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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある青山・表参道エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）

物件番号：049989

更新日：2026/4/1

(仮称)Bliss Aoyama

港区南青山4-17-51

【竣工】2026/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅	5分
外苑前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

表参道駅から徒歩5分！3線利用可能で利便性の良い物件です！周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です！2026年に竣工した綺麗な築浅物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.05坪 (86.12m²)	555,050 (21,307)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/4 予定
	3階	G 24.30坪 (80.32m²)	518,300 (21,329)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/4 予定

物件番号：082658

更新日：2026/3/30

SEIZANⅡ

港区南青山2-26-34

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分
表参道駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

SEIZANⅡは、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 28.92坪 (95.63m²)	1,098,960 (38,000)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：079784

更新日：2026/4/10

P's GAIENMAE

港区北青山2-7-27

【竣工】2022/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.24坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

P's GAIENMAEは港区北青山2-7-27のスタジアム通り沿いに位置する、ガラス張りの外観が魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩わずか2分と駅至近の好立地にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 21.23坪 (70.20m²)	817,355 (38,500)	6ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：078841

更新日：2026/4/6

NCN南青山

港区南青山7-4-18

【竣工】2022/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

表参道駅	12分
広尾駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.47坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

窓が多く明るい貸室内です。男女別トイレなので女性社員にも安心です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.47坪 (90.80m²)	540,000 (19,658)	3ヶ月	無	即日

物件番号：064315

更新日：2026/4/13

G-FRONT AOYAMA

港区北青山2-12-15

【竣工】2014/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	1分
表参道駅	8分
青山一丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

G-FRONT AOYAMAは東京都港区北青山に位置するオフィスビルで、住所は東京都港区北青山2-12-15です。2014年9月に竣工されたこのビルは、地上10階建てのRC（鉄筋コンクリート）造で、耐震性能も新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 26.00坪 (85.96m²)	798,000 (30,692)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：054799

更新日：2026/4/15

クローバー青山・ONE

港区北青山1-3-2

【竣工】2008/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

青山一丁目駅	1分
乃木坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！青山通り沿いの一等地！視認性抜群です！OAフロアや機械警備、光ファイバーなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.62坪 (78.08m²)	779,460 (33,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：043628

更新日：2026/4/1

JP-2ビル

港区北青山2-10-24

【竣工】2005/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

JP-2ビルは、東京都港区北青山2-10-24に位置する地上3階建てのオフィスビルです。2005年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 40.00坪 (132.23m²)	880,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：054154

更新日：2026/3/27

セイザンⅠ

港区南青山2-26-32

【竣工】2003/6

【階建て】地上14F 、地下2F

【最寄駅】

外苑前駅	1分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

外苑前駅から徒歩1分のおしゃれエリアの物件！青山通りから少し入ったところにあり、説明のしやすい立地！エントランス周辺は緑が多く、落ち着ける環境！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	G 29.90坪 (98.87m²)	650,000 (21,739)	6ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：035822

更新日：2026/4/8

VORT青山1丁目Dual's

港区北青山1-4-5

【竣工】2001/12

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
外苑前駅	4分
乃木坂駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT青山1丁目Dual’sは、港区北青山1-4-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の青山一丁目駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11-12階	G 39.45坪 (130.44m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：058154

更新日：2026/4/1

ランド南青山

港区南青山2-4-11

【竣工】2001/5

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランド南青山は、東京都港区南青山2-4-11に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。2001年5月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 34.44坪 (113.88m²)	964,320 (28,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：012781

更新日：2026/4/15

KSビル

港区南青山6-2-9

【竣工】1993/6

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

表参道駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

76.89坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KSビルは東京都港区南青山6丁目2-9に位置しています。最寄り駅は表参道駅で、銀座線、半蔵門線、千代田線の3路線が利用でき、都内各所へのアクセスが容易です。このビルは1993年6月に竣工し、地…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.62坪 (68.17m²)	474,260 (23,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：012282

更新日：2026/4/13

南青山ヒルズ

港区南青山2-21-35

【竣工】1993/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	9分
表参道駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.26坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

青山一丁目駅・表参道駅も徒歩圏内です！1993年竣工の新耐震基準を満たした物件です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 29.18坪 (96.46m²)	550,000 (18,849)	4ヶ月	2.0ヶ月	2026/6 中旬

物件番号：012011

更新日：2026/4/1

KFIビル

港区北青山3-6-20

【竣工】1993/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	1分
明治神宮前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.85坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

御影石張りの高級感ある貸事務所です。高級感漂うエントランスが、来訪者をお迎えします。機械警備システム対応でセキュリティ安心です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.85坪 (85.46m²)	1,002,980 (38,800)	15ヶ月	無	2026/5/26

物件番号：063327

更新日：2026/4/8

VORT外苑前Ⅱ

港区南青山2-27-20

【竣工】1990/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	3分
表参道駅	6分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.11坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

南青山エリアに位置するVORT外苑前Ⅱは、外苑西通りに面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。南青山2-27-20に建ち、都心の主要エリアへとつながる幹線道路沿いに立地しているため、来訪者への…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 24.59坪 (81.29m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：012325

更新日：2026/3/26

南青山第1韮澤ビル

港区南青山3-5-2

【竣工】1990/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	6分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

116.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「南青山第1韮澤ビル」は、東京都港区南青山3丁目に所在する、コンパクトながらも機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山3-5-2で、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.74坪 (95.03m²)	632,280 (22,000)	無	無	相談

物件番号：012161

更新日：2026/4/15

南青山吉岡ビル

港区南青山5-15-14

【竣工】1990

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りから1本入った立地なので落ち着いた環境です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 40.67坪 (134.47m²)	1,016,750 (25,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 予定

物件番号：055368

更新日：2026/4/1

南青山ホームズ

港区南青山6-2-2

【竣工】1989/12

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

150.98坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

南青山ホームズは、東京都港区南青山に位置するオフィスビルで、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた物件です。1989年12月に竣工し、地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられた…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.48坪 (71.01m²)	345,455 (16,083)	4ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：012699

更新日：2026/3/18

T・Iビル

港区南青山6-2-10

【竣工】1989/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

T・Iビルは、東京都港区南青山に位置するオフィスビルで、洗練された街並みと利便性を兼ね備えた物件です。1989年9月に竣工し、地上6階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられた堅牢な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.19坪 (76.68m²)	694,800 (29,961)	4ヶ月	無	即日

物件番号：011997

更新日：2026/4/10

北青山プラザビル

港区北青山2-11-9

【竣工】1989/8

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅	4分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

北青山プラザビルは東京都港区北青山2-11-9に位置し、1989年8月に竣工したRC造のオフィスビルです。建物は地上4階建てで、新耐震基準に適合しているため、安心して利用できる構造となっています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 27.49坪 (90.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：070629

更新日：2026/4/16

ヒルトップ南青山

港区南青山4-15-7

【竣工】1988/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

閑静で落ち着いた環境の立地です！赤レンガ調の外観が目を引きます！トイレは、室内で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 27.52坪 (91.00m²)	400,000 (14,535)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：067316

更新日：2026/3/19

ガレット南青山

港区南青山1-5-12

【竣工】1988/4

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	5分
乃木坂駅	7分
六本木駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

青山一丁目駅徒歩5分！複数路線が利用可能！公園と住宅に囲まれた静かな環境！デザイン性のある外観！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 21.29坪 (70.38m²)	400,000 (18,788)	6ヶ月	無	即日

物件番号：012217

更新日：2026/4/3

南青山渡辺ビル

港区南青山1-4-2

【竣工】1987/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
乃木坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「南青山渡辺ビル」は、東京都港区南青山1丁目に位置する、機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山1-4-2。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線の「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.53坪 (94.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日
	3階	G 28.23坪 (93.32m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日