ヨシフジビル

豊島区東池袋3-11-9に位置する本物件は、1992年4月竣工、地上10階建てのRC造の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に対応しており、基準階は約22.98坪となっています。20坪台の貸事務所を検討している企業にとって、比較しやすい規模のオフィスです。交通アクセスは、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩10分、都電荒川線の東池袋四丁目駅から徒歩12分、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・西武池袋線の池袋駅から徒歩13分となっています。複数の駅と路線を利用できるため、通勤や営業、外出などで利用する交通手段を選択できます。建物にはエレベーターを1基設置しており、各フロアへの移動に利用できます。光回線に対応しているほか、セキュリティには機械警備を採用しています。24時間の使用に制限がなく、エントランスも全日24時間開放されているため、業務時間に合わせたオフィス運用を検討できます。空調は個別空調を採用しており、室内の利用状況に応じた空調管理が可能です。床はタイルカーペット仕様で、天井高は2,330mmです。トイレは室内に設置された男女別タイプとなっています。駐車場、貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備はありません。東池袋エリアで20坪台の賃貸オフィスや貸事務所を探している企業や、24時間利用できるオフィスを条件としている企業にとって、検討候補の一つとなる物件です。

豊島区東池袋3丁目は、オフィスビルやマンション、店舗などが混在するエリアです。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、ドラッグストアなど、日常的に利用しやすい店舗が点在しており、ランチや仕事中の買い物にも対応しやすい環境です。東池袋エリアにはオフィスや事業所も多く、日中はビジネス利用による人の往来も見られます。一方で、住宅もあるため、商業施設が集中するエリアと比べると場所によっては落ち着いた街並みが広がっています。周辺には各種サービスを利用できる施設もあり、日常業務で必要となる用事を済ませやすい点も特徴です。また、少し足を延ばせば商業施設や飲食店などの選択肢も広がるため、社員のランチや来客時の食事場所を探す際にも便利です。オフィス街としての機能と生活利便性の両方を備えており、日々の業務を行いやすい周辺環境といえます。豊島区東池袋で賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にとって、業務に必要な施設を利用しやすく、比較的落ち着いた環境でオフィスを構えやすい立地です。