貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 豊島区の30坪賃貸オフィス > 20〜40坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

豊島区の貸事務所、賃貸オフィス｜30坪(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも豊島区のオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

貸事務所30坪｜豊島区一覧

物件番号：058831

更新日：2026/5/11

アウルタワー

豊島区東池袋4-21-1

【竣工】2011/1

【階建て】地上52F 、地下2F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
東池袋四丁目駅	4分
池袋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

286.25坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

アウルタワーは、豊島区東池袋4-21-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。東池袋駅から地下プロムナードで直結しています。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 36.75坪 (121.49m²)	900,432 (24,502)	10,804,500 (294,000)	有	即日

物件番号：061377

更新日：2026/4/20

日個連会館

豊島区南大塚1-2-12

【竣工】2010/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新大塚駅	6分
大塚駅	10分
大塚駅前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

日個連会館は、東京都豊島区南大塚1丁目に所在する地上6階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2010年7月に竣工された物件で、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 22.50坪 (74.38m²)	405,000 (18,000)	3ヶ月	無	即日

物件番号：083725

更新日：2026/5/11

タイムズ・ビル

豊島区目白1-7-13

【竣工】2006/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

雑司が谷駅	3分
鬼子母神前駅	3分
学習院下駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.25坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

タイムズ・ビルは、東京都豊島区目白1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2006年4月に竣工した比較的新しい建物で、新耐震基準を満たしたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）・地上7階建てのオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.25坪 (73.54m²)	350,000 (15,731)	3ヶ月	2.0ヶ月	即日
	4階	G 22.84坪 (75.51m²)	350,000 (15,324)	3ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：027350

更新日：2026/5/13

第一主田ビル

豊島区東池袋3-2-3

【竣工】2000/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東池袋駅	6分
池袋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ビルの向かい側にはサンシャインシティ！説明しやすい場所です！オフィス専用のエントランスが建物の脇にあります！個別空調・光ファイバーの設備を完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 24.44坪 (80.79m²)	488,775 (20,000)	8ヶ月	無	2026/6 予定

物件番号：027479

更新日：2026/5/15

I&Kビル

豊島区南池袋1-18-17

【竣工】1999/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「I&Kビル」は、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年7月に竣工したこの物件は、鉄骨造（S造）の堅牢な構造で、新耐震基準を満たしており、安全性に優れて…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	18ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：027486

更新日：2026/4/21

富美栄ビル

豊島区南池袋3-18-36

【竣工】1999/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
東池袋四丁目駅	7分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.84坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.03坪 (66.22m²)	350,525 (17,500)	8ヶ月	無	即日
	5階	G 20.03坪 (66.22m²)	360,540 (18,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：026806

更新日：2026/5/11

中野ビル

豊島区巣鴨1-14-8

【竣工】1994/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

巣鴨駅から徒歩2分の好立地の建物！シックなイメージのおしゃれな外観！石張りの高級感あるエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 32.85坪 (108.60m²)	427,700 (13,020)	6ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：026659

更新日：2026/5/13

カブト上池袋ビル

豊島区上池袋4-1-1

【竣工】1993/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

北池袋駅	8分
巣鴨新田駅	9分
大塚駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.45坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通り沿いで、上池袋の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。カブト上池袋ビルは、豊島区上池袋4-1-1にある物件です。徒歩8分圏内で東武東上線の北池袋駅、徒歩9分圏内で都電荒川線の巣鴨新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 33.29坪 (110.05m²)	380,000 (11,415)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 中旬
	7階	G 33.29坪 (110.05m²)	420,000 (12,617)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：027397

更新日：2026/5/14

カドラービル

豊島区南池袋1-1-11

【竣工】1992/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

雑司が谷駅	6分
目白駅	7分
池袋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.89坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

カドラービルは、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1992年12月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合して建設さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 25.83坪 (85.39m²)	260,000 (10,066)	3ヶ月	無	2026/12 下旬

物件番号：026477

更新日：2026/4/21

池袋労働基準協会ビル

豊島区池袋1-8-8

【竣工】1992/6

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

賑やかな商店街沿いです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！角地のため採光性が期待できます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.60坪 (107.80m²)	490,000 (15,031)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 下旬

物件番号：026997

更新日：2026/5/7

ルート西池袋ビル

豊島区西池袋5-17-11

【竣工】1992/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

要町駅	2分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.53坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ルート西池袋ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと設備の充実が魅力的な物件です。1992年に竣工したこの建物は9階建てのSRC造で、新耐震基準に準拠してお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 31.72坪 (104.86m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/8/27

物件番号：035922

更新日：2026/4/27

Mejiro222ビル

豊島区目白2-2-2

【竣工】1992/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

雑司が谷駅	3分
鬼子母神前駅	3分
目白駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

Mejiro222ビルは、東京都豊島区目白2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。落ち着いた住宅街として知られる目白エリアにありながら、複数の駅と路線を利用できる利便性の高い立地が特徴のオフィ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.18坪 (83.24m²)	336,364 (13,358)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：035423

更新日：2026/5/1

第2オンダビル

豊島区池袋2-47-6

【竣工】1991/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.15坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2オンダビルは、1991年に竣工された地上9階、地下1階のSRC構造の建物です。基準階面積は21.15坪で、JR山手線、埼京線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、東武東上線の池袋駅から徒歩4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 21.15坪 (69.93m²)	359,550 (17,000)	10ヶ月	無	2026/6/25
	6階	G 21.15坪 (69.92m²)	359,550 (17,000)	10ヶ月	無	2026/9/2

物件番号：083185

更新日：2026/4/21

ラグーン池袋ビル

豊島区東池袋1-21-1

【竣工】1991/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.89坪 (131.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：026524

更新日：2026/5/11

天心堂ビル

豊島区池袋1-7-14

【竣工】1991

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

96.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

開放感のある入口アプローチ！白基調で清潔感のあるビル！池袋駅利用で交通アクセス良好！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 32.17坪 (106.35m²)	541,000 (16,817)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：027435

更新日：2026/5/1

M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTH

豊島区南池袋2-5-2

【竣工】1990/7

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

雑司ヶ谷駅	2分
東池袋駅	5分
池袋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.36坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTHは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの中でも落ち着いた環境にありながら、複数の路線や駅を利用できる利便性の高い立地が特徴の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.57坪 (74.61m²)	700,000 (31,015)	6ヶ月	無	即日
	1階	G 30.73坪 (101.59m²)	850,000 (27,660)	6ヶ月	無	即日

物件番号：026682

更新日：2026/5/12

ITY大塚ビル

豊島区北大塚2-15-9

【竣工】1990/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

大塚駅	1分
大塚駅前駅	1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ITY大塚ビルは、東京都豊島区北大塚2丁目に位置するオフィスビルです。住所は東京都豊島区北大塚2-15-9で、JR山手線大塚駅から徒歩1分、都電荒川線大塚駅前駅からも徒歩1分という優れた立地条件…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 39.10坪 (129.26m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：026680

更新日：2026/4/24

大塚キャリアビル

豊島区北大塚2-17-4

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	3分
巣鴨新田駅	4分
大塚駅前駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

閑静で落ち着いた環境に位置しています。グレーを基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.40坪 (83.96m²)	380,000 (14,961)	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/5
	5階	G 28.65坪 (94.72m²)	380,000 (13,263)	5ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：065541

更新日：2026/4/17

芸文社ビル

豊島区東池袋2-45-9

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	10分
池袋駅	10分
東池袋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.69坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芸文社ビルは、東京都豊島区東池袋2丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1989年11月に竣工しており、新耐震基準に準拠した設計がなされているため、耐震性能の面でも安心してご利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 37.69坪 (124.60m²)	545,455 (14,472)	3,000,000 (79,597)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026973

更新日：2026/5/15

国土西池ビル

豊島区西池袋3-22-14

【竣工】1989/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.98坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅１ａ出口から徒歩2分！通勤便利！周辺は閑静なオフィス街！静かな環境！ワンフロア・ワンテナント！トイレ男女別で快適！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.98坪 (82.58m²)	400,000 (16,013)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：057808

更新日：2026/4/23

岩田ビル

豊島区北大塚3-10-4

【竣工】1989/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨新田駅	7分
大塚駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

岩田ビルは、東京都豊島区北大塚3-10-4に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年6月に竣工し、新耐震基準に適合したRC造（鉄筋コンクリート造）で建築されているため、耐震性に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 21.78坪 (72.00m²)	240,000 (11,019)	2,000,000 (91,827)	1.0ヶ月	相談

物件番号：083238

更新日：2026/5/13

NOVEL WORK Otsuka

豊島区南大塚3-11-9

【竣工】1988/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大塚駅	4分
大塚駅	6分
大塚駅前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「NOVEL WORK Otsuka」は、東京都豊島区南大塚3-11-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年12月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、災…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 37.65坪 (124.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日
3階	G 37.65坪 (124.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日
4階	G 37.65坪 (124.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日
7階	G 33.12坪 (109.49m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日