オーツービル

オーツービルは、東京都渋谷区広尾1-3-17に位置する賃貸オフィスビルです。1990年9月竣工、地上10階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約22.25坪です。交通アクセスは、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩4分となっており、複数路線を利用できます。渋谷区広尾1丁目で賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にとって、交通アクセスや貸室規模を確認しながら検討できる物件です。建物にはエレベーターを1基設置しています。駐車場はありません。通信設備は光回線に対応しており、オフィスの通信環境を検討する際に確認しておきたい設備です。セキュリティには機械警備を採用しており、エントランスはオートロック仕様となっています。24時間の使用に制限がないため、業務時間や勤務形態に合わせた利用を検討できます。貸室内の空調は個別空調となっており、室内の使用状況に応じて空調を利用できる仕様です。床仕様については未定となっています。トイレは室内に設置された共用タイプです。天井高については未調査となっています。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレはいずれもありません。オーツービルは、基準階約22.25坪の規模を持ち、新耐震基準、個別空調、光回線、機械警備、オートロック、24時間利用可能といった条件を備えています。恵比寿駅から徒歩4分の立地で、JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線を利用できる点も特徴です。渋谷区広尾1丁目で20坪前後の賃貸オフィスを探す際には、交通条件や貸室面積、設備内容、セキュリティなどを比較しながら検討できる物件です。

オーツービルが位置する渋谷区広尾1丁目は、オフィスビルやマンション、飲食店、各種サービス店舗などが集まるエリアです。建物は明治通り沿いに位置しており、周辺には事業所や店舗が立ち並ぶ都市的な街並みが形成されています。コンビニエンスストアなど日常的に利用できる店舗も点在しているため、勤務中の買い物や急に必要になったものを調達しやすい環境です。また、周辺には飲食店やカフェも多く、ランチタイムの食事や休憩、仕事終わりの利用、来客時の食事場所などを探しやすい点もオフィス立地としての特徴です。明治通り沿いにはオフィスや店舗が多く見られる一方、周辺の通りには住宅や中小規模の建物もあり、商業・業務機能と生活環境が共存しています。広尾1丁目は、日常的な利便性を確保しながらオフィスを構えやすい環境といえます。オーツービルは、このような店舗や事業所が集まる広尾1丁目に位置しており、渋谷区広尾で賃貸オフィスや貸事務所を探す際には、周辺の飲食環境や買い物のしやすさ、明治通り沿いの道路環境なども含めて比較検討したい立地です。