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30坪（20坪～40坪）の貸事務所（新橋・西新橋・汐留）(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある新橋・西新橋・汐留エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

30坪（20坪～40坪）の貸事務所（新橋・西新橋・汐留）

物件番号：081653

更新日：2026/3/11

VORT新橋一丁目

港区新橋1-14-8

【竣工】2024/12

【階建て】地上14F

【最寄駅】

新橋駅	1分
内幸町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.84坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

VORT新橋一丁目は、東京都港区新橋1-14-8に位置する最新のオフィスビルです。地上14階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準を満たしており、安心して利用できる堅牢な設計が特徴です。銀座線新橋駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 40.08坪 (132.50m²)	(未公開) 賃料目安未定	5ヶ月	無	即日
	8階	G 40.08坪 (132.50m²)	(未公開) 賃料目安未定	5ヶ月	無	即日

物件番号：082042

更新日：2026/3/5

ATRIUM東新橋

港区東新橋1-1-2

【竣工】2024/4

【階建て】地上12F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.68坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2024年竣工、銀座線新橋駅2分の駅近賃貸オフィスビルです。ATRIUM東新橋は、東京都港区東新橋1-1-2に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが優れており、主要な駅からのアクセスが容易で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階	G 34.50坪 (114.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日

物件番号：078101

更新日：2026/3/10

ACN汐留ビルディング

港区東新橋2-5-6

【竣工】2022/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

汐留駅	4分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.25坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

汐留・イタリア街。2022年竣工のスタイリッシュなオフィスビル。 ACN汐留ビルディングは港区東新橋2-5-6の物件です。都営大江戸線・ゆりもめ汐留駅より徒歩4分圏内、JR山手線・京浜東北線・東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 33.25坪 (109.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/7 下旬
	7階	G 33.25坪 (109.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	即日

物件番号：062669

更新日：2026/3/2

クロスオフィス内幸町

港区西新橋1-18-6

【竣工】2013/4

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	3分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

84.19坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

港区西新橋1丁目に位置する「クロスオフィス内幸町」は、交通アクセスと快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営三田線・内幸町駅で、徒歩2分という抜群の立地にあります。さらに…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 25.39坪 (83.93m²)	1,360,000 (53,564)	(未公開)	無	即日

物件番号：053630

更新日：2026/3/11

西新橋PR-EX

港区西新橋2-4-12

【竣工】2008/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
虎ノ門駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.89坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新橋・虎ノ門エリア。前面ガラス張りの美しい外観が印象的なオフィスビル。西新橋ＰＲ－ＥＸビルは、港区西西新橋２丁目、内幸町駅より徒歩5分圏内の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 40.46坪 (133.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/8/26
	6階	G 40.46坪 (133.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/7/6

物件番号：057366

更新日：2026/3/2

THE TOWERS DAIBA

港区台場2-2-2

【竣工】2006/5

【階建て】地上33F 、地下1F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	2分
東京テレポート駅	6分
青海駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

236.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

THE TOWERS DAIBAは、港区台場2丁目に位置する地上33階建ての大型タワーマンションです。ゆりかもめ線のお台場海浜公園駅から徒歩2分、りんかい線の東京テレポート駅からも徒歩6分と、アクセス面…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 30.50坪 (100.83m²)	693,182 (22,728)	1ヶ月	1.0ヶ月	2026/4

物件番号：045294

更新日：2026/3/6

新橋赤レンガ通りビル

港区新橋2-9-16

【竣工】2005/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。新橋赤レンガ通りビルは、東京都港区新橋2-9-16に位置する、優れたアクセス性を誇るオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、JR山手線、京…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 30.84坪 (101.95m²)	771,000 (25,000)	6ヶ月	無	即日
6階	G 30.84坪 (101.95m²)	771,000 (25,000)	6ヶ月	無	2026/8
8階	G 30.84坪 (101.95m²)	771,000 (25,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：036988

更新日：2026/3/19

カーザベルソーレ

港区東新橋2-16-3

【竣工】2003/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

汐留駅	5分
大門駅	8分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.50坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

汐留イタリア街の美築賃貸オフィスビルです。カーザベルソーレは、東京都港区東新橋2-16-3に位置する賃貸オフィスビルです。2003年に竣工したこの建物は、地上9階建ての鉄骨造で、新耐震基準に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 26.50坪 (87.60m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1
	8階	G 26.50坪 (87.60m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：036645

更新日：2026/3/9

ルネパルティーレ汐留

港区東新橋2-18-3

【竣工】2002/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	8分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

124.36坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区東新橋2-18-3に位置するルネパルティーレ汐留です。東京の新しいビジネス街・汐留エリアに立地する高級賃貸オフィスビルです。都営大江戸線とゆりかもめ線の汐留駅から徒歩圏内と、抜…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 27.83坪 (92.00m²)	723,580 (26,000)	5ヶ月	無	即日

物件番号：014115

更新日：2026/3/16

12東洋海事ビル

港区新橋6-9-6

【竣工】2001/1(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
大門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区新橋6丁目にある、12東洋海事ビルです。最寄駅は、都営三田線の御成門駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営大江戸線・都営浅草線の大門駅、徒歩7分圏内でJR山手線・JR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 29.07坪 (96.13m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：078636

更新日：2026/3/19

TBM西新橋ビル

港区西新橋3-24-12

【竣工】2000/7

【階建て】地上5F

【最寄駅】

御成門駅	1分
神谷町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.71坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TBM西新橋ビルは、東京都港区西新橋3-24-12に位置する2000年竣工の賃貸オフィスビルです。都営三田線御成門駅からわずか徒歩1分という徹底したアクセスの良さです。東京メトロ日比谷線の神谷町駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.71坪 (85.00m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：014501

更新日：2026/3/24

西新橋AIビル

港区西新橋3-15-13

【竣工】1999/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	5分
虎ノ門駅	7分
神谷町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新橋AIビルは、東京都港区西新橋3丁目に立地するオフィスビルで、静かで落ち着いた環境の中にありながら、都心ならではの利便性をしっかりと備えた物件です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.10坪 (73.05m²)	342,550 (15,500)	10ヶ月	無	即日

物件番号：013708

更新日：2026/3/24

ル・グラシエルBLDG.1

港区新橋6-20-1

【竣工】1995/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.33坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

御成門エリアに位置する、窓が大きく明るい賃貸オフィスビルです。ル・グラシエルBLDG.1は、東京都港区新橋6-20-1に立地する賃貸オフィスビルです。この物件は、都営三田線の御成門駅から徒歩5分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 23.68坪 (78.28m²)	355,200 (15,000)	(未公開)	無	即日
	8階	G 32.43坪 (107.21m²)	486,450 (15,000)	(未公開)	無	2026/5 上旬

物件番号：014441

更新日：2026/3/9

TAMA WOODY GATE SHIMBASHI(新橋東栄ビル)

港区西新橋1-17-11

【竣工】1995/1(改修：2019)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

26.01坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TAMA WOODY GATE SHIMBASHIは、東京都港区西新橋一丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1995年1月に竣工しており、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しているうえ、制震構造も…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 26.01坪 (85.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/1
	4階	G 26.01坪 (85.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/1

物件番号：040731

更新日：2026/3/19

一景ビル

港区西新橋1-12-10

【竣工】1994/1

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 28.60坪 (94.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	2026/4 予定
	8階	G 32.82坪 (108.50m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/3 予定

物件番号：013544

更新日：2026/3/9

新橋フォディアビル

港区新橋3-7-3

【竣工】1992/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	4分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.15坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋エリア。赤レンガ通り沿いに建つ綺麗な賃貸オフィスビル。新橋フォディアビルは港区新橋3丁目、JR線、東京メトロ銀座線、都営浅草線・新橋駅より徒歩4分圏内。赤レンガ通り沿いに面しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 35.15坪 (116.20m²)	703,000 (20,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
	8階	G 30.33坪 (100.26m²)	727,920 (24,000)	無	無	2026/3 中旬

物件番号：040470

更新日：2026/3/5

近鉄銀座中央通りビルⅢ

港区新橋1-7-10

【竣工】1992/6(改修：2019)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋・汐留エリア。新橋駅近くのスタイリッシュなオフィスビル。近鉄銀座中央通りビルⅢは港区新橋1丁目、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅より徒歩2分圏内、JR線新橋駅より徒歩3分圏内、新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.10坪 (116.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/6 中旬
	7階	G 35.10坪 (116.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/4/1

物件番号：013464

更新日：2026/3/5

赤レンガ通りビル

港区新橋3-7-4

【竣工】1991/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新橋駅	5分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.55坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区新橋に位置する「赤レンガ通りビル」は、JR山手線・京浜東北線「新橋駅」から徒歩5分の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ銀座線や都営浅草線「新橋駅」、都営三田線「内幸町駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 25.55坪 (84.46m²)	511,000 (20,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：014231

更新日：2026/3/16

愛宕マークビル

港区西新橋3-25-47

【竣工】1991/5(改修：2026)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

御成門駅	5分
虎ノ門ヒルズ駅	6分
神谷町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

愛宕マークビルは、東京都港区西新橋3-25-47に位置する、地上9階建て地下1階のオフィスビルです。1991年5月に竣工しRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 30.16坪 (99.71m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日
2階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
3階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
4階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
5階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
6階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
7階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
8階	N 33.45坪 (110.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

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物件番号：014152

更新日：2026/3/16

日比谷パークビル

港区西新橋2-23-2

【竣工】1990/4(改修：2016)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
新橋駅	8分
虎ノ門ヒルズ駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.98坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日比谷パークビルは、東京都港区西新橋2丁目に立地する機能性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・内幸町駅で徒歩5分、さらにJR山手線・京浜東北線・東海道本線が利用…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 21.98坪 (72.68m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	4階	G 21.98坪 (72.68m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：036086

更新日：2026/3/25

メディコ西新橋ビル

港区西新橋3-19-12

【竣工】1990/2(改修：2001)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

御成門駅	4分
虎ノ門駅	9分
神谷町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.60坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区西新橋三丁目にある「メディコ西新橋ビル」です。最寄り駅の都営三田線「御成門駅」から徒歩4分と非常にアクセスが良く、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や日比谷線「神谷町駅」へも徒歩9分、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 26.70坪 (88.26m²)	376,050 (14,084)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：013867

更新日：2026/3/19

橘ビル

港区新橋2-15-11

【竣工】1989/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

橘ビルは、東京都港区新橋2丁目に位置する、利便性に優れたオフィスビルです。最寄りの新橋駅から徒歩わずか2分と非常に近く、JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東京メトロ銀座線、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.58坪 (68.03m²)	628,338 (30,532)	8ヶ月	無	即日

物件番号：014229

更新日：2026/3/16

SSビル

港区西新橋3-4-2

【竣工】1989/11(改修：2015)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

御成門駅	7分
虎ノ門ヒルズ駅	8分
虎ノ門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.05坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SSビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置する利便性と落ち着きを兼ね備えたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩7分、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩8分、さらに銀座線の虎ノ門駅や…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 30.41坪 (100.53m²)	516,970 (17,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：037781

更新日：2026/3/19

TKK新橋ビル

港区新橋4-24-11

【竣工】1989/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.86坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TKK新橋ビルは、東京都港区新橋4-24-11に位置するオフィスビルで、新橋エリアの中心に位置するため、ビジネスに最適な環境が整っています。交通アクセスは非常に良好で、JR山手線、京浜東北線、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 26.86坪 (88.82m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
	5階	G 26.86坪 (88.82m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日