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50坪（40坪～60坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）(40～60坪)

50坪の貸事務所を掲載しています50坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように40坪から60坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも中央区にある八重洲・京橋・日本橋エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。40坪～60坪とは、約20名～30名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約120㎡から190㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

50坪（40坪～60坪）の貸事務所（八重洲・京橋・日本橋）

物件番号：082666

更新日：2026/4/17

+SHIFT日本橋桜通り

中央区日本橋3-14-3

【竣工】2026/3

【階建て】地上13F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	5分
八丁堀駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.96坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

＋SHIFT日本橋桜通りは、東京都中央区日本橋3-14-3に誕生した、デザイン性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。日本橋駅徒歩3分という利便性の高い立地にありながら、大通りから少し入った場…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	G 43.96坪 (145.35m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	相談
10階	G 43.96坪 (145.35m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	相談
11階	G 43.96坪 (145.35m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	相談

物件番号：083026

更新日：2026/4/17

BIZCORE日本橋

中央区日本橋3-6-8

【竣工】2025/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
東京駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.63坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

(仮称)BIZCORE日本橋は東京都中央区日本橋3-6-8に位置する、2025年12月に竣工のオフィスビルです。S造で建てられており、新耐震基準に適合した安心感のある造りとなっています。交通アクセスは非…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 49.15坪 (162.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：059704

更新日：2026/4/7

PMO日本橋二丁目

中央区日本橋2-15-5

【竣工】2011/8

【階建て】地上10F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
茅場町駅	2分
三越前駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.07坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日本橋駅至近の好立地。機能性あふれるハイグレードオフィスビル。PMO日本橋二丁目は中央区日本橋2-15-5の物件です。最寄り駅は都営浅草線・東京メトロ銀座線・東西線の日本橋駅。地下鉄出口よ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 45.07坪 (148.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/7/13

物件番号：049859

更新日：2026/4/8

八重洲香川ビル

中央区八重洲1-5-17

【竣工】2007/5

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

東京駅	3分
日本橋駅	3分
新日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

51.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

八重洲香川ビルは、東京都中央区八重洲のビジネスの中心地に位置する、洗練された現代的オフィスビルです。東京の玄関口である東京駅八重洲エリアに立地し、ビジネスの中核拠点として優れた機能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 51.32坪 (169.65m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/9/1

物件番号：060883

更新日：2026/4/17

京橋中央ビル

中央区京橋1-14-7

【竣工】1990/12(改修：2012)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	3分
京橋駅	4分
日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.57坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

京橋中央ビルが位置する中央区京橋1丁目は、東京の中心地の一つとして知られるエリアであり、歴史と現代が融合するビジネス街です。本物件は、都営浅草線「宝町駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 49.89坪 (164.93m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：005540

更新日：2026/4/8

VORT京橋Ⅱ

中央区京橋1-6-13

【竣工】1989/10(改修：2020)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	3分
宝町駅	4分
東京駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.33坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

VORT京橋Ⅱは、東京都中央区京橋1丁目に位置する、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩2分、都営浅草線の宝町駅から徒歩3分という好…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B1階	G 47.25坪 (156.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 上旬
4階	G 48.38坪 (159.96m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/9/1
6階	G 48.76坪 (161.21m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/6/12

物件番号：005809

更新日：2026/4/3

金葉ビル本館

中央区京橋1-6-13

【竣工】1983/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	2分
宝町駅	3分
東京駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.25坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好！管理の行き届いた安心物件！シャワートイレ完備！防犯設備万全！機械警備システムを導入し24時間安心！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 43.25坪 (142.97m²)	865,000 (20,000)	7ヶ月	無	即日

物件番号：059443

更新日：2026/3/9

GM-3ビル

中央区京橋3-9-6

【竣工】1981/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

45.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

GM-3ビルは、東京都中央区京橋3丁目9-6に位置するオフィスビルです。1981年に竣工したこのビルは、地上9階、地下1階の構造を持ち、鉄骨造（S造）基準階面積は約45.90坪で、効率的なレイアウトが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 44.30坪 (146.45m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：005519

更新日：2026/4/17

キムラヤビル

中央区京橋2-5-22

【竣工】1976/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
東京駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

キムラヤビルは、東京都中央区京橋2-5-22に位置する、京橋エリアの利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えたビルです。1976年4月に竣工したこのビルは、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日

物件番号：005674

更新日：2026/4/16

光和ビル

中央区京橋2-12-4

【竣工】1976/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

42.55坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 42.55坪 (140.66m²)	829,725 (19,500)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：005345

更新日：2026/4/3

朝日ビルヂング

中央区日本橋3-12-2

【竣工】1963/12

【階建て】地上9F 、地下4F

【最寄駅】

日本橋駅	5分
八丁堀駅	6分
東京駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

491.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 51.33坪 (169.71m²)	1,129,260 (22,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：082186

更新日：2026/4/15

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2027/2

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
5階	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
6階	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
7階	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
8階	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
9階	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2

全6件を確認する

物件番号：080825

更新日：2026/4/8

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2027/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	N 44.99坪 (148.74m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4/1
9階	N 44.99坪 (148.74m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4/1
9階	N 55.99坪 (185.10m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4/1