八幸ビル南大塚

八幸ビル南大塚は、東京都豊島区南大塚2-35-12に位置する賃貸オフィスビルです。1991年12月竣工、地下1階・地上6階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。2026年に改修が行われており、基準階は約26.84坪となっています。20坪台の貸事務所を検討している企業に適した規模の物件です。交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩5分、JR山手線の大塚駅から徒歩6分、都電荒川線の大塚駅前駅から徒歩6分となっており、複数の路線を利用できます。通勤や営業、外出などで利用する交通手段を選びやすく、南大塚エリアで賃貸オフィスを検討する企業にとって使いやすい立地です。建物にはエレベーターを1基設置しており、各フロアへの移動に利用できます。光回線に対応しているため、インターネット環境を必要とするオフィスにも利用しやすい設備です。セキュリティには機械警備を採用し、エントランスはオートロックとなっています。24時間の使用に制限がないため、業務時間や働き方に合わせたオフィス運用を検討できます。空調は個別空調を採用しており、室内の利用状況に応じて調整できます。床はタイルカーペット仕様で、トイレは室内に設置された男女別タイプです。駐車場、貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備はありません。天井については未調査となっています。豊島区南大塚で20坪台の賃貸オフィスや貸事務所を探している企業や、複数路線を利用できる立地、24時間利用、機械警備、オートロック、室内男女別トイレといった条件を重視して物件を比較したい企業にとって、検討候補の一つとなるオフィスビルです。

八幸ビル南大塚が位置する豊島区南大塚2丁目は、オフィスや住宅、店舗などが混在するエリアです。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用しやすい店舗が点在しており、ランチや仕事中の買い物にも対応しやすい環境です。南大塚エリアは生活に身近な施設がそろっているため、業務の合間に必要な用事を済ませやすい点も特徴です。また、住宅も多く見られる地域で、大規模な商業施設が集中するエリアとは異なる、比較的落ち着いた街並みが広がっています。周辺には比較的小規模なオフィスや店舗もあり、日常的な利便性を確保しながら業務を行いやすい環境です。飲食店の選択肢もあるため、社員のランチや来客時の食事場所を探す際にも便利です。さらに、各種サービスを利用できる施設が周辺に点在しており、日々のオフィスワークを支える環境が整っています。豊島区南大塚で賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にとって、生活利便性と落ち着いた周辺環境の両方を活用しやすい立地です。