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八重洲・京橋・日本橋 中央区の賃貸情報

国際興業第二ビル

物件番号:48017

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住所

中央区八重洲2-10-12

交通アクセス

銀座一丁目駅2分
京橋駅4分
有楽町駅5分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

国際興業第二ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 N 38.69坪
(127.92m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
10ヶ月 2027/4
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

国際興業第二ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1990年 (改修:2002年) 構造・階建て S造 地上7階 地下-
耐震 新耐震 基準階面積 52.85坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約
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おすすめポイント!

銀座一丁目駅から徒歩2分の好立地!交通アクセス抜群の貸事務所!

齋藤 若菜
齋藤 若菜

国際興業第二ビルは、東京都中央区八重洲2丁目に位置する7階建てのオフィスビルです。1990年12月に竣工し、鉄骨造(S造)で建てられています。新耐震基準に適合しているため、安全性に配慮されたオフィス環境を提供しています。交通アクセスは非常に優れており、有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩2分、銀座線「京橋駅」から徒歩4分の立地です。さらに、JR山手線「有楽町駅」徒歩5分、JR中央線を利用できる「東京駅」徒歩6分、都営浅草線「宝町駅」徒歩6分と複数路線・複数駅を利用できます。館内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。また、光回線に対応しているため、高速かつ安定した通信環境を構築しやすく、オンライン会議やクラウドサービスの利用など、現代のビジネス環境にも対応可能です。セキュリティ面では機械警備を導入しており、オフィス利用時の安全性向上に配慮されています。入居企業の資産や情報を守るための体制が整えられており、安心して業務を行うことができます。また、24時間利用制限がないため、業務内容に応じて柔軟な働き方が可能です。早朝や深夜の業務、海外との時差を伴うビジネスにも対応しやすく、多様なワークスタイルを実現できます。室内は個別空調を採用しており、テナントごとに温度管理を行うことができます。季節や利用状況に応じて快適な室内環境を維持できるため、従業員の働きやすさ向上にもつながります。さらに、OAフロアを採用しているため、配線を床下に収納でき、レイアウト変更や増員時にも柔軟に対応できます。IT機器を多用する企業やレイアウト変更を予定している企業にも適した設備です。トイレは室外に男女別で設置されているのでプライバシーにも配慮されています。

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【周辺ガイド】

国際興業第二ビルが位置する八重洲エリアは、東京の玄関口として知られる都内有数のビジネスエリアです。大手企業の本社や支店、金融機関、商業施設が集積しており、高い利便性とビジネス環境を兼ね備えています。近年は大規模な再開発も進み、オフィス機能と商業機能がさらに充実していることから、多くの企業が拠点を構える人気のエリアとなっています。周辺には大型商業施設があり、日常的な買い物からビジネス利用まで幅広いニーズに対応しています。飲食店も非常に充実しており、和食、洋食、中華、イタリアン、フレンチなど多彩なジャンルの店舗が揃っています。ランチ利用はもちろん、取引先との会食や接待、社内懇親会などさまざまなシーンに対応できる環境です。老舗の名店から話題の新店舗まで幅広い選択肢があり、ビジネスパーソンにとって利便性の高い立地です。また、カフェやラウンジも数多く営業しており、打ち合わせや商談、テレワーク時の利用などにも適しています。チェーン系カフェから落ち着いた雰囲気の店舗まで選択肢が豊富で、用途に応じて利用しやすい環境です。外出先での業務や短時間のミーティングにも活用できます。金融機関や郵便局などのビジネスインフラも充実しています。周辺には大手銀行の支店やATMが多数あり、企業活動に必要な金融サービスを利用しやすい環境です。郵便局や宅配サービスの拠点も近隣にあるため、書類や荷物の発送業務なども効率的に行うことができます。日常的な業務を支える施設が身近に揃っていることは、オフィスを構える上で大きなメリットです。八重洲エリアは東京駅周辺の再開発によって街全体の利便性が向上しており、新しいオフィスビルや商業施設、交流スペースなどが次々と誕生しています。これによりビジネス環境としての魅力がさらに高まり、国内外の企業やビジネスパーソンが集まる活気ある街並みが形成されています。企業間の交流機会も多く、新たなビジネスチャンスにつながる可能性を持つエリアです。さらに、周辺にはホテルも数多く立地しています。国内外からの来訪者や取引先の宿泊先として利用しやすく、出張対応や会議開催時にも利便性を発揮します。高級ホテルからビジネスホテルまで幅広い選択肢があり、多様なニーズに対応可能です。医療機関やドラッグストア、コンビニエンスストアなどの生活利便施設も充実しており、働く人々を支える環境が整っています。日用品の購入や急な用事にも対応しやすく、快適なオフィスライフを実現できます。また、周辺には緑地や公開空地も整備されており、都心でありながらリフレッシュしやすい環境も魅力の一つです。国際興業第二ビル周辺は、大規模商業施設や豊富な飲食店、金融機関、ホテルなどが集積する利便性の高いエリアです。ビジネスに必要な機能が充実しているだけでなく、再開発による発展が続く将来性のあるロケーションでもあります。企業活動を支える環境が整った中央区八重洲エリアは、オフィス拠点として高い魅力を備えています。

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【評価】4.1

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

国際興業第二ビルの周辺地図

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  • 2階 52.66
  • 3階 56.85
  • 4階 56.85
  • 5階 56.85
  • 7階 29.98
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