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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（代々木・千駄ヶ谷）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも渋谷区にある代々木・千駄ヶ谷エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（代々木・千駄ヶ谷）

物件番号：053356

更新日：2026/6/14

VORT西新宿Ⅱ

渋谷区代々木3-23-4

【竣工】2007/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西新宿Ⅱは、西新宿エリアに位置し、新宿駅や都庁前駅が利用可能な便利な場所にあります。住所は東京都渋谷区代々木3-23-4です。都営大江戸線の都庁前駅からは徒歩5分圏内、JR山手線や中央線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.76坪 (85.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/1
	10階	G 25.76坪 (85.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/21

物件番号：058160

更新日：2026/6/8

アイワハウス

渋谷区千駄ヶ谷2-2-4

【竣工】1995/1(改修：2024)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

北参道駅	5分
原宿駅	10分
千駄ヶ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アイワハウスは東京都渋谷区千駄ケ谷2-2-4に位置する、1995年1月に竣工したRC造・地上6階建てのオフィスビルです。新耐震基準にも適合しているため、安全性と耐久性のバランスに優れた建物です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.80坪 (75.38m²)	545,455 (23,923)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：019618

更新日：2026/6/17

新宿パークサイドビル

渋谷区千駄ヶ谷5-32-4

【竣工】1992/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

代々木駅	5分
北参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.15坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿パークサイドビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-4に所在する地上8階建てのオフィスビルです。1992年3月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。災害対策の観点からも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 25.15坪 (83.14m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	(未公開)	2026/7/1

物件番号：059723

更新日：2026/6/8

コア原宿

渋谷区千駄ヶ谷3-54-11

【竣工】1991/2

【階建て】地上4F

【最寄駅】

北参道駅	6分
原宿駅	7分
明治神宮前駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.21坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

白色を基調とした綺麗な外観のビル！住宅が密集する閑静な周辺環境！スッキリとしたエントランスの貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.65坪 (104.63m²)	600,000 (18,958)	4ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：019020

更新日：2026/5/28

日綜代々木ビル

渋谷区代々木1-31-12

【竣工】1989/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

代々木駅	2分
北参道駅	5分
南新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.34坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日綜代々木ビルは東京都渋谷区代々木1-31-12に位置する、地上6階・地下1階の1989年1月に竣工したSRC造のオフィスビルです。新耐震基準に適合している為、安全性・耐久性ともに優れた建物です。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.80坪 (95.21m²)	570,000 (19,792)	5ヶ月	無	即日

物件番号：019685

更新日：2026/6/15

アカデミービル

渋谷区千駄ヶ谷3-7-4

【竣工】1988/1

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	3分
代々木駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.24坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

周辺は静かで落ち着いた街並みです！半円型のお洒落なエントランスが特徴的です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.07坪 (96.11m²)	608,000 (20,915)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：019679

更新日：2026/6/8

GrandStory千駄ヶ谷Ⅲ

渋谷区千駄ヶ谷3-20-10

【竣工】1986/5(改修：2021)

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	5分
千駄ヶ谷駅	7分
国立競技場駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

複数路線利用可能！交通アクセス良好な貸事務所！コンクリート打ちっぱなしの外観がおしゃれな物件！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 34.73坪 (114.81m²)	1,063,500 (30,622)	4ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：056776

更新日：2026/6/18

リベルテ青山

渋谷区千駄ヶ谷2-32-2

【竣工】1986/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

国立競技場駅	6分
千駄ヶ谷駅	8分
北参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.61坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に所在するリベルテ青山は、1986年3月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、地震に対して十分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 29.61坪 (97.88m²)	720,000 (24,316)	無	無	即日

物件番号：078606

更新日：2026/6/10

gran+HARAJUKU

渋谷区千駄ヶ谷3-32-5

【竣工】1985/11

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	2分
千駄ヶ谷駅	7分
国立競技場駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.60坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

角地に位置しているので視認性良好！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！屋上には共用テラスもあるのでリフレッシュのしやすいオフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.62坪 (117.75m²)	1,100,000 (30,882)	4ヶ月	無	相談

物件番号：083866

更新日：2026/6/4

GFEビル

渋谷区代々木1-8-5

【竣工】1984/11

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

代々木駅	6分
南新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

JR代々木駅から徒歩7分、南新宿駅･参宮橋駅も徒歩圏内です。新耐震基準の建物なので安心してご利用いただけます。ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.06坪 (109.29m²)	530,000 (16,031)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：049937

更新日：2026/6/15

VORT神宮北参道Ⅱ

渋谷区千駄ヶ谷4-27-1

【竣工】1984/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	3分
代々木駅	5分
南新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.24坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通り沿いの目立つ場所！代々木駅より徒歩5分！副都心線「北参道駅」すぐ近く！店舗やスクール、美容室やエステにも最適！テナント案内板もショップの様でオシャレ！雰囲気の良い貸室！窓面も…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW9階	G 25.24坪 (83.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1

物件番号：058774

更新日：2026/6/8

日本パーティビル

渋谷区千駄ヶ谷1-29-9

【竣工】1983/10

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

千駄ヶ谷駅	2分
国立競技場駅	2分
北参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

81.24坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

裏通りに位置した静かな周辺環境です！ベージュ色のタイルで覆った温かみのある外観です！機械警備・光ファイバーを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 30.12坪 (99.56m²)	753,000 (25,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：037212

更新日：2026/6/17

Barbizon11

渋谷区千駄ヶ谷1-20-3

【竣工】1981/5(改修：2003)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

千駄ヶ谷駅	4分
国立競技場駅	5分
北参道駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

98.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

角地に位置しているので視認性に優れています。白を基調としたスッキリと清潔感のある外観です。シンプルでレイアウトのしやすい貸室内です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.42坪 (110.51m²)	500,000 (14,962)	(未公開)	1.0ヶ月	即日
	5階	G 24.14坪 (79.80m²)	400,000 (16,571)	(未公開)	1.0ヶ月	2026/8 中旬

物件番号：019005

更新日：2026/6/4

清水ビル

渋谷区代々木1-58-16

【竣工】1981/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

代々木駅	3分
南新宿駅	4分
新宿駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

清水ビルは、東京都渋谷区代々木1-58-16に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1981年3月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、都営大江戸線の代々木駅から徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.00坪 (109.09m²)	742,500 (22,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 中旬

物件番号：067623

更新日：2026/6/10

渡貫ビル

渋谷区千駄ヶ谷1-7-4

【竣工】1978/4

【階建て】地上4F

【最寄駅】

千駄ヶ谷駅	6分
国立競技場駅	6分
北参道駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

25.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！お洒落なアパレルショップやカフェが並ぶエリア！1階部分は直接入口があり、荷物の搬入･搬出に便利！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.00坪 (82.64m²)	460,000 (18,400)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：019109

更新日：2026/6/18

由井ビル

渋谷区代々木2-11-2

【竣工】1975/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅

2分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.56坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿駅徒歩2分！複数路線利用可！交通アクセス抜群！窓面が多く明るいオフィス！個別空調、ＯＡフロア完備！設備対応申し分なし！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 35.56坪 (117.55m²)	853,440 (24,000)	8ヶ月	無	即日
	8階	G 29.90坪 (98.85m²)	717,600 (24,000)	8ヶ月	無	2026/7 中旬

物件番号：019370

更新日：2026/6/18

コーヨービル

渋谷区千駄ヶ谷1-7-9

【竣工】1971/12

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

千駄ヶ谷駅	4分
国立競技場駅	5分
北参道駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

27.47坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です！機械警備でセキュリティも安心です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.19坪 (66.74m²)	270,600 (13,402)	3ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：044821

更新日：2026/6/18

大永初台マンション

渋谷区代々木4-59-3

【竣工】1971/4

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	5分
参宮橋駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

「大永初台マンション」は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する、地上11階・地下1階建てのビルです。1971年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建てられています。最寄り駅は京王新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 28.90坪 (95.55m²)	350,000 (12,111)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：019110

更新日：2026/5/29

唐沢第2ビル

渋谷区代々木2-19-12

【竣工】1970/5

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅

5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ターミナル駅の新宿から歩ける距離！代々木駅へも8分程度です！甲州街道から少し入った落ち着いた立地です！角地の為、採光性が期待できます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 22.17坪 (73.30m²)	420,000 (18,944)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：019464

更新日：2026/6/16

コーポ葵

渋谷区千駄ヶ谷3-28-5

【竣工】1969/9

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北参道駅	4分
千駄ヶ谷駅	7分
国立競技場駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

北参道駅エリアの閑静な立地にある賃貸オフィスです。落ち着いた色合いで清潔感のある外観です。管理人常駐の安心な物件です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 23.00坪 (75.95m²)	345,455 (15,020)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/8 中旬

物件番号：084008

更新日：2026/6/1

(仮称)代々木3丁目ビル

渋谷区代々木3-1-10

【竣工】2027/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

南新宿駅	6分
代々木駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

未調査

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B1階	G 32.56坪 (107.63m²)	927,676 (28,492)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
B1階	G 39.40坪 (130.26m²)	1,242,737 (31,542)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
1階	G 36.53坪 (120.77m²)	894,986 (24,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
1階	G 38.24坪 (126.40m²)	1,013,096 (26,493)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
2階	G 20.38坪 (67.36m²)	560,176 (27,486)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談
3階	G 20.38坪 (67.36m²)	560,176 (27,486)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談