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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも中央区にある八重洲・京橋・日本橋エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）

物件番号：083497

更新日：2026/1/19

VORT京橋宝町

中央区京橋2-6-6

【竣工】2025/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

京橋駅	2分
宝町駅	3分
銀座一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.03坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

京橋駅から徒歩2分！東京駅から徒歩8分！交通アクセス抜群です。1フロア1テナントで使い勝手良好です。男女別トイレ完備で女性の方も安心してお使いいただけます。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.03坪 (95.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
3階	G 29.03坪 (95.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日
7階	G 29.03坪 (95.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	即日

物件番号：070119

更新日：2026/1/30

NS日本橋ビル

中央区日本橋3-3-5

【竣工】2019/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
東京駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日本橋駅から徒歩3分！東京駅からも近くて交通アクセスの良い立地です！スタイリッシュでシャープな外観です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 24.00坪 (79.34m²)	672,000 (28,000)	6,720,000 (10ヶ月)	無	2026/8/1

物件番号：035743

更新日：2026/1/16

ビュレックス京橋ビル

中央区京橋2-7-14

【竣工】2002/2

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	2分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

176.04坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京メトロ銀座線の京橋駅が最寄り駅、東京駅徒歩圏内の京橋エリアのインテリジェントオフィスビル。ビュレックス京橋ビルは、京橋二丁目、中央通りから一本はいったところに位置し、JR東京駅を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.52坪 (71.14m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/5/6

物件番号：069003

更新日：2026/1/19

WORK BASE Nihombashi

中央区日本橋2-16-4

【竣工】1993/4(改修：2018)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	5分
八丁堀駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.84坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

WORK BASE Nihombashiは、日本橋エリアに位置する清潔感のある印象の賃貸オフィスビルです。東京都中央区日本橋2-16-4に立地しており、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線の日本橋駅まで徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 23.84坪 (78.80m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：005646

更新日：2026/1/27

千疋屋ビル

中央区京橋1-1-9

【竣工】1980/12(改修：2005)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	3分
宝町駅	4分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

44.47坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

中央通りと八重洲通りとの交差点近く！大変分かりやすい場所です！京橋駅、日本橋駅、東京駅が利用でき交通アクセス良好です！レイアウトのしやすい室外男女別トイレです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.89坪 (78.98m²)	549,470 (23,000)	5,494,700 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：005607

更新日：2026/1/21

パインセントラルビル

中央区京橋2-11-5

【竣工】1978/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	2分
銀座一丁目駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

52.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 31.08坪 (102.74m²)	503,496 (16,200)	3,232,320 (8ヶ月)	無	2026/3 中旬

物件番号：005519

更新日：2026/1/19

キムラヤビル

中央区京橋2-5-22

【竣工】1976/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
東京駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

キムラヤビルは、東京都中央区京橋2-5-22に位置する、京橋エリアの利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えたビルです。1976年4月に竣工したこのビルは、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日

物件番号：057717

更新日：2026/1/27

TCMビルディング

中央区京橋2-5-1

【竣工】1974/6(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	2分
銀座一丁目駅	3分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

33.67坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW8階	G 33.67坪 (111.31m²)	774,410 (23,000)	7,744,100 (10ヶ月)	無	2026/4 予定

物件番号：005234

更新日：2026/1/26

新々会館日本橋ビル

中央区日本橋3-14-1

【竣工】1971/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	6分
三越前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

104.27坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新々会館日本橋ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置する、歴史と伝統が息づく日本橋エリアの中心に佇む優良オフィスビルです。江戸時代より商業の中心地として栄えてきた日本橋エリアの特性を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 21.35坪 (70.58m²)	448,350 (21,000)	3,843,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：005535

更新日：2026/1/5

宝国ビル

中央区京橋3-9-2

【竣工】1971/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	2分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

37.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

宝国ビルは、東京都中央区京橋3-9-2に位置するオフィスビルで、京橋エリアの交通利便性と機能性を兼ね備えた物件です。1971年3月に竣工したこのビルは、地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 21.50坪 (71.07m²)	365,500 (17,000)	2,193,000 (6ヶ月)	無	2026/3/16

物件番号：005320

更新日：2026/1/5

東和八重洲ビル

中央区日本橋3-4-16

【竣工】1968/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分
京橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

36.73坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日本橋エリアの中心にありながら、東京駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスを誇る「東和八重洲ビル」。八重洲通り沿いの角地に建ち、視認性にも優れた存在感のあるオフィスビルです。大規模…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 36.73坪 (121.42m²)	1,689,580 (46,000)	18,071,160 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：005706

更新日：2025/12/25

西勘本店ビル

中央区京橋1-1-10

【竣工】1966/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	3分
日本橋駅	5分
東京駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

27.50坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.50坪 (90.91m²)	660,000 (24,000)	5,775,000 (10ヶ月)	無	2026/3 予定

物件番号：037582

更新日：2026/1/30

井門八重洲ビル

中央区八重洲1-5-10

【竣工】1966/7

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	2分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

18.25坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京駅、日本橋駅が利用可能で利便性の良い貸事務所です！茶色の外観でスッキリとした印象のビルです！機械警備が完備されていて安心です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 20.50坪 (67.77m²)	717,500 (35,000)	8,610,000 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：005331

更新日：2026/1/30

ニュー八重洲ビル

中央区日本橋3-5-12

【竣工】1964/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
京橋駅	3分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

60.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ニュー八重洲ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置するオフィスビルで、ビジネスの利便性に優れた立地が魅力です。 1976年1月に竣工したこのビルは、地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 23.00坪 (76.03m²)	414,000 (18,000)	2,484,000 (108,000)	無	2026/4 上旬

物件番号：005670

更新日：2026/1/6

エー・エスビルディング

中央区京橋2-9-9

【竣工】1964/2

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	2分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

37.50坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営浅草線「宝町駅」から徒歩１分の駅近オフィス！外観のデザインにマッチしたエントランス！機械警備でセキュリティ万全！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.25坪 (96.69m²)	497,250 (17,000)	4,387,500 (10ヶ月)	無	2026/4 上旬

物件番号：005345

更新日：2026/1/8

朝日ビルヂング

中央区日本橋3-12-2

【竣工】1963/12

【階建て】地上9F 、地下4F

【最寄駅】

日本橋駅	5分
八丁堀駅	6分
東京駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

491.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 35.39坪 (117.00m²)	849,360 (24,000)	8,281,260 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：005371

更新日：2026/1/23

油脂工業会館

中央区日本橋3-13-11

【竣工】1963

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	4分
茅場町駅	6分
東京駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

103.28坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 21.86坪 (72.26m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	2026/6

物件番号：082186

更新日：2026/1/15

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2027/2

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
6階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
7階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
8階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
9階	N 25.73坪 (85.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2