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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（渋谷・神宮前）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも渋谷区にある渋谷・神宮前エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（渋谷・神宮前）

物件番号：082479

更新日：2025/12/2

コエル渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-1-9

【竣工】2025/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.01坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に2025年3月に竣工した、地上11階建てのオフィスビルです。建物は新耐震基準を満たした設計で、安全性と耐久性に優れ、長期的な事業活動においても…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.01坪 (76.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：082739

更新日：2025/12/12

HACO Jingumae

渋谷区神宮前2-26-10

【竣工】2025/1

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	8分
明治神宮前駅	10分
原宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.12坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

HACO Jingumaeは、東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する地上4階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2025年1月に竣工した物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準に準拠して設計さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 31.56坪 (104.35m²)	915,240 (29,000)	無	無	即日

物件番号：082575

更新日：2025/12/17

ReRaiMa渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-19-12

【竣工】2024/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ReRaiMa渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する新築オフィスビルで、2024年6月に竣工予定の最新物件です。渋谷駅から徒歩5〜10分圏内に位置し、京王井の頭線は徒歩5分、東急東横線や副…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
3階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
4階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
5階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
6階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
7階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
8階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
9階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
10階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
11階	G 20.74坪 (68.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談

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物件番号：082803

更新日：2025/12/12

NEXUS MARUYAMA

渋谷区円山町9-3

【竣工】2024/6

【階建て】地上4F

【最寄駅】

神泉駅	3分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

NEXUS MARUYAMAは、東京都渋谷区円山町9-3に2024年6月に竣工したオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、地上4階建てです。新耐震基準に適合しており、現代の安全性と機能性を兼…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.77坪 (81.90m²)	995,000 (40,170)	2,985,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082595

更新日：2025/12/12

エスペランサ神宮前

渋谷区神宮前3-41-6

【竣工】2024/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エスペランサ神宮前は、東京都渋谷区神宮前3丁目に2024年5月に竣工した、地上10階建てのオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性に優れた新耐震基準に適合しており、災害…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.67坪 (68.32m²)	583,000 (28,205)	1,116,000 (2ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：080551

更新日：2025/12/10

CIRCLES渋谷

渋谷区渋谷2-9-8

【竣工】2023/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷エリアに立地する「CIRCLES渋谷」は、管理の行き届いた清潔感のある賃貸オフィスビルです。住所は東京都渋谷区渋谷2-9-8に位置し、渋谷駅から徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/4/1
7階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
9階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：079079

更新日：2025/12/2

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	9階	G 29.19坪 (96.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：064760

更新日：2025/12/17

(仮称)S-Frontier渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-10-15

【竣工】2014/9(改修：2025)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

（仮称）S-Frontier渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2014年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 34.17坪 (112.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	5階	G 34.17坪 (112.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：064333

更新日：2025/12/5

渋谷E-BLD

渋谷区松濤1-29-10

【竣工】2014/4

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神泉駅	5分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

神泉駅をはじめ複数路線が利用できる渋谷駅も徒歩圏内です！閑静な立地に佇むマンションの1階物件です！柱も無く、スッキリした形状なので、レイアウト自在です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 21.92坪 (72.46m²)	460,320 (21,000)	2,761,920 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/1 下旬
	1階	G 22.91坪 (75.75m²)	481,110 (21,000)	2,886,660 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：066328

更新日：2025/12/8

長沼ビル

渋谷区渋谷2-14-10

【竣工】2014

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.03坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

長沼ビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置し、都心の中でも特に利便性の高いロケーションが魅力のオフィスビルです。東急田園都市線、東急東横線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅から徒歩6分、JR山…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.63坪 (84.74m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日
	8階	G 38.60坪 (127.60m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：063132

更新日：2025/12/15

ミタケタワー

渋谷区渋谷1-20-18

【竣工】2012/10

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「ミタケタワー」は、東京都渋谷区渋谷1-20-18に位置する、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。2012年10月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。最寄りの「…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 39.02坪 (128.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	即日
4階	G 39.02坪 (128.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	即日
5階	G 39.02坪 (128.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	即日

物件番号：061524

更新日：2025/12/2

青山江崎ビル

渋谷区渋谷1-1-16

【竣工】2012/5

【階建て】地上5F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.78坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

青山江崎ビルは、東京都渋谷区渋谷1-1-16に立地する地上5階建てのオフィスビルです。2012年5月に竣工し、新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）により建築されており、安全性と耐久性を兼ね備えてい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 26.53坪 (87.73m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：041767

更新日：2025/12/10

道玄坂スクエア

渋谷区円山町5-18

【竣工】2004/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	3分
渋谷駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

88.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

渋谷道玄坂エリア。神泉駅徒歩3分圏内のオフィスビル。道玄坂スクエアは渋谷区円山町5-18、道玄坂上交番前交差点そばの視認性抜群の立地。最寄り駅は京王井の頭線神泉駅です。徒歩3分圏内でアク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.62坪 (78.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2025/12/20

物件番号：083598

更新日：2025/12/3

Gramercy Ebisu

渋谷区東3-6-22

【竣工】2003/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

Gramercy Ebisuは、東京都渋谷区東3-6-22に位置する、地上8階建て・地下1階のビルです。2003年4月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、地震に対する安全性にも配慮され…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.49坪 (84.27m²)	750,000 (29,423)	2,250,000 (3ヶ月)	無	2026/1 上旬

物件番号：063303

更新日：2025/12/2

ABC-MART公園通りビル

渋谷区神南1-20-9

【竣工】2002/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.16坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ABC-MART公園通りビルは、東京都渋谷区神南1丁目20-9に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。渋谷駅から徒歩4〜5分と非常に利便性が高く、東急田園都市線・東横線、東京メトロ銀座線・半…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.22坪 (129.68m²)	1,294,260 (33,000)	12,942,600 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：020973

更新日：2025/12/18

道玄坂今井ビル

渋谷区道玄坂1-19-12

【竣工】2002/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

神泉駅	3分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.66坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

道玄坂今井ビルは、渋谷区道玄坂1-19-12にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、京王井の頭線の神泉駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩5分圏内で京王井の頭線の渋谷駅、徒歩7分圏内でJ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.66坪 (81.52m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/4/1

物件番号：036377

更新日：2025/12/12

SOLIX SHIBUYA

渋谷区渋谷3-6-15

【竣工】1998/1(改修：2024)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.18坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SOLIX SHIBUYAは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、渋谷駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.87坪 (75.60m²)	900,000 (39,353)	無	無	即日
	4階	G 22.87坪 (75.60m²)	900,000 (39,353)	無	無	即日

物件番号：020994

更新日：2025/12/8

いちご渋谷道玄坂ビル

渋谷区円山町28-3

【竣工】1994/9

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.49坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご渋谷道玄坂ビルは、渋谷区円山町28-3に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと広々とした賃貸スペースにあります。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 39.26坪 (129.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：020423

更新日：2025/12/19

エトワールUビル

渋谷区渋谷3-13-9

【竣工】1993/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.68坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エトワールUビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1993年10月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）によって建設されており、新耐震基準にも適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 23.68坪 (78.28m²)	491,360 (20,750)	2,300,000 (97,128)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022083

更新日：2025/12/15

恵比寿ビル

渋谷区東3-11-10

【竣工】1992/10

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.78坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

渋谷区東3丁目にある、恵比寿ビルです。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。徒歩4分圏内で、複数路線が利用可能となっています。明治通りに面しているので、視認…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 39.44坪 (130.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/5/1

物件番号：057270

更新日：2025/12/9

渋谷YTビル02

渋谷区神泉町21-3

【竣工】1992/8(改修：2008)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

神泉駅	4分
池尻大橋駅	11分
渋谷駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.17坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

神泉駅から徒歩4分、渋谷駅も徒歩圏内です！2008年にリニューアルされたきれいなエントランスです！OAフロア・機械警備完備など充実のオフィス設備です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.31坪 (103.50m²)	479,650 (15,319)	3,757,200 (8ヶ月)	無	2026/4/16

物件番号：021365

更新日：2025/12/11

南平台宝来ビル

渋谷区南平台町1-9

【竣工】1992/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	7分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.19坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

渋谷駅南西エリア。玉川通り沿いのグレード感あるオフィスビル。南平台宝来ビルは渋谷区南平台町、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.19坪 (99.80m²)	664,180 (22,000)	3,985,080 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12/15

物件番号：022243

更新日：2025/12/19

リマージュK

渋谷区東1-10-9

【竣工】1991/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

渋谷駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

リマージュKは、東京都渋谷区東1-10-9に位置する地上3階建てのオフィスビルで、アクセスの良い渋谷エリアにあります。JR山手線、埼京線、銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅から徒歩9分で利用可…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.31坪 (77.07m²)	375,000 (16,088)	2,040,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：022216

更新日：2025/12/12

グランファースト恵比寿

渋谷区東3-22-14

【竣工】1990/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

グランファースト恵比寿は、東京都渋谷区東3-22-14に位置する地上8階建てのオフィスビルで、都心の人気エリア「恵比寿」にあります。アクセス面でも非常に優れており、日比谷線恵比寿駅から徒歩5…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 26.29坪 (86.92m²)	1,050,000 (39,939)	無	無	2026/1 上旬

物件番号：022129

更新日：2025/12/8

長嶋ビル

渋谷区東2-24-3

【竣工】1990/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	7分
代官山駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.85坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

長嶋ビルは、東京都渋谷区東2-24-3に位置する地上7階建てのオフィスビルで、人気の恵比寿エリアにあります。最寄り駅である日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分、JR山手線・埼京線恵比寿駅からは徒歩8…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 26.85坪 (88.76m²)	430,000 (16,015)	2,800,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6階	G 26.85坪 (88.76m²)	430,000 (16,015)	2,800,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日