アティレビル

アティレビルは、東京都新宿区高田馬場2-14-9に位置する、高田馬場駅至近の賃貸オフィスビルです。2009年7月竣工、地上6階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。早稲田通りに面した大通り沿いに立地しており、周辺から建物を確認しやすい視認性の高さが特徴です。商業ビルや店舗が並ぶ活気のあるエリアに位置しているため、来客時にも場所を案内しやすく、営業拠点や来店型の事業所などにも検討しやすい物件です。交通アクセスは、東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩1分、JR山手線・西武新宿線の高田馬場駅から徒歩3分です。さらに、東京メトロ副都心線の西早稲田駅も徒歩9分で利用できます。JR山手線を利用することで新宿・渋谷・池袋など都内の主要エリアへ移動しやすく、東京メトロ東西線では大手町・日本橋方面へのアクセスにも優れています。複数路線を使い分けられるため、社員の通勤はもちろん、営業活動や取引先への訪問が多い企業にも利便性の高い立地です。基準階は約37.43坪で、貸室は1フロア1テナント仕様となっています。同一フロアを1社で利用できるため、独立性を確保しながらオフィスを構築しやすい点が特徴です。床はOAフロアを採用しており、パソコンや通信機器などの配線を床下にまとめやすく、レイアウト変更にも対応しやすい仕様です。トイレは室内に男女別で設置されています。また、機械警備を備え、24時間利用が可能なため、勤務時間が一定ではない企業や業務時間の自由度を重視する企業にも対応しやすいオフィスです。建物にはエレベーターを1基設置しています。高田馬場駅からの近さに加え、早稲田通り沿いの高い視認性、複数路線を利用できる交通利便性、1フロア1テナントの独立性を兼ね備えた、高田馬場エリアでオフィスを探す企業に適した賃貸オフィスビルです。

アティレビルが位置する東京都新宿区高田馬場2丁目は、商業施設、飲食店などが集まる活気のあるエリアです。早稲田通り沿いは人通りが多く、店舗やサービス施設が並ぶ利便性の高い街並みが形成されています。ビジネス利用だけでなく、学生や地域住民など幅広い層が行き交うため、昼夜を通して一定のにぎわいがあることも高田馬場エリアの特徴です。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが充実しており、ランチや休憩、日常的な買い物に利用しやすい環境が整っています。飲食店の選択肢が多いため、社員の昼食だけでなく、社内外の打ち合わせや会食にも対応しやすい点は、オフィスを構えるうえでのメリットです。また、銀行や郵便局など業務上利用する機会の多い施設も見つけやすく、日常業務を進めやすい環境といえます。早稲田通り沿いには商業ビルや店舗が多く、活気のある都市的な雰囲気が広がる一方、西早稲田方面へ進むと教育施設や住宅なども増え、比較的落ち着いた街並みに変化します。にぎわいのある商業エリアと、穏やかな環境が近接しているため、利便性を確保しながら働きやすい環境を選びやすいことも特徴です。また、大通り沿いは視認性が高く、来客の多い企業や営業拠点としても使いやすい立地です。幅広い業種の企業にとって検討しやすいオフィス環境といえるでしょう。