KDX飯田橋ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

KDX飯田橋ビルは、新宿区下宮比町2-26に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線をはじめ、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、さらに都営大江戸線の飯田橋駅が利用可能で、各線の駅から徒歩3分以内と非常にアクセスの良い立地です。複数路線が交差する飯田橋駅至近という利便性の高さは、通勤はもちろん、来客の際にもわかりやすく、交通手段を選ばないため大変便利です。また、目白通りに面しており、車通りが多く視認性も良好なため、訪問先として説明しやすいのもポイントです。車でのアクセスにも優れ、ビル敷地内には16台収容可能な駐車場も完備されています。1990年に竣工したKDX飯田橋ビルは、新耐震基準を満たしており、万一の災害時にも安心して利用できる物件です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建て（地下階なし）で、基準階は約182坪と広々としたフロア設計となっています。共用部にはスタイリッシュで開放感のあるエントランスが設けられ、来訪者を気持ちよく迎え入れます。エントランスは平日6:30～21:00、土曜は6:30～18:00まで開放されており、ビル全体としては24時間利用可能で、使用時間に制限がない点も大きな魅力です。設備面も非常に充実しており、11人乗りエレベーターが2基設置されているほか、機械警備によるセキュリティ体制が整っています。通信面では光ファイバーが導入されており、高速インターネット環境も確保可能です。貸室内は個別空調・OAフロアが完備され、快適な執務空間を実現しています。さらにトイレは室外に男女別で設置されており、衛生面やプライバシーにも配慮されています。基準階の天井高は3,500mmと高く、開放感あふれる空間を演出できるのも大きな特長です。このように、KDX飯田橋ビルは利便性・設備・快適性を兼ね備えた非常に魅力的なオフィスビルです。

KDX飯田橋ビルが立地する新宿区下宮比町エリアは、複数路線が集まる飯田橋駅を中心に、交通利便性の高さとビジネス機能が集積する地域です。東京駅や新宿駅へも10分程度で移動できるため、都内各地だけでなく首都圏全域からのアクセスがスムーズです。これにより、通勤はもちろん、取引先や顧客の来訪時にも便利な立地となっています。周辺には、オフィスビルだけでなく、商業施設や飲食店、銀行、郵便局などが豊富に揃っており、ビジネスを行う上での利便性が高い環境です。ランチや接待に適した飲食店も多く、和食・洋食からカフェまで幅広い選択肢があります。また、目白通り沿いに面しているため車通りが多く、タクシーの利用や車でのアクセスも良好です。ビル敷地内に駐車場があるのも、このエリアでは貴重なポイントです。さらに、徒歩圏内には小石川後楽園や神楽坂といった歴史や文化を感じられるスポットがあり、業務の合間に気軽に散策できる点も魅力です。小石川後楽園は四季折々の自然が楽しめる庭園で、特に春の桜や秋の紅葉の時期には多くの人が訪れます。また、神楽坂エリアには情緒ある石畳の路地や個性豊かな飲食店、ショップが並び、仕事終わりのリフレッシュや社内交流の場としても活用できます。このようにKDX飯田橋ビルの周辺は、交通利便性・ビジネスサポート機能・文化的魅力がバランス良く共存した環境です。働く人にとっても、訪れる人にとっても快適で魅力的な立地と言えるでしょう。