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新宿区の貸事務所、賃貸オフィス｜70坪(60～80坪)

70坪の貸事務所を掲載しています。70坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように60坪から80坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも新宿区のオフィスビルに限定して掲載しています。60坪～80坪とは、約30名～40名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約200㎡から260㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

貸事務所70坪｜新宿区一覧

物件番号：081480

更新日：2025/4/22

Jビル四谷荒木町

新宿区荒木町23-4

【竣工】2023/8

【階建て】地上4F

【最寄駅】

曙橋駅	2分
四谷三丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

Jビル四谷荒木町は、東京都新宿区荒木町23-4に所在する2023年8月竣工の新築オフィスビルです。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分と、2路線が利用…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 B区画	G 72.09坪 (238.32m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：082531

更新日：2025/5/12

ESCALIER神楽坂

新宿区西五軒町12-10

【竣工】2023/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ESCALIER神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置するオフィスビルです。2023年2月に竣工し、最新の新耐震基準をクリアしたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建て構造となっています。この物件は、災…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 77.80坪 (257.20m²)	3,000,000 (38,560)	19,800,000 (254,499)	1.0ヶ月	相談

物件番号：058337

更新日：2025/4/22

近鉄新宿御苑ビル

新宿区新宿1-8-4

【竣工】2011/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新宿区新宿1-8-4にある、近鉄新宿御苑ビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅も徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 60.00坪 (198.35m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2025/11

物件番号：058239

更新日：2025/5/1

AD市ヶ谷ビル

新宿区市谷本村町2-5

【竣工】2010/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	4分
四ツ谷駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

60.56坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

市ヶ谷エリア。2010年竣工の綺麗な賃貸オフィスビル。AD市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町、東京メトロ南北線の市ヶ谷駅より徒歩4分圏内でアクセス可能な立地です。JR総武線・都営新宿線の市ヶ谷駅…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 60.56坪 (200.25m²)	(未公開) 賃料目安未定	10ヶ月	無	2025/9/1
7階	G 60.56坪 (200.25m²)	(未公開) 賃料目安未定	10ヶ月	無	2025/9/1
8階	G 60.56坪 (200.25m²)	(未公開) 賃料目安未定	10ヶ月	無	2025/9/1

物件番号：032360

更新日：2025/5/14

パークウエストビル

新宿区西新宿6-12-1

【竣工】1996/6

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	6分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

252.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

パークウエストは、新宿区西新宿6-12-1にある物件です。徒歩4分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩10分圏内でJR各線・京王線等の新宿駅が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階 906-908	N 63.58坪 (210.18m²)	1,525,920 (24,000)	12,716,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：034574

更新日：2025/5/1

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15にある物件です。徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、徒歩9分圏内で都営新宿線の曙橋駅、徒歩10分圏内で東京メトロ副都心線等の新宿三丁目駅が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 74.50坪 (246.28m²)	1,564,500 (21,000)	10,951,500 (7ヶ月)	無	即日
	3階	G 61.18坪 (202.25m²)	978,880 (16,000)	6,852,160 (7ヶ月)	無	即日

物件番号：032295

更新日：2025/5/16

新宿アイランドタワー

新宿区西新宿6-5-1

【竣工】1995/1

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

784.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1にある物件です。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しています。アクセス抜群の立地です。徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩8分圏内でJR各…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW22階 A号室	N 70.68坪 (233.65m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2025/11/3

物件番号：032276

更新日：2025/4/9

新宿セントランドビル

新宿区西新宿3-5-1

【竣工】1994/4(改修：2022)

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.12坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿区西新宿3-5-1にある、新宿セントランドビルです。最寄り駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な好立地です。周辺には、東京都庁や新宿中央公園がございます。公…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 A	G 72.12坪 (238.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日
	5階 A	G 72.12坪 (238.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：034568

更新日：2025/4/7

新宿高砂ビル

新宿区富久町16-5

【竣工】1992/5

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	7分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿高砂ビルは、新宿区富久町16-5に位置します。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅からも徒歩7分という絶好のロケーションにあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 65.20坪 (215.54m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	3,000,000 (46,012)	1.0ヶ月	2025/6

物件番号：034021

更新日：2025/5/16

市ヶ谷キャナルコート

新宿区市谷本村町2-21

【竣工】1992/4(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	5分
四ツ谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

169.52坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

市ヶ谷キャナルコートは、新宿区市谷本村町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の「四ツ谷駅」で、徒歩6分圏内というアクセスの良さが魅力…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 102号室	G 80.66坪 (266.65m²)	2,258,480 (28,000)	6,775,440 (3ヶ月)	無	2025/8 下旬

物件番号：034157

更新日：2025/5/15

KDX飯田橋ビル

新宿区下宮比町2-26

【竣工】1990/2(改修：2008)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

181.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KDX飯田橋ビルは、新宿区下宮比町2-26にある物件です。最寄駅は、JR総武線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・都営大江戸線の飯田橋駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 402号室	N 64.67坪 (213.79m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：032612

更新日：2025/4/28

松下産業本社ビル

新宿区西新宿7-2-12

【竣工】1989/4(改修：2021)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
西武新宿駅	3分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.77坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新宿エリアに位置する、JR線の線路沿いにあり電車から見える賃貸オフィスビルです。松下産業本社ビルは、新宿区西新宿7-2-12にある物件です。徒歩2分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩3分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 68.77坪 (227.34m²)	1,145,455 (16,656)	5,727,275 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7/1

物件番号：049630

更新日：2025/5/16

TERRACE HILL ICHIGAYA

新宿区市谷左内町29-3

【竣工】1989/3(改修：2024)

【階建て】地上2F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.40坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TERRACE HILL ICHIGAYAは、東京都新宿区市谷左内町に位置するオフィスビルです。1989年3月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）造の地上2階・地下1階建てで、新耐震基準を満たした設計となっており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 76.30坪 (252.24m²)	1,907,500 (25,000)	11,445,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032697

更新日：2025/5/7

アーバンセンター新宿

新宿区新宿2-5-10

【竣工】1989/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

202.56坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

新宿三丁目エリア。新宿通り沿いの賃貸オフィスビル。アーバンセンター新宿は、新宿区新宿2丁目、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿駅三丁目駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 76.48坪 (252.83m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/2/1

物件番号：032646

更新日：2025/5/16

新宿311ビル

新宿区新宿3-11-10

【竣工】1988/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.34坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿311ビルは、新宿区新宿3-11-10にある物件です。徒歩1分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅、徒歩10分圏内でＪＲ各線の新宿駅が利用可能となっています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 71.34坪 (235.84m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	3ヶ月	無	即日

物件番号：035316

更新日：2025/5/1

白宝ビル

新宿区揚場町2-18

【竣工】1987/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

飯田橋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.84坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

飯田橋駅より徒歩2分の賃貸オフィスビルです。白宝ビルは、東京都新宿区揚場町2-18に位置するオフィスビルです。1987年に竣工の地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準を満た…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 80.84坪 (267.24m²)	1,212,600 (15,000)	10,509,200 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：033617

更新日：2025/5/16

細井ビル

新宿区四谷4-1-1

【竣工】1987/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷エリアに位置する新宿通りに面した視認性に優れた賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区四谷4-1-1に所在し、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩3分という好立地にあります。主要ビ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 62.20坪 (205.62m²)	995,200 (16,000)	5,971,200 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033710

更新日：2025/5/14

PALTビル

新宿区四谷4-28-8

【竣工】1986/9(改修：2017)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
四谷三丁目駅	8分
新宿三丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

201.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PALTビルは東京都新宿区四谷4-28-8にある賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から出て、外苑西通り沿いの角地に位置する分かりやすい立地です。落ち着いた色合いの重厚感のある外観です。石造り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 104号室	N 69.03坪 (228.20m²)	1,311,570 (19,000)	11,044,800 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：079190

更新日：2025/4/25

矢来町ハウス

新宿区矢来町89-3

【竣工】1986/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神楽坂駅	5分
牛込神楽坂駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

矢来町ハウスは、東京都新宿区矢来町に所在する地上3階建ての賃貸オフィスです。1986年1月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準に適合した設計となっています。交通利便性も…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 62.16坪 (205.50m²)	660,000 (10,618)	3,300,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2025/6 上旬

物件番号：032708

更新日：2025/5/12

新宿御苑さくらビル

新宿区新宿1-9-5

【竣工】1985/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.57坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑さくらビルは、新宿区新宿1-9-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩8分圏内で東京メトロ副都心線・都営新宿…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 64.57坪 (213.47m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2025/6/14

物件番号：034305

更新日：2025/5/1

神楽坂升本ビル

新宿区矢来町113-1

【竣工】1985/11

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神楽坂駅	2分
牛込神楽坂駅	3分
江戸川橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

115.79坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

神楽坂升本ビルは東京都新宿区矢来町113-1に位置し、アクセスの良い環境と優れたオフィス機能を兼ね備えたビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線の神楽坂駅からは徒歩わずか2分の距離にあり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 101号室	G 62.55坪 (206.70m²)	857,000 (13,701)	2,752,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032730

更新日：2025/5/13

新宿通東洋ビル

新宿区新宿2-6-4

【竣工】1985/7(改修：2020)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.30坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿通東洋ビルは、新宿区新宿2丁目に位置する貸事務所で、視認性とアクセスの良さが特徴の物件です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線、および都営新宿線の新宿三丁目駅で、駅出口から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 64.86坪 (214.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	8階	G 64.86坪 (214.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2025/6 予定