30坪（20坪～40坪）の貸事務所（高田馬場・大久保）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも新宿区にある高田馬場・大久保エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（高田馬場・大久保）

物件番号：059875

更新日：2025/10/2 この物件を今すぐお問合せ

U Square 高田馬場

新宿区高田馬場1-29-1

【竣工】1996/7

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】 高田馬場駅 3分 西早稲田駅 8分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	24.88坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

U Square高田馬場は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するオフィスビルです。1996年7月に竣工し、地上5階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。耐震基準は新耐震基準を満…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 24.88坪 (82.28m2)	671,760 (27,000)	1,791,360 (3ヶ月)	無	2025/11	検討リスト お問合せ

物件番号：033424

更新日：2025/9/29 この物件を今すぐお問合せ

プリオール三信ビル

新宿区北新宿1-1-20

【竣工】1992/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】 大久保駅 3分 西武新宿駅 5分 新大久保駅 7分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	21.73坪	【エントランス】	オートロック
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

プリオール三信ビルは、東京都新宿区北新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 21.73坪 (71.82m2)	390,000 (17,947)	2,220,000 (6ヶ月)	(未公開)	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033337

更新日：2025/10/20 この物件を今すぐお問合せ

第2淺美ビル

新宿区百人町4-9-2

【竣工】1991/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】 落合駅 9分 大久保駅 11分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	26.67坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

角ビルで採光性抜群です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！機械警備でセキュリティ万全です！

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 26.67坪 (88.15m2)	300,000 (11,249)	840,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：008558

更新日：2025/10/21 この物件を今すぐお問合せ

VORT高田馬場Ⅰ

新宿区高田馬場1-30-15

【竣工】1990/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】 高田馬場駅 5分 5分 西早稲田駅 7分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	35.08坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	1基

高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 35.08坪 (115.97m2)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満 賃料を 知りたい	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/4/1	検討リスト お問合せ

物件番号：033346

更新日：2025/10/6 この物件を今すぐお問合せ

加瀬ビル178

新宿区百人町2-26-8

【竣工】1989/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】 大久保駅 4分 新大久保駅 8分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	11.51坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

新大久保駅も徒歩圏内です！スタイリッシュでシャープな印象の外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.90坪 (82.34m2)	360,000 (14,458)	990,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033445

更新日：2025/10/3 この物件を今すぐお問合せ

MIビル

新宿区北新宿1-12-12

【竣工】1989/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】 大久保駅 4分 新大久保駅 9分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	30.50坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

MIビルは、東京都新宿区北新宿に位置し、利便性と快適な設備を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅であるJR総武線「大久保駅」から徒歩4分、さらにJR山手線「新大久保駅」から徒歩9分という好…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 30.50坪 (100.83m2)	457,500 (15,000)	2,745,000 (6ヶ月)	無	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033261

更新日：2025/10/8 この物件を今すぐお問合せ

三辰ビル

新宿区大久保1-14-15

【竣工】1988/4(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】 新大久保駅 5分 東新宿駅 6分 西武新宿駅 9分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	32.70坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

三辰ビルは、新宿区大久保1丁目に位置する、大久保通りに面した視認性の高い貸事務所物件です。大久保通り沿いにあるため、来訪者への案内もしやすく、ビジネスの拠点として利便性の高い立地にあ…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 32.70坪 (108.09m2)	555,730 (17,000)	2,745,960 (6ヶ月)	無	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：044276

更新日：2025/10/21 この物件を今すぐお問合せ

大久保センタービル

新宿区百人町1-18-9

【竣工】1983/5

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】 大久保駅 1分 新大久保駅 6分 西武新宿駅 10分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

大久保センタービルは、東京都新宿区百人町1-18-9に位置する地上7階、地下2階建てのオフィスビルです。1983年5月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスにおいて…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.41坪 (67.47m2)	280,000 (13,719)	1,680,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談	検討リスト お問合せ

物件番号：082567

更新日：2025/10/20 この物件を今すぐお問合せ

幹ビル

新宿区下落合2-6-15

【竣工】1979/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】 高田馬場駅 9分 下落合駅 9分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	無

新宿区下落合2丁目に位置する「幹（みき）ビル」は、落ち着いた住宅街の一角に建つオフィス物件です。最寄り駅は高田馬場駅で、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能。各駅…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 30.06坪 (99.37m2)	294,000 (9,780)	1,084,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談	検討リスト お問合せ

物件番号：053106

更新日：2025/10/14 この物件を今すぐお問合せ

南ビル

新宿区高田馬場2-4-13

【竣工】1978/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】 6分 高田馬場駅 6分 面影橋駅 6分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	無

南ビルは、東京都新宿区高田馬場2-4-13に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1978年1月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスは非常に恵まれています…

• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 25.91坪 (85.68m2)	195,000 (7,526)	567,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：049398

更新日：2025/10/15 この物件を今すぐお問合せ

北新宿君嶋ビル

新宿区北新宿4-8-16

【竣工】1977/10(改修：2007)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】 落合駅 8分 下落合駅 10分 東中野駅 10分	【耐震】	旧耐震＋補強済 or 基準OK
	【基準階】	49.96坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	1基

北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿に位置する、多様な交通アクセスと機能的な設備を備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩8分、さらに西武新宿線「下落…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	N 28.94坪 (95.67m2)	347,280 (12,000)	1,721,930 (7ヶ月)	無	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033381

更新日：2025/10/6 この物件を今すぐお問合せ

及川ビル

新宿区百人町2-4-5

【竣工】1976/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】 新大久保駅 1分 大久保駅 5分 西武新宿駅 13分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	38.58坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

及川ビルは、東京都新宿区百人町2-4-5に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1976年3月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、JR…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.22坪 (96.58m2)	420,000 (14,374)	1,260,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033515

更新日：2025/10/3 この物件を今すぐお問合せ

大堀ビル

新宿区下落合1-2-16

【竣工】1975/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】 3分 高田馬場駅 5分 学習院下駅 10分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	30.00坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

大堀ビルは、東京都新宿区下落合1-2-16に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1975年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 26.92坪 (89.00m2)	405,000 (15,045)	2,430,000 (90,267)	無	相談	検討リスト お問合せ

物件番号：061642

更新日：2025/10/3 この物件を今すぐお問合せ

平安ビル

新宿区大久保2-6-16

【竣工】1974/10(改修：2018)

【階建て】地上10F

【最寄駅】 東新宿駅 2分 新大久保駅 10分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	40.56坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

平安ビルは、東京都新宿区大久保2丁目6-16に位置する利便性の高いオフィスビルです。交通アクセスが非常に優れており、副都心線および都営大江戸線の東新宿駅から徒歩2分、JR山手線の新大久保駅…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 33.29坪 (110.04m2)	465,000 (13,968)	1,290,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033326

更新日：2025/9/24 この物件を今すぐお問合せ

バラードハイム新宿渡辺ビル

新宿区百人町1-20-3

【竣工】1974/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】 大久保駅 2分 新大久保駅 7分 西武新宿駅 8分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

大久保駅から徒歩2分とアクセス良好です。複数路線の利用が可能です。小滝橋通り沿いに面しており、視認性も優れております。

• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 23.81坪 (78.72m2)	300,000 (12,600)	810,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	相談	検討リスト お問合せ

物件番号：033303

更新日：2025/10/6 この物件を今すぐお問合せ

新宿太陽ビル

新宿区大久保2-2-11

【竣工】1974/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】 東新宿駅 4分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	60.50坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

「新宿太陽ビル」は、東京都新宿区大久保2-2-11に位置する地上9階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。交通アクセスについては、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩4…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.37坪 (103.70m2)	358,000 (11,412)	1,640,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	相談	検討リスト お問合せ

物件番号：076537

更新日：2025/10/20 この物件を今すぐお問合せ

コスタレイ高田馬場

新宿区高田馬場4-2-9

【竣工】1973/7(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】 高田馬場駅 4分 西早稲田駅 12分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

コスタレイ高田馬場は、東京都新宿区高田馬場4-2-9に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1973年7月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。交通アクセスに関しては非常に…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.25坪 (66.96m2)	257,728 (12,727)	773,184 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033274

更新日：2025/10/24 この物件を今すぐお問合せ

GUNKAN東新宿

新宿区大久保1-1-10

【竣工】1970/3(改修：2011)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】 東新宿駅 2分 西武新宿駅 8分 新大久保駅 10分	【耐震】	旧耐震＋補強済 or 基準OK
	【基準階】	77.99坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	2基

東新宿駅から徒歩2分の立地です！おしゃれなデザインの外観が印象的です！トイレは室内で男女別になっています！

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 39.00坪 (128.93m2)	545,000 (13,974)	2,725,000 (5ヶ月)	無	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：051137

更新日：2025/10/24 この物件を今すぐお問合せ

目白ハイビル

新宿区下落合4-25-18

【竣工】1970/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】 椎名町駅 8分 下落合駅 10分 目白駅 13分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	110.86坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

目白ハイビルは、東京都新宿区下落合4-25-18に位置する地上8階建てのオフィスビルで、1970年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。ビルは広々としたフロアスペースと基本的…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.49坪 (114.03m2)	315,000 (9,133)	1,800,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：049505

更新日：2025/10/1 この物件を今すぐお問合せ

野澤ビル

新宿区中落合3-29-10

【竣工】1968/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】 落合南長崎駅 2分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	31.76坪	【エントランス】
	【駐車場】	-	【エレベーター】	1基

野澤ビルは、東京都新宿区中落合3-29-10に位置する地上6階建てのオフィスビルで、1968年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、堅牢な設計が特徴です。都営大江戸線落合南長崎…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.76坪 (105.00m2)	355,000 (11,177)	1,360,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日	検討リスト お問合せ

物件番号：033426

更新日：2025/9/29 この物件を今すぐお問合せ

エトワールビル

新宿区北新宿1-12-11

【竣工】1992/12

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】 大久保駅 4分 新大久保駅 9分	【耐震】	新耐震
	【基準階】		【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.01坪 (105.82m2)	368,000 (11,496)	1,400,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	相談	検討リスト お問合せ

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

その他、高田馬場・大久保エリアの貸事務所をお探しの方はこちらをクリック

30坪の貸事務所、賃貸オフィス

30坪（20坪～40坪）の千代田区貸事務所

• 大手町・丸の内・有楽町・霞ヶ関
• 番町・麹町・永田町
• 御茶ノ水・神田 西側
• 神田 東側・秋葉原 南側
• 秋葉原・末広町
• 九段・飯田橋・水道橋

30坪（20坪～40坪）の中央区貸事務所

• 八重洲・京橋・日本橋
• 銀座
• 三越前・新日本橋
• 築地・八丁堀・茅場町　
• 小伝馬町・人形町
• 月島・勝どき・晴海

30坪（20坪～40坪）の港区貸事務所

• 新橋・西新橋・汐留
• 虎ノ門・神谷町
• 赤坂・溜池山王
• 青山・表参道
• 浜松町・芝大門
• 田町・三田・芝
• 品川駅 高輪・港南
• 六本木・麻布・白金

30坪（20坪～40坪）の新宿区貸事務所

• 西新宿
• 新宿・新宿御苑
• 四谷・信濃町
• 市ヶ谷・神楽坂
• 高田馬場・大久保

30坪（20坪～40坪）の渋谷区貸事務所

• 渋谷・神宮前
• 代々木・千駄ヶ谷
• 恵比寿・広尾・代官山
• 初台・幡ヶ谷・笹塚

30坪（20坪～40坪）の台東区貸事務所

• 上野・御徒町
• 浅草橋・蔵前
• 入谷・三ノ輪
• 浅草・千束
• 池之端・谷中・根岸

30坪（20坪～40坪）の品川区貸事務所

• 五反田・大崎・上大崎
• 大井町・大森
• 天王洲・品川シーサイド
• 戸越・中延

30坪（20坪～40坪）の豊島区貸事務所

• 池袋
• 大塚・巣鴨・駒込

30坪（20坪～40坪）の文京区貸事務所

• 湯島・本郷
• 後楽・小石川・春日

30坪（20坪～40坪）の目黒区貸事務所

• 目黒
• 中目黒・東山・青葉台
• 自由が丘・学芸大学

東京都内の30坪（20坪～40坪）の貸事務所

高田馬場・大久保の関連特集

• 新宿区の貸事務所・賃貸オフィス一覧
• 高田馬場駅の貸事務所・賃貸オフィス一覧
• 新大久保駅の貸事務所・賃貸オフィス一覧
• 大久保駅の貸事務所・賃貸オフィス一覧