クリエート三田ビル

クリエート三田ビルは、東京都港区芝3-17-15に所在する賃貸オフィスビルです。1982年6月竣工、地上14階・地下1階建てのSRC造で、耐震基準は旧耐震となっています。基準階面積は57.00坪で、ある程度まとまった広さのオフィスを検討している企業にも確認しやすい規模です。交通面では、都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩5分、都営三田線の芝公園駅から徒歩6分、JR山手線・JR京浜東北線の田町駅から徒歩10分の立地です。複数路線を利用できるため、通勤や営業などの移動に応じて交通手段を使い分けることができます。建物にはエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動にも対応しています。駐車場は合計10台分が用意されているため、車を利用する企業にとっても確認しておきたい設備の一つです。光回線に対応しており、通信環境の整備を検討しやすい仕様となっています。セキュリティには機械警備を採用しており、24時間使用については制限がありません。エントランスは全日24時間開放となっているため、業務時間に合わせた柔軟なオフィス利用が可能です。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレは設けられていません。室内は個別空調を採用しており、テナントごとに空調を調整できます。床はOAフロア仕様で、パソコンや電話などの配線を床下にまとめやすく、オフィスレイアウトや配線計画を検討する際にも活用しやすい設備です。トイレは室内共用タイプとなっており、天井高は2,330mmです。クリエート三田ビルは、基準階57.00坪の規模に加え、エレベーター2基、駐車場、光回線、機械警備、個別空調、OAフロアなど、事務所利用に必要となる設備を備えた物件です。港区芝エリアで50坪台の賃貸オフィスを探している企業にとって、立地条件や設備内容をあわせて検討できるオフィスビルです。

クリエート三田ビルが所在する港区芝3丁目は、オフィスビルを中心に、住宅や店舗、教育施設などが混在するエリアです。周辺には桜田通りや日比谷通りといった幹線道路があり、通り沿いを中心に事業所やオフィスビルが集まっています。近隣にはコンビニエンスストアや飲食店も点在しているため、昼食の購入やランチ、仕事中のちょっとした買い物など、日常的なオフィスワークを支える環境が整っています。また、芝三郵便局が近隣にあり、書類や荷物の発送など、企業活動に伴う用事を済ませやすい点も便利です。芝エリアにはNEC本社ビルをはじめとした企業拠点もあり、ビジネスエリアとしての性格を持つ一方、慶應義塾大学三田キャンパスなどの教育施設も周辺に位置しています。さらに、芝公園方面にはまとまった緑地が広がり、都心のオフィス街でありながら緑を身近に感じられることも特徴です。芝公園周辺には歴史的な寺社や東京タワーなど芝エリアを象徴する施設もあり、オフィスビルが並ぶ街並みとは異なる景観も見られます。仕事の合間の休憩や気分転換にも利用しやすく、業務上の利便性だけに偏らない周辺環境といえるでしょう。港区芝で賃貸オフィスを検討する企業にとって、クリエート三田ビル周辺は、飲食や買い物、郵便などの日常的な利便性と、オフィス街としての機能、緑のある環境をあわせて確保しやすい立地です。