ケミーコート

ケミーコートは、東京都港区南青山6-15-6に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩10分、JR山手線・東京メトロ副都心線・京王井の頭線・東急東横線の渋谷駅から徒歩13分の立地にあり、複数の路線を利用できます。1986年7月竣工、地上3階・地下2階建てのSRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は128.86坪となっており、100坪を超える規模のオフィスを検討している企業にも選択肢となる物件です。建物内にはエレベーターを1基備えています。駐車場は総台数9台分が用意されており、料金は6万円となっています。車を利用する企業にとっては、駐車場の有無もオフィス選びの際に確認しやすいポイントです。セキュリティには機械警備を採用しており、エントランスはオートロック仕様です。また、24時間使用については制限がないため、業務時間に合わせた利用を検討できます。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレはありません。空調は個別空調を採用しており、貸室内で空調を調整できる仕様です。床仕様はその他となっており、天井高については未調査です。トイレは室内に設置され、男女別仕様となっています。ケミーコートは、南青山6丁目で100坪を超える貸室を検討している企業をはじめ、個別空調、室内男女別トイレ、機械警備、オートロック、駐車場といった条件を重視して賃貸オフィスを探している企業にとって、比較検討しやすいオフィスビルです。表参道駅と渋谷駅の双方を利用できる点も、複数路線を利用したい企業にとって検討材料の一つとなります。

ケミーコート周辺の南青山6丁目は、オフィスや店舗、住宅がバランスよく混在する落ち着いた環境が特徴です。周辺には飲食店やカフェ、ショップなどが点在しており、日常のランチや休憩、社外での打ち合わせなどにも利用しやすい環境が整っています。南青山はファッションやデザイン、広告、クリエイティブ関連の企業とも親和性が高いエリアとして知られており、企業イメージやブランド性を重視してオフィスを選びたい場合にも検討しやすい地域です。大通り沿いには事業所や店舗が集まる一方、路地へ入ると住宅や低層の建物も見られ、都心のビジネスエリアでありながら比較的落ち着いた雰囲気があります。また、渋谷方面にもつながるエリアに位置しているため、南青山だけでなく周辺の商業エリアを利用しやすい点も特徴です。周辺にはさまざまな業態の店舗が集まり、従業員の日常的な利便性だけでなく、来客時の食事や打ち合わせ場所を確保しやすい環境となっています。ケミーコートは、南青山らしい洗練された街並みと落ち着いた周辺環境の双方を重視しながら、100坪を超える規模の賃貸オフィスを検討したい企業にとって候補となる物件です。