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【品川区】賃貸事務所の賃料相場とエリア情報

【2017/08/21更新】

品川区(東京)の賃料相場

品川区(東京)エリアの平均賃料

品川区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 12,076円前後
  • 4060 13,410円前後
  • 60100 14,609円前後
  • 100坪以上 18,274円前後

品川区(東京)エリアの募集賃料

品川区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~1.8万1.8~2.0万2.0~2.3万2.3万以上
該当物件数6棟
(8件)
10棟
(13件)
19棟
(24件)
27棟
(44件)
19棟
(27件)
20棟
(54件)
8棟
(15件)
8棟
(14件)
3棟
(3件)

品川区の概要

品川区の景観

品川区は京浜工業地帯の一角を担う、住宅・商業・工業が混在する地域

東京都品川区の貸事務所の特徴や賃料相場、おすすめ賃貸オフィスビルの紹介ページです。
品川区は、14路線が乗り入れ40もの駅があり交通アクセスが充実した地域です。神奈川・埼玉からの通勤アクセスも良く、隣接する港区より賃料相場が下がるので貸事務所の注目度が高いエリアです。
主要なビジネスエリアは、JR山手線が利用できる高層オフィスビル街の大崎エリア、高層オフィスビル・大型貸事務所が多い天王洲・品川シーサイドエリアなどになります。

品川区のエリア概要

周辺環境

品川区は、14路線が乗り入れ40もの駅がある交通アクセスが充実した地域です。

神奈川・埼玉からの通勤、新幹線が停車する品川駅、羽田空港にもアクセスしやすい便利な立地です。 その上、隣接する港区よりも賃料相場が安く貸事務所の注目度が高いエリアです。

貸事務所ドットコムでは、品川区を「五反田・大崎・上大崎エリア」、「大井町・大森エリア」、
「天王洲・品川シーサイドエリア」、「戸越・中延エリア」の4つに分類しています。

なお、品川駅周辺のオフィスビルは港区の品川駅(高輪・港南)エリアに分類しています。

五反田・大崎・上大崎エリアは、大崎駅を中心に大型オフィスビルが多いエリアです。 五反田駅周辺は開発により大型ビルが建ちきれいな街並みです。上大崎エリアは、目黒駅周辺になります。駅前や大通り沿いに大型ビルがあります。JR山手線を利用できるので交通アクセスが便利なエリアです。

大井町・大森エリアは、JR京浜東北線の大井町駅から大森駅までの範囲の貸事務所になります。大井町駅には品川区役所があり、弁護士や司法書士などサムライ業の方が多いのが特徴です。大森駅には、このエリアのシンボリックビル「大森ベルポート」がありますが、ほとんどは中小サイズの賃貸オフィスビルになります。

天王洲・品川シーサイドエリアは、臨海部に高層オフィスビルが並ぶウォータフロントです。とても綺麗で設備が整ったオフィスビルを都心部よりも安めの賃料で借りることができ、まとまった坪数で事務所をお探しの方にはコストメリットが高いエリアになります。

戸越・中延エリアは、オフィスというより住居や店舗が多い居住環境です。親しみある街並みです。住宅地のためスクールや来店型オフィスなど店舗兼オフィスとして人気があります。

品川区の貸事務所特集

品川区の住所から貸事務所を探す

大森ベルポート

大森ベルポート


品川区の交通アクセス

品川区(東京)の主要な駅と、その駅を通る路線です。

  • ■品川駅
    (JR東海道新幹線 、JR京浜東北線、JR山手線、JR横須賀線、JR東海道本線、京急本線)
  • ■大崎駅
    (JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、りんかい線)
  • ■五反田駅   (JR山手線、都営地下鉄浅草線、東急池上線)
  • ■大崎広小路駅(東急池上線)
  • ■高輪台駅 (都営地下鉄浅草線)
  • ■不動前駅 (東急目黒線)
  • ■大井町駅 (JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線)
  • ■大森駅 (JR京浜東北線)
  • ■天王洲アイル駅 (りんかい線)
  • ■戸越駅 (都営地下鉄浅草線)

品川区エリアの駅特集

五反田駅

五反田駅


品川区の主要な周辺施設

品川区(東京)の主要な周辺施設

池田山公園、五反田有楽街、電波ビル、TOCビル、大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、オーバルコート大崎、アートヴィレッジ大崎、大崎センタービル、アトレ目黒、品川区立総合区民会館「きゅりあん」、品川区役所、阪急大井町ガーデン、品川区立品川歴史館、アトレ大森、大森ベルポート、しながわ水族館、天王洲ファーストタワー、スフィアタワー天王洲、天王洲郵船ビル、天王洲セントラルタワー、天王洲パークサイドビル、野村不動産天王洲ビル、品川シーサイドフォレスト、戸越銀座商店街、中延スキップロード

  • ThinkPark Tower

    ThinkPark Tower

  • 大井町駅

    大井町駅・アトレ大井町

  • 品川区役所

    品川区役所

  • シーフォートスクエア

    シーフォートスクエア(ガレリア)

  • 天王洲運河

    天王洲運河

  • アイル橋

    アイル橋

  • 戸越銀座

    戸越銀座


品川区(東京)のおすすめ物件

ペガソ21南品川ビルの外観
物件番号:022919
更新日:2017/8/20
品川区南品川2-2-5
【竣工】1990/3
【階建て】地上10F
【最寄駅】
青物横丁駅4分
大井町駅12分
新馬場駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 79.66坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 2台 【エレベーター】 1基
青物横丁駅4分のインテリジェント賃貸事務所!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 86.66坪
(286.49m2)
1,299,900
(15,000)
6,239,520
(6ヶ月)
相談
2階 81.62坪
(269.83m2)
897,820
(11,000)
3,917,760
(6ヶ月)
相談
7階 52.93坪
(174.98m2)
449,905
(8,500)
1,746,690
(6ヶ月)
2017/11/18
8階 52.93坪
(174.98m2)
449,905
(8,500)
1,746,690
(6ヶ月)
即日
9階 52.93坪
(174.98m2)
449,905
(8,500)
1,746,690
(6ヶ月)
即日
日本生命五反田NNビルの外観
物件番号:022609
更新日:2017/8/8
品川区西五反田2-12-19
【竣工】1983/12(改修:2006)
【階建て】地上13F 、地下1F
【最寄駅】
五反田駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 186.03坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 32台 【エレベーター】 3基
五反田エリアを代表するハイグレードな賃貸オフィス!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 94.02坪
(310.81m2)
相談 12ヶ月 2017/11
TOCビルの外観
物件番号:022666
更新日:2017/8/1
品川区西五反田7-22-17
【竣工】1970/3
【階建て】地上13F 、地下3F
【最寄駅】
大崎広小路駅5分
不動前駅6分
五反田駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 3284.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 750台 【エレベーター】 19基
五反田で誰もが知っている大型賃貸オフィスビル!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階
10-3号室
41.32坪
(136.60m2)
相談 相談 即日
4階
42号室
20.78坪
(68.69m2)
相談 相談 2017/9
中旬
7階
60号室
27.23坪
(90.02m2)
相談 相談 即日
7階
19号室
44.54坪
(147.24m2)
相談 相談 即日
9階
5号
41.32坪
(136.60m2)
相談 相談 2017/9
10階
51号室
30.85坪
(101.98m2)
相談 相談 2017/9
11階
11号室
41.32坪
(136.60m2)
相談 相談 2018/1
12階
36号室
41.32坪
(136.60m2)
相談 相談 2018/1
12階
5号室
41.32坪
(136.60m2)
相談 相談 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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  • 東五反田 45坪
  • 東五反田 89坪
  • 東五反田 32坪
  • 西五反田 43坪
  • 南大井 41坪
  • 大崎 161坪

品川区(東京)の主要駅

品川区(東京)の詳細エリアの紹介