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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（田町・三田・芝）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある田町・三田・芝エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（田町・三田・芝）

物件番号：074656

更新日：2025/8/8

芝MKビル

港区芝2-28-11

【竣工】2021/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三田駅	7分
田町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 23.40坪 (77.36m²)	545,455 (23,310)	1,636,365 (3ヶ月)	無	即日
6階	G 23.40坪 (77.36m²)	545,455 (23,310)	1,636,365 (3ヶ月)	無	即日
11階	G 23.40坪 (77.36m²)	410,000 (17,521)	1,230,000 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：052580

更新日：2025/8/8

NBC三田ビル

港区芝5-29-18

【竣工】2007/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	6分
泉岳寺駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NBC三田ビルは、東京都港区芝に位置するオフィスビルで、交通利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。2007年10月に竣工し、地上10階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 22.96坪 (75.90m²)	482,160 (21,000)	4,132,800 (10ヶ月)	無	2025/10 上旬
3階	G 22.96坪 (75.90m²)	482,160 (21,000)	4,132,800 (10ヶ月)	無	2025/11 上旬
4階	G 22.96坪 (75.90m²)	482,160 (21,000)	4,132,800 (10ヶ月)	無	2025/11 上旬

物件番号：052616

更新日：2025/8/19

芝NAビル

港区芝3-6-10

【竣工】1999/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	1分
赤羽橋駅	8分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.22坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.21坪 (76.73m²)	336,545 (14,500)	2,692,360 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/9/1

物件番号：036643

更新日：2025/8/7

三田ステーションビルアミタ

港区芝5-31-7

【竣工】1997/3

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

三田駅	1分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.36坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三田ステーションビルアミタは、東京都港区芝五丁目に位置する利便性の高いオフィスビルです。都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩1分、A3出口に直結しており、駅から雨に濡れずにダイレクトア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.62坪 (101.22m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	無	2025/12/1

物件番号：061931

更新日：2025/8/8

田嶋ビル

港区芝浦1-15-13

【竣工】1995/2(改修：2015)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	7分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.46坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

田嶋ビルは、東京都港区芝浦1丁目に位置するオフィスビルで、1995年2月に竣工しました。地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、安全性と耐久性に優れた設計が施…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 38.46坪 (127.14m²)	576,900 (15,000)	2,884,500 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6階	G 38.46坪 (127.14m²)	576,900 (15,000)	2,884,500 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/10 上旬

物件番号：016009

更新日：2025/8/7

コトヒラビルディング

港区芝浦4-4-34

【竣工】1994/6

【階建て】地上8F

【最寄駅】

田町駅	9分
泉岳寺駅	10分
三田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

タイル張りの清潔感のある外観の物件です！この坪数では希少価値のある男女別トイレです！オートロックで安心のオフィス環境です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 35.87坪 (118.58m²)	515,180 (14,362)	2,367,420 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083010

更新日：2025/8/1

芝メディックビル

港区芝2-10-1

【竣工】1994/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
三田駅	8分
大門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝メディックビルは、東京都港区芝2丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工しており、新耐震基準を満たした安心の構造で、堅実で安定したビジネス拠点をお探しの方におす…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 31.00坪 (102.48m²)	434,000 (14,000)	3,472,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：015740

更新日：2025/8/1

芝ブライトビル

港区芝2-10-1

【竣工】1994/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
三田駅	8分
大門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.80坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝ブライトビルは、東京都港区芝2丁目に所在する、地上5階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工しており、新耐震基準に適合した堅牢な構造を持つ鉄骨造（S造）です。最寄り駅である都営三田…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 28.80坪 (95.21m²)	345,600 (12,000)	2,073,600 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：053572

更新日：2025/8/15

HPビル

港区三田5-4-1

【竣工】1993/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

白金高輪駅	10分
麻布十番駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HPビルは、東京都港区三田5丁目に位置する、落ち着いた環境と快適な利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅は南北線・都営三田線の白金高輪駅と、南北線・都営大江戸線の麻布十番駅で、い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.69坪 (68.42m²)	278,910 (13,480)	806,730 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082160

更新日：2025/8/8

アパ三田芝公園駅前ビル

港区芝3-4-12

【竣工】1993/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

芝公園駅	1分
三田駅	7分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.26坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

芝公園駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。アパ三田芝公園駅前ビルは、東京都港区芝3-4-12に位置するオフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩1分という絶好のロケーションにあり、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 30.25坪 (100.00m²)	665,500 (22,000)	3,448,500 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：015564

更新日：2025/8/7

芝NKビル

港区芝3-22-7

【竣工】1992/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	1分
三田駅	6分
赤羽橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.81坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区芝3丁目、日比谷通り沿いに立地する「芝NKビル」です。最寄り駅は都営三田線の芝公園駅で、徒歩わずか1分と大変便利な場所にあります。都営浅草線の三田駅へは徒歩6分、都営大江戸線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 31.81坪 (105.17m²)	355,000 (11,160)	2,112,000 (66,394)	1.0ヶ月	即日

物件番号：058412

更新日：2025/8/15

サニーポート芝

港区芝2-5-10

【竣工】1992/8

【階建て】地上11F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 1002	G 26.41坪 (87.32m²)	310,000 (11,738)	930,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：015716

更新日：2025/8/20

中野第一ビル

港区芝3-42-9

【竣工】1992/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	6分
赤羽橋駅	9分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.50坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

中野第一ビルは、東京都港区芝3丁目に位置する、落ち着いた雰囲気と交通の利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営浅草線・三田線の三田駅からは徒歩6分、都営大江戸線の赤羽橋駅まで…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.50坪 (74.38m²)	337,500 (15,000)	1,462,500 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：015639

更新日：2025/7/23

エムジー田町ビル

港区芝4-3-7

【竣工】1992/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.63坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エムジー田町ビルは、港区芝4-3-7に位置するスタイリッシュなデザインの賃貸オフィスビルで、三田駅（都営浅草線・都営三田線）から徒歩わずか2分の距離にあり、アクセスの利便性が抜群です。さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 31.63坪 (104.57m²)	506,080 (16,000)	2,372,250 (6ヶ月)	無	即日
	8階	G 25.54坪 (84.42m²)	408,640 (16,000)	1,915,500 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：015741

更新日：2025/8/7

芝前川ビル

港区芝3-21-14

【竣工】1991/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

芝公園駅	3分
三田駅	6分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.17坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝前川ビルは、東京都港区芝に位置する機能的なオフィスビルです。都営三田線「芝公園駅」から徒歩3分、都営浅草線・三田線「三田駅」へも徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋駅」へ徒歩8分、さらにJR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.07坪 (122.54m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：036094

更新日：2025/8/19

第六協栄ビル

港区芝浦3-20-4

【竣工】1991/7

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	7分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.20坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区芝浦に位置する「第六協栄ビル」は、JR田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅からも徒歩8分というアクセスの良さが魅力のオフィスビルです。複数路線の利用が可能で、都内各方…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 22.20坪 (73.39m²)	288,600 (13,000)	1,776,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6階	G 22.20坪 (73.39m²)	288,600 (13,000)	1,776,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/9 下旬

物件番号：015499

更新日：2025/7/25

MAビル芝ⅢANNEX

港区芝5-13-11

【竣工】1991/5(改修：2020)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	6分
赤羽橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MAビル芝ⅢANNEXは、東京都港区芝に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と機能的な設備を兼ね備えた物件です。1991年5月に竣工し、地上10階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.04坪 (76.18m²)	460,800 (20,000)	2,764,800 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：016401

更新日：2025/8/4

ローランドミューズ

港区三田3-2-21

【竣工】1991/3(改修：2021)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

三田駅	8分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ローランドミューズは、東京都港区三田3丁目に位置するオフィスビルで、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩8分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分と、複数の路線を利用できる便利な立…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 203号室	G 40.40坪 (133.56m²)	511,206 (12,653)	2,340,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：015987

更新日：2025/8/19

テクス芝浦ビル

港区芝浦3-14-5

【竣工】1991/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

田町駅	4分
三田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.54坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

テクス芝浦ビルは、東京都港区芝浦に位置するオフィスビルで、ビジネスの拠点として利便性と快適な環境を兼ね備えた物件です。1991年1月に竣工し、地上6階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.54坪 (74.51m²)	338,100 (15,000)	1,758,120 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/9 上旬

物件番号：015512

更新日：2025/8/15

芝・尾島ビル

港区芝2-27-13

【竣工】1990/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	7分
三田駅	7分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「芝・尾島ビル」は、東京都港区芝2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1990年7月に竣工した本物件は、構造にSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、堅牢性と耐震性に優れ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.40坪 (93.86m²)	397,600 (14,000)	2,726,400 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：040376

更新日：2025/8/12

芝TKビルディング

港区芝1-8-25

【竣工】1990/3(改修：2001)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

浜松町駅	8分
大門駅	8分
日の出駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.83坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝TKビルディングは、東京都港区芝1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線と京浜東北線の浜松町駅で、徒歩8分の距離にあります。また、都営浅草線と大江戸線の大門駅も徒歩8分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.83坪 (111.83m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：016066

更新日：2025/8/5

セルツェ芝浦

港区芝浦1-4-1

【竣工】1990/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

日の出駅	7分
三田駅	8分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.50坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

セルツェ芝浦は、東京都港区芝浦1-4-1に位置するオフィスビルで、1990年3月に竣工しました。このビルは、ゆりかもめ線の日の出駅から徒歩約7分、都営浅草線および都営三田線の三田駅から徒歩約8…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 34.50坪 (114.00m²)	345,000 (10,000)	1,860,000 (6ヶ月)	無	2025/10 中旬

物件番号：055593

更新日：2025/7/16

EARTH SHIBA BLD

港区芝2-10-6

【竣工】1989/9(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

EARTH SHIBA BLDは、港区芝2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、浜松町エリアの中でも特に利便性の高い立地にあります。最寄り駅は都営三田線の芝公園駅で、徒歩約4分と駅からのアクセスが非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.47坪 (74.30m²)	674,100 (30,000)	3,258,150 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：016454

更新日：2025/8/7

エック三田ビル

港区三田3-1-11

【竣工】1989/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	5分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.73坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

桜田通りの交差点に建つわかりやすい立地の物件です！窓が多く明るいオフィスビルです！窓からは東京タワーも見えます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.73坪 (98.28m²)	490,545 (16,500)	2,943,270 (6ヶ月)	無	2025/8 中旬

物件番号：015505

更新日：2025/8/19

NOVEL WORK Shibakoen

港区芝2-6-3

【竣工】1989/1(改修：2025)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	2分
大門駅	9分
浜松町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.67坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅から徒歩2分、駅からの利便性抜群の貸事務所です。NOVEL WORK Shibakoenは、東京都港区芝エリアに位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線・芝公園駅か…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.22坪 (96.62m²)	847,380 (29,000)	無	無	2025/9 下旬
3階	G 30.67坪 (101.42m²)	889,430 (29,000)	無	無	2025/9 下旬
4階	G 30.67坪 (101.42m²)	889,430 (29,000)	無	無	即日
6階	G 30.67坪 (101.42m²)	889,430 (29,000)	無	無	即日

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物件番号：015641

更新日：2025/8/15

ヒキタカ芝公園ビル

港区芝3-15-14

【竣工】1988/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	2分
芝公園駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.64坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

赤羽橋駅から徒歩２分！アクセスの良い物件です！桜田通り沿いのわかりやすい立地です！スタイリッシュでシャープな外観です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 24.64坪 (81.47m²)	480,480 (19,500)	1,921,920 (4ヶ月)	無	2025/9 中旬

物件番号：015964

更新日：2025/8/18

岩本ビル

港区芝浦3-20-10

【竣工】1988/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区芝浦に位置する「岩本ビル」は、JR田町駅から徒歩9分というアクセスの良さと、大通り沿いに面した視認性の高い立地が魅力のオフィスビルです。周囲にはオフィスビルや倉庫、住宅などが混在し…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 24.00坪 (79.34m²)	528,000 (22,000)	2,400,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日
4階	G 20.00坪 (66.12m²)	280,000 (14,000)	1,100,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日
5階	G 20.00坪 (66.12m²)	280,000 (14,000)	1,100,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日