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50坪（40坪～60坪）の貸事務所（新橋・西新橋・汐留）(40～60坪)

50坪の貸事務所を掲載しています50坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように40坪から60坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある新橋・西新橋・汐留エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。40坪～60坪とは、約20名～30名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約120㎡から190㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

50坪（40坪～60坪）の貸事務所（新橋・西新橋・汐留）

物件番号：083862

更新日：2026/5/28

久田ビル

港区東新橋1-3-5

【竣工】2026/2

【階建て】地上6F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.77坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

久田ビルは、東京都港区東新橋1-3-5に位置する地上6階建てのオフィスビルです。2026年2月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセスは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 54.77坪 (181.05m²)	1,600,000 (29,213)	12ヶ月	無	即日

物件番号：082599

更新日：2026/5/11

ASOOM新橋

港区新橋5-23-7

【竣工】2025/5

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	4分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.40坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ASOOM新橋は、東京都港区新橋5丁目に位置する、2025年5月竣工のオフィスビルです。地上14階・地下1階建ての構造で、RC造による新耐震基準を満たした堅牢な建物です。交通利便性にも優れており、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
6階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
7階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
9階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

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物件番号：053630

更新日：2026/5/15

西新橋PR-EX

港区西新橋2-4-12

【竣工】2008/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
虎ノ門駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.89坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新橋・虎ノ門エリア。前面ガラス張りの美しい外観が印象的なオフィスビル。西新橋ＰＲ－ＥＸビルは、港区西西新橋２丁目、内幸町駅より徒歩5分圏内の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 40.46坪 (133.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/8/26
	6階	G 40.46坪 (133.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	無	2026/7/6

物件番号：053969

更新日：2026/5/11

新橋エンタービル

港区新橋5-8-11

【竣工】2008/8

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	7分
虎ノ門ヒルズ駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.44坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区新橋5丁目、落ち着いた環境に佇む「新橋エンタービル」は、スタイリッシュでシャープな外観と、使いやすさに優れたオフィス空間が魅力の賃貸オフィスビルです。JR山手線・京浜東北線・東海道…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 41.44坪 (136.99m²)	953,120 (23,000)	10ヶ月	無	2026/9
	12階	N 41.44坪 (136.99m²)	953,120 (23,000)	10ヶ月	無	2026/9

物件番号：046066

更新日：2026/5/21

Mayapada Shiodome Plaza

港区東新橋2-11-4

【竣工】2005/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】

大門駅	7分
汐留駅	7分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.26坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

Mayapada Shiodome Plaza（マヤパダ汐留プラザ）は、港区東新橋2丁目に位置する、スタイリッシュで洗練された外観が印象的な賃貸オフィスビルです。美しいガラスカーテンウォールを採用した外観…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 48.26坪 (159.54m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
	10階	G 48.26坪 (159.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：036645

更新日：2026/5/14

ルネパルティーレ汐留

港区東新橋2-18-3

【竣工】2002/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	8分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

124.36坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区東新橋2-18-3に位置するルネパルティーレ汐留です。東京の新しいビジネス街・汐留エリアに立地する高級賃貸オフィスビルです。都営大江戸線とゆりかもめ線の汐留駅から徒歩圏内と、抜…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 43.87坪 (144.99m²)	1,140,620 (26,000)	5ヶ月	無	2026/7/1

物件番号：010778

更新日：2026/5/22

トレードピアお台場

港区台場2-3-1

【竣工】2001/2

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	3分
東京テレポート駅	3分
台場駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

649.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

トレードピアお台場は、港区台場2丁目に位置する大型オフィスビルで、2001年に竣工した新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上23階建て（地下2階）で、制震構…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 55.83坪 (184.53m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	即日
10階	G 55.83坪 (184.56m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	相談
10階	G 55.83坪 (184.56m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	相談

物件番号：013558

更新日：2026/5/22

アーバン新橋ビル

港区新橋4-5-1

【竣工】1992/4

【階建て】地上14F 、地下2F

【最寄駅】

新橋駅	5分
内幸町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

146.75坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

港区新橋4丁目にある、アーバン新橋ビルです。最寄り駅は、新橋駅です。徒歩5分圏内で、JR山手線・JR京浜東北線・ゆりかもめ線・東京メトロ銀座線・都営浅草線等の複数路線がアクセス可能な便利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 45.10坪 (149.09m²)	1,307,900 (29,000)	13,000,000 (288,248)	1.0ヶ月	2026/7 上旬
	7階	G 45.73坪 (151.19m²)	1,251,841 (27,375)	12,000,000 (262,410)	1.0ヶ月	2026/10 上旬

物件番号：013666

更新日：2026/5/1

新橋第二中ビル

港区新橋2-3-7

【竣工】1989/11

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.48坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋第二中ビルは、港区新橋二丁目に位置する1989年竣工のオフィスビルで、耐震新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な建物です。内幸町駅から徒歩1分、新橋駅からも徒歩3分と、都心の中心地に近接し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 58.48坪 (193.32m²)	1,189,600 (20,342)	6ヶ月	無	即日

物件番号：013738

更新日：2026/5/28

第3長谷川ビル

港区新橋6-13-1

【竣工】1988/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	9分
汐留駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.02坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第3長谷川ビルは、東京都港区新橋6丁目13-1に位置する、交通利便性と実用性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。利用可能な駅としては、御成門駅、新橋駅、汐留駅があり、都営三田線、JR山手線、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 42.04坪 (138.98m²)	672,640 (16,000)	6ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：014178

更新日：2026/5/27

1東洋海事ビル

港区西新橋1-16-3

【竣工】1980/3(改修：1993)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

57.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

1東洋海事ビルは、東京都港区西新橋1-16-3に位置する、ビジネス利用に適したオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩1分、さらにJR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、銀座線の各…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 44.81坪 (148.13m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日
	9階	G 57.23坪 (189.19m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日