定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：053480
更新日：2024/5/3
港区港南2-4-15
【竣工】2009/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
114.15坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
品川駅より徒歩4分の好立地。壁面緑化を配したハイグレードオフィスビル。 品川KSビルは港区港南2-4-15の物件です。JR山手線・東海道本線・京浜東北線・横須賀線・東海道新幹線・京急本線 品川駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 114.15坪
(377.37m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/10/1 |
|
物件番号：053613
更新日：2024/5/2
品川区大崎1-5-1
【竣工】2009/3
【階建て】地上17F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
504.83坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
13基 |
大崎センタービルは、品川区大崎1-5-1にある物件です。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅です。ペデストリアンデッキを通じて、徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。複数路…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 98.35坪
(325.12m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/5
予定 |
|
物件番号：082090
更新日：2024/4/24
新宿区四谷坂町5-3
【竣工】2009/3
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ガラス張りの外観が美しくスタイリッシュなビルです。落ち着いたイメージのエントランスは清潔感があります。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 40.00坪
(132.23m2) |
680,000
(17,000) |
4,800,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：058015
更新日：2024/4/12
千代田区大手町1-3-2
【竣工】2009/3
【階建て】地上23F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
517.73坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
12基 |
千代田区大手町1丁目にある、経団連会館です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線・都営三田線の大手町駅です。地下1階で大手町駅に直結…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階
1301-1306区 |
N 245.75坪
(812.41m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：052686
更新日：2024/4/12
千代田区大手町1-3-1
【竣工】2009/3
【階建て】地上37F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
508.29坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
19基 |
千代田区大手町1丁目にある、JAビルです。最寄駅は、大手町駅です。徒歩2分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線・都営三田線、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線が利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
501～502区 |
N 80.00坪
(264.45m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
601～602区 |
N 80.00坪
(264.46m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/10/1 |
|
物件番号：051993
更新日：2024/4/15
中央区銀座2-10-8
【竣工】2008/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
42.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
銀座エリア。銀座一丁目駅利用、アクセス抜群のオフィスビル。マニエラ銀座ビルは、中央区銀座２丁目、昭和通りから一本入ってすぐ、東京メトロ有楽町線・銀座一丁目駅11番出口より徒歩2分圏内の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 42.45坪
(140.35m2) |
1,061,272
(25,000) |
12,735,264
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：058151
更新日：2024/4/24
新宿区西新宿7-10-18
【竣工】2008/10
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.41坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
小滝橋通り沿いのわかりやすい立地です！複数路線が利用可能でアクセス抜群です！ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 38.41坪
(126.98m2) |
729,790
(19,000) |
7,297,900
(10ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：058541
更新日：2024/4/22
品川区西五反田2-11-8
【竣工】2008/7
【階建て】地上24F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
242.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
9基 |
五反田駅より徒歩4分のハイグレードオフィスビルです。学研ビルは、東京都品川区品川区西五反田2-11-8に位置するオフィスビルです。JR山手線 五反田駅、都営浅草線 五反田駅、東急池上線 五反田…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 242.20坪
(800.66m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：063568
更新日：2024/4/9
港区北青山2-5-8
【竣工】2008/7
【階建て】地上25F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
337.49坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
12基 |
外苑前駅直結、青山通り沿いのハイグレードオフィスビル。青山OM-ＳＱＵＡＲＥは港区北青山2-5-8の物件です。最寄り駅は東京メトロ銀座線 外苑前駅です。駅出口すぐの好立地、交通アクセス抜群で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
302号室 |
N 189.89坪
(627.74m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/6/1 |
|
物件番号：053189
更新日：2024/4/17
千代田区五番町1-9
【竣工】2008/3
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
51.49坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
市ヶ谷駅から徒歩1分圏内の好立地、スタイリッシュなオフィスビル。MG市ヶ谷ビルディングは千代田区五番町1-9の物件です。最寄駅は市ヶ谷駅。JR総武線・東京メトロ有楽町線・都営新宿線の市ヶ谷…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 51.49坪
(170.22m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/6/1 |
|
物件番号：051871
更新日：2024/4/15
中央区京橋3-10-1
【竣工】2007/12
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.32坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
京橋・宝町エリア。シンプルモダンな白の外観が際立つインテリジェントオフィスビル。ＮＥＷＳ京橋ビルは、中央区京橋3丁目、昭和通りから一本入ってすぐの立地です。都営浅草線・宝町駅から徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 30.32坪
(100.23m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/7/1 |
|
物件番号：082074
更新日：2024/3/26
新宿区新宿4-3-20
【竣工】2007/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿三丁目駅直結なので雨の日の通勤も安心です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。トイレは室内で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 26.05坪
(86.12m2) |
600,000
(23,033) |
3,600,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：052981
更新日：2024/5/1
渋谷区円山町19-1
【竣工】2007/10
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
180.67坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
神泉駅2分、渋谷駅6分。道玄坂沿い、3面採光の明るいオフィスビル。渋谷プライムプラザビルは東京都渋谷区円山町19-1に位置するオフィスビルです。京王井の頭線 神泉駅から徒歩2分圏内、JR・東急…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 165.18坪
(546.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7/1 |
|
|
3階 |
G 180.67坪
(597.26m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7/1 |
|
物件番号：057563
更新日：2024/4/24
中央区銀座8-14-9
【竣工】2007/9
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
49.54坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
602号室 |
G 24.77坪
(81.89m2) |
440,000
(17,763) |
1,320,000
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
11階
1102号室 |
G 24.77坪
(81.88m2) |
440,000
(17,763) |
1,320,000
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：054786
更新日：2024/4/19
港区白金2-5-16
【竣工】2007/4
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
33.23坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静な立地にあるインテリジェントビルです！地震の揺れを軽減する免震構造のオフィスです！セキュリティ万全で安心な物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階
801号室 |
G 33.23坪
(109.84m2) |
670,000
(20,163) |
3,350,000
(5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：052262
更新日：2024/4/17
千代田区三番町7-14
【竣工】2007/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
51.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
千代田区三番町7-14にある、メットライフ三番町ビルです。徒歩5分圏内で東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、都営新宿線の市ヶ谷駅、徒歩7分圏内で東京メトロ有楽町線の麹町駅、JR総武線・東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 51.42坪
(170.01m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/8
予定 |
|
物件番号：047689
更新日：2024/5/1
中央区銀座2-5-8
【竣工】2007/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.29坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
銀座エリア。銀座ガス灯通りに面したハイスペックオフィスビル。GM-Gビルは、中央区銀座２丁目、中央通りから一本入った銀座ガス灯通りに面した立地です。東京メトロ有楽町線・銀座一丁目駅より…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 46.29坪
(153.02m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：060773
更新日：2024/4/17
渋谷区渋谷2-11-6
【竣工】2007/3
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.68坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
渋谷区渋谷2丁目にある、ラウンドクロス渋谷です。渋谷駅が最寄り駅です。徒歩8分圏内でJR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線等の複数路線が利用可能で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 56.68坪
(187.39m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/4/28 |
|
物件番号：045273
更新日：2024/4/15
中央区銀座2-8-18
【竣工】2006/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
銀座一丁目エリア。駅出口より徒歩1分圏内、駅からのアクセス抜群のオフィスビル。グランベル銀座ビルは中央区区銀座2丁目、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅より徒歩1分圏内。最寄駅からのアク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階
902号室 |
G 23.70坪
(78.35m2) |
758,400
(32,000) |
4,550,400
(6ヶ月) |
無 |
2024/6/25 |
|
物件番号：046758
更新日：2024/5/3
千代田区麹町2-3-9
【竣工】2006/9
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
102.63坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
麹町プレイスビルは、千代田区麹町2-3-9にある物件です。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分圏内で東京メトロ有楽町線の麹町駅、徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 103.97坪
(343.69m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 103.97坪
(343.69m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：047923
更新日：2024/4/24
渋谷区神宮前3-32-2
【竣工】2006/8
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
閑静な立地で落ち着いた周辺環境です！2006年竣工の新耐震基準を満たした物件です！オートロックを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2-3階
303号室 |
G 23.72坪
(78.44m2) |
380,000
(16,020) |
1,520,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：057013
更新日：2024/4/9
港区東新橋2-14-1
【竣工】2006/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
728.74坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
6基 |
港区東新橋2丁目にある、NBFコモディオ汐留です。最寄駅は、ゆりかもめ線・都営大江戸線の汐留駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩7分圏内で都営浅草線の新橋駅、徒歩8分圏内でJR各線・…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階
AB号室 |
N 360.13坪
(1190.52m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/9/1 |
|
物件番号：054397
更新日：2024/5/3
千代田区麹町4-4-7
【竣工】2006/3
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
42.24坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アトム麹町タワーは、千代田区麹町4-4-7にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩8分圏内で東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅・JR中央線・JR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 42.24坪
(139.64m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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9階 |
G 42.24坪
(139.64m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 42.24坪
(139.64m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：000488
更新日：2024/4/12
渋谷区道玄坂1-18-1
【竣工】2006/3(改修：2008)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.58坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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2階
B号室 |
G 20.78坪
(68.69m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2024/7/1 |
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物件番号：037129
更新日：2024/4/3
千代田区外神田4-14-1
【竣工】2006/3
【階建て】地上22F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1454.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
35基 |
秋葉原再開発の象徴的建物で基準階面積は約1,454坪の大型賃貸オフィスビルです。秋葉原UDXビルは、千代田区外神田4-14-1にある物件です。徒歩2分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR総武線の秋葉原…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 1393.61坪
(4607.00m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/8 |
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20階
FG区画 |
N 302.66坪
(1000.53m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7
予定 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
定期借家契約オフィス｜エリア別
