大通り沿い角ビル特集(千代田区)
東京都千代田区にある大通り角ビルのテナント募集物件、貸事務所情報です。人材募集や来客が多い企業が、オフィスを選ぶポイントの1つが大通り沿いなどの分かりやすい立地です。さらに、大通り沿いの角ビルは日当たりや見晴らしもよく、ワーカーの快適性、働きやすさも抜群です。
千代田区の大通り沿い角ビル
物件番号:000104
更新日:2024/4/18
千代田区一番町6-1
【竣工】1984/12
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
135.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
有 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 A206号室 |
N 22.44坪 (74.18m2) |
224,546 (10,007) |
600,000 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:000171
更新日:2024/4/1
千代田区三番町1
【竣工】1984/8
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
102.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
KY三番町ビルは、千代田区三番町1にある物件です。徒歩5分圏内で東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、徒歩10分圏内で東京メトロ有楽町線の麹町駅、東京メトロ東西線・都営新宿線の九段下駅が利用可能…
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 102.64坪 (339.31m2) |
1,847,520 (18,000) |
14,780,160 (8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:002466
更新日:2024/4/15
千代田区神田小川町1-10
【竣工】1984/4(改修:2014)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
78.79坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
新御茶ノ水駅より徒歩1分圏内。本郷通りに面した貸事務所。興信ビルは、千代田区神田小川町1-10の物件です。都営新宿線 小川町駅、東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅、都営新宿線 小川町駅より徒…
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 37.52坪 (124.03m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号:002890
更新日:2024/4/17
千代田区内神田1-3-1
【竣工】1983/7
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
40.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大手町駅、神田駅の複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!大通り沿いで角ビル!視認性・採光性抜群です!機械警備、光ファイバーなどの設備が充実しています!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 36.83坪 (121.75m2) |
534,036 (14,500) |
3,388,368 (8ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号:002005
更新日:2024/4/30
千代田区神田神保町1-6
【竣工】1981/12
【階建て】地上6F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。近隣は古書店や飲食店が軒を連ねる名所です。靖国通り沿いにある視認性の良い物件です。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.00坪 (66.12m2) |
340,000 (17,000) |
3,400,000 (10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
G 20.00坪 (66.12m2) |
340,000 (17,000) |
3,400,000 (10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号:003193
更新日:2024/5/2
千代田区神田司町2-2-5
【竣工】1981/10
【階建て】地上8F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
27.91坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 28.68坪 (94.83m2) |
444,540 (15,500) |
2,753,280 (8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:003657
更新日:2024/4/12
千代田区外神田3-8-9
【竣工】1981/7
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
35.87坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
蔵前橋通りに面し視認性が良いオフィスビルです!近隣は金融機関も多く便利です!シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 35.87坪 (118.57m2) |
538,050 (15,000) |
2,797,860 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:002610
更新日:2024/4/22
千代田区神田駿河台4-3
【竣工】1981/1(改修:2012)
【階建て】地上22F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
【基準階】 |
286.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
9基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!本郷通り沿いの角地!視認性・採光性抜群です!充実した設備環境で快適なオフィス空間です!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 286.86坪 (948.30m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/10/1 |
|
物件番号:000898
更新日:2024/4/12
千代田区丸の内2-2-1
【竣工】1980/7
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
629.80坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
8基 |
二重橋前駅、東京駅、大手町駅などの複数路線が利用可能!丸の内の重厚なオフィス物件!ブランド力のある「丸の内」住所!個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 86.90坪 (287.27m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 514-521 |
N 228.35坪 (754.87m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:004172
更新日:2024/4/18
千代田区神田佐久間町1-11
【竣工】1980/1(改修:2014)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
104.95坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 31.53坪 (104.23m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:000892
更新日:2024/4/15
千代田区丸の内2-3-2
【竣工】1978/2(改修:2009)
【階建て】地上15F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
781.96坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
14基 |
ビルの前から、東京駅丸の内口が見える近さです!日比谷通り沿いの視認性良好の貸事務所です!機械と有人の併用警備でセキュリティ面も安心です!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 221.63坪 (732.66m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/1 |
|
|
7階 710号室 |
N 27.54坪 (91.04m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/10/1 |
|
物件番号:000157
更新日:2024/4/26
千代田区三番町1-17
【竣工】1978(改修:2000)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
71.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 B号室 |
G 30.71坪 (101.52m2) |
414,585 (13,500) |
2,072,925 (5ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号:001200
更新日:2024/4/1
千代田区九段北4-2-11
【竣工】1977/10
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
70.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
靖国通りに面したビル。わかりやすい立地です。室内は2面採光で開放的な環境です。OAフロア、機械警備対応の快適なオフィスです。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 801 |
G 70.64坪 (233.52m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:004933
更新日:2024/4/10
千代田区鍛冶町1-5-7
【竣工】1976/3(改修:2007)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
133.97坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!中央通り沿いの角地!視認性・採光性抜群です!個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 137.07坪 (453.13m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:002168
更新日:2024/5/1
千代田区神田錦町1-1-6
【竣工】1975/4(改修:2008)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
27.80坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が使え便利です!角地にあり視認性も高いです!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好な貸事務所です!シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 27.80坪 (91.90m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 27.80坪 (91.90m2) |
389,200 (14,000) |
4,670,400 (12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:081387
更新日:2024/5/1
千代田区外神田2-15-8
【竣工】1975/1
【階建て】地上8F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
54.67坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 54.67坪 (180.73m2) |
600,000 (10,975) |
3,600,000 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:000986
更新日:2024/4/26
千代田区九段南2-3-1
【竣工】1974/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
208.08坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 208.08坪 (687.87m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 208.08坪 (687.87m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:000426
更新日:2024/4/2
千代田区麹町3-1-1
【竣工】1973/9(改修:2015)
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
104.07坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
角地に位置しているので視認性良好!黒色を基調としたシックな印象のビル!OAフロア、EV2基、機械警備システム搭載と設備充実!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 149.70坪 (494.88m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/8/1 |
|
物件番号:002970
更新日:2024/4/18
千代田区内神田2-2-1
【竣工】1973/5
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
277.46坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
4基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 125.18坪 (413.82m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:037786
更新日:2024/4/12
千代田区丸の内2-5-2
【竣工】1973/3
【階建て】地上15F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
635.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
14基 |
三菱ビルは、千代田区丸の内2丁目にある賃貸オフィスビルです。日本のビジネスの中心地である、丸の内エリアです。周辺には、高層オフィスビルが立ち並んでいます。東京メトロ丸の内線・JR各線の…
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 638.07坪 (2109.32m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/3 |
|
|
13階 1362〜1373、1376・1378区 |
N 330.55坪 (1092.73m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/3 |
|
物件番号:004857
更新日:2024/5/1
千代田区神田紺屋町11
【竣工】1972/1(改修:2012)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
神田駅から徒歩5分!複数路線が利用可能で交通アクセス良好です!昭和通りと神田金物通りの交差点に建つビルです!光ファイバー、機械警備、男女別トイレ完備で使い勝手の良いオフィスです!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 A室 |
G 23.20坪 (76.69m2) |
464,000 (20,000) |
4,640,000 (10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:002240
更新日:2024/4/22
千代田区神田錦町3-19-6
【竣工】1971/12(改修:2004)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
35.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
竹橋駅、神保町駅の複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!OAフロア、機械警備、光ファイバーなどの設備が充実しています!上層階からは眼下に首都高、先には皇居の緑を望むことが出来ま…
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.00坪 (115.70m2) |
630,000 (18,000) |
6,090,000 (12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 35.00坪 (115.70m2) |
630,000 (18,000) |
6,090,000 (12ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号:001192
更新日:2024/4/15
千代田区九段北1-12-30
【竣工】1971/8(改修:2001)
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
70.81坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
九段下駅の複数路線が利用可能です。大通り沿いの角地に位置しているので、視認性抜群です。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いオフィスです。
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 70.81坪 (234.08m2) |
1,062,150 (15,000) |
8,497,200 (10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:002197
更新日:2024/4/8
千代田区神田錦町3-17
【竣工】1971/8
【階建て】地上12F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
110.36坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好な貸事務所です!角ビルで採光性の期待できる貸室内です!OAフロア、エレベーター2基、光ファイバー対応の快適なビルです!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 110.36坪 (364.83m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 110.36坪 (364.83m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:001871
更新日:2024/4/3
千代田区神田神保町3-7-1
【竣工】1971/2(改修:2001)
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
121.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
九段下駅徒歩1分の好立地!フットワーク抜群!神保町駅も使えます!靖国通りに面した角ビルです!個別空調、OAフロア完備しています!
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 C号室 |
G 46.18坪 (152.66m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階 BC号室 |
G 72.67坪 (240.23m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階 A号室 |
G 49.18坪 (162.58m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:002203
更新日:2024/4/16
千代田区神田錦町3-7-1
【竣工】1970/7(改修:1999)
【階建て】地上12F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
487.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
6基 |
千代田区神田錦町3丁目にある、興和一橋ビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線の神保町駅です。東京メトロ東西線の竹橋駅も利用可能です。神保町駅と竹橋駅から徒歩3…
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 186.20坪 (615.54m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:000782
更新日:2024/4/19
千代田区永田町1-11-28
【竣工】1967/7(改修:2014)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
135.11坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
千代田区永田町1丁目にある、合人社東京永田町ビルです。最寄駅は、永田町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な抜群の立地です。東京メトロ有楽町線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ南北線が利…
図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 52.77坪 (174.45m2) |
1,213,710 (23,000) |
7,282,260 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
N 52.77坪 (174.45m2) |
1,213,710 (23,000) |
7,282,260 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
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