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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（後楽・小石川・春日）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも文京区にある後楽・小石川・春日エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（後楽・小石川・春日）

物件番号：075127

更新日：2026/1/20

COCOPLUS本駒込

文京区本駒込3-1-8

【竣工】2020/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

本駒込駅	1分
白山駅	7分
千駄木駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.68坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営三田線・白山駅も徒歩圏内です！白を基調にした清潔感のある外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.36坪 (70.63m²)	342,000 (16,011)	1,962,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/6 中旬

物件番号：051742

更新日：2026/2/2

エー・ゼットキュウブビル

文京区後楽1-2-9

【竣工】2000/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

水道橋駅	2分
後楽園駅	4分
飯田橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.25坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 26.25坪 (86.78m²)	440,000 (16,762)	2,640,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：025765

更新日：2026/1/30

本駒込Kマンション

文京区本駒込4-40-3

【竣工】1999/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

田端駅	11分
西日暮里駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

建物は大通りから入っているので静かです。マンションタイプでオートロック対応の入口です。有人警備なのでセキュリティ万全です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.43坪 (67.53m²)	225,000 (11,013)	675,000 (3ヶ月)	無	相談

物件番号：025826

更新日：2026/2/9

文京グリーンコートセンターオフィス

文京区本駒込2-28-8

【竣工】1998/2

【階建て】地上23F 、地下3F

【最寄駅】

千石駅	4分
駒込駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

818.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

文京グリーンコートセンターオフィスは、文京区本駒込に立地する大規模な賃貸オフィスビルです。不忍通りに面した視認性の高い場所に位置し、来訪者にもわかりやすい立地となっています。周辺は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	18階	N 36.95坪 (122.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/4

物件番号：083551

更新日：2026/1/20

コスモ文京向丘

文京区向丘1-12-1

【竣工】1996/11

【階建て】地上13F

【最寄駅】

本駒込駅	2分
白山駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

未調査

本駒込駅から徒歩2分と通いやすい立地！落ち着いた色合いで清潔感のあるビル！落ち着いたイメージのエントランスは清潔感あり！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 29.57坪 (97.76m²)	818,182 (27,669)	4,909,092 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：051091

更新日：2026/1/14

TSビル

文京区本駒込1-6-17

【竣工】1995/2

【階建て】地上6F

【最寄駅】

本駒込駅	1分
白山駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.07坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TSビルは東京都文京区本駒込1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1995年2月に竣工しており、構造は鉄筋コンクリート造です。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震性が高く、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.07坪 (82.88m²)	270,000 (10,770)	810,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	4階	G 20.22坪 (66.84m²)	210,000 (10,386)	630,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：068260

更新日：2026/1/29

小椋ビル

文京区水道2-10-10

【竣工】1993/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

江戸川橋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩2分です！新耐震構造で安心してご使用いただけます！使い勝手の良いワンフロア・ワンテナント仕様です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 29.32坪 (96.92m²)	320,000 (10,914)	1,280,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2026/2 上旬

物件番号：025292

更新日：2026/2/9

ニュー小石川ビル

文京区小石川5-11-17

【竣工】1993/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.20坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

茗荷谷駅から徒歩5分の好立地です！ブラウンを基調とした温かみのある落ち着いた印象の外観です！ゆったりと広々としたエントランスはイメージ抜群です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.20坪 (129.59m²)	588,000 (15,000)	4,076,800 (8ヶ月)	無	相談

物件番号：025487

更新日：2026/2/9

東宝江戸川橋ビル

文京区関口1-24-8

【竣工】1993/3(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

江戸川橋駅	3分
早稲田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.03坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「東宝江戸川橋ビル」は、東京都文京区関口1-24-8に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1993年3月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）による構造と、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 34.50坪 (114.05m²)	550,000 (15,942)	4,950,000 (9ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：064345

更新日：2026/1/22

サイドビル茗荷谷

文京区小石川5-4-1

【竣工】1992/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.08坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

瑞穂第一ビルは、文京区小石川5-4-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。電車の利用で、池袋駅・新宿駅・東京駅等の主要ビジネスエリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.08坪 (99.45m²)	500,000 (16,622)	6,000,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4/1

物件番号：025312

更新日：2026/1/29

ベルスクエア小石川

文京区小石川4-20-3

【竣工】1992/9

【階建て】地上12F

【最寄駅】

茗荷谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ベルスクエア小石川は、東京都文京区小石川4丁目に位置する地上12階建てのオフィスビルです。1992年9月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.68坪 (111.37m²)	450,000 (13,361)	2,340,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：025676

更新日：2026/1/20

赤池ビル

文京区白山1-30-10

【竣工】1992/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

白山駅	2分
本駒込駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.11坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

赤池ビルは、東京都文京区白山1-30-10に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年6月に竣工し、新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられているため、安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 32.11坪 (106.16m²)	418,000 (13,018)	1,930,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：025278

更新日：2026/1/29

江口ビル

文京区小石川1-13-2

【竣工】1991/8

【階建て】地上5F

【最寄駅】

春日駅	3分
三田駅	3分
後楽園駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.85坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

江口ビルは、東京都文京区小石川一丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・都営大江戸線の春日駅、また都営三田線の三田駅からも徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線の後楽…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.85坪 (78.84m²)	350,000 (14,675)	1,050,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：048191

更新日：2026/1/26

K・Bビル

文京区目白台2-13-2

【竣工】1991/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

護国寺駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.47坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京メトロ有楽町線・護国寺駅から徒歩7分の貸事務所です！大通りの不忍通りに面しているため、視認性良好です！ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 34.47坪 (113.98m²)	348,455 (10,109)	1,880,730 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：025185

更新日：2026/2/5

新大塚プラザ

文京区大塚5-9-2

【竣工】1990/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新大塚駅	1分
向原駅	6分
護国寺駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

144.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

文京区大塚5丁目にある、新大塚プラザです。東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が、徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ丸ノ内線の利用で、池袋駅へのアクセスもスムーズに可能です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 33.88坪 (112.00m²)	431,200 (12,727)	2,587,200 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：083114

更新日：2026/1/13

千駄木3丁目ビル

文京区千駄木3-48-1

【竣工】1990/8

【階建て】地上3F

【最寄駅】

千駄木駅	5分
西日暮里駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

無

千駄木3丁目ビルは、東京都文京区千駄木3丁目に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1990年8月に竣工しており、構造は軽量鉄骨造（S造）です。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 25.53坪 (84.41m²)	295,000 (11,555)	2,650,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：025393

更新日：2026/2/4

後楽1丁目ビル

文京区後楽1-2-8

【竣工】1988/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

水道橋駅	1分
飯田橋駅	6分
後楽園駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.43坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

後楽1丁目ビルは、東京都文京区後楽1丁目2番8号に位置する、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1988年4月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）、新耐震基準に適合した設計となっており、安全性と耐久…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 39.32坪 (130.00m²)	865,040 (22,000)	6,920,320 (8ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：025241

更新日：2026/1/20

アベニュー音羽

文京区音羽2-2-2

【竣工】1987/9

【階建て】地上12F

【最寄駅】

護国寺駅	1分
茗荷谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

410.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アベニュー音羽は、東京都文京区音羽2丁目に位置する地上12階建てのオフィスビルです。1987年9月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.56坪 (130.79m²)	490,000 (12,386)	1,470,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：025240

更新日：2026/2/4

PAL音羽ビル

文京区音羽1-20-16

【竣工】1986/5(改修：2019)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

護国寺駅	3分
茗荷谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

PAL音羽ビルは、東京都文京区音羽1丁目20番16号に位置するオフィスビルです。1986年5月に竣工しました。RC造（鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造を持つ地上8階建てのビルで、新耐震基準に対…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.46坪 (74.25m²)	240,000 (10,686)	2,400,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：025592

更新日：2026/2/12

ワコーレ千駄木ビル

文京区千駄木3-31-12

【竣工】1986/4(改修：2012)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

千駄木駅	1分
日暮里駅	8分
西日暮里駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.77坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

千駄木駅から徒歩1分の好立地！日暮里駅も利用可能です！新耐震基準を満たした安心な物件です！トイレは男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 37.77坪 (124.89m²)	377,700 (10,000)	2,266,200 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4 予定

物件番号：070744

更新日：2026/1/23

シンク白山

文京区白山1-19-6

【竣工】1985/9

【階建て】地上8F

【最寄駅】

白山駅	5分
東大前駅	10分
春日駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.33坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

シンク白山は、東京都文京区白山1丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1985年9月に竣工しており、構造は軽量鉄骨造（S造）です。新耐震基準に適合して建設されているため、耐震性が高…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.33坪 (96.96m²)	364,546 (12,429)	2,127,276 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	7階	G 29.33坪 (96.96m²)	382,728 (13,049)	2,236,368 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：025475

更新日：2026/1/20

赤嶺ビル

文京区水道1-8-8

【竣工】1983/4

【階建て】地上2F

【最寄駅】

江戸川橋駅

8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.08坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

有楽町線の江戸川橋駅利用で主要エリアへのアクセス快適です。主要道路へのアクセスも良いので車利用にも便利な立地です。1階貸室前に2台駐車スペース付き！荷物の運搬にも便利な物件です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 39.83坪 (131.67m²)	500,000 (12,553)	2,000,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4 中旬

物件番号：025203

更新日：2026/1/28

藤和護国寺コープ

文京区大塚6-37-5

【竣工】1979/3(改修：2016)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東池袋駅	5分
東池袋四丁目駅	5分
雑司ヶ谷駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

藤和護国寺コープは、東京都文京区大塚に位置する地上8階建ての建物で、1979年3月に竣工しました。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造を持ち、耐久性に優れた設計が特徴です。有楽町線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 36.56坪 (121.87m²)	490,000 (13,403)	1,350,000 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：051626

更新日：2026/2/4

マンションニュー本郷

文京区向丘2-3-8

【竣工】1978/1(改修：2018)

【階建て】地上14F

【最寄駅】

東大前駅	1分
根津駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

本郷通り沿い！視認性抜群の立地！重厚感のあるしっかりとした建物！エレベーター2基！インターネット完備の便利な環境！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.99坪 (75.99m²)	230,000 (10,000)	920,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：058677

更新日：2026/1/20

羽鳥ビル

文京区小石川5-5-6

【竣工】1972/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅	1分
護国寺駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

23.09坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

春日通りに面した茗荷谷駅前の立地です！人通りが多い場所なので集客効果が期待できます！ストレスフリーなワンフロア・ワンテナント！使いやすい環境です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 23.09坪 (76.34m²)	379,000 (16,414)	1,380,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：025402

更新日：2026/1/27

白王ビル

文京区後楽2-3-10

【竣工】1971/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

48.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

白王ビルは、東京都文京区後楽に位置する地上10階建てのオフィスビルで、1971年12月に竣工しました。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な建物で、長年にわたり利用されてきた信頼性の高い物…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 20.00坪 (66.12m²)	250,000 (12,500)	800,000 (4ヶ月)	無	即日
9階	G 20.00坪 (66.12m²)	250,000 (12,500)	800,000 (4ヶ月)	無	即日
10階	G 29.00坪 (95.87m²)	362,500 (12,500)	1,450,000 (5ヶ月)	無	即日