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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも中央区にある八重洲・京橋・日本橋エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）

物件番号：075620

更新日：2026/9/3

東京建物八重洲仲通りビル

中央区八重洲1-4-10

【竣工】2020/6

【階建て】地上12F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
東京駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.43坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	G 29.43坪 (97.31m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/1/1

物件番号：064538

更新日：2026/9/8

NEWS X

中央区京橋2-12-2

【竣工】2014/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

22.82坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区京橋に位置する「NEWS X」は、アクセスの良さが際立つスタイリッシュなオフィスビルです。最寄りの都営浅草線「宝町駅」からは徒歩1分という非常に便利な立地で、銀座線「京橋駅」へ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.82坪 (75.44m²)	638,960 (28,000)	6ヶ月	無	2026/11 下旬

物件番号：005566

更新日：2026/8/24

第2荒川ビル

中央区京橋2-1-1

【竣工】2010/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	2分
東京駅	5分
宝町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2荒川ビル（ダイニアラカワ）は、複数の駅と路線を利用できる交通利便性に優れた賃貸オフィスビルです。交通アクセスは、東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩2分、JR山手線の東京駅から徒歩5分、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 31.95坪 (105.61m²)	2,367,760 (74,110)	12ヶ月	無	即日

物件番号：054297

更新日：2026/9/7

京橋創生館

中央区京橋2-5-18

【竣工】2008/12

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

178.84坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

京橋創生館は、中央区京橋2-5-18に位置するハイグレードなオフィスビルです。京橋交差点に面した角地に建ち、全面ガラスカーテンウォールの美しい外観が印象的で、エリアのシンボルともいえる存…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 40.27坪 (132.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3/1

物件番号：005619

更新日：2026/9/24

昭和ビル別館

中央区京橋2-8-21

【竣工】1993/8

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.53坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区京橋に位置する「昭和ビル別館」は、銀座線・京橋駅から徒歩わずか1分という非常に利便性の高い場所にあるオフィスビルです。さらに、都営浅草線の宝町駅まで徒歩3分、JR東京駅にも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.53坪 (71.17m²)	516,720 (24,000)	12ヶ月	1.0ヶ月	2027/3

物件番号：069003

更新日：2026/9/17

WORK BASE Nihombashi

中央区日本橋2-16-4

【竣工】1993/4(改修：2018)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	5分
八丁堀駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.84坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

WORK BASE Nihombashiは、日本橋エリアに位置する清潔感のある印象の賃貸オフィスビルです。東京都中央区日本橋2-16-4に立地しており、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線の日本橋駅まで徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 23.84坪 (78.80m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	即日
	6階	G 23.84坪 (78.80m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/10 上旬

物件番号：005250

更新日：2026/9/17

THE PORTAL 東京八重洲

中央区日本橋3-5-12

【竣工】1992/11

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	4分
東京駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.35坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

THE PORTAL 東京八重洲は、東京都中央区日本橋3丁目に位置するオフィスビルです。東京駅エリアと日本橋エリアの双方を利用しやすい立地にあり、交通利便性とビジネス環境を兼ね備えた物件として…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.19坪 (113.04m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/9 下旬
	10階	G 25.22坪 (83.40m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：048017

更新日：2026/9/17

国際興業第二ビル

中央区八重洲2-10-12

【竣工】1990/12(改修：2002)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	2分
京橋駅	4分
有楽町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.85坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

国際興業第二ビルは、東京都中央区八重洲2丁目に位置する7階建てのオフィスビルです。1990年12月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているため、安全性に配慮された…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 38.69坪 (127.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	2027/4

物件番号：005269

更新日：2026/9/17

GRANBIZ東京日本橋

中央区日本橋2-10-5

【竣工】1984/1(改修：2001)

【階建て】地上11F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
茅場町駅	7分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.09坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

地下鉄日本橋駅出口より徒歩1分圏内。昭和通りに面した綺麗なオフィスビル。GRANBIZ東京日本橋は中央区区日本橋2丁目、都営浅草線の日本橋駅より徒歩1分圏内、東京メトロ銀座線・東西線の日本橋…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 33.09坪 (109.36m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
6階	G 33.09坪 (109.36m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
9階	G 33.09坪 (109.39m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：005533

更新日：2026/9/11

エコー京橋ビル

中央区京橋3-12-1

【竣工】1974/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

37.41坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エコー京橋ビルは、東京都中央区京橋3丁目に位置する、地上10階建てのオフィスビルです。1974年12月に竣工し、RC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。交通アクセスの良さは本物件の大きな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 37.41坪 (123.67m²)	549,927 (14,700)	6ヶ月	無	即日

物件番号：005234

更新日：2026/9/7

新々会館日本橋ビル

中央区日本橋3-14-1

【竣工】1971/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	6分
三越前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

104.27坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新々会館日本橋ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置する、歴史と伝統が息づく日本橋エリアの中心に佇む優良オフィスビルです。江戸時代より商業の中心地として栄えてきた日本橋エリアの特性を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 21.35坪 (70.58m²)	448,350 (21,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：005706

更新日：2026/9/7

西勘本店ビル

中央区京橋1-1-10

【竣工】1966/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	3分
日本橋駅	5分
東京駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

27.50坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西勘本店ビルは、京橋エリアの利便性と視認性を兼ね備えた、来客対応にも適したオフィスビルです。東京都中央区京橋1-1-10に位置し、東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩3分をはじめ、日本橋駅や東京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.50坪 (90.91m²)	660,000 (24,000)	6ヶ月	無	即日
	5階	G 27.50坪 (90.91m²)	660,000 (24,000)	6ヶ月	無	2026/12/2

物件番号：005120

更新日：2026/9/18

八重洲ロータリービル

中央区八重洲1-7-17

【竣工】1966/1

【階建て】地上10F 、地下3F

【最寄駅】

東京駅	2分
日本橋駅	4分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

27.43坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

視認性の高い東京駅前の賃貸オフィスです！天井の高い開放感のあるエントランスです！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 26.60坪 (87.93m²)	1,968,400 (74,000)	(未公開)	無	2027/5 予定
4階	G 26.86坪 (88.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/5 予定
5階	G 26.86坪 (88.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/1 予定
6階	G 26.86坪 (88.79m²)	1,987,640 (74,000)	(未公開)	無	2027/1 予定
8階	G 26.86坪 (88.79m²)	1,987,640 (74,000)	(未公開)	無	2027/2 予定
10階	G 26.86坪 (88.79m²)	2,041,360 (76,000)	(未公開)	無	2027/1 予定

全6件を確認する

物件番号：005331

更新日：2026/9/17

ニュー八重洲ビル

中央区日本橋3-5-12

【竣工】1964/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
京橋駅	3分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

60.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ニュー八重洲ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置するオフィスビルで、ビジネスの利便性に優れた立地が魅力です。 1976年1月に竣工したこのビルは、地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 26.24坪 (86.74m²)	603,520 (23,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2027/1 中旬
3階	N 26.24坪 (86.75m²)	603,520 (23,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 中旬
3階	N 28.20坪 (93.22m²)	648,600 (23,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 中旬

物件番号：082186

更新日：2026/9/15

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 25.69坪 (84.93m²)	(未公開) 賃料目安未定	10ヶ月	(未公開)	即日
	8階	N 25.69坪 (84.93m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2

物件番号：080825

更新日：2026/9/9

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2026/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	N 31.17坪 (103.04m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4/1
9階	G 37.40坪 (123.66m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談
10階	N 31.17坪 (103.05m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	相談
10階	N 37.40坪 (123.66m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	相談