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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（田町・三田・芝）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある田町・三田・芝エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（田町・三田・芝）

物件番号：083596

更新日：2026/7/17

CADRE tamachi

港区芝浦3-6-12

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 31.42坪 (103.87m²)	1,162,540 (37,000)	無	無	即日
5階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
6階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,310,170 (37,000)	無	無	即日
7階	G 35.41坪 (117.09m²)	1,451,810 (41,000)	無	無	即日
8階	G 23.92坪 (79.10m²)	932,880 (39,000)	無	無	即日

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物件番号：082626

更新日：2026/7/9

ACN三田ビル

港区芝5-15-2

【竣工】2024/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.94坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ACN三田ビルは、東京都港区芝に位置する最新のオフィスビルで、2024年6月に竣工した新築物件です。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に適合した安全性の高い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.94坪 (75.83m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9

物件番号：074656

更新日：2026/7/14

芝MKビル

港区芝2-28-11

【竣工】2021/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三田駅	7分
田町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝MKビルは、東京都港区芝2丁目という落ち着きのあるエリアに立地し、第一京浜沿いで視認性も良いオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩7分、JR山手線・京浜東北線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 23.40坪 (77.36m²)	545,455 (23,310)	3ヶ月	無	2026/10 上旬

物件番号：064313

更新日：2026/7/1

クロスオフィス三田

港区芝5-29-20

【竣工】2014/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	3分
田町駅	5分
赤羽橋駅	13分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

150.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

港区芝5丁目に位置する「クロスオフィス三田」は、利便性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営浅草線・都営三田線「三田駅」で、徒歩3分圏内とアクセス至便な立地にあります…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.05坪 (79.50m²)	1,100,000 (45,738)	(未公開)	無	即日

物件番号：016482

更新日：2026/7/6

THE ITOYAMA TOWER

港区三田3-7-18

【竣工】1997/8

【階建て】地上18F 、地下2F

【最寄駅】

泉岳寺駅	4分
田町駅	8分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

141.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

THE ITOYAMA TOWERは、交通利便性と機能性を兼ね備えた、企業活動を支えやすいオフィスビルです。東京都港区三田3-7-18に位置し、泉岳寺駅や田町駅、三田駅が利用できるため、都内各所への移動が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	G 20.69坪 (68.41m²)	331,040 (16,000)	6ヶ月	無	即日
	14階	G 24.52坪 (81.06m²)	392,320 (16,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：036643

更新日：2026/7/17

三田ステーションビルアミタ

港区芝5-31-7

【竣工】1997/3

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

三田駅	1分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.36坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三田ステーションビルアミタは、東京都港区芝五丁目に位置する利便性の高いオフィスビルです。都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩1分、A3出口に直結しており、駅から雨に濡れずにダイレクトア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 30.62坪 (101.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
	8階	N 30.62坪 (101.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：015685

更新日：2026/7/8

オフィスニューガイア浜松町No.17

港区芝1-15-13

【竣工】1993/11

【階建て】地上12F

【最寄駅】

三田駅	7分
芝公園駅	9分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.89坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝エリア。第一京浜沿いの綺麗な貸事務所。オフィスニューガイア浜松町No.17 は港区芝1-15-13の物件です。最寄り駅は三田駅。都営三田線・都営浅草線三田駅より徒歩7分圏内です。都営三田線芝…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.89坪 (125.26m²)	530,460 (14,000)	6ヶ月	無	2026/10/28

物件番号：015697

更新日：2026/7/8

VORT芝公園Ⅱ

港区芝2-3-9

【竣工】1993/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

浜松町駅	7分
大門駅	7分
芝公園駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.40坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

浜松町エリア。第一京浜沿いに建つスタイリッシュな賃貸オフィスビル。VORT芝公園Ⅱは港区芝2丁目、JR山手線・京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅から徒歩7分圏内、都営浅草線・都営大江戸線の…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 38.40坪 (126.96m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/1
6階	G 38.40坪 (127.11m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1
7階	G 38.40坪 (126.96m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/10/1

物件番号：016432

更新日：2026/7/23

TAMA WOODY GATE MITA

港区三田3-3-8

【竣工】1992/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.29坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区三田エリア。TAMA WOODY GATE MITAは港区三田5丁目、最寄り駅は都営浅草線・都営三田線の三田駅。地下鉄出口から徒歩5分圏内です。1992年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階地下6階建て…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 37.22坪 (123.04m²)	781,620 (21,000)	12ヶ月	無	2026/12/20

物件番号：015971

更新日：2026/7/23

芝浦中村ビル

港区芝浦2-3-37

【竣工】1991/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝浦ふ頭駅	8分
田町駅	10分
三田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝浦中村ビルは、東京都港区芝浦2-3-37に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1991年12月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.58坪 (104.40m²)	410,540 (13,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015499

更新日：2026/7/22

MAビル芝ⅢANNEX

港区芝5-13-11

【竣工】1991/5(改修：2020)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MAビル芝ⅢANNEXは、東京都港区芝に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と機能的な設備を兼ね備えた物件です。1991年5月に竣工し、地上10階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 23.04坪 (76.18m²)	460,800 (20,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015990

更新日：2026/7/3

BR芝浦Nビル

港区芝浦3-20-9

【竣工】1991/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	5分
三田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.55坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

BR芝浦Nビルは、港区芝浦3-20-9にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅、徒歩7分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 32.55坪 (107.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/10/14

物件番号：015512

更新日：2026/6/24

芝・尾島ビル

港区芝2-27-13

【竣工】1990/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	7分
三田駅	7分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「芝・尾島ビル」は、東京都港区芝2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1990年7月に竣工した本物件は、構造にSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、堅牢性と耐震性に優れ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.40坪 (93.86m²)	426,000 (15,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：040376

更新日：2026/7/15

芝TKビルディング

港区芝1-8-25

【竣工】1990/3(改修：2001)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

浜松町駅	8分
大門駅	8分
日の出駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.83坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝TKビルディングは、東京都港区芝1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線と京浜東北線の浜松町駅で、徒歩8分の距離にあります。また、都営浅草線と大江戸線の大門駅も徒歩8分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.83坪 (111.83m²)	558,195 (16,500)	12ヶ月	無	即日

物件番号：055593

更新日：2026/7/17

EARTH SHIBA BLD

港区芝2-10-6

【竣工】1989/9(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

EARTH SHIBA BLDは、港区芝2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、浜松町エリアの中でも特に利便性の高い立地にあります。最寄り駅は都営三田線の芝公園駅で、徒歩約4分と駅からのアクセスが非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.47坪 (74.30m²)	674,100 (30,000)	5ヶ月	無	即日

物件番号：015712

更新日：2026/7/21

望月ビル

港区芝5-14-15

【竣工】1988/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.79坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

望月ビルは、港区芝に位置し、都営三田線・都営浅草線の三田駅から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩7分と、複数路線を使い分けやすい利便性が魅力です。都心のビジネスエリアに近…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.79坪 (68.73m²)	311,850 (15,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015735

更新日：2026/7/17

芝YSビル

港区芝2-16-9

【竣工】1988/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝YSビルは、東京都港区芝2-16-9に位置する賃貸オフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩3分、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅から徒歩8分、JR山手線・JR京浜東北線の浜松町駅から徒歩9…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.90坪 (108.76m²)	427,700 (13,000)	2,566,200 (78,000)	無	即日

物件番号：015567

更新日：2026/7/5

芝シムラビル

港区芝2-3-12

【竣工】1988/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大門駅	6分
芝公園駅	6分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.02坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝シムラビルは、第一京浜に面した視認性抜群の貸事務所で、白いタイル張りのすっきりとした外観が特徴です。所在地は港区芝2丁目3番12号で、最寄り駅は都営浅草線・都営大江戸線の「大門駅」お…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.02坪 (105.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	(未公開)	無	2026/10/1

物件番号：016088

更新日：2026/7/21

石川ビル

港区芝浦4-12-44

【竣工】1987/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

田町駅	8分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！角地に建つわかりやすい立地です！新耐震基準を満たした物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.00坪 (109.09m²)	396,000 (12,000)	6ヶ月	無	2026/8 中旬

物件番号：015737

更新日：2026/7/17

芝石井ビル

港区芝4-9-3

【竣工】1986/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.90坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第一京浜沿いで視認性抜群、芝エリアの賃貸オフィスビルです。芝石井ビルは、東京都港区芝4丁目に位置する機能的かつ利便性の高いオフィスビルです。1986年10月に竣工し、地上10階建てのSRC（鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.90坪 (118.68m²)	502,600 (14,000)	8ヶ月	無	即日
	8階	G 35.90坪 (118.68m²)	502,600 (14,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：016406

更新日：2026/7/1

万代三田ビル

港区三田3-2-3

【竣工】1985/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

泉岳寺駅	7分
三田駅	8分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

万代三田ビルは、港区三田の桜田通り沿い角地に建つ、視認性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。泉岳寺駅、三田駅、田町駅が徒歩圏にそろい、複数路線を使い分けやすいため、通勤のしやすさ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.30坪 (86.94m²)	394,500 (15,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015769

更新日：2026/7/24

芝アビタシオンビル

港区芝2-3-12

【竣工】1984/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

浜松町駅	8分
大門駅	8分
芝公園駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝エリア。第一京浜沿いに建つ賃貸オフィスビル。芝アビタシオンビルは港区芝2丁目、第一京浜に面しており、JR山手線・京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅から徒歩8分圏内、都営浅草線・都営…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 35.90坪 (118.68m²)	563,630 (15,700)	6ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：015572

更新日：2026/6/30

クリエート三田ビル

港区芝3-17-15

【竣工】1982/6

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	5分
芝公園駅	6分
田町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

57.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

複数路線が使える交通アクセスの良い場所です！桜田通りに面した明るい環境にあります！機械警備・光ファイバーを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.76坪 (118.21m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	2026/10/1

物件番号：015591

更新日：2026/7/22

サトービル

港区芝2-3-10

【竣工】1979/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	7分
浜松町駅	7分
大門駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

43.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第一京浜に面した視認性の高い立地、芝エリアの賃貸オフィスビルです。サトービルは、東京都港区芝2-3-10に位置する賃貸オフィスビルです。1979年に竣工した地上5階建て、地下1階の建物で、構造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.00坪 (82.64m²)	450,000 (18,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：016567

更新日：2026/7/14

サニークレスト三田

港区三田2-7-9

【竣工】1978/12

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	4分
三田駅	7分
田町駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第七協立ビルは、東京都台東区上野5丁目5番8号に位置するオフィスビルです。1987年4月に竣工しており、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、地上10階・地下1階建てのビルです。新耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 34.10坪 (112.72m²)	814,546 (23,887)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：066274

更新日：2026/7/3

NTMビル

港区芝浦3-20-6

【竣工】1978/3(改修：2016)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

32.71坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京タワーや運河など眺望が抜群で気持ちの良い職場を作れます！エントランスや貸室内はリニューアル済みで非常に綺麗です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.71坪 (108.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日
	6階	G 30.46坪 (100.69m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日