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大型貸事務所100坪以上｜新宿区(100坪以上)

100坪以上の面積でテナント募集している大型貸事務所、大型賃貸オフィスビルの特集です。東京都新宿区の最新空室情報を掲載しています。平米で換算すると約330㎡以上、約50名以上で利用する物件になります。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

大型貸事務所100坪以上｜新宿区

物件番号：082512

更新日：2025/8/18

(仮称)第一白鳳ビルディング

新宿区新宿5-17-11

【竣工】2025/4

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.01坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「（仮称）第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 121.01坪 (400.03m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
5階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
6階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
7階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
8階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	1ヶ月	無	即日
9階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
10階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
11階	G 121.01坪 (400.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

全8件を確認する

物件番号：078906

更新日：2025/9/8

Arbor Yotsuya

新宿区信濃町1-2

【竣工】2024/1

【階建て】地上12F

【最寄駅】

信濃町駅	7分
四谷三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

106.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 106.84坪 (353.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	3階	G 106.84坪 (353.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：079415

更新日：2025/9/3

西新宿ビジネスキューブ

新宿区西新宿7-5-2

【竣工】2022/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

西武新宿駅	5分
新宿西口駅	5分
大久保駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 105.18坪 (347.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2026/1 下旬

物件番号：079253

更新日：2025/9/11

CIRCLES西新宿

新宿区西新宿3-6-4

【竣工】2022/8

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

都庁前駅	9分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

123.21坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES西新宿は、新宿区西新宿の便利なエリアに位置する新しい賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の「都庁前駅」までは徒歩7分、さらにJR各線および都営新宿線の「新宿駅」から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 123.20坪 (407.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2026/3/1
4階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2026/2/1
7階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2025/12/1
10階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2026/2/1

全4件を確認する

物件番号：070405

更新日：2025/9/9

PMO西新宿

新宿区西新宿8-1-2

【竣工】2019/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	6分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

117.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO西新宿は、東京都新宿区西新宿8丁目に位置する、非常に便利なアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という近距離にあり、また都営大江…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 117.49坪 (388.40m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：070136

更新日：2025/9/9

PMO新宿御苑前

新宿区新宿2-1-21

【竣工】2019/5

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

104.44坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿御苑駅直結。2019年竣工、ワンフロア約104坪のハイグレードオフィスビル。品川駅より徒歩4分の好立地。PMO新宿御苑前は新宿区新宿2-1-21の物件です。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅JR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 104.44坪 (345.26m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/1/1

物件番号：078027

更新日：2025/9/18

NEWNO・GS新宿

新宿区新宿3-24-1

【竣工】2018/1

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅	1分
西武新宿駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

217.28坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

2018年竣工、地下鉄新宿駅直結のハイグレードオフィスです。NEWNO・GS新宿は、東京都新宿区新宿3丁目に位置し、2018年1月に竣工した築浅ハイグレードオフィスビルです。地上11階、地下2階から成…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW9階 902+903号室	N 136.03坪 (449.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：061475

更新日：2025/9/3

Primegate高田馬場

新宿区高田馬場2-13-2

【竣工】2013/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

高田馬場駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

167.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

Primegate高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-13-2に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田通りに面しており、視認性が高く、来訪者にも分かりやすい立地となっています。周辺は交通量が多く、車…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 108.14坪 (357.49m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：058218

更新日：2025/8/18

ストリーム市ヶ谷ビル

新宿区市谷本村町2-10

【竣工】2010/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	5分
四ツ谷駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

122.72坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ストリーム市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町2-10にある物件です。徒歩7分圏内でJR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ有楽町線・都営新宿線の市ヶ谷駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 122.72坪 (405.69m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：056936

更新日：2025/9/9

野村不動産西新宿ビル

新宿区西新宿8-4-2

【竣工】2010/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	8分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

145.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

野村不動産西新宿ビルは、新宿区西新宿8-4-2に位置するスタイリッシュなハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、地下通路で直結しており、アクセスが非常に便…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/5/1

物件番号：041062

更新日：2025/9/12

西新宿KSビル

新宿区西新宿3-6-11

【竣工】2005/3

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
新宿駅	7分
初台駅	9分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

200.27坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

新宿区西新宿3-6-11にある、西新宿KSビルです。最寄駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩5分圏内で、アクセス可能です。また、京王新線の初台駅が徒歩9分圏内で利用可能となっています。南通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	N 200.11坪 (661.52m²)	4,402,420 (22,000)	43,223,760 (12ヶ月)	無	2025/12/1

物件番号：062736

更新日：2025/9/17

矢来町ビル

新宿区矢来町43-17

【竣工】1997/10

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神楽坂駅	3分
江戸川橋駅	9分
牛込神楽坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.25坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

矢来町ビルは、東京都新宿区矢来町に位置し、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という好立地に加え、東京メトロ有楽町線「江戸川橋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 128.99坪 (426.42m²)	2,000,000 (15,505)	20,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032360

更新日：2025/9/17

パークウエストビル

新宿区西新宿6-12-1

【竣工】1996/6

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	6分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

252.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

パークウエストビルは、新宿区西新宿6-12-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」まで徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」へは徒歩6分、さらにJR各線・京王線など…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 1002-1004	N 127.29坪 (420.79m²)	3,054,960 (24,000)	25,458,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談
	13階 1301-1303	N 120.93坪 (399.76m²)	2,902,320 (24,000)	24,186,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033943

更新日：2025/9/5

信濃町煉瓦館ビル

新宿区信濃町35

【竣工】1995/5

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

信濃町駅	1分
四谷三丁目駅	8分
国立競技場駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

645.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

信濃町煉瓦館ビルは東京都新宿区信濃町35に位置するオフィスビルです。JR信濃町駅から徒歩1分と駅至近の抜群の立地を誇ります。東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅、都営地下鉄大江戸線国立競技場駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 190.01坪 (628.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：032295

更新日：2025/9/14

新宿アイランドタワー

新宿区西新宿6-5-1

【竣工】1995/1

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

784.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1に所在する超高層オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しており、雨の日でも濡れずにアクセスできる抜群の立地が大きな魅力です。ま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	23階 1AB	N 268.89坪 (888.90m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：032828

更新日：2025/9/17

THE PORTAL 新宿御苑

新宿区新宿1-23-1

【竣工】1993/12(改修：2023)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.97坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

新宿区新宿1-23-1にある、新宿マルネビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な駅近くの好立地です。徒歩10分圏内で、東京メトロ丸ノ内線の四谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 116.50坪 (385.13m²)	3,262,000 (28,000)	26,096,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：032274

更新日：2025/9/9

野村不動産西新宿共同ビル

新宿区西新宿8-5-1

【竣工】1993/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

182.64坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階 AB	N 150.32坪 (496.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
3階	N 182.64坪 (603.78m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/2 予定
8階 A	N 123.07坪 (406.86m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2025/12/1

物件番号：049001

更新日：2025/9/18

リエール市ヶ谷

新宿区市谷仲之町4-39

【竣工】1992/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

曙橋駅	5分
牛込柳町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

209.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

リエール市ヶ谷は、東京都新宿区市谷仲之町に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1992年11月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建設されており、新耐震基準に適合しています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 436.89坪 (1444.30m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/10 予定

物件番号：032173

更新日：2025/9/17

エステック情報ビル

新宿区西新宿1-24-1

【竣工】1992/10

【階建て】地上28F 、地下6F

【最寄駅】

都庁前駅	4分
新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

306.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

エステック情報ビルは、東京都新宿区西新宿1-24-1に位置する、利便性の高いオフィスビルです。最寄りの交通機関として、都営大江戸線の「都庁前駅」が徒歩4分圏内、JR各線、東京メトロ丸ノ内線、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 305.79坪 (1010.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：054300

更新日：2025/9/5

ハンドレッドサーカスイーストタワー

新宿区百人町2-27-7

【竣工】1992/8(改修：2008)

【階建て】地上22F 、地下4F

【最寄駅】

大久保駅	2分
新大久保駅	6分
西武新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

500.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

JR大久保駅、新大久保駅の2駅利用、2008年大規模リノベーションの複合型オフィスビル。ハンドレッドサーカスイーストタワーは東京都新宿区百人町2-27-7に位置します。ビルの最寄り駅はJR総武線 …

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階 E室	N 240.36坪 (794.62m²)	2,884,320 (12,000)	34,611,840 (12ヶ月)	無	2025/10/1

物件番号：033840

更新日：2025/9/17

ダイヤフゲンビル

新宿区北新宿1-1-19

【竣工】1992/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大久保駅	3分
西武新宿駅	5分
新大久保駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

石張りの明るいエントランスが来訪者をお迎えします！エレベーター２基！オフィス設備充実しています！ワンフロア・ワンテナント！女性に人気の男女別トイレです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 101.00坪 (333.88m²)	(未公開) 賃料目安未定	7ヶ月	無	相談

物件番号：034021

更新日：2025/9/18

市ヶ谷キャナルコート

新宿区市谷本村町2-21

【竣工】1992/4(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	5分
四ツ谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

169.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

市ヶ谷キャナルコートは、新宿区市谷本村町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の「四ツ谷駅」で、徒歩6分圏内というアクセスの良さが魅力…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 169.18坪 (559.28m²)	4,737,040 (28,000)	14,211,120 (3ヶ月)	無	2025/9 下旬

物件番号：034461

更新日：2025/9/17

プライム神楽坂ビル

新宿区榎町43-1

【竣工】1992/3

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

神楽坂駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

130.34坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「プライム神楽坂ビル」は、東京都新宿区榎町43-1に位置する地上6階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。1992年3月に竣工しており、新耐震基準に適合した安心の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 130.34坪 (430.88m²)	2,020,270 (15,500)	20,202,700 (10ヶ月)	無	2025/11/22

物件番号：034176

更新日：2025/9/17

THE PORTAL iidabashi

新宿区新小川町8-30

【竣工】1991/10(改修：2021)

【階建て】地上4F 、地下2F

【最寄駅】

飯田橋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

181.72坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

THE PORTAL iidabashiは、新宿区新小川町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が利用可能な「飯田橋駅」で、徒歩8分圏内にあ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階東区画	G 116.32坪 (384.54m²)	2,908,000 (25,000)	23,264,000 (8ヶ月)	無	2025/12 下旬
2階西区画	G 128.87坪 (426.02m²)	3,221,750 (25,000)	25,774,000 (8ヶ月)	無	2025/12 下旬
3階東区画	G 104.27坪 (344.72m²)	2,606,750 (25,000)	20,854,000 (8ヶ月)	無	2025/10 中旬