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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある青山・表参道エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）

物件番号：049989

更新日：2026/8/3

(仮称)Bliss Aoyama

港区南青山4-17-51

【竣工】2026/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅	5分
外苑前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

(仮称)Bliss Aoyamaは、南青山らしい洗練された環境で、独立性の高いオフィスを求める企業に適した物件です。東京都港区南青山4-17-51に位置し、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.05坪 (86.12m²)	480,000 (18,426)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日
	3階	G 24.30坪 (80.32m²)	440,000 (18,107)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：082658

更新日：2026/7/15

SEIZANⅡ

港区南青山2-26-34

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分
表参道駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SEIZANⅡは、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 28.92坪 (95.63m²)	1,098,960 (38,000)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：082427

更新日：2026/7/21

北青山2丁目オフィス

港区北青山2-12-7

【竣工】2023/10

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.98坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

角地に位置しているので視認性に優れています。黒を基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.17坪 (73.30m²)	1,050,000 (47,361)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：079784

更新日：2026/7/13

P's GAIENMAE

港区北青山2-7-27

【竣工】2022/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.23坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

P's GAIENMAEは港区北青山2-7-27のスタジアム通り沿いに位置する、ガラス張りの外観が魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩わずか2分と駅至近の好立地にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 21.23坪 (70.20m²)	658,130 (31,000)	6ヶ月	無	即日
	10階	G 21.23坪 (70.20m²)	817,355 (38,500)	6ヶ月	無	即日

物件番号：078841

更新日：2026/8/7

NCN南青山

港区南青山7-4-18

【竣工】2022/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

表参道駅	12分
広尾駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.47坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

NCN南青山は、南青山エリアならではの洗練された雰囲気と、落ち着いた執務環境を兼ね備えたオフィスビルです。東京都港区南青山7-4-18に位置し、表参道駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩15分と、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.47坪 (90.80m²)	540,000 (19,658)	3ヶ月	無	即日

物件番号：070427

更新日：2026/7/31

フィル・パーク南青山三丁目

港区南青山3-3-14

【竣工】2019/4

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能でアクセス抜群の好立地！2019年竣工の物件！スケルトン渡しでレイアウト自由自在！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.33坪 (100.29m²)	1,167,706 (38,500)	6ヶ月	2.0ヶ月	2026/8 予定

物件番号：068195

更新日：2026/8/6

KAZU表参道

港区北青山3-5-9

【竣工】2014/7

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.08坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 38.02坪 (125.69m²)	1,500,000 (39,453)	10ヶ月	1.0ヶ月	2027/1 上旬

物件番号：054799

更新日：2026/7/29

クローバー青山・ONE

港区北青山1-3-2

【竣工】2008/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

青山一丁目駅	1分
乃木坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クローバー青山・ONEは、青山一丁目駅徒歩1分という優れたアクセスが魅力のオフィスビルです。青山通り沿いの視認性の高い立地で、来客時の案内もしやすく、都心でのビジネス展開をスムーズに支…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.62坪 (78.08m²)	779,460 (33,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：052061

更新日：2026/7/27

シンクレア南青山

港区南青山4-5-25

【竣工】2007/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	8分
表参道駅	11分
乃木坂駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。レンガ調で欧風の外観が目を惹きます。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 33.27坪 (110.00m²)	500,000 (15,028)	2ヶ月	2.0ヶ月	2026/9/12

物件番号：043628

更新日：2026/8/4

JP-2ビル

港区北青山2-10-24

【竣工】2005/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

JP-2ビルは、東京都港区北青山2-10-24に位置する地上3階建てのオフィスビルです。2005年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 20.00坪 (66.12m²)	440,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日
3階	G 20.00坪 (66.12m²)	440,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日
3階	G 40.00坪 (132.23m²)	880,000 (22,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：043084

更新日：2026/8/5

レジーナ南青山

港区南青山5-4-29

【竣工】2002/8

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

レジーナ南青山は、南青山らしい洗練された環境に位置し、表参道駅から徒歩6分でアクセスできる利便性が魅力です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用でき、通勤のしやすさはも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.68坪 (68.36m²)	470,000 (22,727)	3ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：058154

更新日：2026/8/7

ランド南青山

港区南青山2-4-11

【竣工】2001/5

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランド南青山は、東京都港区南青山2-4-11に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。2001年5月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 34.44坪 (113.88m²)	964,320 (28,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：084175

更新日：2026/8/3

青山ガーデンハウス

港区南青山2-14-4

【竣工】1999/11

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	4分
青山一丁目駅	6分
乃木坂駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.52坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

外苑前駅から徒歩4分！アクセスの良い物件です！周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です！平置き駐車場が完備されています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 33.52坪 (110.81m²)	500,000 (14,916)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：082476

更新日：2026/7/21

南青山AYビル

港区南青山2-13-15

【竣工】1994/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅	3分
青山一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

18.81坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 31.16坪 (103.00m²)	530,000 (17,010)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：055859

更新日：2026/7/31

ミル・ロッシュビル

港区南青山5-3-5

【竣工】1993/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.31坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ミル・ロッシュビルは、東京都港区南青山5-3-5に位置する地上6階・地下1階のオフィスビルです。1993年7月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 30.31坪 (100.22m²)	1,060,850 (35,000)	5ヶ月	無	相談

物件番号：012149

更新日：2026/7/8

VORT外苑前Ⅰ

港区南青山2-26-37

【竣工】1991/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

外苑前駅	1分
表参道駅	8分
青山一丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.21坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区南青山2丁目に位置する「VORT外苑前Ⅰ」は、東京メトロ銀座線・外苑前駅の地下鉄出口から徒歩わずか1分の距離にある、青山通り沿いの視認性に優れた賃貸オフィスビルです。1991年に竣工した本…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.40坪 (100.50m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1

物件番号：012161

更新日：2026/8/7

南青山吉岡ビル

港区南青山5-15-14

【竣工】1990

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りから1本入った立地なので落ち着いた環境です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 40.67坪 (134.47m²)	1,016,750 (25,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 予定

物件番号：011997

更新日：2026/8/4

北青山プラザビル

港区北青山2-11-9

【竣工】1989/8

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅	4分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

北青山プラザビルは東京都港区北青山2-11-9に位置し、1989年8月に竣工したRC造のオフィスビルです。建物は地上4階建てで、新耐震基準に適合しているため、安心して利用できる構造となっています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 27.49坪 (90.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：070629

更新日：2026/7/27

ヒルトップ南青山

港区南青山4-15-7

【竣工】1988/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

ヒルトップ南青山は、南青山の落ち着いた環境にありながら、表参道駅から徒歩8分でアクセスできる利便性が魅力のオフィスです。銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用でき、通勤はもちろん来…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 27.52坪 (91.00m²)	400,000 (14,535)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：012496

更新日：2026/8/4

南青山ヒルフラッツ

港区南青山1-26-5

【竣工】1987/4(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	6分
青山一丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

南青山ヒルフラッツは、東京都港区南青山1丁目に位置するお洒落な貸事務所で、乃木坂駅から徒歩1分圏内という好立地が大きな魅力です。外苑東通りから少し入った静かな場所にあり、周辺には高級…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	1,226,100 (30,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：012026

更新日：2026/8/6

青山光影ビル

港区北青山2-7-24

【竣工】1986/12

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	1分
表参道駅	9分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

青山光影ビルは、外苑前駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力のオフィスビルです。表参道駅や青山一丁目駅も利用でき、都心主要エリアへの移動がスムーズなため、来客対応や営業活動のしやす…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 29.13坪 (96.31m²)	538,905 (18,500)	8ヶ月	無	2026/9 中旬

物件番号：012268

更新日：2026/7/28

南青山Dビル

港区南青山1-10-3

【竣工】1985/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	4分
乃木坂駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.28坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

南青山Ｄビルは、青山一丁目駅と乃木坂駅の双方から徒歩4分という高い利便性に加え、外苑東通り沿いの視認性も備えた、来客対応にも適したオフィスビルです。港区南青山の落ち着きと洗練された街…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 29.28坪 (96.79m²)	673,440 (23,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：012735

更新日：2026/7/24

House of Warner

港区南青山3-3-6

【竣工】1984/4(改修：2018)

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	5分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.33坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クアルソ南青山は、東京都港区南青山3-3-6に位置するお洒落な外観の貸事務所です。東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩5分の距離にあり、外苑西通りから一本入った静かな環境に位置しています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.11坪 (99.56m²)	1,545,455 (51,327)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083929

更新日：2026/8/12

南青山銕仙会ビル

港区南青山4-21-29

【竣工】1983/4

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

29.63坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

南青山銕仙会ビルは、表参道駅から徒歩3分という優れたアクセスが魅力の賃貸オフィスです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用でき、都心各所への移動がスムーズなため、来客対…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.63坪 (97.95m²)	1,037,050 (35,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
3階	G 29.63坪 (97.95m²)	1,037,050 (35,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 22.48坪 (74.31m²)	786,800 (35,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日