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50坪（40坪～60坪）の貸事務所（五反田・大崎・上大崎）(40～60坪)

50坪の貸事務所を掲載しています50坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように40坪から60坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも品川区にある五反田・大崎・上大崎エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。40坪～60坪とは、約20名～30名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約120㎡から190㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

50坪（40坪～60坪）の貸事務所（五反田・大崎・上大崎）

物件番号：080121

更新日：2025/6/13

VORT五反田

品川区西五反田1-27-5

【竣工】2023/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

五反田駅	3分
大崎広小路駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.39坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT五反田は、2023年に竣工した新築オフィスビルで、東京都品川区西五反田1-27に位置しています。交通アクセスが非常に優れており、JR山手線、東急池上線、都営浅草線の五反田駅から徒歩3分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 55.26坪 (182.68m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2025/8/2

物件番号：022806

更新日：2025/7/1

日昇ビル

品川区大崎1-17-6

【竣工】2001/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.52坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

日昇ビルは、品川区大崎1-17-6に位置し、2001年に竣工した清潔感あふれるグレー基調の外観の賃貸オフィスビルです。このビルは、JR山手線、JR埼京線、りんかい線が乗り入れる大崎駅から徒歩4分と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 42.52坪 (140.56m²)	630,000 (14,817)	6,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	3階	G 42.52坪 (140.56m²)	630,000 (14,817)	6,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022845

更新日：2025/7/1

三徳ビル

品川区北品川3-3-8

【竣工】1994/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北品川駅	2分
品川駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.60坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三徳ビルは、東京都品川区北品川に位置する賃貸オフィスビルです。ビルの所在地は北品川3-3-8で、アクセスの便利さが特徴の一つです。最寄り駅の京急本線の北品川駅からは徒歩2分という近さが大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.60坪 (160.69m²)	583,200 (12,000)	2,916,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022846

更新日：2025/6/26

U biz Shinagawa

品川区北品川3-6-9

【竣工】1993/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

北品川駅	4分
新馬場駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.45坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

品川エリアの賃貸オフィスビルです。U biz Shinagawaは、東京都品川区北品川3-6-9に位置する、快適なオフィススペースを提供するビルです。京急本線の北品川駅から徒歩4分、新馬場駅から徒歩8分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 60.45坪 (199.83m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	2025/11/2
	6階	G 60.45坪 (199.83m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：022505

更新日：2025/6/20

タイセイビル

品川区東五反田2-3-2

【竣工】1993/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

五反田駅	2分
大崎駅	10分
大崎広小路駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.49坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

品川区東五反田2丁目にある、タイセイビルです。最寄駅は、五反田駅です。JR山手線・東急池上線・都営浅草線が利用可能な便利な立地です。五反田駅近くの便利な周辺環境です。ソニー通りに面して…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	5階	G 50.49坪 (166.91m²)	908,820 (18,000)	8,482,320 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：022710

更新日：2025/6/24

五反田フラットアイアン

品川区西五反田7-25-9

【竣工】1991/9(改修：2021)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	8分
戸越駅	8分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

197.81坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

五反田フラットアイアンは、東京都品川区西五反田7-25-9に位置する魅力的なオフィスビルです。交通アクセスが便利で、東急池上線大崎広小路駅と都営浅草線戸越駅から徒歩8分圏内、JR山手線五反田…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 60.56坪 (200.20m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：022547

更新日：2025/6/25

三井住友銀行五反田ビル

品川区東五反田1-14-10

【竣工】1991/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

188.52坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

三井住友銀行五反田ビルは、東京都品川区東五反田に位置する高品質なオフィスビルです。五反田駅から徒歩わずか3分という好立地にあり、JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が利用可能です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 B号室	N 57.46坪 (189.95m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2025/8/1
	8階 B号室	N 57.46坪 (189.95m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2025/9/1

物件番号：022661

更新日：2025/6/20

りそな五反田ビル

品川区西五反田1-23-9

【竣工】1991/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	5分
大崎駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

りそな五反田ビルは東京都品川区西五反田1-23-9に位置する、利便性と信頼性を兼ね備えたオフィスビルです。1991年2月に竣工したSRC造の地上9階・地下1階建てで、新耐震基準を満たしており安心し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 A	N 58.04坪 (191.85m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2025/7/1

物件番号：022826

更新日：2025/7/1

ACN品川御殿山ビル

品川区北品川3-6-6

【竣工】1991/1(改修：2025)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

北品川駅	3分
品川駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.24坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

品川エリアに位置する、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。ACN品川御殿山ビルは、品川区北品川3-6-6にある物件です。最寄駅は、京急本線の北品川駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。第…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 57.91坪 (191.44m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	8ヶ月	無	2025/8 上旬

物件番号：082830

更新日：2025/6/16

TERRACE SITE GOTANDA

品川区西五反田3-6-32

【竣工】1990/11(改修：2025)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	7分
不動前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TERRACE SITE GOTANDAは、東京都品川区西五反田3-6-32に位置するオフィスビルです。JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩7分、東急目黒線「不動前駅」から徒歩9分と、複数の駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 45.40坪 (150.11m²)	1,044,200 (23,000)	6,265,200 (6ヶ月)	無	即日
	3階 B室	G 60.52坪 (200.07m²)	1,724,820 (28,500)	10,348,920 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：022455

更新日：2025/6/23

5セントラルビル

品川区東五反田5-27-5

【竣工】1990/8

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

5セントラルビルは、品川区東五反田5-27-5にある物件です。徒歩1分圏内でJR山手線・都営浅草線の五反田駅、徒歩2分圏内で東急池上線の五反田駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 47.70坪 (157.68m²)	1,097,100 (23,000)	9,540,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：044286

更新日：2025/6/6

いちご西五反田ビル

品川区西五反田3-6-20

【竣工】1990/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

五反田駅	6分
目黒駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.82坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

いちご西五反田ビルは、品川区西五反田3-6-20にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、ＪＲ山手線・東急池上線・都営浅草線の五反田駅です。徒歩6分圏内でアクセス可能です。大通り沿いの角地に位…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 44.70坪 (147.77m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2025/11/1
	8階	G 44.58坪 (147.37m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	2025/8/8

物件番号：036525

更新日：2025/6/19

ジブラルタ生命五反田ビル

品川区西五反田2-15-7

【竣工】1989/11(改修：2019)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

139.73坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ジブラルタ生命五反田ビルは、東京都品川区西五反田2-15-7に位置するオフィスビルです。都営浅草線「五反田駅」から徒歩4分、JR山手線「五反田駅」から徒歩5分、東急池上線「五反田駅」から徒歩6…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 701号室	N 52.22坪 (172.63m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2025/8/1

物件番号：022825

更新日：2025/6/25

品川MSビル

品川区北品川3-6-2

【竣工】1989/9(改修：2021)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

北品川駅	3分
品川駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

98.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

品川MSビルは東京都品川区北品川3-6-2にある賃貸オフィスビルです。北品川駅から出て、第一京浜沿い角地に位置する視認性の高い立地です。外観は落ち着いた色合いで重厚感があります。周辺はオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 50.31坪 (166.31m²)	503,100 (10,000)	2,414,880 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	5階	G 50.31坪 (166.31m²)	503,100 (10,000)	2,414,880 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022436

更新日：2025/6/4

オフィスT&Uビル

品川区東五反田1-10-10

【竣工】1989/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	1分
高輪台駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.74坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オフィスT&Uビルは、品川区東五反田1-10-10にある賃貸オフィスビルです。徒歩1分圏内で東急池上線の五反田駅、徒歩3分圏内でJR山手線・都営浅草線の五反田駅がアクセス可能です。複数路線利用可…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 55.74坪 (184.28m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
5階	G 55.74坪 (184.28m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
9階	G 55.74坪 (184.28m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	相談

物件番号：022570

更新日：2025/6/16

ヘリオスビル

品川区西五反田5-1-3

【竣工】1989/3(改修：2022)

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

不動前駅	3分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.50坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ヘリオスビルは、品川区西五反田5丁目に位置する、スタイリッシュかつ機能性に優れた賃貸オフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩3分圏内という抜群の立地にあり、日々の通勤はもちろ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 51.07坪 (168.85m²)	1,225,680 (24,000)	無	1.0ヶ月	即日

物件番号：022748

更新日：2025/6/25

カーニープレイス五反田

品川区西五反田8-8-15

【竣工】1989/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
五反田駅	9分
大崎駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.06坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

西五反田エリアの賃貸オフィスビルです。カーニープレイス五反田は、東京都品川区西五反田8-8-15に位置する賃貸オフィスビルです。1989年に竣工したこのビルは、地上11階、地下1階の鉄骨鉄筋コン…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 44.06坪 (145.65m²)	969,320 (22,000)	3,877,280 (4ヶ月)	無	2025/7 中旬

物件番号：022450

更新日：2025/6/4

五反田NTビル

品川区東五反田4-5-2

【竣工】1988/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

高輪台駅	2分
五反田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

五反田NTビルは、品川区東五反田4丁目に位置し、都営浅草線の高輪台駅から徒歩2分圏内という抜群のアクセスを誇るオフィスビルです。また、JR山手線および東急池上線の五反田駅にも徒歩圏内でア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 44.39坪 (146.75m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

物件番号：022698

更新日：2025/6/20

第五花田ビル

品川区西五反田7-11-1

【竣工】1988/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	6分
五反田駅	7分
不動前駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.90坪 (135.22m²)	613,500 (15,000)	2,944,800 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：022502

更新日：2025/6/26

THE GATE GOTANDA EAST

品川区東五反田1-25-11

【竣工】1986/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	6分
大崎駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

五反田エリア、ソニー通りに面したオフィスビルです。THE GATE GOTANDA EASTは、東京都品川区東五反田1-25-11に位置し、JR山手線・都営浅草線および東急池上線の五反田駅から徒歩6分、JR埼京線の…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階南区画	G 53.80坪 (177.88m²)	1,452,600 (27,000)	5,810,400 (4ヶ月)	無	即日
8階 B区画	G 40.16坪 (132.77m²)	1,084,320 (27,000)	4,337,280 (4ヶ月)	無	2025/9 中旬
8階 A区画	G 40.16坪 (132.77m²)	1,084,320 (27,000)	4,337,280 (4ヶ月)	無	2025/9 中旬

物件番号：022795

更新日：2025/6/26

高徳ビル

品川区大崎5-1-5

【竣工】1982/7

【階建て】地上4F

【最寄駅】

五反田駅	5分
大崎駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

225.78坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

高徳ビルは東京都品川区大崎に位置する、ビジネスの利便性と快適なオフィス空間を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線や東急池上線、都営浅草線の「五反田駅」から徒歩5～6分、さらにJR埼京線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 (2)	N 50.36坪 (166.48m²)	906,480 (18,000)	6,345,360 (7ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	4階 (1)	N 54.81坪 (181.19m²)	986,580 (18,000)	6,906,060 (7ヶ月)	1.0ヶ月	即日