定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：019791
更新日：2024/4/14
渋谷区神宮前6-27-8
【竣工】1973/3(改修：2013)
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
789.92坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
6基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 213.80坪
(706.78m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/12/1 |
|
|
5階 |
N 221.58坪
(732.50m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/12/1 |
|
|
5階 |
N 363.11坪
(1200.37m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/12/1 |
|
物件番号：080671
更新日：2024/4/10
豊島区東池袋1-34-2
【竣工】1973/3(改修：2005)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
58.98坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 58.98坪
(195.00m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
N 58.98坪
(195.00m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080428
更新日：2024/4/16
港区高輪1-5-8
【竣工】1973/2
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
39.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 39.18坪
(129.54m2) |
348,182
(8,887) |
1,909,092
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 39.18坪
(129.54m2) |
348,182
(8,887) |
1,909,092
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032565
更新日：2024/4/11
新宿区西新宿1-19-2
【竣工】1973/2
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.54坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！周りには飲食店も充実！大通りからすぐなので視認性も抜群！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 24.54坪
(81.13m2) |
850,000
(34,637) |
4,800,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：044170
更新日：2024/4/10
中央区日本橋1-2-10
【竣工】1973/2
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
銀座線、東西線・日本橋駅から徒歩１分の好立地！！シックなデザインのオシャレなエントランスです！！この規模では希少な男女別トイレを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 24.20坪
(80.00m2) |
459,800
(19,000) |
3,000,000
(123,967) |
無 |
相談 |
|
物件番号：061811
更新日：2024/5/1
品川区南大井1-11-3
【竣工】1973/1
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.63坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
大通りに面しているので視認性に優れています。閑静で落ち着いた環境に位置しています。レトロで趣のある外観です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 30.63坪
(101.25m2) |
336,930
(11,000) |
1,684,650
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
2024/6
中旬 |
|
物件番号：005901
更新日：2024/5/1
中央区銀座8-11-5
【竣工】1973/1(改修：2017)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
33.89坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！エントランスはシンプルで清潔感がある空間です！レイアウト効率の良い室外男女別トイレです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
A号室 |
G 33.89坪
(112.03m2) |
620,187
(18,300) |
5,185,170
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033740
更新日：2024/4/12
新宿区四谷1-9-1
【竣工】1973/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 22.00坪
(72.72m2) |
294,000
(13,364) |
1,000,000
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033787
更新日：2024/4/23
新宿区四谷三栄町10-12
【竣工】1973/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
31.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
オフィスビルが多い落ち着いた街並み！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！個別空調や光ファイバーなどの設備を完備！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 31.00坪
(102.48m2) |
403,000
(13,000) |
2,015,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：070150
更新日：2024/4/8
渋谷区恵比寿3-38-3
【竣工】1972/12
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
住宅地が混在している閑静な周辺環境の為、仕事に集中できます！白色を基調とした清潔感のある貸事務所です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3-5階 |
G 63.05坪
(208.46m2) |
1,000,000
(15,860) |
6,000,000
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：078284
更新日：2024/4/4
目黒区自由が丘1-24-17
【竣工】1972/12
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
ヒルサイド通りの角地に面しており、視認性にも優れています。人通りが多く、店舗にも向いております。窓が大きく、採光性もばっちりです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 83.44坪
(275.85m2) |
1,500,000
(17,977) |
9,000,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：058186
更新日：2024/5/1
台東区東上野3-18-7
【竣工】1972/9(改修：2017)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
157.61坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
JR上野駅から徒歩3分の好立地！複数路線が利用可能！昭和通りに面した分かりやすい場所！2017年3月に耐震補強工事済みで安心安全！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 132.12坪
(436.77m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022138
更新日：2024/4/9
渋谷区東1-13-1
【竣工】1972/9
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！ベージュ(ブラウン)を基調とした温かみのある落ち着いた印象の外観です！ゆったり広々としたエントランスは、イメージ抜群です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
301号室 |
G 31.69坪
(104.76m2) |
538,730
(17,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008867
更新日：2024/4/23
中央区日本橋本町1-4-9
【竣工】1972/8(改修：2005)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
30.72坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
三越前駅から近く、複数路線が利用可能で交通アクセス抜群。昭和通り沿いでわかりやすい立地。御影石張りできれいな賃貸オフィスビル。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
A |
G 21.45坪
(70.91m2) |
274,190
(12,783) |
840,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：006075
更新日：2024/4/15
中央区銀座7-13-15
【竣工】1972/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
112.86坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
銀座駅も徒歩圏内の美しいオフィスビル！華やかな貸事務所！新橋駅・汐留駅にも近く便利！特色あるビジネスエリアが集約した地域！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 112.86坪
(373.12m2) |
1,918,620
(17,000) |
17,606,160
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 112.86坪
(373.12m2) |
1,692,900
(15,000) |
14,897,520
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：008901
更新日：2024/4/17
中央区日本橋本町2-6-1
【竣工】1972/6(改修：2015)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
63.02坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！ガラス張りの入口、白いエントランスが美しいオフィス物件！OAフロア、室外男女別トイレ、光ファイバー対応の快適なビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 20.30坪
(67.11m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：005245
更新日：2024/4/3
中央区日本橋2-1-21
【竣工】1972/6(改修：1996)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.90坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
白いパネル貼りの綺麗な賃貸オフィスビルです！エントランスは、明るく開放的な空間です！角ビルで採光性抜群の貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
6A・6B号室 |
G 66.90坪
(221.16m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
6B号室 |
G 46.40坪
(153.39m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階
6A号室 |
G 20.50坪
(67.77m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：000350
更新日：2024/4/22
千代田区麹町4-1-4
【竣工】1972/4
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
75.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
麹町駅の出口のすぐ近くにある貸事務所です！新宿通り沿いに位置するわかりやすい立地です！ワンフロアを分割した貸室空間。室外男女別トイレを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.50坪
(71.07m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 22.40坪
(74.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 42.70坪
(141.16m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：032195
更新日：2024/4/16
新宿区西新宿7-1-8
【竣工】1972/4
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
B号室 |
G 43.74坪
(144.60m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：020470
更新日：2024/4/10
渋谷区渋谷2-12-19
【竣工】1972/3(改修：1997)
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
311.44坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！開放感のある入口周り！奥行きが有り、広々としています！個別空調、ＯＡフロア完備！オフィス設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 311.98坪
(1031.34m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
N 311.98坪
(1031.34m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7/1 |
|
物件番号：020941
更新日：2024/4/10
渋谷区道玄坂2-29-19
【竣工】1972/2
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
70.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
渋谷駅から徒歩2分と好立地です！スタイリッシュな印象の外観です！トイレは室外で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 52.25坪
(172.72m2) |
1,306,239
(25,000) |
8,986,912
(8ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：020339
更新日：2024/4/16
渋谷区渋谷1-1-16
【竣工】1972/1
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.35坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
青山通り一本入った閑静な立地です！グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です！開放感あるモダンなエントランスが魅力です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 22.99坪
(76.00m2) |
390,000
(16,964) |
1,170,000
(3ヶ月) |
無 |
2024/7 |
|
物件番号：011901
更新日：2024/4/12
港区六本木3-10-9
【竣工】1972/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 30.00坪
(99.17m2) |
450,000
(15,000) |
2,700,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081623
更新日：2024/5/1
渋谷区渋谷2-6-6
【竣工】1972(改修：2024)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
42.75坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 42.75坪
(141.34m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
2024/11/1 |
|
物件番号：016457
更新日：2024/4/19
港区三田3-4-18
【竣工】1972
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 36.98坪
(122.25m2) |
700,000
(18,929) |
1,400,000
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：015472
更新日：2024/5/2
港区浜松町1-12-14
【竣工】1971/12
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
21.40坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.40坪
(70.74m2) |
181,900
(8,500) |
1,091,400
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 21.40坪
(70.74m2) |
171,200
(8,000) |
1,027,200
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：037324
更新日：2024/4/30
渋谷区神宮前4-29-3
【竣工】1971/12
【階建て】地上7F 、地下1F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.56坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階
B号室 |
G 24.20坪
(79.85m2) |
1,000,000
(41,322) |
6,000,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
B1階
A号室 |
G 30.90坪
(102.15m2) |
750,000
(24,272) |
4,500,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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