定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）(100～150坪)
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：080740
更新日：2024/4/8
中央区京橋2-4
【竣工】2025/5
【階建て】地上12F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
255.61坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
6基 |
京橋駅直結なので雨の日の通勤も安心です！中央通りと江戸通りの交差点角地に位置しているので視認性抜群です。外観が木目を基調とした温かみのある落ち着いた印象の外観です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 129.17坪
(427.01m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/6
予定 |
|
|
5階 |
N 126.45坪
(418.02m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/6
予定 |
|
物件番号：080565
更新日：2024/4/8
港区浜松町2
【竣工】2024/11
【階建て】地上46F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
258.32坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
4基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階
分割③ |
N 102.00坪
(337.19m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：081020
更新日：2024/4/15
港区赤坂6-9-17
【竣工】2024/3
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
129.39坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 129.39坪
(427.74m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/4
予定 |
|
|
3階 |
G 129.39坪
(427.74m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/4
予定 |
|
物件番号：081630
更新日：2024/4/12
品川区勝島1-6-22
【竣工】2024/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
264.13坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
A |
G 136.63坪
(451.67m2) |
2,049,500
(15,000) |
16,260,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階
B |
G 127.50坪
(421.49m2) |
1,912,400
(15,000) |
15,172,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080668
更新日：2024/4/10
渋谷区渋谷1-10-1
【竣工】2024/2
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
143.35坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！高級感の漂うエントランスが来訪者をお迎えします！大きな窓と天井高２７００ｍｍで開放的なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 143.54坪
(474.52m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
N 143.54坪
(474.52m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：079800
更新日：2024/4/2
渋谷区渋谷3-20-1
【竣工】2024/2
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
302.70坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
4基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントビル！最上階には広いラウンジと屋上テラスがあります！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 119.36坪
(394.58m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
N 107.47坪
(355.27m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：078906
更新日：2024/4/19
新宿区信濃町1-2
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
106.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレ完備で設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 106.84坪
(353.21m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 106.84坪
(353.21m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080927
更新日：2024/4/3
文京区湯島1-2-4
【竣工】2024/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
118.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 116.60坪
(385.46m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 116.60坪
(385.46m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 116.60坪
(385.46m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：079287
更新日：2024/4/9
品川区西五反田8-4-1
【竣工】2023/12
【階建て】地上20F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
960.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
12基 |
2023年竣工、基準階約960坪のハイスペックオフィスビルです。五反田JPビルディングは、東京都品川区西五反田8-4-1に所在し、賃貸オフィスビルとしての高い機能性とアクセスの良さで注目されてい…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
1 |
N 132.96坪
(439.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
10階
1 |
N 132.96坪
(439.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080277
更新日：2024/4/3
港区麻布台1-6
【竣工】2023/7
【階建て】地上64F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1440.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
31基 |
麻布台エリアに佇む、麻布台ヒルズ森JPタワーは高級感漂うハイグレードなオフィスビルです。東京の一等地、港区麻布台に位置し、徒歩圏内に東京メトロ日比谷線の神谷町駅、南北線の六本木一丁目…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
27階 |
N 132.00坪
(436.37m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080451
更新日：2024/4/16
渋谷区宇田川町3-5
【竣工】2023/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
132.29坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
東京メトロ・渋谷駅から徒歩5分の賃貸オフィスビル。Spark SHIBUYAは東京都渋谷区宇田川町3-5にあるオフィスビルです。渋谷・公園通りにある2023年竣工の新しい建物で、ガラス張りの洗練された外…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 132.29坪
(437.33m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 132.29坪
(437.33m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：079223
更新日：2024/4/15
渋谷区神宮前2-31-11
【竣工】2022/12
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
432.83坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
神宮前エリアに位置する、落ち着いた印象の賃貸オフィスビルです。Terraza Harajukuは、渋谷区神宮前2-31-11にある物件です。最寄駅は、東京メトロ副都心線・東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
分割案 |
N 133.31坪
(440.69m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：068564
更新日：2024/4/10
豊島区東池袋1-18-1
【竣工】2020/5
【階建て】地上32F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
466.35坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
16基 |
ターミナル駅池袋エリアの文化的複合施設を併設した大型オフィスタワーです。Hareza Towerは、豊島区東池袋1-18-1にある物件です。徒歩5分圏内でJR各線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線の池袋駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
27階
27-③ |
N 145.14坪
(479.82m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7/1 |
|
物件番号：070405
更新日：2024/4/2
新宿区西新宿8-1-2
【竣工】2019/6
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
117.49坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
PMO西新宿は、新宿区西新宿8-1-2にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩9分圏内でJR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 117.49坪
(388.40m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 117.49坪
(388.39m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：068630
更新日：2024/4/12
港区虎ノ門5-12-11
【竣工】2018/12
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
150.69坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
NCOメトロ神谷町ビルは、心地よい都心の喧騒と共存する、港区虎ノ門5-12-11に構えるハイグレードオフィスビルです。このビルは、直結する東京メトロ日比谷線の神谷町駅からのアクセスが抜群で、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 150.69坪
(498.15m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：068069
更新日：2024/4/10
港区新橋1-9-5
【竣工】2018/9
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
153.15坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
港区新橋1丁目にある、KDX新橋駅前ビルです。徒歩1分圏内で東京メトロ銀座線の新橋駅、徒歩2分圏内でJR各線・ゆりかもめ線・都営浅草線の新橋駅がアクセス可能です。複数路線が利用可能でアクセ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 115.71坪
(382.51m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：070593
更新日：2024/4/9
千代田区有楽町1-1-2
【竣工】2018/1
【階建て】地上35F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
999.06坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
43基 |
日比谷公園を見下ろす眺望抜群のタワービルです。東京ミッドタウン日比谷は、千代田区有楽町1-1-2にある物件です。東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・都営三田線の日比谷駅と直結している…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
33階
3306A号室 |
G 105.80坪
(349.75m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/5/1 |
|
物件番号：000881
更新日：2024/4/9
千代田区有楽町2-2-1
【竣工】2017/5
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
123.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
有楽町・銀座・日比谷駅至近のハイグレードオフィスビル。 X-PRESS有楽町は、千代田区有楽町2丁目、有楽町・銀座・日比谷のいずれも至近。3駅8路線利用可能な好アクセスのオフィスビルです。東京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 123.00坪
(406.64m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/1/1 |
|
|
11階 |
N 123.00坪
(406.64m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/4/1 |
|
物件番号：065354
更新日：2024/4/12
千代田区大手町1-1-1
【竣工】2017/1
【階建て】地上29F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1026.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
28基 |
東京都千代田区大手町1丁目にある、大手町パークビルです。東京メトロ千代田線・都営三田線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線の大手町駅と直結しています。雨に濡れず…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
⑫ |
N 100.43坪
(331.00m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：064758
更新日：2024/4/12
千代田区大手町1-9-2
【竣工】2016/4
【階建て】地上31F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1284.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
43基 |
大手町エリアに位置する、強力なＢＣＰ機能を備えたエリア屈指の大型オフィスビルです。大手町フィナンシャルシティ グランキューブは、千代田区大手町1-9-2にある物件です。東京メトロ丸ノ内線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
19階
1903ー1905区 |
N 140.38坪
(464.06m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/7/1 |
|
物件番号：065100
更新日：2024/4/19
中央区銀座5-10-2
【竣工】2015/9
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
92.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
東銀座駅すぐ。クラシカルなデザインが印象的なオフィスビル。GINZA MISS PARIS（ギンザ・ミス・パリ）ビルは、中央区銀座5丁目、晴海通りの目の前、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の東銀座駅A1…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 106.71坪
(352.75m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：064403
更新日：2024/4/10
中央区日本橋1-3-13
【竣工】2015/2
【階建て】地上13F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
397.29坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
9基 |
日本橋駅直結のワンフロア約400坪のスタイリッシュオフィスビル。東京都中央区日本橋1-3-13にある東京建物日本橋ビルは2015年竣工の鉄骨造、鉄筋鉄骨コンクリート造の地下2階地上13階建てエレベ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階
D |
N 133.92坪
(442.71m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：058771
更新日：2024/4/3
港区港南1-2-70
【竣工】2015/2
【階建て】地上32F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
1503.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
36基 |
港区港南1-2-70にある、品川シーズンテラスです。徒歩6分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・JR東海道新幹線等の品川駅がアクセス可能です。複数路線が利用可能で、国内外…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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16階
2-6区画 |
N 132.09坪
(436.66m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：063212
更新日：2024/4/12
港区芝4-13-2
【竣工】2014/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
140.83坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
港区芝4丁目にある、田町フロントビルです。徒歩2分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、徒歩4分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅がアクセス可能です。複数路線が利用可能で交通アクセス…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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|
4階 |
N 140.85坪
(465.62m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7/1 |
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物件番号：082127
更新日：2024/4/1
港区西麻布3-17-3
【竣工】2014/3
【階建て】地上2F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観です。1棟貸しなので自社ビル感覚でご使用いただけます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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B1-2階 |
G 119.54坪
(395.20m2) |
3,000,000
(25,096) |
(未公開) |
無 |
即日 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
定期借家契約オフィス｜エリア別
