定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：042554
更新日：2024/7/1
渋谷区神南1-6-3
【竣工】1996/8
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
89.96坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
渋谷区神南エリア。公園前に位置するお洒落なオフィスビルです。パシフィックマークス渋谷公園通りは東京都渋谷区神南1-6-3に位置するオフィスビルです。JR・東急・東京メトロ各線の渋谷駅から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2-7階 |
G 513.80坪
(1698.57m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：019617
更新日：2024/6/19
渋谷区千駄ヶ谷5-32-10
【竣工】1996/7
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
254.14坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
明治通り沿いで視認性良好な新宿三丁目駅近くの賃貸オフィスビルです。南新宿SKビルは、渋谷区千駄ケ谷5-32-10にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 254.14坪
(840.09m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/11
上旬 |
|
物件番号：037661
更新日：2024/6/10
港区西新橋1-17-14
【竣工】1996/7
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.69坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋エクセルアネックスは、東京都港区西新橋1-17-14に位置するオフィスビルです。1996年に竣工した鉄骨造地上9階建てのオフィスビルです。基準階面積が約40.69坪、天井高は2,450mmで、新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 43.89坪
(145.09m2) |
702,240
(16,000) |
6,320,160
(12ヶ月) |
無 |
2024/10/1 |
|
物件番号：026709
更新日：2024/7/4
豊島区北大塚2-13-1
【竣工】1996/4
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
127.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ba07ビルは、豊島区北大塚2-13-1にある物件です。徒歩1分圏内でJR山手線の大塚駅、都電荒川線の大塚駅前駅、徒歩10分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が利用可能となっています。複数路線が利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階
A |
G 39.66坪
(131.11m2) |
1,070,820
(27,000) |
10,708,200
(10ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：037418
更新日：2024/6/24
新宿区高田馬場4-40-17
【竣工】1996/2(改修：2020)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Foresight高田馬場は、新宿区高田馬場4-40-17にある物件です。徒歩9分圏内で西武新宿線の下落合駅、徒歩10分圏内で東京メトロ東西線の落合駅が利用可能となっています。早稲田通りに面しています…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 55.99坪
(185.09m2) |
744,000
(13,286) |
3,120,000
(6ヶ月) |
無 |
2024/8
上旬 |
|
物件番号：079759
更新日：2024/6/28
渋谷区恵比寿西1-9-5
【竣工】1995/10
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
メンテナンスが行き届いた清潔感のある綺麗なオフィスです！落ち着いたイメージのエントランスは清潔感があります！1995年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 78.31坪
(258.88m2) |
2,350,000
(30,009) |
28,200,000
(12ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：006366
更新日：2024/6/28
中央区銀座6-4-9
【竣工】1995/10
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
目をひく時計とアーチ型のフォルムが時計台のような銀座の賃貸オフィスビルです！銀座住所、外堀通り沿いという賑やかな環境のオフィスは企業のブランド力を高めます！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 21.50坪
(71.07m2) |
645,000
(30,000) |
5,697,500
(10ヶ月) |
無 |
2024/10
上旬 |
|
物件番号：035937
更新日：2024/7/2
渋谷区代々木2-1-1
【竣工】1995/9
【階建て】地上34F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
517.90坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
渋谷区代々木2丁目にある、新宿マインズタワーです。最寄駅は、新宿駅です。都営地下鉄・京王線の新宿駅と直結しています。JR各線・東京メトロも利用可能です。複数路線が利用可能でアクセス抜群…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
33階 |
N 298.00坪
(985.13m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
33階 |
N 117.86坪
(389.62m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
33階 |
N 180.12坪
(595.44m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：015678
更新日：2024/7/3
港区芝4-1-23
【竣工】1995/5
【階建て】地上24F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
354.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
三田駅近く日比谷通り沿いに位置する視認性抜群の立地です。三田駅に直結しています。三田NNビルは東京都港区芝4-1-23にある賃貸オフィスビルです。周辺はオフィスビル街で落ち着いた雰囲気です…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 344.82坪
(1139.91m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032845
更新日：2024/7/1
新宿区新宿6-27-45
【竣工】1995/4(改修：2015)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.57坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
抜弁天通りに面しているので視認性に優れています。グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 27.32坪
(90.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014939
更新日：2024/6/28
港区愛宕1-3-4
【竣工】1995/4
【階建て】地上16F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
207.92坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
虎の門ヒルズ目の前。愛宕一丁目交差点の角地に建つハイグレードオフィスビル。愛宕東洋ビルは港区愛宕1丁目、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分圏内と駅からのアクセスが抜群の立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW9階 |
G 137.86坪
(455.75m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/2
上旬 |
|
物件番号：065361
更新日：2024/6/26
渋谷区千駄ヶ谷3-60-5
【竣工】1995/4
【階建て】地上5F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
137.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 110.03坪
(363.75m2) |
2,750,750
(25,000) |
27,507,500
(10ヶ月) |
無 |
2024/12/1 |
|
物件番号：078032
更新日：2024/6/11
新宿区四谷1-1-6
【竣工】1995/1
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
四ツ谷駅から徒歩3分！多数の路線がご利用頂けます！ワンフロアワンテナントの使いやすい貸事務所です！1995年竣工の新耐震基準を満たしている物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 25.00坪
(82.64m2) |
320,000
(12,800) |
1,280,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：082142
更新日：2024/6/13
新宿区新宿5-13-6
【竣工】1994/12
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 80.70坪
(266.78m2) |
1,300,000
(16,109) |
15,600,000
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：027395
更新日：2024/7/4
豊島区南池袋1-25-11
【竣工】1994/10
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
134.44坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
池袋駅近の賃貸オフィスビルです。第15野萩ビルは、東京都豊島区南池袋1-25-11に位置する、アクセスが非常に便利なオフィスビルです。このビルは、JR山手線、JR埼京線、西武池袋線、丸ノ内線、副…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 125.25坪
(414.05m2) |
3,256,500
(26,000) |
32,565,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：021930
更新日：2024/6/21
渋谷区恵比寿4-20-3
【竣工】1994/8
【階建て】地上40F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
836.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
恵比寿ガーデンプレイスタワーは、渋谷区恵比寿4-20-3にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR埼京線の恵比寿駅、徒歩7分圏内で東京メトロ日比谷線の恵比寿駅が利用できます。複数路線が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 850.92坪
(2812.97m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/9/1 |
|
|
21階
ABC区画 |
N 416.63坪
(1377.30m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/8/1 |
|
物件番号：005608
更新日：2024/7/1
中央区京橋3-5-3
【竣工】1994/5
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.14坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！管理の行き届いた綺麗なエントランスが魅力です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.14坪
(69.88m2) |
274,820
(13,000) |
1,648,920
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：037911
更新日：2024/7/3
渋谷区本町1-13-3
【竣工】1994/3(改修：2011)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
140.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
角地に位置しているので視認性良好な貸事務所です！御影石で覆った豪華な外観です！トイレは室外で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
2区画 |
N 43.49坪
(143.77m2) |
660,500
(15,188) |
3,060,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：061006
更新日：2024/6/28
千代田区内神田3-22-9
【竣工】1994/3
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
駅から近く便利な立地のビルです。複数路線が利用可能です！角地に建つ開放的な室内環境です！ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.30坪
(126.61m2) |
804,300
(21,000) |
6,128,000
(8ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 31.70坪
(104.79m2) |
665,700
(21,000) |
5,072,000
(8ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：016172
更新日：2024/6/17
港区港南1-6-41
【竣工】1994/3
【階建て】地上20F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
327.34坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新港南橋交差点の角地に位置する、ガラス張りのグレード感溢れるビルです！広々としたエントランスホールは、開放的で明るく印象的です！床仕様はＯＡフロアなのでレイアウト自在です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 327.34坪
(1082.12m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：022845
更新日：2024/7/1
品川区北品川3-3-8
【竣工】1994/1
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
48.60坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
北品川駅から見える駅近くにある賃貸オフィスです。第一京浜に面した明るい貸室環境です。機械警備システム搭載で防犯面は安心です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 48.60坪
(160.69m2) |
583,200
(12,000) |
2,430,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2024/8
上旬 |
|
物件番号：015625
更新日：2024/6/7
港区芝5-34-7
【竣工】1994/1
【階建て】地上15F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
329.72坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
8基 |
田町駅・三田駅直結の大型ハイグード賃貸オフィスビル。田町センタービルは、東京都港区芝5-34-7に位置するオフィス・店舗複合ビルです。1994年に竣工、地下3階･地上15階建てです。鉄骨・鉄筋コ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 |
N 165.80坪
(548.10m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/9 |
|
物件番号：016168
更新日：2024/7/3
港区港南4-1-8
【竣工】1993/12
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
351.70坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
印象的な外観で、ワンフロア300坪以上の大型インテリジェント賃貸オフィスビルです。リバージュ品川ビルは、港区港南4-1-8にある物件です。徒歩8分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR東海道本線・…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 350.83坪
(1159.78m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
14階 |
N 328.70坪
(1086.63m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/10 |
|
|
14階 |
N 350.69坪
(1159.30m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/10 |
|
物件番号：017025
更新日：2024/7/3
台東区上野6-16-22
【竣工】1993/11
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
54.82坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
上野駅から徒歩２分と駅から近く便利！複数路線が利用できます。昭和通り沿いの角にあるオフィスビル！分かりやすい立地です。機械警備システム、光ファイバー対応！設備充実です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 55.14坪
(182.28m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/1
上旬 |
|
|
9階 |
G 26.48坪
(87.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/1
上旬 |
|
物件番号：037067
更新日：2024/7/1
港区新橋5-27-1
【竣工】1993/11
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
99.76坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新橋パークプレイスは、閑静な立地に位置する賃貸オフィスビルです。港区新橋5-27-1に位置し、都営三田線の御成門駅から徒歩6分圏内、JR各線・ゆりかもめ線・東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 99.76坪
(329.79m2) |
1,695,920
(17,000) |
16,759,680
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
定期借家契約オフィス｜エリア別
