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

全6件を確認する

物件番号：083994

更新日：2026/7/30

スクエアN

渋谷区渋谷1-2-9

【竣工】2026/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スクエアNは、東京都渋谷区渋谷1-2-9に位置する地上5階建てのオフィスビルです。2026年3月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。交通アクセスは非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.62坪 (114.45m²)	1,029,150 (29,727)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：082575

更新日：2026/7/30

ReRaiMa渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-19-12

【竣工】2024/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ReRaiMa渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する新築オフィスビルで、2024年6月に竣工予定の最新物件です。渋谷駅から徒歩5〜10分圏内に位置し、京王井の頭線は徒歩5分、東急東横線や副…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
9階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
10階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
11階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談

全4件を確認する

物件番号：082595

更新日：2026/8/19

エスペランサ神宮前

渋谷区神宮前3-41-6

【竣工】2024/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エスペランサ神宮前は、東京都渋谷区神宮前3丁目に2024年5月に竣工した、地上10階建てのオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性に優れた新耐震基準に適合しており、災害…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.67坪 (68.32m²)	583,000 (28,205)	2ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：080551

更新日：2026/8/17

CIRCLES渋谷

渋谷区渋谷2-9-8

【竣工】2023/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷エリアに立地する「CIRCLES渋谷」は、管理の行き届いた清潔感のある賃貸オフィスビルです。住所は東京都渋谷区渋谷2-9-8に位置し、渋谷駅から徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/24

物件番号：079079

更新日：2026/8/5

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/27
	11階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/12/12

物件番号：077166

更新日：2026/8/6

FPG Links JINNAN

渋谷区神南1-11-4

【竣工】2021/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.02坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

FPG Links JINNANは、東京都渋谷区神南に位置し、渋谷駅から徒歩数分というアクセスの良さが魅力のオフィスビルです。最寄りの東急東横線、銀座線、半蔵門線の渋谷駅から徒歩3分、JR山手線および…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 28.02坪 (92.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/1/1

物件番号：068025

更新日：2026/8/3

ブレノワール青山

渋谷区神宮前3-7-8

【竣工】2017/11

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.30坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

外苑西通り沿いで場所が分かりやすく来客者にも道案内しやすい立地です！2017年竣工、新耐震基準の建物で安心です！前面ガラス張りでグレード感のあふれる外観です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 39.68坪 (131.17m²)	1,600,000 (40,323)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：064760

更新日：2026/7/31

S-Frontier渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-10-15

【竣工】2014/8(改修：2025)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

（仮称）S-Frontier渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2014年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,640,160 (48,000)	無	無	即日
	9階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,640,160 (48,000)	無	無	即日

物件番号：062788

更新日：2026/8/4

クロスオフィス渋谷メディオ

渋谷区渋谷2-11-5

【竣工】2013/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.66坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

クロスオフィス渋谷メディオは、渋谷区渋谷2丁目に位置するハイグレードなSOHO型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅B5出口で徒歩7分圏内、さらにJR…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 29.96坪 (99.04m²)	1,220,000 (40,721)	(未公開)	無	即日
3階	N 29.96坪 (99.04m²)	1,210,000 (40,387)	(未公開)	無	即日
5階	N 29.96坪 (95.74m²)	1,240,000 (41,389)	(未公開)	無	即日

物件番号：063132

更新日：2026/8/12

ミタケタワー

渋谷区渋谷1-20-18

【竣工】2012/10

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「ミタケタワー」は、東京都渋谷区渋谷1-20-18に位置する、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。2012年10月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。最寄りの「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.02坪 (128.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2027/2 予定

物件番号：047184

更新日：2026/8/19

VORT渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-18-5

【竣工】2006/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.95坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩圏内のアクセスの良いオフィスビルです。京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩3分、JR山手線、東急東横線、銀座線、半蔵門線の各渋谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 28.95坪 (95.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/11/26

物件番号：020136

更新日：2026/8/7

マリオンビル

渋谷区神宮前3-7-1

【竣工】2003/11(改修：2026)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.80坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

マリオンビルは、外苑西通り沿いの視認性と、神宮前エリアらしい洗練された雰囲気を兼ね備えたオフィスビルです。表参道・外苑前の両エリアを使い分けやすく、来客対応にも日々の通勤にも快適な…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,336,455 (46,405)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
4階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,307,455 (45,398)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
5階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,279,455 (44,426)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
6階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,279,455 (44,426)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定

全4件を確認する

物件番号：038505

更新日：2026/8/3

渋谷KKビル

渋谷区渋谷2-12-11

【竣工】2002/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.50坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷KKビルは、渋谷エリアの利便性と視認性を兼ね備えた、来訪者にも印象に残りやすいオフィスビルです。大通りである六本木通り沿いの角地に位置しており、企業の存在感をしっかり示しやすい点…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 24.00坪 (79.33m²)	672,000 (28,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：020782

更新日：2026/7/17

渋谷MJビル

渋谷区渋谷3-10-1

【竣工】2000/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷MJビルは、東京都渋谷区渋谷3-10-1に位置する地上8階、地下1階建てのオフィスビルで、渋谷駅から徒歩圏内というアクセスの良さが魅力の物件です。最寄りの銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 20.11坪 (66.50m²)	523,004 (26,007)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：075388

更新日：2026/8/3

カミニートアネックス

渋谷区神宮前2-21-8

【竣工】1995/12

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

国立競技場駅	8分
北参道駅	9分
原宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

神宮前エリア。スタイリッシュでシャープな外観のオフィスビル。カミニートアネックスは渋谷区神宮前2丁目、都営大江戸線の国立競技場駅より徒歩8分圏内の立地です。1995年竣工、鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.78坪 (72.00m²)	413,820 (19,000)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：064328

更新日：2026/8/4

WAVE渋谷ビル

渋谷区東2-25-3

【竣工】1995/6

【階建て】地上5F

【最寄駅】

代官山駅	10分
渋谷駅	10分
恵比寿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

WAVE渋谷ビルは、渋谷・代官山・恵比寿の3エリアを使い分けやすい、利便性と落ち着きを兼ね備えたオフィスです。都心の主要拠点に近く、来客対応や日々の移動がスムーズで、対外的な印象も大切に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 22.54坪 (74.51m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：020859

更新日：2026/8/6

ホマレヤビル

渋谷区道玄坂2-6-14

【竣工】1995/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

道玄坂沿いの好立地！人通り多く、来店型の事務所として最適！美しいオフィスビル！印象の良い事務所ビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 22.44坪 (74.19m²)	673,200 (30,000)	12ヶ月	1.0ヶ月	2026/10

物件番号：020994

更新日：2026/8/3

いちご渋谷道玄坂ビル

渋谷区円山町28-3

【竣工】1994/9

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.49坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご渋谷道玄坂ビルは、渋谷区円山町28-3に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと広々とした賃貸スペースにあります。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 39.26坪 (129.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：020660

更新日：2026/7/31

泰明青山ビル

渋谷区渋谷2-6-11

【竣工】1992/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

表参道駅	8分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.01坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

泰明青山ビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1992年12月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しているので安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.01坪 (105.83m²)	1,216,380 (38,000)	無	1.0ヶ月	即日

物件番号：022087

更新日：2026/8/7

KHOビル「TRANS-恵比寿」

渋谷区東3-14-16

【竣工】1992/6

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	7分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KHOビルは、恵比寿エリアの利便性と、角地ならではの視認性を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。大通り沿いに位置しているため来客時の案内もしやすく、企業の印象づくりにもつながり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.95坪 (72.56m²)	799,990 (36,446)	4ヶ月	無	即日

物件番号：021407

更新日：2026/8/12

N.E.Sビル

渋谷区桜丘町22-14

【竣工】1992/2

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

248.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 39.75坪 (131.41m²)	1,073,250 (27,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/15

物件番号：022155

更新日：2026/7/29

EST渋谷

渋谷区東1-28-7

【竣工】1991/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅	8分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.81坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コンクリート打ちっぱなしの外観がおしゃれな貸事務所！植栽のあるエントランスはイメージ抜群！ワンフロア・ワンテナントの独立性の高い貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.81坪 (78.71m²)	480,000 (20,160)	6ヶ月	無	2026/11 予定

物件番号：061783

更新日：2026/8/3

Arromic Bldg.

渋谷区南平台町13-10

【竣工】1991/11(改修：2024)

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.75坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

Arromic Bldg.は、東京都渋谷区南平台町に位置する物件です。このビルは1991年11月に竣工され、地上5階建て・地下2階のRC（鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準に対応しているため、安全性が高く…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 21.58坪 (71.34m²)	474,760 (22,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	相談
	1階	G 21.50坪 (71.08m²)	473,000 (22,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 中旬

物件番号：022056

更新日：2026/7/24

オークヒルズ

渋谷区東3-14-19

【竣工】1991/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	8分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オークヒルズは、東京都渋谷区東3-14-19に位置する地上7階、地下1階建てのオフィスビルです。恵比寿エリアにあり、最寄り駅であるJR山手線・埼京線と日比谷線の恵比寿駅から徒歩8分、東急東横線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 35.13坪 (116.13m²)	843,120 (24,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 中旬

物件番号：021358

更新日：2026/8/18

THE CROSS SHIBUYA

渋谷区南平台町15-10

【竣工】1991/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.31坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MAC渋谷ビルは、渋谷エリアの利便性と、落ち着いて業務に取り組める環境を兼ね備えたオフィスビルです。大通り沿いに面しており、来客時の案内がしやすく、企業の存在感も示しやすい点が魅力です…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 26.38坪 (87.23m²)	1,250,000 (47,384)	無	無	即日
7階	G 26.38坪 (87.23m²)	1,250,000 (47,384)	無	無	即日
8階	G 26.38坪 (87.23m²)	1,250,000 (47,384)	無	無	即日