新宿・新宿御苑の貸事務所・賃貸オフィス一覧

西新宿より賃料相場が安くお得な貸事務所が探せる新宿・新宿御苑エリア

新宿・新宿御苑エリア(東京都新宿区）の貸事務所、賃料相場、周辺環境をご紹介しています。
新宿駅東口から新宿三丁目駅、新宿御苑駅にかけた範囲にある貸事務所になります。
この一帯は緑が多く静かな環境です。新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利でオフィス環境に恵まれたエリアです。また新宿通りにはファストファッションの店舗やブランド店が並び通勤以外にも楽しい地域です。貸事務所は新宿駅から新宿御苑駅へ行くほど賃料相場が低くなる傾向があります。

物件番号：049148

更新日：2021/4/23

ネバーギブアップ月城ビル

新宿区新宿1-12-10

【竣工】1965/2

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑エリアの便利な貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.50坪 (67.79m²)	214,320 (10,455)	642,960 (3ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：058337

更新日：2021/4/23

近鉄新宿御苑ビル

新宿区新宿1-8-4

【竣工】2011/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

2台

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅！カーテンウォールの貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 24.30坪 (80.47m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
	6階	G 60.00坪 (198.35m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：061541

更新日：2021/4/23

ファーストビル

新宿区新宿1-13-12

【竣工】1969/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑駅からすぐの賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 A区画	G 25.10坪 (83.00m²)	320,000 (12,749)	870,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2021/5 中旬

物件番号：033064

更新日：2021/4/23

ヤノビル

新宿区新宿1-31-16

【竣工】1989/8(改修：2020)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.95坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑駅から徒歩3分の賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 25.95坪 (85.80m²)	275,000 (10,597)	1,000,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032699

更新日：2021/4/23

TOMビル

新宿区新宿2-10-7

【竣工】1987/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.30坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

白いパネル張りの賃貸オフィス！新宿駅も利用可能！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 30.50坪 (100.83m²)	396,500 (13,000)	2,440,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032768

更新日：2021/4/23

コーラルビル

新宿区新宿6-26-2

【竣工】1993/9

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

東新宿駅	4分
新宿三丁目駅	6分
西武新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.09坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリアの便利な賃貸オフィス！複数路線が利用可能！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 31.92坪 (105.54m²)	478,800 (15,000)	2,872,800 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日
	2階	G 48.09坪 (158.98m²)	721,350 (15,000)	4,328,100 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：032761

更新日：2021/4/23

新宿6丁目ビル

新宿区新宿6-24-16

【竣工】1986/9

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東新宿駅	2分
新宿三丁目駅	8分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

211.56坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

31台

【エレベーター】

2基

新宿エリア！大通りに面した大型賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 34.68坪 (114.45m²)	472,728 (13,631)	2,836,368 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2021/5 中旬

物件番号：047476

更新日：2021/4/23

新宿エステートビル

新宿区新宿1-34-15

【竣工】1979/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	5分
新宿駅	14分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

37.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

　新宿1丁目の賃貸オフィス！靖国通りに面したわかりやすい立地！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.59坪 (124.27m²)	358,000 (9,524)	1,432,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	未定

物件番号：032854

更新日：2021/4/23

JESCO新宿御苑ビル

新宿区新宿2-1-9

【竣工】1988/9

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

66.55坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

16台

【エレベーター】

2基

新宿通り沿い！ガラス張りの洗練された貸事務所！　

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 401号室	G 38.25坪 (126.45m²)	688,500 (18,000)	3,442,500 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：077149

更新日：2021/4/23

メットライフJTB新宿スクエア

新宿区新宿3-1-20

【竣工】1990/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリア！立地最高な賃貸オフィス・店舗！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 161.34坪 (533.35m²)	5,000,000 (30,990)	(未公開)	無	相談

物件番号：033196

更新日：2021/4/22

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店(大和新宿ビル)

新宿区歌舞伎町1-16-5

【竣工】1988/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西武新宿駅	3分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.68坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿エリア！あの有名なお店の上階が賃貸オフィスとして募集！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 80.73坪 (266.88m²)	(未公開)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：076686

更新日：2021/4/22

市嶋第三ビル

新宿区新宿3-28-11

【竣工】1987/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリアの駅近貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 111.12坪 (367.38m²)	8,742,600 (78,677)	(未公開)	無	即日

物件番号：033247

更新日：2021/4/21

同栄新宿ビル

新宿区歌舞伎町1-1-19

【竣工】1963/3(改修：2009)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿駅	4分
西武新宿駅	4分
新宿三丁目駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

95.59坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

耐震リニューアル済み！靖国通りに面した大型貸事務所！！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 C号室	G 30.87坪 (102.07m²)	555,660 (18,000)	3,333,960 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：059017

更新日：2021/4/21

小杉ビル

新宿区新宿1-28-11

【竣工】2011/8

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	5分
新宿三丁目駅	7分
東新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

135.24坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

33台

【エレベーター】

3基

新宿エリア！靖国通り沿いの賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 33.59坪 (116.06m²)	(未公開)	10ヶ月	無	2021/5/1

物件番号：064902

更新日：2021/4/21

カールツァイス新宿別館ビル

新宿区新宿5-8-8

【竣工】1983/7(改修：2015)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	4分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.39坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリア！外観がお洒落な賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 55.41坪 (183.18m²)	720,330 (13,000)	4,321,980 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：033008

更新日：2021/4/21

新宿MOAビル

新宿区新宿5-1-13

【竣工】1989/7

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	9分
新宿三丁目駅	9分
東新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

81.16坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリア！レンガ張りの重厚感あふれる貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 81.16坪 (268.29m²)	1,055,080 (13,000)	5,356,560 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2021/8/1

物件番号：036213

更新日：2021/4/20

キタウチビル

新宿区新宿2-1-9

【竣工】1981/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	3分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

16.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリアの駅近賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 16.00坪 (52.89m²)	256,000 (16,000)	1,536,000 (6ヶ月)	無	2021/7 中旬

物件番号：032915

更新日：2021/4/20

新光第2ビル

新宿区新宿3-20-5

【竣工】1985/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.75坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿駅東口エリアの集客力がある貸事務所・店舗ビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 17.75坪 (58.69m²)	488,125 (27,500)	4,260,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：042939

更新日：2021/4/20

SETOビル

新宿区新宿2-10-6

【竣工】2000/6

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.98坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅徒歩3分！シックな雰囲気の賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 17.98坪 (59.46m²)	259,091 (14,410)	1,036,364 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032721

更新日：2021/4/20

ガーデンビル

新宿区新宿1-12-3

【竣工】1992/1

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

19.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅近く！好立地な賃貸オフィス物件！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 19.00坪 (62.81m²)	285,000 (15,000)	1,368,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032931

更新日：2021/4/20

ルネ御苑プラザ

新宿区新宿1-24-7

【竣工】1986/3

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	5分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

10台

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅近くの賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 210号室	G 19.23坪 (63.57m²)	200,000 (10,400)	600,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032819

更新日：2021/4/20

R・Sビル

新宿区新宿3-22-11

【竣工】1994/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

西武新宿駅	1分
新宿駅	3分
新宿西口駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ビックターミナル新宿駅エリア！好立地な賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 S区画	G 20.00坪 (66.12m²)	443,500 (22,175)	4,400,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：033002

更新日：2021/4/20

酒井ビル

新宿区新宿5-18-9

【竣工】1970/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

26.95坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿三丁目駅から徒歩３分！新宿駅も徒歩圏内の賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 26.95坪 (89.11m²)	323,400 (12,000)	1,617,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032970

更新日：2021/4/20

東晃ビル

新宿区新宿5-15-7

【竣工】1985/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	4分
東新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通りに面した好立地な賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.23坪 (109.86m²)	382,145 (11,500)	1,528,580 (4ヶ月)	2.0ヶ月	2021/5 中旬

物件番号：033061

更新日：2021/4/20

YKBマイクガーデン

新宿区新宿1-5-4

【竣工】1989/4

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前！緑豊かで環境の良い賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 401号室	G 33.60坪 (111.07m²)	604,800 (18,000)	3,225,600 (6ヶ月)	無	即日
	5階 501号室	G 33.60坪 (111.07m²)	621,600 (18,500)	3,225,600 (6ヶ月)	無	即日