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50坪（40坪～60坪）の貸事務所（高田馬場・大久保）(40～60坪)

50坪の貸事務所を掲載しています50坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように40坪から60坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも新宿区にある高田馬場・大久保エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。40坪～60坪とは、約20名～30名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約120㎡から190㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

50坪（40坪～60坪）の貸事務所（高田馬場・大久保）

総数：12棟(16件)
  • 1
VORT東新宿の外観
物件番号：057229
更新日：2026/4/27
VORT東新宿
新宿区大久保2-2-12
【竣工】2009/3
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
西早稲田駅5分
東新宿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 85.85坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
VORT東新宿は、新宿区大久保2-2-12に所在する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」および「東新宿駅」で、いずれも徒歩5分圏内と非常にアクセスしやすい立地です。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW2階 N 41.20坪
(136.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 5ヶ月 1.0ヶ月 2026/10/6
通常図面 拡大
2階 N 44.65坪
(147.62m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 5ヶ月 1.0ヶ月 2026/7/20
通常図面 拡大
4階 N 44.65坪
(147.60m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 5ヶ月 1.0ヶ月 2026/6/1
彰文ビルの外観
物件番号：023471
更新日：2026/4/8
彰文ビル
新宿区下落合1-4-18
【竣工】1992/10
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
5分
高田馬場駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 54.29坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
彰文ビルは、東京都新宿区下落合1丁目に位置する地上6階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1992年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されています。新耐震基準に適合して…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 59.01坪
(195.10m2)		 682,000
(11,558)		 5,000,000
(84,731)		 無 即日
キクチビルの外観
物件番号：034859
更新日：2026/4/27
キクチビル
新宿区高田馬場2-14-5
【竣工】1992/5
【階建て】地上5F
【最寄駅】
高田馬場駅2分
2分
西早稲田駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 54.22坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
キクチビルは、東京都新宿区高田馬場2-14-5に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1992年5月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通ア…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 54.22坪
(179.24m2)		 975,960
(18,000)		 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
4階 G 54.22坪
(179.24m2)		 975,960
(18,000)		 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
NKフジビルの外観
物件番号：033492
更新日：2026/4/2
NKフジビル
新宿区下落合3-21-1
【竣工】1992/4
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
目白駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 52.64坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
東京都新宿区下落合3丁目、緑も多く落ち着いた雰囲気が魅力のエリアに位置するNKフジビルは、JR山手線「目白」駅から徒歩7分のアクセスです。池袋、新宿といったターミナル駅への移動もスムーズ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 52.64坪
(174.02m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
 12ヶ月 無 2026/8/1
内田ビルの外観
物件番号：034950
更新日：2026/4/14
内田ビル
新宿区高田馬場1-24-16
【竣工】1990/2
【階建て】地上6F
【最寄駅】
高田馬場駅2分
3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 59.09坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
内田ビルは、新宿区高田馬場1-24-16にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場駅、徒歩3分圏内でJR山手線・西武新宿線の高田馬場駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 47.98坪
(158.61m2)		 815,490
(17,000)		 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
千寿ビルの外観
物件番号：035045
更新日：2026/4/9
千寿ビル
新宿区高田馬場1-30-5
【竣工】1989/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅3分
西早稲田駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 41.24坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
千寿ビルは、1989年3月に竣工した地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対しても十分な安全性が確保された設計…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 41.24坪
(136.35m2)		 669,175
(16,226)		 8ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
3階 G 41.24坪
(136.35m2)		 669,175
(16,226)		 8ヶ月 無 即日
三辰ビルの外観
物件番号：033261
更新日：2026/4/16
三辰ビル
新宿区大久保1-14-15
【竣工】1988/4(改修：2014)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新大久保駅5分
東新宿駅6分
西武新宿駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 32.70坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三辰ビルは、新宿区大久保1丁目に位置する、大久保通りに面した視認性の高い貸事務所物件です。大久保通り沿いにあるため、来訪者への案内もしやすく、ビジネスの拠点として利便性の高い立地にあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 41.33坪
(136.64m2)		 702,610
(17,000)		 6ヶ月 無 即日
TOHMA高田馬場の外観
物件番号：034888
更新日：2026/4/27
TOHMA高田馬場
新宿区高田馬場2-1-2
【竣工】1987/6
【階建て】地上12F
【最寄駅】
高田馬場駅4分
西早稲田駅4分
7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.83坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、安全性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 40.23坪
(132.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 10ヶ月 2.0ヶ月 相談
アゼリアコートの外観
物件番号：080880
更新日：2026/3/30
アゼリアコート
新宿区百人町2-7-16
【竣工】1984/8
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新大久保駅4分
大久保駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
アゼリアコートは、東京都新宿区百人町に位置するオフィスビルで、アクセスの利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。最寄りのJR山手線「新大久保駅」から徒歩4分、JR総武線「大久保駅」か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 53.43坪
(176.62m2)		 1,200,000
(22,459)		 6ヶ月 無 相談
西大久保イレブンの外観
物件番号：079963
更新日：2026/4/22
西大久保イレブン
新宿区大久保2-14-16
【竣工】1981/5
【階建て】地上3F
【最寄駅】
東新宿駅5分
西早稲田駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
「西大久保イレブン」は、東京都新宿区大久保2-14-16に位置する地上3階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。本物件は、東京メトロ副都心線および都営大江戸線「東新宿駅」から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1-2階 G 44.77坪
(148.00m2)		 430,000
(9,605)		 6ヶ月 無 2026/8
上旬
メゾン豊ビルの外観
物件番号：046722
更新日：2026/4/22
メゾン豊ビル
新宿区大久保1-17-7
【竣工】1974/4(改修：2018)
【階建て】地上11F
【最寄駅】
西武新宿駅4分
東新宿駅6分
新大久保駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
職安通りに面し、視認性が良く分かりやすい立地！SOHO利用可能なマンションタイプの貸室内！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 40.00坪
(132.24m2)		 640,583
(16,014)		 3ヶ月 1.0ヶ月 相談
大同ビルの外観
物件番号：033829
更新日：2026/4/23
大同ビル
新宿区下落合3-16-10
【竣工】1971/7(改修：2007)
【階建て】地上3F
【最寄駅】
目白駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 98.28坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
大同ビルは、東京都新宿区下落合3-16-10に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1971年7月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは、JR山手線の目白駅から徒歩6分で利用できます。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 55.83坪
(184.56m2)		 755,790
(13,537)		 6ヶ月 無 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：12棟(16件)
  • 1
※取引態様：媒介

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