定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：001871
更新日：2024/6/27
千代田区神田神保町3-7-1
【竣工】1971/2(改修：2001)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
121.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
九段下駅徒歩1分の好立地！フットワーク抜群！神保町駅も使えます！靖国通りに面した角ビルです！個別空調、OAフロア完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
C号室 |
G 46.18坪
(152.66m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
BC号室 |
G 72.67坪
(240.23m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
A号室 |
G 49.18坪
(162.58m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：011717
更新日：2024/7/2
港区六本木6-2-31
【竣工】1971/1(改修：2004)
【階建て】地上18F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
219.70坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
六本木駅直結で雨に濡れずにオフィスに行けます。六本木通り沿いの分かりやすいビルです。地下は店舗街。ビル内部でほとんどの用事がまかなえます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW6階 |
N 41.70坪
(137.85m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/8
上旬 |
|
|
NEW8階 |
N 216.40坪
(739.84m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/8
上旬 |
|
物件番号：011531
更新日：2024/7/1
港区赤坂6-14-3
【竣工】1971/1(改修：2013)
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
81.75坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
赤坂駅から徒歩5分！複数路線利用可能です！平置駐車場を完備！大きな車での通勤も安心です！個別空調・光ファイバー対応で２４時間利用できます！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 81.75坪
(270.25m2) |
1,512,375
(18,500) |
11,445,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
|
6階
A号室 |
G 31.23坪
(103.24m2) |
499,680
(16,000) |
3,747,600
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：020386
更新日：2024/6/10
渋谷区渋谷1-13-5
【竣工】1971/1(改修：1989)
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
64.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。角地に位置しているので視認性良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 64.47坪
(213.13m2) |
900,000
(13,960) |
3,600,000
(4ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：006497
更新日：2024/7/1
中央区銀座1-14-5
【竣工】1971/1
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
54.73坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 54.73坪
(180.93m2) |
985,140
(18,000) |
8,209,500
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：035324
更新日：2024/6/20
品川区西五反田7-23-1
【竣工】1971/1(改修：1982)
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
176.74坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
1～2 |
N 41.56坪
(137.39m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：004187
更新日：2024/6/6
千代田区神田佐久間町2-12
【竣工】1971/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
302号室 |
G 25.50坪
(84.29m2) |
227,273
(8,913) |
1,363,638
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081833
更新日：2024/6/14
港区六本木6-7-9
【竣工】1971
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
15.98坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。周辺は人通りの多い賑やかな環境です。ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3-4階 |
G 32.67坪
(108.02m2) |
560,390
(17,154) |
3,332,340
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：040421
更新日：2024/6/26
豊島区西池袋3-28-1
【竣工】1970/12
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
76.42坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！西口公園に面した開放的な眺望！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 76.42坪
(252.64m2) |
1,528,400
(20,000) |
11,463,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：000438
更新日：2024/6/28
千代田区麹町4-5-20
【竣工】1970/11
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
181.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
麹町駅、四谷駅、半蔵門駅、永田町駅が利用可能な物件です！レイアウト効率の良い室外男女別トイレを備えた貸事務所です！OAフロア、光ファイバー完備！快適なオフィス環境です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
1 |
G 25.20坪
(83.31m2) |
350,200
(13,897) |
2,801,600
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2024/11
下旬 |
|
物件番号：004922
更新日：2024/6/7
千代田区鍛冶町1-6-15
【竣工】1970/11(改修：2009)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
44.50坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
リニューアル済みの綺麗なビルです！機械警備でセキュリティ万全です！周辺は飲食店などが多く便利な場所です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
41号室 |
N 22.71坪
(75.10m2) |
340,650
(15,000) |
2,725,200
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：059388
更新日：2024/6/28
渋谷区千駄ヶ谷1-13-11
【竣工】1970/10
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
周辺は緑が多く閑静な周辺環境です！白色の清潔感ある外観です！エントランスに受付が有りセキュリティ安心です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階
203号室 |
G 27.42坪
(90.64m2) |
455,000
(16,594) |
1,760,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2024/7
上旬 |
|
物件番号：002203
更新日：2024/7/1
千代田区神田錦町3-7-1
【竣工】1970/7(改修：1999)
【階建て】地上12F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
487.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
千代田区神田錦町3丁目にある、興和一橋ビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線の神保町駅です。東京メトロ東西線の竹橋駅も利用可能です。神保町駅と竹橋駅から徒歩3…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 186.20坪
(615.54m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：022298
更新日：2024/6/27
渋谷区広尾1-7-7
【竣工】1970/7
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階
105号室 |
G 81.46坪
(269.30m2) |
959,091
(11,774) |
2,727,273
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：005551
更新日：2024/6/26
中央区京橋3-6-12
【竣工】1970/7
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
62.06坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
中央区京橋3丁目にある、正栄ビルです。徒歩2分圏内で東京メトロ銀座線の京橋駅・都営浅草線の宝町駅、徒歩3分圏内で東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅、徒歩8分圏内でJR山手線・JR中央線・JR京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
B号室 |
N 21.01坪
(69.46m2) |
329,857
(15,700) |
2,626,250
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：022288
更新日：2024/6/24
渋谷区広尾5-5-1
【竣工】1970/7
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
26.50坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
駅に近いので人通りの多い環境です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.50坪
(87.60m2) |
500,000
(18,868) |
3,000,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：039421
更新日：2024/6/14
渋谷区神南1-12-18
【竣工】1970/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
40.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
若者に人気の渋谷駅近く！集客、求人にも最適な立地！角地に位置しているので視認性良好！エステ等美容業種に最適！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
401号室 |
G 40.27坪
(133.12m2) |
1,087,290
(27,000) |
5,235,100
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：010857
更新日：2024/6/14
港区赤坂2-19-2
【竣工】1970/7
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
29.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
溜池山王駅徒歩3分！交通アクセス良い立地！２面採光の明るい室内！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.00坪
(95.87m2) |
377,000
(13,000) |
1,508,000
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
G 29.00坪
(95.87m2) |
377,000
(13,000) |
1,508,000
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
|
6階 |
G 29.00坪
(95.87m2) |
377,000
(13,000) |
1,508,000
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：062198
更新日：2024/6/26
港区南青山6-13-2
【竣工】1970/5
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。閑静で落ち着いた環境に位置しています。モダンでシックな色合いの外観です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1階
101号室 |
G 53.29坪
(176.18m2) |
750,000
(14,074) |
750,000
(1ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：056023
更新日：2024/6/7
渋谷区神宮前5-2-8
【竣工】1970/5
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
静かな落ち着いた街並みです！重厚感のある落ち着いた建物です！デザイン性のあるエントランスは存在感があります！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 33.00坪
(109.09m2) |
660,000
(20,000) |
3,960,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：055623
更新日：2024/6/14
品川区上大崎2-15-18
【竣工】1970/4
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
35.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
目黒駅から徒歩1分で通勤も便利なビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 35.86坪
(118.55m2) |
(未公開) |
7ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：040252
更新日：2024/6/7
新宿区四谷1-2-4
【竣工】1970/4(改修：2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
56.04坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿区四谷1-2-4にある、伊藤ビルです。最寄駅は、四ツ谷駅です。徒歩1分圏内で、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線が利用可能となっています。複数路線が利用可能な好…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.62坪
(117.75m2) |
605,540
(17,000) |
2,992,080
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 49.15坪
(162.48m2) |
835,550
(17,000) |
4,128,600
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 49.15坪
(162.51m2) |
835,720
(17,000) |
4,129,440
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 49.15坪
(162.51m2) |
835,550
(17,000) |
4,128,600
(6ヶ月) |
無 |
相談 |
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物件番号：078638
更新日：2024/7/1
新宿区四谷1-2
【竣工】1970/2
【階建て】地上4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
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【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
四ツ谷駅前で宣伝効果も見込める好立地です！新宿通り沿いで視認性抜群の賃貸オフィスビルです！一棟貸の為、自社感覚で使用できます！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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1-4階 |
G 43.35坪
(143.32m2) |
729,000
(16,817) |
7,290,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
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物件番号：037255
更新日：2024/6/26
中央区銀座2-16-7
【竣工】1970/2(改修：2013)
【階建て】地上5F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
110.06坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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4階 |
N 85.19坪
(281.62m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：013521
更新日：2024/7/1
港区新橋4-7-2
【竣工】1970/1(改修：2016)
【階建て】地上8F 、地下1F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
85.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新橋駅の複数路線が使えて交通至便な立地！白を基調とした落ち着いた雰囲気のオフィスビル！OAフロア・光ファイバーに対応、設備の整った快適オフィス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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B1-1階 |
G 107.00坪
(353.72m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/9 |
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2階 |
G 82.00坪
(271.07m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/9 |
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物件番号：051137
更新日：2024/6/3
新宿区下落合4-25-18
【竣工】1970/1
【階建て】地上8F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
110.86坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。白を基調とした明るい印象の外観です。トイレは室外で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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2階
西側 |
G 34.49坪
(114.03m2) |
315,000
(9,133) |
1,800,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
定期借家契約オフィス｜エリア別
