貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 30坪｜八重洲・京橋・日本橋 > 20〜40坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも中央区にある八重洲・京橋・日本橋エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）

物件番号：080015

更新日：2025/6/26

VORT京橋Ⅲ

中央区京橋2-6-17

【竣工】2022/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	2分
銀座一丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.92坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT京橋Ⅲは、2022年竣工の綺麗なハイグレード賃貸オフィスビルです。ビルの前面・側面のガラス張りの外観が美しく、スタイリッシュな印象を感じさせます。中央区京橋2-6-17に位置し、東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 35.92坪 (118.74m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2025/10/1
	8階	G 35.92坪 (118.76m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2025/10/24

物件番号：064981

更新日：2025/6/30

NS京橋ビル

中央区京橋1-6-12

【竣工】2015/8

【階建て】地上10F

【最寄駅】

京橋駅	3分
宝町駅	3分
日本橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.16坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NS京橋ビルは、東京都中央区京橋1-6-12に位置する賃貸オフィスビルで、複数の路線が利用できるアクセス良好な物件です。最寄り駅からの距離が近く、徒歩3分圏内で東京メトロ銀座線の京橋駅、都営…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 39.16坪 (129.46m²)	1,018,160 (26,000)	10,181,600 (10ヶ月)	無	2026/2/1

物件番号：064798

更新日：2025/7/1

八重洲N3ビル

中央区日本橋3-4-14

【竣工】2014/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

東京駅	3分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八重洲N3ビルは、東京都中央区日本橋3-4-14に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。2014年7月に竣工したこのビルは、地上10階・地下1階建ての鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 31.04坪 (102.60m²)	931,200 (30,000)	11,174,400 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：054297

更新日：2025/6/26

京橋創生館

中央区京橋2-5-18

【竣工】2008/12

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

178.84坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

京橋創生館は、中央区京橋2-5-18に位置するハイグレードなオフィスビルです。京橋交差点に面した角地に建ち、全面ガラスカーテンウォールの美しい外観が印象的で、エリアのシンボルともいえる存…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階増築	N 40.27坪 (133.12m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/10/1

物件番号：005619

更新日：2025/6/13

昭和ビル別館

中央区京橋2-8-21

【竣工】1993/8

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.53坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区京橋に位置する「昭和ビル別館」は、銀座線・京橋駅から徒歩わずか1分という非常に利便性の高い場所にあるオフィスビルです。さらに、都営浅草線の宝町駅まで徒歩3分、JR東京駅にも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 21.53坪 (71.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：069003

更新日：2025/6/19

WORK BASE Nihombashi

中央区日本橋2-16-4

【竣工】1993/4(改修：2018)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	5分
八丁堀駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.84坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

WORK BASE Nihombashiは、日本橋エリアに位置する清潔感のある印象の賃貸オフィスビルです。東京都中央区日本橋2-16-4に立地しており、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線の日本橋駅まで徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.07坪 (72.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2025/11 上旬

物件番号：059994

更新日：2025/6/5

マルヒロ京橋ビル

中央区京橋1-5-12

【竣工】1991/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

京橋駅	1分
東京駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

マルヒロ京橋ビルは、中央区京橋の中心に位置する利便性の高いオフィスビルで、銀座線の京橋駅から徒歩1分という抜群の立地が魅力です。さらに、東京駅からも徒歩4分と、複数のJR路線が利用でき…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 23.00坪 (76.03m²)	(未公開) 賃料目安未定	10ヶ月	無	2025/8

物件番号：005308

更新日：2025/7/3

日本橋グレイスビル

中央区日本橋2-12-9

【竣工】1988/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	6分
東京駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日本橋グレイスビルは、東京都中央区日本橋に建つオフィスビルで、都心の中でも特にアクセスの良さが魅力の一つです。最寄り駅は東京メトロ銀座線、東西線、都営浅草線が通る日本橋駅で、徒歩3分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 31.20坪 (103.13m²)	530,400 (17,000)	2,652,000 (5ヶ月)	無	2025/10 上旬

物件番号：005711

更新日：2025/6/16

Biz Feel Kyobashi

中央区京橋2-11-7

【竣工】1987/4

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	2分
銀座一丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区京橋に位置する「Biz Feel Kyobashi」は、宝町駅から徒歩わずか1分、京橋駅からも2分という、通勤にも来客対応にも大変便利なロケーションにあるオフィスビルです。中央通りや昭和通…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 22.31坪 (73.76m²)	780,850 (35,000)	無	無	2025/9 中旬
3階	G 22.31坪 (73.76m²)	780,850 (35,000)	無	無	2025/9 中旬
4階	G 22.31坪 (73.76m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	(未公開)	相談

物件番号：005650

更新日：2025/6/16

GINZA EAST SQUARE

中央区京橋3-12-7

【竣工】1984/9(改修：2018)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

宝町駅	3分
京橋駅	4分
新富町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.97坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

GINZA EAST SQUAREは、東京都中央区京橋3-12-7に位置する、交通利便性と快適な設備を兼ね備えたオフィスビルです。1984年9月に竣工したこのビルは、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 28.97坪 (95.80m²)	695,280 (24,000)	2,781,120 (4ヶ月)	無	即日
	5階	G 28.97坪 (95.80m²)	695,280 (24,000)	2,781,120 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：060292

更新日：2025/7/1

京橋鈴木ビル

中央区京橋3-9-7

【竣工】1982/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区京橋3丁目に位置する「京橋鈴木ビル」は、東京駅から徒歩10分とアクセスに優れたオフィスビルです。都営浅草線「宝町駅」からはわずか徒歩1分、東京メトロ銀座線「京橋駅」へも徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 20.00坪 (66.11m²)	360,000 (18,000)	1,500,000 (5ヶ月)	無	2025/8 中旬

物件番号：005519

更新日：2025/7/1

キムラヤビル

中央区京橋2-5-22

【竣工】1976/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
東京駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

キムラヤビルは、東京都中央区京橋2-5-22に位置する、京橋エリアの利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えたビルです。1976年4月に竣工したこのビルは、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日
	7階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日

物件番号：005533

更新日：2025/6/19

エコー京橋ビル

中央区京橋3-12-1

【竣工】1974/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

37.41坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 37.41坪 (123.67m²)	531,222 (14,200)	2,401,722 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：005060

更新日：2025/6/13

新槇町ビル

中央区八重洲1-8-17

【竣工】1973/10

【階建て】地上14F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

262.67坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

4基

新槇町ビルは東京都中央区八重洲1-8-17にある賃貸オフィスビルです。外堀通り沿いの角地に位置する視認性の高い立地です。東京駅八重洲口を出て目の前位置し、案内時に説明しやすいです。流線上…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	14階	G 39.57坪 (130.82m²)	1,543,230 (39,000)	18,518,760 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：005575

更新日：2025/6/19

藤木ビル

中央区京橋2-6-6

【竣工】1970/12(改修：1997)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	2分
銀座一丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

36.50坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

藤木ビルは、東京都中央区京橋2-6-6に位置するオフィスビルで、交通の利便性と機能性を兼ね備えた物件です。1970年12月に竣工したこのビルは、地上6階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 36.50坪 (120.66m²)	876,000 (24,000)	6,132,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：005375

更新日：2025/6/5

八重洲山川ビル

中央区日本橋3-3-3

【竣工】1969/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

日本橋駅	2分
東京駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

45.70坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八重洲山川ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置し、交通アクセスに優れたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ銀座線および東西線の日本橋駅から徒歩2分という至近距離にあり、都営浅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.94坪 (112.21m²)	848,500 (25,000)	7,466,800 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：005522

更新日：2025/6/5

木下ビル

中央区京橋2-8-10

【竣工】1968/8

【階建て】地上6F

【最寄駅】

宝町駅	2分
京橋駅	3分
東京駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

25.04坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

昭和通りから１本入る比較的静かな環境！清潔感のあるシンプルなエントランス周り！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 25.04坪 (82.78m²)	300,480 (12,000)	2,253,600 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：005331

更新日：2025/6/19

ニュー八重洲ビル

中央区日本橋3-5-12

【竣工】1964/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
京橋駅	3分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

60.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ニュー八重洲ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置するオフィスビルで、ビジネスの利便性に優れた立地が魅力です。 1976年1月に竣工したこのビルは、地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 26.24坪 (86.74m²)	524,800 (20,000)	3,148,800 (6ヶ月)	無	即日
	3階	N 28.20坪 (93.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：082186

更新日：2025/6/19

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

ビッグターミナル東京駅直結！東京駅目の前で視認性抜群です。2026年8月竣工予定、八重洲一丁目再開発のオフィスビルです。天井高2,800ｍｍ、角地のため採光性も高く、明るく開放的な室内空間で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
6階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
7階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
8階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
9階 ③	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1