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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（田町・三田・芝）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある田町・三田・芝エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（田町・三田・芝）

物件番号：083596

更新日：2026/8/24

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 31.42坪 (103.87m²)	1,162,540 (37,000)	無	無	即日
5階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
6階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
7階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,451,810 (41,000)	無	無	即日
8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

全5件を確認する

物件番号：082626

更新日：2026/9/3

ACN三田ビル

港区芝5-15-2

【竣工】2024/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.94坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ACN三田ビルは、東京都港区芝に位置する最新のオフィスビルで、2024年6月に竣工した新築物件です。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に適合した安全性の高い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.94坪 (75.83m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	相談

物件番号：074656

更新日：2026/9/8

芝MKビル

港区芝2-28-11

【竣工】2021/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三田駅	7分
田町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝MKビルは、東京都港区芝2丁目という落ち着きのあるエリアに立地し、第一京浜沿いで視認性も良いオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩7分、JR山手線・京浜東北線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 23.40坪 (77.36m²)	545,455 (23,310)	3ヶ月	無	2026/10 上旬

物件番号：036643

更新日：2026/9/8

三田ステーションビルアミタ

港区芝5-31-7

【竣工】1997/3

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

三田駅	1分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.36坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三田ステーションビルアミタは、東京都港区芝五丁目に位置する利便性の高いオフィスビルです。都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩1分、A3出口に直結しており、駅から雨に濡れずにダイレクトア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 30.62坪 (101.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
	8階	N 30.62坪 (101.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：015685

更新日：2026/9/8

オフィスニューガイア浜松町No.17

港区芝1-15-13

【竣工】1993/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三田駅	7分
芝公園駅	9分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.89坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝エリア。第一京浜沿いの綺麗な貸事務所。オフィスニューガイア浜松町No.17 は港区芝1-15-13の物件です。最寄り駅は三田駅。都営三田線・都営浅草線三田駅より徒歩7分圏内です。都営三田線芝…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階	G 37.89坪 (125.26m²)	800,000 (21,114)	1ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：015697

更新日：2026/9/9

VORT芝公園Ⅱ

港区芝2-3-9

【竣工】1993/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

浜松町駅	7分
大門駅	7分
芝公園駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.40坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

浜松町エリア。第一京浜沿いに建つスタイリッシュな賃貸オフィスビル。VORT芝公園Ⅱは港区芝2丁目、JR山手線・京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅から徒歩7分圏内、都営浅草線・都営大江戸線の…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 38.40坪 (126.96m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 38.40坪 (127.11m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1
7階	G 38.40坪 (126.96m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/10/1

物件番号：068398

更新日：2026/8/24

COAST芝浦

港区芝浦2-14-6

【竣工】1992/1(改修：2018)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	8分
三田駅	10分
芝浦ふ頭駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.86坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

COAST芝浦は、港区芝浦2-14-6にある物件です。徒歩8分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町ビル、徒歩10分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅が利用可能となってい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.86坪 (108.64m²)	788,640 (24,000)	5ヶ月	無	2027/2/22

物件番号：015971

更新日：2026/8/24

芝浦中村ビル

港区芝浦2-3-37

【竣工】1991/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝浦ふ頭駅	8分
田町駅	10分
三田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝浦中村ビルは、東京都港区芝浦2-3-37に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1991年12月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.58坪 (104.40m²)	410,540 (13,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015499

更新日：2026/9/8

MAビル芝ⅢANNEX

港区芝5-13-11

【竣工】1991/5(改修：2020)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MAビル芝ⅢANNEXは、東京都港区芝に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と機能的な設備を兼ね備えた物件です。1991年5月に竣工し、地上10階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 23.04坪 (76.18m²)	460,800 (20,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015990

更新日：2026/8/5

BR芝浦Nビル

港区芝浦3-20-9

【竣工】1991/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	5分
三田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.55坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

BR芝浦Nビルは、港区芝浦3-20-9にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅、徒歩7分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 32.55坪 (107.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/10/14

物件番号：015512

更新日：2026/9/4

芝・尾島ビル

港区芝2-27-13

【竣工】1990/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	7分
三田駅	7分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「芝・尾島ビル」は、東京都港区芝2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1990年7月に竣工した本物件は、構造にSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、堅牢性と耐震性に優れ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.40坪 (93.86m²)	426,000 (15,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：040376

更新日：2026/8/18

芝TKビルディング

港区芝1-8-25

【竣工】1990/3(改修：2001)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

浜松町駅	8分
大門駅	8分
日の出駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.83坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝TKビルディングは、東京都港区芝1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線と京浜東北線の浜松町駅で、徒歩8分の距離にあります。また、都営浅草線と大江戸線の大門駅も徒歩8分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.83坪 (111.83m²)	558,195 (16,500)	12ヶ月	無	即日

物件番号：055593

更新日：2026/8/24

EARTH SHIBA BLD

港区芝2-10-6

【竣工】1989/9(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

EARTH SHIBA BLDは、港区芝2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、浜松町エリアの中でも特に利便性の高い立地にあります。最寄り駅は都営三田線の芝公園駅で、徒歩約4分と駅からのアクセスが非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.47坪 (74.30m²)	674,100 (30,000)	5ヶ月	無	即日

物件番号：015505

更新日：2026/9/7

NOVEL WORK Shibakoen

港区芝2-6-3

【竣工】1988/12(改修：2025)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	2分
大門駅	9分
浜松町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.67坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅から徒歩2分、駅からの利便性抜群の貸事務所です。NOVEL WORK Shibakoenは、東京都港区芝エリアに位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線・芝公園駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 30.67坪 (101.42m²)	950,770 (31,000)	無	無	2027/3 予定

物件番号：015712

更新日：2026/9/7

望月ビル

港区芝5-14-15

【竣工】1988/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.79坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

望月ビルは、港区芝に位置し、都営三田線・都営浅草線の三田駅から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩7分と、複数路線を使い分けやすい利便性が魅力です。都心のビジネスエリアに近…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.79坪 (68.73m²)	311,850 (15,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015735

更新日：2026/9/3

芝YSビル

港区芝2-16-9

【竣工】1988/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝YSビルは、東京都港区芝2-16-9に位置する賃貸オフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩3分、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅から徒歩8分、JR山手線・JR京浜東北線の浜松町駅から徒歩9…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.90坪 (108.76m²)	427,700 (13,000)	2,566,200 (78,000)	無	即日

物件番号：015567

更新日：2026/9/2

芝シムラビル

港区芝2-3-12

【竣工】1988/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大門駅	6分
芝公園駅	6分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.02坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝シムラビルは、第一京浜に面した視認性抜群の貸事務所で、白いタイル張りのすっきりとした外観が特徴です。所在地は港区芝2丁目3番12号で、最寄り駅は都営浅草線・都営大江戸線の「大門駅」お…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.02坪 (105.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	(未公開)	無	2026/10/1

物件番号：081608

更新日：2026/8/21

加瀬ビル161

港区芝浦2-14-13

【竣工】1988/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	9分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.33坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

加瀬ビル161は、東京都港区芝浦2丁目14番13号に所在するオフィスビルです。JR山手線・JR京浜東北線の田町駅から徒歩9分、都営三田線・都営浅草線の三田駅から徒歩9分の立地にあり、JRと地下鉄の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 38.30坪 (126.61m²)	470,000 (12,271)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：016062

更新日：2026/8/21

ダイトー本社ビル別館

港区芝浦2-1-13

【竣工】1987/5

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	10分
芝浦ふ頭駅	10分
三田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.48坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝浦エリアの運河沿いに建つ賃貸オフィスビルです。ダイトー本社ビル別館は、東京・港区芝浦2-1-13に位置するオフィスビルです。1987年竣工の6階建てビルです。鉄筋コンクリート造りで、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.39坪 (80.65m²)	341,460 (14,000)	6ヶ月	無	2026/11 上旬

物件番号：016088

更新日：2026/8/31

石川ビル

港区芝浦4-12-44

【竣工】1987/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

田町駅	8分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

石川ビルは、東京都港区芝浦4丁目12番44号に所在するオフィスビルです。JR山手線・JR京浜東北線の田町駅から徒歩8分、都営三田線・都営浅草線の三田駅から徒歩8分の立地にあり、JRと地下鉄の複数…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.00坪 (109.09m²)	396,000 (12,000)	8ヶ月	無	2026/11 上旬

物件番号：015737

更新日：2026/8/24

芝石井ビル

港区芝4-9-3

【竣工】1986/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.90坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第一京浜沿いで視認性抜群、芝エリアの賃貸オフィスビルです。芝石井ビルは、東京都港区芝4丁目に位置する機能的かつ利便性の高いオフィスビルです。1986年10月に竣工し、地上10階建てのSRC（鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 35.90坪 (118.68m²)	502,600 (14,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：016406

更新日：2026/9/1

万代三田ビル

港区三田3-2-3

【竣工】1985/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

泉岳寺駅	7分
三田駅	8分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

万代三田ビルは、港区三田の桜田通り沿い角地に建つ、視認性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。泉岳寺駅、三田駅、田町駅が徒歩圏にそろい、複数路線を使い分けやすいため、通勤のしやすさ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.30坪 (86.94m²)	394,500 (15,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015769

更新日：2026/9/1

芝アビタシオンビル

港区芝2-3-12

【竣工】1984/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

浜松町駅	8分
大門駅	8分
芝公園駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝エリア。第一京浜沿いに建つ賃貸オフィスビル。芝アビタシオンビルは港区芝2丁目、第一京浜に面しており、JR山手線・京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅から徒歩8分圏内、都営浅草線・都営…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 35.90坪 (118.68m²)	563,630 (15,700)	6ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：015572

更新日：2026/8/31

クリエート三田ビル

港区芝3-17-15

【竣工】1982/6

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	5分
芝公園駅	6分
田町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

57.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

クリエート三田ビルは、東京都港区芝3-17-15に所在する賃貸オフィスビルです。1982年6月竣工、地上14階・地下1階建てのSRC造で、耐震基準は旧耐震となっています。基準階面積は57.00坪で、ある程…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.76坪 (118.21m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	2026/10/1

物件番号：015591

更新日：2026/8/28

サトービル

港区芝2-3-10

【竣工】1979/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	7分
浜松町駅	7分
大門駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

43.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第一京浜に面した視認性の高い立地、芝エリアの賃貸オフィスビルです。サトービルは、東京都港区芝2-3-10に位置する賃貸オフィスビルです。1979年に竣工した地上5階建て、地下1階の建物で、構造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.00坪 (82.64m²)	450,000 (18,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：066274

更新日：2026/9/3

NTMビル

港区芝浦3-20-6

【竣工】1978/3(改修：2016)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

32.71坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NTMビルは東京都港区芝浦3-20-6に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1978年3月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。JR山手線・JR京浜東北線「田町駅」まで徒歩6分、都営三田線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.71坪 (108.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日
	6階	G 30.46坪 (100.69m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日