30坪（20坪～40坪）の貸事務所（大塚・巣鴨・駒込）(20～40坪)
30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも豊島区にある大塚・巣鴨・駒込エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。
30坪（20坪～40坪）の貸事務所（大塚・巣鴨・駒込）
物件番号：083449
更新日：2025/8/20
豊島区目白3-14-2
【竣工】2025/9
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
8.57坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1-3階 |
G 31.75坪
(104.99m2) |
1,000,000
(31,496) |
8,000,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/9
下旬 |
|
物件番号：081658
更新日：2025/7/14
豊島区巣鴨2-11-5
【竣工】2023/5
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.02坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
AVANTIA巣鴨は、東京都豊島区巣鴨2丁目11番5号に位置する地上11階建てのオフィスビルです。2023年5月に竣工した物件で、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられており、新耐震基準に準拠していま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 24.02坪
(79.39m2) |
378,182
(15,745) |
1,909,092
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
7階 |
G 24.02坪
(79.39m2) |
332,728
(13,852) |
1,636,368
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：061377
更新日：2025/8/12
豊島区南大塚1-2-12
【竣工】2010/7
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.75坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
日個連会館は、東京都豊島区南大塚1丁目に所在する地上6階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2010年7月に竣工された物件で、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 22.50坪
(74.38m2) |
405,000
(18,000) |
1,012,500
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
N 25.01坪
(82.68m2) |
376,200
(15,000) |
902,880
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：051946
更新日：2025/7/29
豊島区巣鴨1-21-9
【竣工】1993/4
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
17.48坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
巣鴨THビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1993年4月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられており、新耐震基準に適合しています。JR山手線と都営三田線の「巣…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 34.45坪
(113.88m2) |
400,000
(11,611) |
2,000,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：026816
更新日：2025/8/7
豊島区巣鴨3-20-3
【竣工】1993/2
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.09坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ランドマークビルは、東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するオフィスビルで、交通の利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。最寄り駅は都営三田線「巣鴨駅」から徒歩3分、JR山手線「巣鴨駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 37.09坪
(122.61m2) |
500,000
(13,480) |
2,880,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：082971
更新日：2025/8/14
豊島区駒込6-34-2
【竣工】1992/5
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
サトナカビルは、東京都豊島区駒込6丁目に所在する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1992年5月に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）によって設計された、堅牢で信…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 30.25坪
(100.00m2) |
360,000
(11,901) |
1,440,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：027701
更新日：2025/7/22
豊島区目白3-13-20
【竣工】1992/3
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
102.65坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
DAIGOは、東京都豊島区目白3丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1992年3月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建築された本物件は、新耐震基準を満たしており、安全性と信…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 301号室 |
G 20.53坪
(67.86m2) |
230,000
(11,203) |
430,000
(2ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：026794
更新日：2025/8/21
豊島区巣鴨3-25-2
【竣工】1991/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.45坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
A・Yビルは、東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1991年7月に竣工しており、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合して建…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 27.45坪
(90.73m2) |
315,000
(11,475) |
870,000
(4ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：026719
更新日：2025/8/6
豊島区北大塚3-27-10
【竣工】1990/9
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
幸和ビルは、東京都豊島区北大塚3-27-10に位置するオフィスビルで、交通利便性と快適な設備を兼ね備えた物件です。アクセスは良好で、都電荒川線「巣鴨新田駅」から徒歩4分、JR山手線「大塚駅」…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 202号室 |
G 24.93坪
(82.40m2) |
300,000
(12,034) |
300,000
(1ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：078926
更新日：2025/8/7
豊島区高田1-38-11
【竣工】1989/12
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.32坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
目白ガーデンハイツアネックスは、東京都豊島区高田1丁目に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1989年12月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建築されており、新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 21.32坪
(70.49m2) |
255,000
(11,961) |
250,000
(1ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：057808
更新日：2025/8/7
豊島区北大塚3-10-4
【竣工】1989/6
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.90坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
サンシャインまで約500ｍ！大塚・池袋にアクエス良好！全面リフォーム済みで綺麗な貸事務所！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.90坪
(125.29m2) |
300,000
(7,916) |
1,080,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/9
下旬 |
|
物件番号：083238
更新日：2025/7/30
豊島区南大塚3-11-9
【竣工】1988/12
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
「（仮称）南大塚三丁目ビルPJ」は、東京都豊島区南大塚3-11-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年12月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合し…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 37.79坪
(124.95m2) |
|
無 |
無 |
未定 |
|
物件番号：027629
更新日：2025/7/18
豊島区南大塚2-26-7
【竣工】1988/6(改修：2018)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.76坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ME新大塚ビルは、東京都豊島区南大塚2丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分という…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 29.28坪
(96.80m2) |
409,920
(14,000) |
2,159,520
(6ヶ月) |
無 |
2025/8/1 |
|
物件番号：027555
更新日：2025/8/4
豊島区南大塚3-28-9
【竣工】1988/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.17坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.17坪
(122.88m2) |
440,000
(11,837) |
2,340,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：040427
更新日：2025/8/1
豊島区巣鴨1-19-12
【竣工】1987/12
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.18坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
はい原ビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1987年12月に竣工し、新耐震基準に適合した構造となっているため、耐震性を重視する企業様にも安心してご利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 32.00坪
(105.78m2) |
700,000
(21,875) |
3,500,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：082517
更新日：2025/8/19
豊島区南大塚1-15-9
【竣工】1987/6
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1階 |
G 23.44坪
(77.52m2) |
261,819
(11,170) |
1,047,276
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：070339
更新日：2025/8/14
豊島区雑司が谷3-1-3
【竣工】1983/7
【階建て】地上5F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
雑司が谷駅から徒歩1分！フットワークも良好です！大通り沿いで視認性・採光性抜群です！重厚感のある外観はしっかりとした印象です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B2階 |
G 30.52坪
(100.90m2) |
302,700
(9,918) |
1,210,800
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：026819
更新日：2025/7/25
豊島区巣鴨1-17-1
【竣工】1982/7
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
36.72坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
サマリヤマンションは、東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する地上11階建てビルです。1982年7月に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で建てられています。JR山手線と都営三田線が交差する「巣鴨駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 36.92坪
(122.05m2) |
450,000
(12,189) |
(未公開) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：055114
更新日：2025/8/14
豊島区目白2-3-3
【竣工】1980/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ゴム産業会館は、東京都豊島区目白2丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1980年7月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。アクセス面では、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 102号室 |
G 26.88坪
(88.86m2) |
400,000
(14,881) |
1,200,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：083173
更新日：2025/7/22
豊島区目白3-14-11
【竣工】1979/9
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
土井ビルは、東京都豊島区目白3丁目に位置する地上3階・地下1階建てのオフィスビルです。1979年9月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。RC造は耐久性、耐火性、遮音性に優…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.98坪
(72.66m2) |
314,000
(14,286) |
792,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：056295
更新日：2025/7/28
豊島区巣鴨3-25-10
【竣工】1976/11(改修：2024)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
バロンハイツ巣鴨は、東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1976年11月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。交通利便性に優れた…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 103号室 |
G 23.55坪
(77.86m2) |
500,001
(21,231) |
1,363,638
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：082606
更新日：2025/8/6
豊島区巣鴨3-34-3
【竣工】1973/12
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
フラワーコーポは、東京都豊島区巣鴨3-34-3に位置するオフィスビルで、便利なアクセスと堅実な構造を特徴としています。都営三田線「巣鴨駅」から徒歩4分、JR山手線「巣鴨駅」からも徒歩6分とい…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 27.80坪
(91.90m2) |
380,000
(13,669) |
3,800,000
(10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：048812
更新日：2025/8/5
豊島区南大塚2-46-3
【竣工】1970/6
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.13坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大塚グリーンビルは、東京都豊島区南大塚2丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1970年6月に竣工しており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通ア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 24.13坪
(79.76m2) |
520,000
(21,550) |
2,880,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：069128
更新日：2025/8/4
豊島区巣鴨2-5-2
【竣工】1968/12(改修：2024)
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
40.21坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
神野ビルは、東京都豊島区巣鴨2-5-2に位置するオフィスビルで、交通利便性と実用性が際立つ物件です。JR山手線「巣鴨駅」と都営三田線「巣鴨駅」から徒歩1分という抜群の立地にあり、通勤や取引…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 301 |
G 40.21坪
(132.93m2) |
410,000
(10,197) |
1,200,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：051132
更新日：2025/8/8
豊島区北大塚3-1-2
【竣工】1964/12(改修：2000)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
三恵大塚ビルは、東京都豊島区北大塚3丁目に位置する、地上7階建てのオフィスビルです。1964年12月に竣工し、S造（鉄骨造）で建てられています。最寄り駅はJR山手線「大塚駅」で、徒歩5分という…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 202 |
G 37.82坪
(125.05m2) |
321,000
(8,487) |
1,000,000
(26,441) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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