定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：012012
更新日：2024/4/14
港区北青山3-5-12
【竣工】1982/12(改修：2002)
【階建て】地上9F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
117.13坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 144.81坪
(478.71m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：001415
更新日：2024/4/12
千代田区飯田橋3-7-13
【竣工】1982/12
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
20.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 20.07坪
(66.34m2) |
170,000
(8,471) |
420,000
(3ヶ月) |
無 |
相談 |
|
|
3階 |
G 20.07坪
(66.34m2) |
170,000
(8,471) |
420,000
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 20.07坪
(66.34m2) |
170,000
(8,471) |
420,000
(3ヶ月) |
無 |
相談 |
|
|
5階 |
G 20.07坪
(66.34m2) |
170,000
(8,471) |
420,000
(3ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：006090
更新日：2024/4/15
中央区銀座1-8-21
【竣工】1982/11
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線利用可能！アクセス良い立地！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！個別空調・機械警備完備で24時間使用可能！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 68.45坪
(226.29m2) |
1,916,600
(28,000) |
20,124,300
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 65.35坪
(216.05m2) |
1,829,799
(28,000) |
19,212,900
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：006019
更新日：2024/4/2
中央区銀座3-10-9
【竣工】1982/10
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
110.11坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線利用可能で交通アクセス抜群！重厚感のある落ち着いた印象の建物！機械警備や光ファイバーなどの設備も充実！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
704号室 |
G 20.94坪
(69.21m2) |
523,000
(24,976) |
6,276,000
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
8階
803号室 |
G 20.53坪
(67.87m2) |
514,000
(25,037) |
6,168,000
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
9階
902号室 |
G 43.94坪
(145.26m2) |
1,098,500
(25,000) |
13,182,000
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
10階
1001号室 |
G 25.04坪
(82.78m2) |
626,000
(25,000) |
7,512,000
(12ヶ月) |
無 |
2024/4
中旬 |
|
物件番号：002602
更新日：2024/4/10
千代田区神田駿河台2-9
【竣工】1982/8(改修：2016)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
253.54坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです！個別空調・ＯＡフロア・光ファイバー対応の快適環境です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
101号室 |
G 182.86坪
(604.50m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/7/1 |
|
物件番号：013316
更新日：2024/4/26
港区麻布台3-4-11
【竣工】1982/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
36.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
六本木一丁目駅から徒歩5分！複数路線が利用可能！外務省飯倉公館前の説明しやすい立地！シンプルで清潔感のある物件！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 36.00坪
(119.03m2) |
540,000
(15,000) |
2,940,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：022795
更新日：2024/4/24
品川区大崎5-1-5
【竣工】1982/7
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
240.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
重厚感のある落ち着いた建物です！広々としたエントランスは、イメージ抜群です！機械警備・光ファイバーの設備を完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 225.78坪
(746.41m2) |
4,064,040
(18,000) |
28,448,280
(7ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：020448
更新日：2024/4/5
渋谷区渋谷2-3-8
【竣工】1982/5
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
49.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
501号室 |
G 24.63坪
(81.42m2) |
492,600
(20,000) |
3,546,720
(8ヶ月) |
無 |
2024/6
中旬 |
|
|
6階
602号室 |
G 24.63坪
(81.42m2) |
492,600
(20,000) |
3,546,720
(8ヶ月) |
無 |
2024/5
中旬 |
|
物件番号：014586
更新日：2024/4/3
港区虎ノ門3-8-26
【竣工】1982/5
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
25.30坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 25.50坪
(84.30m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
N 25.60坪
(84.63m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：013676
更新日：2024/4/9
港区新橋5-11-3
【竣工】1982/4
【階建て】地上11F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
541.84坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
6基 |
角地に位置しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 169.80坪
(561.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：021482
更新日：2024/4/22
渋谷区桜丘町24-4
【竣工】1982/3(改修：2004)
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
164.29坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
渋谷駅から徒歩6分の好立地！ＯＡフロア、男女別トイレ、光ファイバー完備！２４時間使用可能！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 32.41坪
(107.14m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033600
更新日：2024/4/19
新宿区四谷4-3-1
【竣工】1982/3(改修：2016)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
37.67坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.67坪
(124.53m2) |
866,410
(23,000) |
無 |
無 |
2024/5
下旬 |
|
|
4階 |
G 37.67坪
(124.53m2) |
791,070
(21,000) |
1,582,140
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 27.41坪
(90.61m2) |
575,610
(21,000) |
1,151,220
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014332
更新日：2024/4/8
港区西新橋1-4-14
【竣工】1982/3
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
119.15坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！ゆったり広々としたエントランスです！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 68.62坪
(226.84m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
未定 |
|
物件番号：040253
更新日：2024/4/1
新宿区四谷3-1-4
【竣工】1982/2(改修：2023)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
AB号室 |
G 36.40坪
(120.33m2) |
800,080
(21,980) |
9,600,960
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階
AB号室 |
G 36.40坪
(120.33m2) |
800,080
(21,980) |
9,600,960
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階
AB号室 |
G 36.40坪
(120.33m2) |
800,080
(21,980) |
9,600,960
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：009520
更新日：2024/4/23
中央区東日本橋1-1-9
【竣工】1981/12
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.04坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.04坪
(72.86m2) |
320,000
(14,519) |
840,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2024/5/1 |
|
物件番号：000467
更新日：2024/4/22
千代田区麹町3-5-5
【竣工】1981/12(改修：2022)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
42.22坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 25.58坪
(84.56m2) |
(未公開) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階
A号室 |
G 25.96坪
(85.82m2) |
(未公開) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階
A号室 |
G 25.96坪
(85.82m2) |
(未公開) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：059443
更新日：2024/4/11
中央区京橋3-9-6
【竣工】1981/11
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
45.90坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。ダークグレーの外観は重厚感があります。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 44.30坪
(146.45m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 45.90坪
(151.74m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 45.90坪
(151.74m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：003193
更新日：2024/4/12
千代田区神田司町2-2-5
【竣工】1981/10
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.91坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 28.68坪
(94.83m2) |
444,540
(15,500) |
2,753,280
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：016733
更新日：2024/4/9
台東区上野1-20-1
【竣工】1981/9
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
82.21坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
上野広小路駅、御徒町駅、上野御徒町駅が利用可能。中央通り沿いの賑やかな環境。来店型のオフィスとして最適。エントランス内などリニューアル。綺麗な物件。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 82.21坪
(271.77m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：003379
更新日：2024/3/28
千代田区神田須田町1-7-1
【竣工】1981/9
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
56.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 56.50坪
(186.78m2) |
872,728
(15,447) |
4,472,730
(6ヶ月) |
無 |
2024/7
予定 |
|
物件番号：014896
更新日：2024/4/3
港区虎ノ門3-4-7
【竣工】1981/8
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
252.20坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
複数路線が利用できる便利な場所です！桜田通りに面したわかりやすい立地です！重厚感のある大型賃貸オフィスビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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9階 |
N 252.30坪
(834.05m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/6
上旬 |
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物件番号：013613
更新日：2024/4/26
港区新橋2-12-1
【竣工】1981/7
【階建て】地上9F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
43.39坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！日比谷通りの角ビル！日当たりの良い立地です！男女別トイレ・ＯＡフロア・光対応の使いやすいオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 43.39坪
(143.44m2) |
824,410
(19,000) |
4,946,460
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
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物件番号：081960
更新日：2024/4/24
渋谷区千駄ヶ谷1-23-7
【竣工】1981/7
【階建て】地上3F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。白を基調とした明るい印象の外観です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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2-3階 |
G 35.52坪
(117.44m2) |
450,000
(12,669) |
2,700,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
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物件番号：005007
更新日：2024/4/15
千代田区鍛冶町2-7-3
【竣工】1981/7
【階建て】地上5F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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1階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
600,000
(30,000) |
6,000,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
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2階 |
G 21.91坪
(72.42m2) |
460,000
(20,995) |
4,600,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2024/6 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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