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50坪（40坪～60坪）の貸事務所（田町・三田・芝）(40～60坪)

50坪の貸事務所を掲載しています50坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように40坪から60坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも港区にある田町・三田・芝エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。40坪～60坪とは、約20名～30名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約120㎡から190㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

50坪（40坪～60坪）の貸事務所（田町・三田・芝）

物件番号：079224

更新日：2026/4/3

島倉田町ビル

港区芝浦3-15-6

【竣工】2022/9

【階建て】地上6F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

島倉田町ビルは、東京都港区芝浦3-15-6に位置する新しい賃貸オフィスビルで、2022年に竣工した鉄筋コンクリート造の地上6階建て物件です。新耐震基準に適合しており、耐震性と安全性を備えた設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 56.10坪 (185.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：015911

更新日：2026/4/13

オフィスニューガイア浜松町No.16

港区芝1-15-14

【竣工】1995/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	5分
日の出駅	6分
浜松町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.34坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能でアクセス抜群！スッキリとした落ち着いた印象のオフィスビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良い室内！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 42.34坪 (139.98m²)	677,440 (16,000)	6ヶ月	無	2026/8 上旬

物件番号：015926

更新日：2026/4/17

MAビル三田Ⅱ

港区芝5-1-13

【竣工】1992/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	7分
赤羽橋駅	9分
田町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.88坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

MAビル三田Ⅱは、東京都港区芝5-1-13に位置する賃貸オフィスビルで、桜田通りに面した視認性の高い物件です。1992年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建て（地下1階…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 59.88坪 (197.95m²)	1,257,480 (21,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015580

更新日：2026/4/1

SUNTORAビル

港区芝3-24-3

【竣工】1990/12

【階建て】地上5F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
三田駅	6分
赤羽橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.88坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SUNTORAビルは東京都港区芝3-24-3に位置するオフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩2分、都営大江戸線の赤羽橋駅からも徒歩5分と、複数の路線を利用できるアクセス環境が魅力です。さら…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 46.88坪 (154.98m²)	609,440 (13,000)	4,500,000 (95,990)	無	即日

物件番号：016005

更新日：2026/4/13

第2テーワイビル

港区芝浦2-14-8

【竣工】1989/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	7分
芝浦ふ頭駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2TYビルは、港区芝浦2-14-8にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町ビル、徒歩7分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅が利用可能となっていま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 56.80坪 (187.77m²)	852,000 (15,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 下旬

物件番号：016003

更新日：2026/4/17

ニュー芝浦ビル

港区芝浦1-3-11

【竣工】1989/8

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

日の出駅	7分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.72坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝浦エリアの設備が整った使いやすい賃貸オフィスです。ニュー芝浦ビルは、港区芝浦1-3-11にある物件です。最寄駅は、ゆりかもめ線の日の出駅です。徒歩7分圏内でアクセス可能です。徒歩9分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 60.00坪 (198.37m²)	1,080,000 (18,000)	6ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：052293

更新日：2026/4/10

VORT芝浦 WaterFront

港区芝浦4-12-31

【竣工】1989/2

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

田町駅	9分
三田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.94坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT芝浦 WaterFrontは、東京都港区芝浦4-12-31に位置する地上7階建て地下1階のオフィスビルです。1989年2月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しているため、安全性にも優れ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 52.45坪 (173.40m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/9/1

物件番号：015733

更新日：2026/4/8

VORT芝公園

港区芝2-27-8

【竣工】1988/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

三田駅	7分
大門駅	10分
浜松町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.41坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

【エレベーター】

1基

VORT芝公園は、東京都港区芝2-27-8に位置するモダンでスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。1988年に竣工し、新耐震基準に準拠しています。このビルは、鉄骨造りで地上8階建て、基準階面積は約…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 52.86坪 (174.74m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	4ヶ月	1.0ヶ月	2026/6/1

物件番号：015687

更新日：2026/4/17

THE PORTAL 田町

港区芝5-30-9

【竣工】1987/9(改修：2002)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.19坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

THE PORTAL 田町（東京都港区芝5-30-9）は、第一京浜に面しており、駅から分かりやすい好立地の貸事務所物件です。都営三田線・浅草線「三田駅」まで徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」も…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 57.73坪 (190.87m²)	1,905,090 (33,000)	6ヶ月	無	2026/5/1
3階	G 57.73坪 (190.87m²)	1,905,090 (33,000)	6ヶ月	無	2026/5/1
6階	G 57.73坪 (190.87m²)	1,905,090 (33,000)	6ヶ月	無	即日