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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（池袋）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも豊島区にある池袋エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（池袋）

物件番号：058831

更新日：2026/4/6

アウルタワー

豊島区東池袋4-21-1

【竣工】2011/1

【階建て】地上52F 、地下2F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
東池袋四丁目駅	4分
池袋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

286.25坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

アウルタワーは、豊島区東池袋4-21-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。東池袋駅から地下プロムナードで直結しています。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 36.75坪 (121.49m²)	900,432 (24,502)	10,804,500 (294,000)	有	即日

物件番号：027486

更新日：2026/4/1

富美栄ビル

豊島区南池袋3-18-36

【竣工】1999/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
東池袋四丁目駅	7分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.84坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.03坪 (66.22m²)	350,525 (17,500)	8ヶ月	無	即日

物件番号：027282

更新日：2026/3/27

レスポワール池袋ビル

豊島区東池袋2-60-10

【竣工】1999/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

池袋駅	7分
東池袋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.05坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ベージュを基調とした清潔感のあるビル！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！1999年竣工の新耐震基準を満たした建物！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.05坪 (79.49m²)	275,000 (11,435)	3ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：026659

更新日：2026/4/6

カブト上池袋ビル

豊島区上池袋4-1-1

【竣工】1993/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

北池袋駅	8分
巣鴨新田駅	9分
大塚駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.45坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通り沿いで、上池袋の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。カブト上池袋ビルは、豊島区上池袋4-1-1にある物件です。徒歩8分圏内で東武東上線の北池袋駅、徒歩9分圏内で都電荒川線の巣鴨新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 33.29坪 (110.05m²)	420,000 (12,617)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：027012

更新日：2026/3/31

池袋KTビル

豊島区西池袋2-29-19

【竣工】1992/10

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

池袋KTビルは、豊島区西池袋2-29-19にある物件です。最寄駅は、JR各線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・西武池袋線・東京メトロ副都心線等の池袋駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 35.68坪 (117.95m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：026997

更新日：2026/4/2

ルート西池袋ビル

豊島区西池袋5-17-11

【竣工】1992/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

要町駅	2分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.53坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ルート西池袋ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと設備の充実が魅力的な物件です。1992年に竣工したこの建物は9階建てのSRC造で、新耐震基準に準拠してお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 31.72坪 (104.86m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/8/27

物件番号：027457

更新日：2026/4/2

STビル

豊島区南池袋2-24-2

【竣工】1991/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.70坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線使用可能で交通アクセス抜群です！新耐震基準を満たした安心な物件です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 20.70坪 (68.45m²)	434,700 (21,000)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：035423

更新日：2026/4/1

第2オンダビル

豊島区池袋2-47-6

【竣工】1991/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.15坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2オンダビルは、1991年に竣工された地上9階、地下1階のSRC構造の建物です。基準階面積は21.15坪で、JR山手線、埼京線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、東武東上線の池袋駅から徒歩4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 21.15坪 (69.93m²)	359,550 (17,000)	10ヶ月	無	2026/6/25
	6階	G 21.15坪 (69.92m²)	359,550 (17,000)	10ヶ月	無	2026/9/2

物件番号：083185

更新日：2026/3/18

ラグーン池袋ビル

豊島区東池袋1-21-1

【竣工】1991/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.89坪 (131.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：026524

更新日：2026/4/6

天心堂ビル

豊島区池袋1-7-14

【竣工】1991

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

96.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

開放感のある入口アプローチ！白基調で清潔感のあるビル！池袋駅利用で交通アクセス良好！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.17坪 (106.35m²)	418,340 (13,000)	3,000,000 (93,255)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027435

更新日：2026/4/1

M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTH

豊島区南池袋2-5-2

【竣工】1990/7

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

雑司ヶ谷駅	2分
東池袋駅	5分
池袋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.36坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTHは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの中でも落ち着いた環境にありながら、複数の路線や駅を利用できる利便性の高い立地が特徴の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.57坪 (74.61m²)	700,000 (31,015)	6ヶ月	無	即日
	1階	G 30.73坪 (101.59m²)	850,000 (27,660)	6ヶ月	無	即日

物件番号：065541

更新日：2026/3/25

芸文社ビル

豊島区東池袋2-45-9

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	10分
池袋駅	10分
東池袋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.69坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芸文社ビルは、東京都豊島区東池袋2丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1989年11月に竣工しており、新耐震基準に準拠した設計がなされているため、耐震性能の面でも安心してご利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 37.69坪 (124.60m²)	545,455 (14,472)	3,000,000 (79,597)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026973

更新日：2026/3/9

国土西池ビル

豊島区西池袋3-22-14

【竣工】1989/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.98坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅１ａ出口から徒歩2分！通勤便利！周辺は閑静なオフィス街！静かな環境！ワンフロア・ワンテナント！トイレ男女別で快適！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.98坪 (82.58m²)	400,000 (16,013)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：062196

更新日：2026/4/3

上池袋ハイツ

豊島区上池袋3-34-4

【竣工】1988/6

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

北池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

大通りを一本入っただけなので、北池袋駅からのアクセスは良好です！周辺環境は落ち着いており下町らしい雰囲気が魅力的な立地です！静かで落ち着いた街並みです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階	G 24.81坪 (82.00m²)	181,819 (7,328)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/4 中旬

物件番号：036022

更新日：2026/4/6

明昌KSビル

豊島区東池袋3-9-9

【竣工】1987/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区東池袋3丁目に位置する明昌KSビルは、池袋駅から徒歩圏内にある利便性の高い賃貸オフィスビルです。JR山手線・JR埼京線・東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・東武東上線など複数路線が乗…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 21.80坪 (72.04m²)	336,000 (15,413)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：036284

更新日：2026/3/13

第2三笠ビル

豊島区西池袋1-16-10

【竣工】1986/12(改修：2002)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.26坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2三笠ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する利便性と独立性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめ、丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という圧倒的なアクセスの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 25.26坪 (83.50m²)	934,620 (37,000)	10ヶ月	無	相談

物件番号：063961

更新日：2026/3/26

AS ONE 東池袋ビル

豊島区東池袋3-7-9

【竣工】1986/10(改修：2014)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅	8分
東池袋駅	10分
大塚駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.93坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅の複数路線が利用可能です！大通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！機械警備・光ファイバーを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 26.93坪 (89.03m²)	700,180 (26,000)	4,621,188 (171,600)	無	即日

物件番号：026432

更新日：2026/4/1

池袋グランディアビル

豊島区池袋2-68-12

【竣工】1986/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.52坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋グランディアビルは、東京都豊島区池袋2に位置する、交通利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめとするJR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線の各「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 40.52坪 (133.96m²)	567,280 (14,000)	10ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：027444

更新日：2026/3/31

佐伯池袋ビル

豊島区南池袋2-12-1

【竣工】1982/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

【基準階】

45.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！清潔感があり、落ち着いた雰囲気のエントランスです！レイアウト効率の良い室外男女別トイレです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 21.62坪 (71.49m²)	281,060 (13,000)	6ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：079028

更新日：2026/3/30

SOXビル

豊島区池袋2-75-1

【竣工】1982/3

【階建て】地上4F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

SOXビルは、東京都豊島区池袋に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1982年に竣工し、鉄筋コンクリート（RC）造で設計されています。複数の交通路が利用可能で、東京メトロ副都心線及びJR山…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-4階	G 23.27坪 (76.92m²)	294,547 (12,658)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/5/1

物件番号：027277

更新日：2026/4/6

ライオンズマンション池袋

豊島区東池袋3-15-2

【竣工】1981/7

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	6分
池袋駅	7分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

2基

東京都豊島区東池袋3丁目に位置するライオンズマンション池袋は、池袋エリアの利便性を活かした立地にあるオフィス利用も可能なマンションタイプの物件です。東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.13坪 (66.56m²)	232,000 (11,525)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：027117

更新日：2026/3/23

清水ビル

豊島区東池袋1-9-9

【竣工】1980/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

25.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区東池袋1丁目に位置する清水ビルは、池袋駅から徒歩圏内という優れたアクセス環境を備えた賃貸オフィスビルです。西武池袋線池袋駅から徒歩2分、JR山手線・JR埼京線・東武東上線・東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.62坪 (84.70m²)	602,070 (23,500)	8ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：027388

更新日：2026/4/6

第三中野ビル

豊島区南池袋2-12-5

【竣工】1980

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第三中野ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で建てられています。池袋駅から徒歩5分という恵…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.00坪 (112.40m²)	527,000 (15,500)	5,100,000 (150,000)	2.0ヶ月	即日

物件番号：027073

更新日：2026/3/13

地得ビル

豊島区西池袋1-29-2

【竣工】1973/10

【階建て】地上12F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

48.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

地得ビルは、東京都豊島区西池袋1-29-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。このビルの大きな魅力は、池袋駅から徒歩1分という驚くべきアクセスの良さ。JR山手線をはじめ、丸ノ内線や有楽町…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.00坪 (72.73m²)	374,000 (17,000)	10ヶ月	無	相談

物件番号：027447

更新日：2026/3/31

金井ビル

豊島区南池袋2-29-10

【竣工】1973/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅	3分
東池袋駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

36.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

金井ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの中でも交通利便性に優れた立地にあり、JRや東京メトロなど複数路線を利用できる点が大きな特徴です。ビジネス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 28.01坪 (92.60m²)	392,000 (14,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：027028

更新日：2026/3/30

東都自動車ビル

豊島区西池袋5-13-13

【竣工】1973/1

【階建て】地上15F 、地下2F

【最寄駅】

要町駅	4分
池袋駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

401.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東都自動車ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置する大型オフィスビルで、ビジネスの拠点として幅広い用途に適応できる物件です。1973年に竣工したこの建物は、15階建て（地下2階付き）のSRC造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 37.58坪 (124.23m²)	526,120 (14,000)	10ヶ月	無	相談

物件番号：038260

更新日：2026/3/9

山の手ビル

豊島区西池袋1-29-5

【竣工】1972/10

【階建て】地上12F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

137.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

山の手ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する地上12階・地下3階建てのオフィスビルです。1972年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは非常に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.68坪 (68.36m²)	413,630 (20,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
	6階	G 20.65坪 (68.26m²)	413,055 (20,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：027020

更新日：2026/3/13

恩田ビル

豊島区西池袋1-25-1

【竣工】1972/2

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

77.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

豊島区西池袋1丁目にある、恩田ビルです。最寄り駅は、池袋駅です。徒歩1分圏内で、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の複数路線が利用可能で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 28.55坪 (94.38m²)	556,725 (19,500)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日
3階	G 28.10坪 (92.89m²)	547,950 (19,500)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日
6階	G 39.58坪 (130.84m²)	771,810 (19,500)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日
7階	G 28.33坪 (93.65m²)	552,435 (19,500)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日
8階	G 22.46坪 (74.24m²)	437,970 (19,500)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日