貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 品川区の50坪賃貸オフィス > 40〜60坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

品川区の貸事務所、賃貸オフィス｜50坪(40～60坪)

50坪の貸事務所を掲載しています。50坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように40坪から60坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも品川区のオフィスビルに限定して掲載しています。40坪～60坪とは、約20名～30名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約120㎡から190㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

貸事務所50坪｜品川区一覧

物件番号：081769

更新日：2026/4/30

大森TSビル

品川区南大井6-6-5

【竣工】2008/1

【階建て】地上4F

【最寄駅】

大森駅	7分
大森海岸駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.59坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

大森TSビルは、東京都品川区南大井6丁目に位置するスタイリッシュで機能的なオフィスビルです。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩7分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩12分と、複数路線が利用可…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 44.59坪 (147.43m²)	800,000 (17,941)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022789

更新日：2026/5/13

ウィン第2五反田ビル

品川区大崎4-1-2

【竣工】1993/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	1分
五反田駅	6分
大崎駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

167.64坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ウィン第2五反田ビルは、東京都品川区大崎4-1-2に位置する賃貸オフィスビルで、交通アクセスと利便性に優れた魅力的な物件です。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩1分という抜群の好立…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 58.84坪 (194.50m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/8/25

物件番号：022908

更新日：2026/5/13

スフィアタワー天王洲ビル

品川区東品川2-2-8

【竣工】1993/4(改修：2015)

【階建て】地上28F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

312.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 40.25坪 (133.06m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：023201

更新日：2026/5/11

ACN品川大井町ビル

品川区東大井5-7-10

【竣工】1993/2

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大井町駅	4分
青物横丁駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.46坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クレストワンは、東京都品川区東大井にある魅力的なオフィスビルです。JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用可能な大井町駅から徒歩4分の距離に位置しており、アクセスの良さが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 44.46坪 (146.98m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：022606

更新日：2026/4/14

KDX西五反田ビル

品川区西五反田7-20-9

【竣工】1992/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	9分
不動前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

154.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KDX西五反田ビルは、東京都品川区西五反田7丁目20-9に位置する賃貸オフィスビルで、交通利便性と充実した設備を兼ね備えた物件です。最寄り駅はJR山手線、東急池上線、都営浅草線の五反田駅で徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 53.50坪 (176.86m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：023137

更新日：2026/4/22

ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル

品川区南大井3-28-10

【竣工】1992/9

【階建て】地上7F

【最寄駅】

大森海岸駅	3分
大森駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

117.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大森エリア。桜新道に面した貸事務所。ORIENT BLD No140 OIトレーディングビルは品川区南大井3丁目。JR京浜東北線の大森駅より徒歩6分圏内、京急本線の大森海岸駅より徒歩3分圏内でアクセス可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 52.31坪 (172.93m²)	680,030 (13,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
	2階	N 56.40坪 (186.45m²)	733,200 (13,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：023127

更新日：2026/5/15

いちご大森ビル

品川区南大井6-25-3

【竣工】1992/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大森駅	2分
大森海岸駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

144.93坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご大森ビルは、品川区南大井6-25-3にある物件です。最寄駅は、JR京浜東北線の大森駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で京急本線の大森海岸駅も利用可能となってい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 41.58坪 (137.47m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：022710

更新日：2026/5/13

五反田フラットアイアン

品川区西五反田7-25-9

【竣工】1991/9(改修：2021)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

戸越駅	8分
大崎広小路駅	8分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

197.81坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

五反田フラットアイアンは、東京都品川区西五反田7-25-9に位置する魅力的なオフィスビルです。交通アクセスが便利で、東急池上線大崎広小路駅と都営浅草線戸越駅から徒歩8分圏内、JR山手線五反田…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 60.56坪 (200.20m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：077776

更新日：2026/5/12

フジ大理石ビル

品川区大井4-10-6

【竣工】1991/4

【階建て】地上3F

【最寄駅】

大井町駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.68坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

フジ大理石ビルは、東京都品川区大井四丁目に位置するオフィスビルです。JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の大井町駅からいずれも徒歩5分の距離にあり、都内主要エリアへのアクセスが非常…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 45.12坪 (149.15m²)	451,200 (10,000)	8ヶ月	無	相談

物件番号：022661

更新日：2026/5/15

りそな五反田ビル

品川区西五反田1-23-9

【竣工】1991/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	5分
大崎駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

りそな五反田ビルは東京都品川区西五反田1-23-9に位置する、利便性と信頼性を兼ね備えたオフィスビルです。1991年2月に竣工したSRC造の地上9階・地下1階建てで、新耐震基準を満たしており安心し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 58.04坪 (191.85m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：082830

更新日：2026/4/21

TERRACE SITE GOTANDA

品川区西五反田3-6-32

【竣工】1990/11(改修：2025)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	7分
不動前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TERRACE SITE GOTANDAは、東京都品川区西五反田3-6-32に位置するオフィスビルです。JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩7分、東急目黒線「不動前駅」から徒歩9分と、複数の駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 60.52坪 (200.07m²)	1,724,820 (28,500)	6ヶ月	無	即日

物件番号：044286

更新日：2026/5/9

いちご西五反田ビル

品川区西五反田3-6-20

【竣工】1990/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

五反田駅	6分
目黒駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.82坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

いちご西五反田ビルは、東京都品川区西五反田3丁目6-20に位置する賃貸オフィスビルで、ビジネスの利便性と快適な環境を兼ね備えた物件です。最寄り駅はJR山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 44.59坪 (147.41m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2026/7/14

物件番号：022436

更新日：2026/5/15

オフィスT&Uビル

品川区東五反田1-10-10

【竣工】1989/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	1分
高輪台駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.74坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オフィスT\&Uビルは、東京都品川区東五反田1丁目10-10に位置する賃貸オフィスビルで、交通利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた魅力的な物件です。最寄り駅は東急池上線の五反田駅で徒歩1分と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 50.97坪 (168.50m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/7 予定

物件番号：041660

更新日：2026/5/15

ヤダビル

品川区東品川3-21-10

【竣工】1989/4

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	8分
青物横丁駅	9分
新馬場駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

104.88坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

品川シーサイド駅利用、大通りに面した角地の明るい貸事務所。ヤダビルは品川区東品川3丁目。最寄り駅はりんかい線品川シーサイド駅、最寄駅より徒歩8分圏内です。海岸通りに面した角地に位置し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 52.40坪 (173.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：038575

更新日：2026/5/8

大森プラザビル

品川区南大井3-28-3

【竣工】1989/4(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

大森駅	5分
大森海岸駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

125.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大森プラザビルは、東京都品川区南大井に位置する6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造の建物です。1989年4月に竣工し、2021年にリニューアルされたこのビルは、新耐震基準を満たしており、安全性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 44.32坪 (146.54m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：022605

更新日：2026/5/7

KANOビル

品川区西五反田1-25-1

【竣工】1989/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	3分
大崎駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KANOビルは、東京都品川区西五反田1丁目に位置し、アクセスの良さと機能的な設計が魅力のオフィスビルです。1989年1月に竣工したこの建物は、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 45.65坪 (150.91m²)	821,700 (18,000)	10ヶ月	無	2026/11/16

物件番号：022698

更新日：2026/5/15

第五花田ビル

品川区西五反田7-11-1

【竣工】1988/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	6分
五反田駅	7分
不動前駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.90坪 (135.22m²)	940,700 (23,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：081309

更新日：2026/5/1

飯島ビル新館

品川区東五反田5-25-21

【竣工】1975/5

【階建て】地上6F

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

30.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

飯島ビル新館は、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力のオフィスビルです。JR山手線、東急池上線、都営浅草線の五反田駅がすぐそばにあり、3路線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 59.99坪 (198.31m²)	2,000,000 (33,339)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：035324

更新日：2026/5/12

第3TOCビル

品川区西五反田7-23-1

【竣工】1971/1(改修：1982)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	6分
五反田駅	8分
不動前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

176.74坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

第3TOCビルは、東京都品川区西五反田7丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと広いフロアスペースを特徴としています。このビルは1971年1月に竣工し、1982年に改修が行われています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 41.56坪 (137.39m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：083921

更新日：2026/5/7

東栄ビル・五反田

品川区西五反田1-3-10

【竣工】2026/10

【階建て】

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.50坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
8階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
9階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
10階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
11階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,815,000 (30,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10