30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）(20～40坪)
30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある青山・表参道エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。
30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）
物件番号：082658
更新日：2025/8/20
港区南青山2-26-34
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
SEIZANⅡは、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 28.92坪
(95.63m2) |
925,440
(32,000) |
3,354,720
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
9階 |
G 28.92坪
(95.63m2) |
954,360
(33,000) |
3,470,400
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：081045
更新日：2025/9/1
港区南青山2-5-9
【竣工】2023/11
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.07坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ARISTO南青山Ⅱは、港区南青山2-5-9に位置するスタイリッシュなデザインが魅力の賃貸オフィスビルです。立地の良さも大きな特徴で、東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 32.07坪
(106.02m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：054799
更新日：2025/9/10
港区北青山1-3-2
【竣工】2008/11
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.62坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！青山通り沿いの一等地！視認性抜群です！OAフロアや機械警備、光ファイバーなどの設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 23.62坪
(78.09m2) |
779,460
(33,000) |
9,353,520
(12ヶ月) |
無 |
2026/4
上旬 |
|
物件番号：012772
更新日：2025/9/18
港区南青山2-11-16
【竣工】2001/11
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
111.90坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
METLIFE青山ビルは、港区南青山2丁目に位置する、洗練された印象の賃貸オフィスビルです。東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が利用可能な青山一丁目駅から徒歩3分、さらに東京メトロ銀座線・外苑…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 37.68坪
(124.57m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：012391
更新日：2025/8/26
港区南青山2-6-12
【竣工】1992/8
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
50.03坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アヌシー青山は、東京都港区南青山2-6-12に位置するオフィスビルで、南青山エリアの利便性と落ち着いた環境が魅力の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩4…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 B号室 |
G 26.20坪
(86.61m2) |
628,800
(24,000) |
6,288,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/11/15 |
|
物件番号：012321
更新日：2025/9/3
港区南青山5-10-6
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「テラアシオス表参道」は、東京都港区南青山5丁目に位置する、利便性・快適性・機能性の三拍子がそろったハイグレードな賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山5-10-6。東京メトロ銀座線・半蔵…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 23.06坪
(76.23m2) |
576,500
(25,000) |
4,150,800
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：060234
更新日：2025/9/1
港区南青山4-16-3
【竣工】1990/6
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
表参道駅から徒歩7分！複数路線利用可能！コンクリート打ち放しのお洒落な外観！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 102号室 |
G 22.76坪
(75.24m2) |
413,818
(18,182) |
1,655,272
(4ヶ月) |
無 |
2025/9
上旬 |
|
物件番号：063327
更新日：2025/9/14
港区南青山2-27-20
【竣工】1990/4
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.11坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
外苑西通りに面した、お洒落な賃貸オフィスビルです。VORT外苑前Ⅱは、南青山2-27-20にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ銀座線の外苑前駅、徒歩6分圏内で東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 33.11坪
(109.46m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/3/25 |
|
物件番号：011997
更新日：2025/9/8
港区北青山2-11-9
【竣工】1989/8
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
53.58坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
外苑前駅、表参道駅が利用できアクセス良好です！大使館や高級マンション等が点在する静かな環境です！女性社員の多い会社には嬉しい男女別トイレです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 27.49坪
(90.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：012403
更新日：2025/9/1
港区南青山2-13-14
【竣工】1989/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.72坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
青山深見ビルは、東京都港区南青山2丁目に位置する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1989年3月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されています。新耐震基準に適合しており、地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 40.72坪
(134.64m2) |
610,000
(14,980) |
3,050,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083309
更新日：2025/8/20
港区南青山4-7-16
【竣工】1988/8
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
静けさと上質さが調和した、港区南青山の隠れた良質オフィス――「サンハイム南青山」です。表参道や外苑前といった華やかなエリアに寄り添いながら、一本奥に入った落ち着きのある住宅街に位置し…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.17坪
(103.04m2) |
500,000
(16,041) |
1,500,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：011999
更新日：2025/9/2
港区北青山2-11-10
【竣工】1988/7
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
青山野末ビルは、港区北青山二丁目の落ち着いたエリアに建つ地上4階建てのオフィスビルです。1988年7月に竣工し、鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しています。外観はシンプルでありながら…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 401 |
G 32.95坪
(108.93m2) |
659,000
(20,000) |
1,977,000
(3ヶ月) |
(未公開) |
相談 |
|
物件番号：012217
更新日：2025/9/3
港区南青山1-4-2
【竣工】1987/8
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
28.21坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「南青山渡辺ビル」は、東京都港区南青山1丁目に位置する、機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山1-4-2。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線の「…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 28.53坪
(94.31m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号：012173
更新日：2025/9/1
港区南青山2-26-35
【竣工】1987/4
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
外苑前駅から徒歩1分の好アクセス！青山通りに面した立地です！大通り沿いで視認性抜群！来店型オフィスにもおすすめの物件です！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 25.27坪
(83.54m2) |
550,000
(21,765) |
3,300,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/10/19 |
|
物件番号：012463
更新日：2025/9/1
港区南青山2-11-13
【竣工】1982/8
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
23.95坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！前面に広がるイチョウ並木！四季を感じられる事務所！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸事務所！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 23.96坪
(79.20m2) |
500,000
(20,868) |
3,000,000
(6ヶ月) |
無 |
2025/9
下旬 |
|
物件番号：012583
更新日：2025/9/16
港区南青山3-18-17
【竣工】1982/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
35.31坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
表参道駅から徒歩わずか1分、青山通りと表参道の交差点という東京屈指の好立地に佇む「エイジービル」は、南青山エリアの中心で抜群の存在感を放つ物件です。交差点角地に位置しており、その視認…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.31坪
(116.75m2) |
1,906,740
(54,000) |
17,655,000
(10ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：037268
更新日：2025/9/17
港区南青山2-2-15
【竣工】1980/1
【階建て】地上14F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
180.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
「ウィン青山」は、東京都港区南青山二丁目に位置する高級感あふれるオフィスビルです。1980年1月に竣工し、SRC造の地上14階建て（地下3階付き）の建物で、外観は石貼り仕様となっており、角地に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 D区画 |
G 34.96坪
(115.57m2) |
839,040
(24,000) |
3,356,160
(4ヶ月) |
無 |
2025/10/17 |
|
物件番号：012318
更新日：2025/9/3
港区南青山2-22-19
【竣工】1978/9
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.55坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アドバンテック南青山ビルは、東京都港区南青山2丁目に位置するオフィスビルで、東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩1分という非常に利便性の高い立地にあります。さらに、半蔵門線と都営大江戸…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 30.55坪
(100.99m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
2026/1
上旬 |
|
物件番号：076272
更新日：2025/9/4
港区南青山3-8-5
【竣工】1978/5
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能でアクセス抜群です！茶色を基調とした落ち着いた印象の外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 22.52坪
(74.46m2) |
520,000
(23,091) |
3,120,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/10
下旬 |
|
物件番号：012141
更新日：2025/9/16
港区南青山7-8-4
【竣工】1972/5
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
視認性の高いロケーションで、明るく快適なオフィス空間をお探しの方におすすめなのが「高樹ハイツ」です。南青山7丁目、六本木通りに面した立地で、通り沿いの窓面からたっぷりと自然光が差し込…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 A |
G 34.03坪
(112.50m2) |
350,000
(10,285) |
1,050,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：012753
更新日：2025/9/3
港区南青山3-2-7
【竣工】1971/11
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.13坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.13坪
(66.54m2) |
430,000
(21,361) |
1,600,000
(4ヶ月) |
無 |
相談 |
|
|
5階 |
G 20.13坪
(66.54m2) |
430,000
(21,361) |
1,600,000
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：012670
更新日：2025/8/21
港区南青山5-4-51
【竣工】1969/3(改修：2013)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
洗練された街の空気をそのまま感じられる、南青山アドレスのヴィンテージ物件「シャトー青山第一」。表参道駅から徒歩わずか3分という抜群のロケーションにありながら、みゆき通りから少し奥に入…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 36.42坪
(120.41m2) |
1,400,000
(38,440) |
4,620,000
(126,853) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：011962
更新日：2025/9/5
港区北青山2-7-19
【竣工】1968/3
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
26.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
600,000
(23,077) |
3,600,000
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：041717
更新日：2025/9/8
港区南青山2-22-4
【竣工】1967/12
【階建て】地上8F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
100.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした清潔感のある貸事務所！外苑前駅徒歩3分！青山一丁目駅も徒歩6分！複数路線使える好立地！大型車も停められる平置き駐車場付き！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 605号室 |
G 27.95坪
(92.40m2) |
364,000
(13,023) |
660,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083467
更新日：2025/8/28
港区南青山6-8-11
【竣工】1997/2
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
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【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
有 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3-4階 |
G 35.68坪
(118.96m2) |
|
7ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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