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渋谷区の貸事務所、賃貸オフィス｜30坪(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも渋谷区のオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

貸事務所30坪｜渋谷区一覧

物件番号：083682

更新日：2026/5/25

(仮称)渋谷山崎文栄堂ビル

渋谷区渋谷4-5-5

【竣工】2026/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	9分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.19坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2026年6月竣工の新築オフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
3階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
4階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
5階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
6階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,060,910 (36,345)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
7階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,111,819 (38,089)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7
8階	G 29.19坪 (96.48m²)	1,111,819 (38,089)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7

全7件を確認する

物件番号：083994

更新日：2026/5/25

スクエアN

渋谷区渋谷1-2-9

【竣工】2026/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スクエアNは、東京都渋谷区渋谷1-2-9に位置する地上5階建てのオフィスビルです。2026年3月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。交通アクセスは非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.32坪 (77.10m²)	840,000 (36,020)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
	2階	G 34.62坪 (114.45m²)	1,029,150 (29,727)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：082479

更新日：2026/6/7

コエル渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-1-9

【竣工】2025/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.01坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に2025年3月に竣工した、地上11階建てのオフィスビルです。建物は新耐震基準を満たした設計で、安全性と耐久性に優れ、長期的な事業活動においても…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 23.01坪 (76.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/7/14

物件番号：082575

更新日：2026/6/4

ReRaiMa渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-19-12

【竣工】2024/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ReRaiMa渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する新築オフィスビルで、2024年6月に竣工予定の最新物件です。渋谷駅から徒歩5〜10分圏内に位置し、京王井の頭線は徒歩5分、東急東横線や副…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
9階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
10階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
11階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談

全4件を確認する

物件番号：082595

更新日：2026/6/17

エスペランサ神宮前

渋谷区神宮前3-41-6

【竣工】2024/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エスペランサ神宮前は、東京都渋谷区神宮前3丁目に2024年5月に竣工した、地上10階建てのオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性に優れた新耐震基準に適合しており、災害…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.67坪 (68.32m²)	583,000 (28,205)	2ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：080571

更新日：2026/6/10

フォーラム渋谷神泉

渋谷区神泉町8-1

【竣工】2023/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フォーラム渋谷神泉は、2023年に竣工した最新鋭の賃貸オフィスビルです。立地の魅力が何より際立っている物件で、渋谷区神泉町8番1にあり、京王井の頭線の神泉駅から徒歩わずか4分と駅至近。同線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 34.04坪 (112.53m²)	784,000 (23,032)	10ヶ月	無	2026/12 入居前倒し可
	8階	G 34.04坪 (112.53m²)	784,000 (23,032)	6ヶ月	無	2026/12 入居前倒し可

物件番号：080551

更新日：2026/6/14

CIRCLES渋谷

渋谷区渋谷2-9-8

【竣工】2023/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷エリアに立地する「CIRCLES渋谷」は、管理の行き届いた清潔感のある賃貸オフィスビルです。住所は東京都渋谷区渋谷2-9-8に位置し、渋谷駅から徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 34.55坪 (114.22m²)	1,300,000 (37,627)	6ヶ月	無	2026/9/24

物件番号：083560

更新日：2026/6/1

CREAL terrace渋谷神山町

渋谷区神山町40-2

【竣工】2023/1

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

代々木公園駅	8分
渋谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

CREAL terrace渋谷神山町は東京都渋谷区神山町40-2に位置する、2023年1月に竣工した地上3階・地下1階のRC造のオフィスビルです。鉄筋コンクリート造ならではの耐震性を備え、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.82坪 (98.58m²)	835,000 (28,000)	3ヶ月	無	即日

物件番号：079079

更新日：2026/6/18

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/27
5階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
7階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9/1
8階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2027/1/6
11階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/12/12

全5件を確認する

物件番号：077338

更新日：2026/6/17

グランベル恵比寿Ⅳ

渋谷区恵比寿西2-8-11

【竣工】2021/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿駅が徒歩圏内！アクセス良好が魅力！徒歩圏内で複数路線が利用可能な好立地！デザイン性のある外観で重厚感のあるビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 21.58坪 (71.33m²)	520,000 (24,096)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日
	8階	G 21.58坪 (71.33m²)	520,000 (24,096)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/20

物件番号：073946

更新日：2026/6/18

ユースクエア渋谷神山町

渋谷区神山町7-12

【竣工】2020/8

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

代々木公園駅	8分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ユースクエア渋谷神山町は、渋谷区神山町7-12に位置する賃貸オフィスビルです。神山町エリアの落ち着いた街並みに調和する、洗練されたデザイン性の高い外観が印象的で、清潔感のある佇まいと上…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	6階	G 33.45坪 (110.58m²)	1,103,850 (33,000)	4ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：070133

更新日：2026/6/3

Sreed EBISU

渋谷区恵比寿1-20-4

【竣工】2019/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Sreed EBISU（スリード恵比寿）は、東京都渋谷区恵比寿1丁目20-4に位置する、スタイリッシュで機能性の高い賃貸オフィスビルです。最寄駅は恵比寿駅で、JR山手線・JR埼京線の利用が可能な西口か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 36.82坪 (121.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：021765

更新日：2026/6/17

HAGIWARA BLDG.7

渋谷区恵比寿西1-16-7

【竣工】2017/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.84坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HAGIWARA BLDG.7は、東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する地上5階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2017年3月に竣工した比較的新しい物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.84坪 (85.42m²)	630,000 (24,381)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：065930

更新日：2026/6/22

SK青山ビル

渋谷区渋谷1-6-5

【竣工】2016/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.34坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SK-青山Bldg.は、渋谷区渋谷1-6-5に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅はJR山手線・JR埼京線をはじめ、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が利用可能な渋谷駅で、徒歩7分圏内という非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.34坪 (133.36m²)	1,180,000 (29,251)	6ヶ月	1.5ヶ月	相談

物件番号：064760

更新日：2026/6/17

S-Frontier渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-10-15

【竣工】2014/8(改修：2025)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

（仮称）S-Frontier渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2014年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているの…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,640,160 (48,000)	無	無	即日
9階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,640,160 (48,000)	無	無	即日
10階	G 34.17坪 (112.98m²)	1,708,500 (50,000)	無	無	即日

物件番号：062788

更新日：2026/6/2

クロスオフィス渋谷メディオ

渋谷区渋谷2-11-5

【竣工】2013/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.66坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

クロスオフィス渋谷メディオは、渋谷区渋谷2丁目に位置するハイグレードなSOHO型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅B5出口で徒歩7分圏内、さらにJR…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 29.96坪 (99.04m²)	1,220,000 (40,721)	(未公開)	無	2026/7 上旬
3階	N 29.96坪 (99.04m²)	1,210,000 (40,387)	(未公開)	無	即日
5階	N 29.96坪 (95.74m²)	1,240,000 (41,389)	(未公開)	無	2026/7 上旬

物件番号：063132

更新日：2026/6/10

ミタケタワー

渋谷区渋谷1-20-18

【竣工】2012/10

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「ミタケタワー」は、東京都渋谷区渋谷1-20-18に位置する、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。2012年10月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。最寄りの「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 39.02坪 (128.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	即日

物件番号：020712

更新日：2026/6/17

SHOKAIビル

渋谷区渋谷3-16-5

【竣工】2011/10

【階建て】地上8F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.50坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SHOKAIビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・副都心線・東急田園都市線「渋谷駅」から徒歩3分という抜群の立地にあります。渋谷駅は、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.50坪 (67.78m²)	550,000 (26,830)	6ヶ月	無	相談

物件番号：056524

更新日：2026/6/4

オリックス恵比寿西ビル

渋谷区恵比寿西2-8-10

【竣工】2009/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.97坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿エリアにある、オシャレな外観が印象的なオリックス恵比寿西ビルは、賃貸オフィスビルとして魅力的な物件です。立地の良さと利便性が最大の特徴です。徒歩圏内に東京メトロ日比谷線の恵比…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.93坪 (98.94m²)	838,040 (28,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：053356

更新日：2026/6/14

VORT西新宿Ⅱ

渋谷区代々木3-23-4

【竣工】2007/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西新宿Ⅱは、西新宿エリアに位置し、新宿駅や都庁前駅が利用可能な便利な場所にあります。住所は東京都渋谷区代々木3-23-4です。都営大江戸線の都庁前駅からは徒歩5分圏内、JR山手線や中央線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.76坪 (85.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/1
	10階	G 25.76坪 (85.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/21

物件番号：053303

更新日：2026/6/14

VORT渋谷

渋谷区渋谷3-26-17

【竣工】2007/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.58坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT渋谷は、渋谷区渋谷3-26-17にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、JR埼京線の渋谷駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩7分圏内でJR山手線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	9階	G 30.58坪 (101.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/6/29

物件番号：051711

更新日：2026/6/18

REXIED恵比寿

渋谷区恵比寿2-16-6

【竣工】2006/9

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

広尾駅	9分
恵比寿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

REXIED恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿2-16-6に位置する地上8階・地下3階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。2006年9月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しており、安全性と堅牢…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B1階	G 29.75坪 (98.35m²)	535,000 (17,983)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日
3階	G 20.01坪 (66.15m²)	461,000 (23,039)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 20.01坪 (66.15m²)	461,000 (23,039)	4ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 中旬

物件番号：047184

更新日：2026/6/14

VORT渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-18-5

【竣工】2006/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.95坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩圏内のアクセスの良いオフィスビルです。京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩3分、JR山手線、東急東横線、銀座線、半蔵門線の各渋谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 28.95坪 (95.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/11/26

物件番号：043179

更新日：2026/6/11

第27SYビル

渋谷区渋谷1-8-7

【竣工】2006/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

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宮益坂に面した賃貸オフィス物件。第27SYビルは、渋谷区渋谷1丁目、日本有数のターミナル駅、JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線の渋谷駅から徒歩4分圏内です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 34.00坪 (113.00m²)	850,000 (25,000)	8ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：020136

更新日：2026/6/10

マリオンビル

渋谷区神宮前3-7-1

【竣工】2003/11(改修：2026)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.80坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

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外苑西通り沿いのわかりやすい立地！スタイリッシュでシャープな外観が印象的！機械警備、個別空調、OAフロア完備で使い勝手良好！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,336,455 (46,405)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
4階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,307,455 (45,398)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
5階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,279,455 (44,426)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定
6階	G 28.80坪 (95.52m²)	1,279,455 (44,426)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/12 予定