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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（恵比寿・広尾・代官山）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも渋谷区にある恵比寿・広尾・代官山エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（恵比寿・広尾・代官山）

物件番号：077338

更新日：2026/3/19

グランベル恵比寿Ⅳ

渋谷区恵比寿西2-8-11

【竣工】2021/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿駅が徒歩圏内！アクセス良好が魅力！徒歩圏内で複数路線が利用可能な好立地！デザイン性のある外観で重厚感のあるビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 21.58坪 (71.33m²)	520,000 (24,096)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/4/17
	NEW8階	G 21.58坪 (71.33m²)	520,000 (24,096)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/20

物件番号：074925

更新日：2026/2/25

コマンドプロンプト広尾

渋谷区広尾5-17-9

【竣工】2020/8

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

広尾駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.65坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コマンドプロンプト広尾は、東京都渋谷区広尾5丁目に位置する、地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。2020年8月に竣工した建物で、鉄骨造（S造）によって建てられており、新耐震基準に適合し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.65坪 (78.19m²)	929,000 (39,281)	5ヶ月	2.0ヶ月	即日
	3階	G 23.65坪 (78.19m²)	929,000 (39,281)	5ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：070133

更新日：2026/3/16

Sreed EBISU

渋谷区恵比寿1-20-4

【竣工】2019/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Sreed EBISU（スリード恵比寿）は、東京都渋谷区恵比寿1丁目20-4に位置する、スタイリッシュで機能性の高い賃貸オフィスビルです。最寄駅は恵比寿駅で、JR山手線・JR埼京線の利用が可能な西口か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 36.82坪 (121.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：021765

更新日：2026/3/18

HAGIWARA BLDG.7

渋谷区恵比寿西1-16-7

【竣工】2017/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.84坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HAGIWARA BLDG.7は、東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する地上5階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2017年3月に竣工した比較的新しい物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.84坪 (85.42m²)	630,000 (24,381)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：066085

更新日：2026/3/19

恵比寿ヴェルソービル

渋谷区恵比寿南1-11-13

【竣工】2016/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅	2分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.08坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿エリアの角地に位置する賃貸オフィスビルです。恵比寿ヴェルソービルは、渋谷区恵比寿南1-11-13にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ日比谷線の恵比寿駅、徒歩4分圏内でJR山手線・JR埼…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.07坪 (102.74m²)	932,100 (30,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：056524

更新日：2026/3/5

オリックス恵比寿西ビル

渋谷区恵比寿西2-8-10

【竣工】2009/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.97坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿エリアにある、オシャレな外観が印象的なオリックス恵比寿西ビルは、賃貸オフィスビルとして魅力的な物件です。立地の良さと利便性が最大の特徴です。徒歩圏内に東京メトロ日比谷線の恵比…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.93坪 (98.94m²)	838,040 (28,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：053305

更新日：2026/3/12

VORT恵比寿Dual’S

渋谷区恵比寿南2-19-7

【竣工】2007/12

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

87.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

周辺は静かな落ち着いた街並みです！デザイン性のあるエントランスは存在感があります！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 28.82坪 (95.27m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：037157

更新日：2026/3/19

ガイア恵比寿ビル

渋谷区恵比寿南2-20-2

【竣工】2002/11

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	6分
代官山駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.50坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ガイア恵比寿ビルは、東京都渋谷区恵比寿南2-20-2に位置する、地上7階建てのオフィスビルです。2002年11月に竣工したRC造の建物で、新耐震基準に対応しており、地震対策の面でも一定の安心感を確…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 26.55坪 (87.78m²)	560,000 (21,092)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：082426

更新日：2026/3/9

Y's Port

渋谷区恵比寿4-12-13

【竣工】2001/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

Y's Port（ワイズポート）は、東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。2001年9月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、遮音性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.06坪 (76.24m²)	550,000 (23,851)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022367

更新日：2026/3/18

Barbizon22

渋谷区広尾5-8-11

【竣工】2001/4(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

広尾駅	5分
恵比寿駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.20坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

Barbizon22は、渋谷区広尾5丁目に位置するスタイリッシュな貸事務所で、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩5分圏内という好アクセスが魅力です。地下鉄の出口からも近く、ビジネス拠点としての…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 39.20坪 (129.58m²)	784,000 (20,000)	5,174,400 (132,000)	2.0ヶ月	2026/6 上旬
	7階	G 36.24坪 (119.81m²)	725,000 (20,006)	4,785,000 (132,036)	2.0ヶ月	即日

物件番号：021871

更新日：2026/3/2

ABC WACOビル

渋谷区恵比寿南1-16-11

【竣工】2000/7

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅	3分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.30坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿駅近くの賃貸オフィス！黄色のポップでかわいい外観！角ビルで採光性抜群！エントランスもメルヘンな印象で素敵！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 22.20坪 (73.39m²)	510,000 (22,973)	10ヶ月	2.0ヶ月	2026/3 下旬

物件番号：047320

更新日：2026/3/9

代官山齋金ビル

渋谷区恵比寿西1-33-14

【竣工】1999/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

代官山駅	4分
中目黒駅	6分
恵比寿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.64坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

駒沢通りに面しているので視認性に優れています。白を基調とした明るく清潔感のある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 20.64坪 (68.24m²)	415,400 (20,126)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：021840

更新日：2026/3/12

恵比寿JEBL

渋谷区恵比寿南1-5-2

【竣工】1996/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	1分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿駅・西口ロータリー目の前の好立地。駅からのアクセス抜群の貸事務所。恵比寿JEBLは渋谷区恵比寿南1-5-2。最寄り駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。駅から徒歩1分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 40.46坪 (133.77m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/6/1

物件番号：022025

更新日：2026/3/16

ゼネラルビル恵比寿イースト

渋谷区恵比寿1-6-3

【竣工】1995/10

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.60坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

人気の恵比寿エリア！複数路線が利用できる便利な立地！この規模では希少な男女別トイレ！柱のないレイアウトしやすい貸室内！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 22.60坪 (74.74m²)	494,000 (21,858)	8ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：022009

更新日：2026/3/16

クオーレエビス

渋谷区恵比寿4-11-9

【竣工】1994/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クオーレエビスは、恵比寿駅から徒歩6分の好立地にあり、JR山手線・JR埼京線、さらに徒歩8分で東京メトロ日比谷線の利用も可能という、アクセス抜群の物件です。恵比寿4-11-9にあるこのオフィス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 21.35坪 (70.61m²)	854,000 (40,000)	3ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：047313

更新日：2026/3/6

恵比寿ネオナートアネックス

渋谷区恵比寿4-1-22

【竣工】1993/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.14坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

恵比寿ネオナートアネックスは、東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するオフィスビルです。1993年12月に竣工した地上7階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、耐震性に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.11坪 (76.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	6階	G 37.03坪 (122.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：023337

更新日：2026/3/5

ebisu422

渋谷区恵比寿4-22-10

【竣工】1993/3(改修：2007)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.43坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿エリア。お洒落な外観とエントランスが際立つ賃貸オフィスビル。ebisu422は渋谷区恵比寿1丁目、JR山手線・埼京線の恵比寿駅から徒歩6分圏内、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 28.95坪 (95.72m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/11

物件番号：058063

更新日：2026/3/2

井門広尾ビル

渋谷区広尾5-19-11

【竣工】1993/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

広尾駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.44坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区広尾5丁目に立地する井門広尾ビルは、1993年3月に竣工した地上9階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮され…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.44坪 (90.71m²)	411,600 (15,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：062226

更新日：2026/3/16

シェビア恵比寿ビル

渋谷区恵比寿3-9-29

【竣工】1992/8

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「シェビア恵比寿ビル」は、東京都渋谷区恵比寿3-9-29に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年8月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 32.18坪 (106.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：021984

更新日：2026/3/19

アルカサル

渋谷区恵比寿1-18-5

【竣工】1992/6

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

アルカサルは、東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するオフィスビルで、JR山手線・埼京線「恵比寿駅」から徒歩6分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩8分と、交通アクセスに優れた立地にありま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.14坪 (66.61m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	即日

物件番号：022008

更新日：2026/3/6

滝澤ビル

渋谷区恵比寿3-3-6

【竣工】1992/5

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	10分
広尾駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.90坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷区恵比寿3-3-6にある滝澤ビルは、アクセス抜群の立地にある御影石とミラーガラス仕様の外観が特徴の賃貸オフィスビルです。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ日比谷線が利用可能な恵比寿駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 36.90坪 (121.98m²)	553,546 (15,001)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：021763

更新日：2026/3/10

川田ビル

渋谷区恵比寿西1-4-2

【竣工】1992/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	2分
代官山駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.73坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

お店が密集する賑やかな周辺環境です！赤茶の大理石で覆った重厚感ある外観です！奥行きのある豪華なエントランスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 39.73坪 (131.34m²)	795,000 (20,010)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：021959

更新日：2026/2/25

CRD Ebisu 1st

渋谷区恵比寿1-12-1

【竣工】1991/7(改修：2008)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

CRD Ebisu 1stは、渋谷区恵比寿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・JR埼京線「恵比寿駅」で、徒歩1分という抜群のアクセス環境を誇ります。また、東京メトロ日比谷線「恵…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 31.16坪 (103.01m²)	936,364 (30,050)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 上旬

物件番号：022331

更新日：2026/3/19

エストレーヤ広尾

渋谷区広尾1-4-15

【竣工】1991/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

エストレーヤ広尾は、東京都渋谷区広尾1-4-15に位置し、交通の便が非常に良い便利な場所にあるオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線と埼京線が利用できる「恵比寿駅」で、徒歩6分の距離にありま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 20.85坪 (68.93m²)	375,300 (18,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022047

更新日：2026/3/6

A・T・Yビル

渋谷区恵比寿3-28-12

【竣工】1991/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.25坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するA・T・Yビルは、1991年4月に竣工された地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合した設計で、堅牢な構造と安定した管理…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 29.25坪 (96.71m²)	450,000 (15,385)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 29.25坪 (96.71m²)	450,000 (15,385)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 28.30坪 (93.57m²)	480,000 (16,961)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083795

更新日：2026/3/3

GUILD恵比寿南

渋谷区恵比寿南2-14-6

【竣工】1991/1(改修：2026)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.72坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

室内フルリノベーションした新築同然です！OAフロア・光ファイバー対応で充実した室内設備です！周辺環境は静かで落ち着いた雰囲気です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 21.33坪 (70.53m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/7 中旬
	4階	G 33.25坪 (109.92m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/7 中旬