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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある青山・表参道エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（青山・表参道）

物件番号：082658

更新日：2025/6/13

SEIZAN2

港区南青山2-26

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分
表参道駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

SEIZAN2は、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 28.92坪 (95.63m²)	939,900 (32,500)	3,412,560 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
5階	G 28.92坪 (95.63m²)	925,440 (32,000)	3,354,720 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
6階	G 28.92坪 (95.63m²)	896,550 (31,000)	3,239,040 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
8階	G 28.92坪 (95.63m²)	896,550 (31,000)	3,239,040 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

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物件番号：081045

更新日：2025/6/19

ARISTO南青山Ⅱ

港区南青山2-5-9

【竣工】2023/11

【階建て】地上5F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
外苑前駅	6分
乃木坂駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.07坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ARISTO南青山Ⅱは、港区南青山2-5-9に位置するスタイリッシュなデザインが魅力の賃貸オフィスビルです。立地の良さも大きな特徴で、東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.07坪 (106.02m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	2ヶ月	無	2025/8/30

物件番号：073759

更新日：2025/6/4

LAPiS青山Ⅱ

港区南青山2-4-8

【竣工】2019/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	4分
外苑前駅	7分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「LAPiS青山Ⅱ（ラピス青山ツー）」は、東京都港区南青山2丁目に位置する、デザイン性と機能性を兼ね備えた高品質な賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山2-4-8。東京メトロ銀座線・半蔵門線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	B1-1階 101号室	G 27.96坪 (92.43m²)	978,600 (35,000)	5,703,840 (6ヶ月)	2.0ヶ月	2025/8/1

物件番号：080333

更新日：2025/6/6

フィオラ南青山

港区南青山3-10-40

【竣工】2016/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

15.72坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

無

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 24.31坪 (80.39m²)	700,000 (28,794)	6,750,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：044408

更新日：2025/6/12

F・Rビル

港区南青山5-18-6

【竣工】2005/8

【階建て】地上1F 、地下3F

【最寄駅】

表参道駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

F・Rビルは、東京都港区南青山5丁目に位置する地上1階・地下3階建ての賃貸オフィスビルです。2005年8月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されています。新耐震基準に適合してお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 37.57坪 (124.22m²)	805,000 (21,427)	4,025,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2025/8 下旬

物件番号：054154

更新日：2025/6/16

セイザンⅠ

港区南青山2-26-32

【竣工】2003/6

【階建て】地上14F 、地下2F

【最寄駅】

外苑前駅	1分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 602号室	G 29.90坪 (98.87m²)	540,000 (18,060)	2,160,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
	11階 1101号室	G 29.52坪 (97.59m²)	590,000 (19,986)	2,360,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：012772

更新日：2025/6/17

METLIFE青山ビル

港区南青山2-11-16

【竣工】2001/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
外苑前駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

111.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

METLIFE青山ビルは、港区南青山2丁目に位置する、洗練された印象の賃貸オフィスビルです。東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が利用可能な青山一丁目駅から徒歩3分、さらに東京メトロ銀座線・外苑…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 37.68坪 (124.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：039890

更新日：2025/6/13

ファーロ南青山ビル

港区南青山6-7-8

【竣工】2001/9

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	10分
六本木駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

95.20坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

骨董通りと六本木通りの角に建つ美築賃貸オフィスビルです。ファーロ南青山ビルは、港区南青山6-7-8にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線の表参…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 402号室	G 34.18坪 (112.99m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	無	2025/7/21

物件番号：012002

更新日：2025/5/29

青山但馬屋ビル

港区北青山2-7-11

【竣工】1994/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	1分
青山一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.73坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区北青山に位置する「青山但馬屋ビル」は、銀座線の外苑前駅から徒歩1分という非常に便利な立地にあります。半蔵門線や都営大江戸線の青山一丁目駅からも徒歩7分とアクセスの良さが魅力です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.73坪 (71.85m²)	488,875 (22,500)	3,302,560 (8ヶ月)	無	2025/7/1

物件番号：012391

更新日：2025/6/26

アヌシー青山

港区南青山2-6-12

【竣工】1992/8

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	4分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.03坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アヌシー青山は、東京都港区南青山2-6-12に位置するオフィスビルで、南青山エリアの利便性と落ち着いた環境が魅力の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 B号室	G 31.29坪 (103.44m²)	719,670 (23,000)	7,196,700 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：012321

更新日：2025/7/1

テラアシオス表参道

港区南青山5-10-6

【竣工】1991/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.40坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「テラアシオス表参道」は、東京都港区南青山5丁目に位置する、利便性・快適性・機能性の三拍子がそろったハイグレードな賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山5-10-6。東京メトロ銀座線・半蔵…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 23.06坪 (76.23m²)	576,500 (25,000)	4,150,800 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：011956

更新日：2025/6/6

246青山ビル

港区北青山1-4-6

【竣工】1991/12

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
外苑前駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.67坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

246青山ビルは、港区北青山1-4-6にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の青山一丁目駅がアクセス可能です。徒歩4分圏内で東京メトロ銀座線の外苑前…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 28.64坪 (94.69m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：060234

更新日：2025/7/1

南青山オークビル

港区南青山4-16-3

【竣工】1990/6

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

表参道駅から徒歩7分！複数路線利用可能！コンクリート打ち放しのお洒落な外観！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 102号室	G 22.76坪 (75.24m²)	413,818 (18,182)	1,655,272 (4ヶ月)	無	2025/9 上旬

物件番号：011997

更新日：2025/6/20

北青山プラザビル

港区北青山2-11-9

【竣工】1989/8

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅	4分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

外苑前駅、表参道駅が利用できアクセス良好です！大使館や高級マンション等が点在する静かな環境です！女性社員の多い会社には嬉しい男女別トイレです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 27.49坪 (90.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：012403

更新日：2025/6/30

青山深見ビル

港区南青山2-13-14

【竣工】1989/3

【階建て】地上4F

【最寄駅】

外苑前駅	3分
青山一丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.72坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

青山深見ビルは、東京都港区南青山2丁目に位置する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1989年3月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されています。新耐震基準に適合しており、地…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.72坪 (134.64m²)	610,000 (14,980)	3,050,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083309

更新日：2025/6/10

サンハイム南青山

港区南青山4-7-16

【竣工】1988/8

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	9分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

外苑前駅・表参道駅が利用可能。交通アクセス良好です。周辺は閑静な住宅街なので、業務に集中できる落ち着いた環境です。南東向きにバルコニーのある明るい室内です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.17坪 (103.04m²)	500,000 (16,041)	1,500,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：012496

更新日：2025/6/16

南青山ヒルフラッツ

港区南青山1-26-5

【竣工】1987/4(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	6分
青山一丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

南青山ヒルフラッツは、東京都港区南青山1丁目に位置するお洒落な貸事務所で、乃木坂駅から徒歩1分圏内という好立地が大きな魅力です。外苑東通りから少し入った静かな場所にあり、周辺には高級…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	1,144,360 (28,000)	6,866,160 (6ヶ月)	無	2025/8/28

物件番号：012512

更新日：2025/7/1

サンライズ青山

港区南青山2-13-2

【竣工】1985/5

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	4分
青山一丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

98.74坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

サンライズ青山は、東京都港区南青山2-13-2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の銀座線外苑前駅から徒歩4分、半蔵門線および都営大江戸線の青山一丁目駅からは徒歩6分という利便性の高さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 202号室	G 31.32坪 (103.53m²)	783,000 (25,000)	4,698,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	NEW3階 303号室	G 27.43坪 (90.69m²)	672,036 (24,500)	4,032,216 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/9/30

物件番号：012761

更新日：2025/6/20

タウンハウス南青山

港区南青山6-7-1

【竣工】1983/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

表参道駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

タウンハウス南青山は、東京都港区南青山6-7-1に位置するオフィスビルで、南青山の洗練された雰囲気の中に佇む物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩9分という便利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 36.10坪 (119.36m²)	850,000 (23,546)	4,695,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：012583

更新日：2025/6/24

エイジービル

港区南青山3-18-17

【竣工】1982/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

1分

【耐震】

【基準階】

35.31坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

人気の表参道駅から徒歩1分！駅近物件です！表参道の交差点にある説明のしやすい建物です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.31坪 (116.75m²)	1,906,740 (54,000)	17,655,000 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：012108

更新日：2025/6/30

北青山ホームズ

港区北青山1-5-12

【竣工】1979/8

【階建て】地上5F

【最寄駅】

青山一丁目駅

3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

北青山ホームズは、東京都港区北青山1-5-12に位置するオフィスビルで、交通の利便性と落ち着いた環境が魅力の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩3分とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.57坪 (130.81m²)	454,000 (11,473)	1,362,000 (3ヶ月)	無	相談

物件番号：082662

更新日：2025/7/1

南青山シティハウス

港区南青山5-4-44

【竣工】1977/9

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。レトロでおしゃれな外観が目を惹きます。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 B棟103	G 25.43坪 (84.09m²)	650,000 (25,560)	3,900,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7/18

物件番号：012141

更新日：2025/6/12

高樹ハイツ

港区南青山7-8-4

【竣工】1972/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

表参道駅

13分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大通り沿いにあり視認性の良い物件です！駐車場を完備した賃貸オフィスビルです！南青山アドレス、六本木通りに面した貸事務所です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 A	G 34.03坪 (112.50m²)	380,000 (11,167)	1,140,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：012753

更新日：2025/6/4

ブラック青山

港区南青山3-2-7

【竣工】1971/11

【階建て】地上7F

【最寄駅】

外苑前駅	5分
表参道駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.13坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 20.13坪 (66.54m²)	480,000 (23,845)	1,800,000 (4ヶ月)	無	相談
5階	G 20.13坪 (66.54m²)	480,000 (23,845)	1,800,000 (4ヶ月)	無	即日
6階	G 20.13坪 (66.54m²)	480,000 (23,845)	1,800,000 (4ヶ月)	無	相談