アーバングリーン

アーバングリーンは、東京都豊島区南大塚2-35-11に位置する賃貸オフィスビルです。2024年4月竣工、地上10階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階は約20.81坪となっており、20坪台の貸事務所を検討している企業に適した規模の物件です。交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩5分、JR山手線の大塚駅から徒歩6分、都電荒川線の大塚駅前駅から徒歩6分となっており、複数の路線を利用できます。通勤や営業、外出などで利用する交通手段を選びやすく、南大塚エリアでオフィスを検討する企業にとって使いやすい立地です。建物にはエレベーターを1基設置しており、各フロアへの移動に利用できます。24時間の使用に制限がないため、業務時間や働き方に合わせたオフィス運用を検討できます。エントランスにはオートロックを採用しています。空調は個別空調となっており、室内の利用状況に応じて調整できます。床はフローリング仕様で、天井高は2,500mm以上です。トイレは室内共用タイプとなっています。また、貸会議室を備えているため、社内外の打ち合わせなどにも利用できます。駐車場、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備はありません。アーバングリーンは、豊島区南大塚で20坪台の賃貸オフィスや貸事務所を探している企業や、新大塚駅・大塚駅・大塚駅前駅を利用できる立地、24時間利用可能なオフィス、個別空調や貸会議室といった設備条件を重視して物件を比較したい企業にとって、検討候補の一つとなるオフィスビルです。

アーバングリーンが位置する豊島区南大塚2丁目は、オフィスや住宅、店舗などが混在するエリアです。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用しやすい店舗が点在しており、ランチや仕事中の買い物にも対応しやすい環境です。南大塚エリアは生活に身近な施設がそろっているため、業務の合間に必要な用事を済ませやすい点も特徴です。また、住宅が見られる地域でもあり、大規模な商業エリアとは異なる落ち着いた街並みが広がっています。周辺には比較的小規模な建物や店舗も多く、日常的な利便性を確保しながら、落ち着いた環境で業務を行いたい企業にも検討しやすい立地です。飲食店の選択肢もあるため、社員のランチや来客時の食事場所を探す際にも便利です。さらに、各種サービスを利用できる施設が周辺に点在しており、オフィスワークに必要な用事にも対応しやすい環境となっています。豊島区南大塚で賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にとって、生活利便性と落ち着いた周辺環境の両方を活用しやすい立地です。