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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜港区

東京都港区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜港区

物件番号：049989

更新日：2026/5/1

(仮称)Bliss Aoyama

港区南青山4-17-51

【竣工】2026/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅	5分
外苑前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

表参道駅から徒歩5分！3線利用可能で利便性の良い物件です！周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です！2026年に竣工した綺麗な築浅物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.05坪 (86.12m²)	555,050 (21,307)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日
	3階	G 24.30坪 (80.32m²)	518,300 (21,329)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083079

更新日：2026/5/1

REVZO新橋

港区西新橋1-104-6

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.64坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/10
	10階	G 67.64坪 (223.60m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/10

物件番号：083862

更新日：2026/4/27

久田ビル

港区東新橋1-3-5

【竣工】2026/2

【階建て】地上6F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.77坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

久田ビルは、東京都港区東新橋1-3-5に位置する地上6階建てのオフィスビルです。2026年2月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセスは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 54.77坪 (181.05m²)	1,600,000 (29,213)	12ヶ月	無	即日

物件番号：083861

更新日：2026/5/8

NBL ARK TOWER

港区赤坂4-1-6

【竣工】2026/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

赤坂見附駅	3分
赤坂駅	6分
永田町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

118.71坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

NBL ARK TOWERは、東京都港区赤坂4-1-6に位置する地上9階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 90.65坪 (299.69m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日
3階	G 118.71坪 (392.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
5階	G 118.71坪 (392.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日
6階	G 118.71坪 (392.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日
7階	G 118.71坪 (392.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日
9階	G 45.08坪 (149.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日

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物件番号：083159

更新日：2026/5/1

Ave.Takanawa

港区高輪3-466-5

【竣工】2026/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

品川駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

277.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

Ave.Takanawaは、東京都港区高輪3丁目に2026年1月に竣工のオフィスビルです。JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線および京急本線の各品川駅から徒歩4分という優れたアクセス性を誇り、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 70.99坪 (234.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	2階	N 70.99坪 (234.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：083292

更新日：2026/4/7

H1O赤坂

港区赤坂3-17-3

【竣工】2025/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

赤坂見附駅	4分
赤坂駅	4分
溜池山王駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

88.47坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

H1O赤坂は、東京都港区赤坂3丁目に位置する地上13階建てのオフィスビルです。2025年6月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合した安全性の高い構造です。交通アクセスは…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 20.42坪 (67.51m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
3階	G 22.05坪 (72.91m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
8階	G 32.85坪 (108.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

物件番号：082599

更新日：2026/4/2

ASOOM新橋

港区新橋5-23-7

【竣工】2025/5

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	4分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.40坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ASOOM新橋は、東京都港区新橋5丁目に位置する、2025年5月竣工のオフィスビルです。地上14階・地下1階建ての構造で、RC造による新耐震基準を満たした堅牢な建物です。交通利便性にも優れており、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
5階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
6階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
7階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
9階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

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物件番号：082658

更新日：2026/4/23

SEIZANⅡ

港区南青山2-26-34

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分
表参道駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

SEIZANⅡは、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 28.92坪 (95.63m²)	1,098,960 (38,000)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：082709

更新日：2026/5/8

BIZCORE西新橋

港区西新橋3-13-3

【竣工】2025/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

虎ノ門駅	6分
虎ノ門ヒルズ駅	6分
御成門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

110.59坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

BIZCORE西新橋は、東京都港区西新橋三丁目に位置する、2025年2月に竣工の地上13階建て、鉄骨造のオフィスビルです。構造は新耐震基準に準拠しており、安全性をしっかりと確保した設計が採用され…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
3階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
7階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
8階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
9階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
10階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

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物件番号：013515

更新日：2026/5/7

CIRCLES+SHINBASHI

港区新橋6-2-1

【竣工】2024/10

【階建て】地上13F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	10分
大門駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

99.99坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

CIRCLES+SHINBASHIは、東京都港区新橋6-2-1に位置する最新のオフィスビルで、2024年10月に竣工予定です。地上13階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準に加え、制震構造を採用しており、地震対策に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
	10階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日

物件番号：082765

更新日：2026/5/1

THE V-CITY麻布十番CENTRE

港区麻布十番1-8-10

【竣工】2024/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.20坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

THE V-CITY麻布十番CENTREは、東京都港区麻布十番一丁目に誕生する新築の賃貸オフィスビルです。2024年10月に竣工し、地上9階建ての鉄骨造（S造）となっております。新耐震基準に適合しており、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 33.20坪 (109.58m²)	1,109,091 (33,406)	10ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：082619

更新日：2026/4/24

VORT表参道maxim

港区南青山5-9-2

【竣工】2024/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

表参道駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.61坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

VORT南青山maximは、東京都港区南青山5-9-2に位置する新築オフィスビルで、2024年10月に竣工予定の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩1分という好立地にあり、都…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 92.67坪 (306.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日
7階	G 92.67坪 (306.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	即日
9階	G 92.67坪 (306.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日

物件番号：079369

更新日：2026/5/7

赤坂トラストタワー

港区赤坂2-17-22

【竣工】2024/8

【階建て】地上43F 、地下3F

【最寄駅】

溜池山王駅	2分
赤坂駅	6分
国会議事堂前駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

1024.91坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

39基

2024年8月竣工、グレード感あふれるインテリジェント賃貸オフィスビルです。赤坂トラストタワーは、東京都港区赤坂に2024年8月に竣工した新築の高層オフィスタワーです。地上43階、地下3階建ての…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 136.69坪 (451.87m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	相談

物件番号：082798

更新日：2026/5/1

PRIME・A

港区麻布十番2-1-2

【竣工】2024/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

PRIME・Aは、東京都港区麻布十番二丁目に誕生する新築の賃貸オフィスビルです。2024年8月に竣工予定で、地上9階建ての鉄骨造（S造）となっております。新耐震基準に適合しており、構造面でも安心…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 26.20坪 (86.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	有	即日
7階	G 26.07坪 (86.18m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	有	即日
8階	G 26.07坪 (86.18m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	有	即日
9階	G 23.90坪 (79.04m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	有	即日

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物件番号：080086

更新日：2026/5/8

Bizflex浜松町

港区浜松町2-12-11

【竣工】2023/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

浜松町駅	4分
大門駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.77坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

浜松町エリアに位置する、Bizflex浜松町は、スタイリッシュなガラス張りの賃貸オフィスビルです。この物件は、2023年に竣工した新耐震基準を満たす建物で、鉄骨造・地上10階建て(地下階なし)の構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 44.06坪 (145.66m²)	1,600,000 (36,314)	無	無	即日

物件番号：079726

更新日：2026/4/17

MAビル三田

港区芝5-14-15

【竣工】2023/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三田駅	5分
田町駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

MAビル三田は、東京都港区芝5-14-15に位置する、桜田通りに面した美しい賃貸オフィスビルです。このビルは、都営浅草線・都営三田線の三田駅から徒歩5分の距離にあり、非常に便利な立地です。さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 67.66坪 (223.70m²)	1,894,480 (28,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：080577

更新日：2026/4/7

PMO浜松町Ⅲ

港区浜松町2-10-6

【竣工】2023/9

【階建て】地上11F

【最寄駅】

浜松町駅	3分
大門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.71坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO浜松町Ⅲは、洗練された佇まいと充実の設備が魅力的なオフィスビルです。徒歩3分圏内にJR山手線・京浜東北線・東京モノレール線の「浜松町」駅があり、さらに徒歩7分で都営浅草線・大江戸線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 92.71坪 (306.51m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/9/1

物件番号：080277

更新日：2026/4/8

麻布台ヒルズ森JPタワー

港区麻布台1-3-1

【竣工】2023/7

【階建て】地上64F 、地下5F

【最寄駅】

神谷町駅	6分
六本木一丁目駅	6分
麻布十番駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

1440.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

31基

麻布台エリアに佇む、麻布台ヒルズ森JPタワーは高級感漂うハイグレードなオフィスビルです。東京の一等地、港区麻布台に位置し、徒歩圏内に東京メトロ日比谷線の神谷町駅、南北線の六本木一丁目…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	31階	N 266.70坪 (881.66m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：080879

更新日：2026/4/16

麻布台ヒルズガーデンプラザB

港区虎ノ門5-9-1

【竣工】2023/6

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

神谷町駅	2分
六本木一丁目駅	7分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

麻布台ヒルズガーデンプラザBは、東京都港区虎ノ門5-9-1に位置する最新のインテリジェント賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、桜田通りの角地に立地し視認性に優れる一方で、徒歩圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 27.20坪 (89.93m²)	1,468,800 (54,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：079784

更新日：2026/5/7

P's GAIENMAE

港区北青山2-7-27

【竣工】2022/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.24坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

P's GAIENMAEは港区北青山2-7-27のスタジアム通り沿いに位置する、ガラス張りの外観が魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩わずか2分と駅至近の好立地にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 21.23坪 (70.20m²)	817,355 (38,500)	6ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：079224

更新日：2026/5/7

島倉田町ビル

港区芝浦3-15-6

【竣工】2022/9

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

島倉田町ビルは、東京都港区芝浦3-15-6に位置する新しい賃貸オフィスビルで、2022年に竣工した鉄筋コンクリート造の地上6階建て物件です。新耐震基準に適合しており、耐震性と安全性を備えた設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 56.10坪 (185.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：078850

更新日：2026/4/7

PMO田町Ⅳ

港区芝5-29-19

【竣工】2022/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

99.39坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO田町Ⅳは、港区芝5-29-19にある物件です。徒歩4分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 99.39坪 (328.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：078101

更新日：2026/5/8

ACN汐留ビルディング

港区東新橋2-5-6

【竣工】2022/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

汐留駅	4分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.25坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

汐留・イタリア街。2022年竣工のスタイリッシュなオフィスビル。 ACN汐留ビルディングは港区東新橋2-5-6の物件です。都営大江戸線・ゆりもめ汐留駅より徒歩4分圏内、JR山手線・京浜東北線・東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 33.25坪 (109.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/7 下旬
	7階	G 33.25坪 (109.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	即日