定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜品川区(200坪以上)

東京都品川区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜品川区

物件番号：081630

更新日：2024/4/12

ウィラ大井オフィス棟

品川区勝島1-6-22

【竣工】2024/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大井競馬場前駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

264.13坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 264.13坪 (873.16m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
	7階	G 264.13坪 (873.16m²)	3,962,000 (15,000)	31,432,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：079287

更新日：2024/4/9

五反田JPビルディング

品川区西五反田8-4-1

【竣工】2023/12

【階建て】地上20F 、地下3F

【最寄駅】

大崎広小路駅	1分
五反田駅	5分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

960.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

12基

2023年竣工、基準階約960坪のハイスペックオフィスビルです。五反田JPビルディングは、東京都品川区西五反田8-4-1に所在し、賃貸オフィスビルとしての高い機能性とアクセスの良さで注目されてい…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階 3・4	N 240.12坪 (793.76m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
7階 1・2・3	N 347.27坪 (1148.01m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
11階	N 969.72坪 (3205.70m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：064331

更新日：2024/4/9

大崎ブライトコア

品川区北品川5-5-15

【竣工】2015/4

【階建て】地上20F 、地下2F

【最寄駅】

大崎駅	4分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

448.89坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

11基

大崎ブライトコアは、品川区北品川5-5-15にある物件です。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。複数路線が利用可能でアクセス良好です。角地…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 C601号室	N 213.02坪 (704.20m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
	9階 C901号室	N 213.02坪 (704.20m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：049799

更新日：2024/4/3

ガーデンシティ品川御殿山

品川区北品川6-7-29

【竣工】2011/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

北品川駅	10分
大崎駅	11分
五反田駅	11分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

2044.22坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

14基

ガーデンシティ品川御殿山は、品川区北品川6-7-29にある物件です。徒歩10分圏内で京急本線の北品川駅が利用可能となっています。品川駅等の主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズに可能とな…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階貸室345	N 633.28坪 (2093.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
3階	N 379.30坪 (1253.90m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
4階	N 520.43坪 (1720.44m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
5階	N 359.95坪 (1189.92m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/6/15
6階	N 1754.01坪 (5798.41m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/8/1
7階	N 1011.39坪 (3343.44m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/8/1
8階	N 907.14坪 (2998.81m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/8/1

物件番号：058541

更新日：2024/4/22

学研ビル

品川区西五反田2-11-8

【竣工】2008/7

【階建て】地上24F 、地下3F

【最寄駅】

五反田駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

242.19坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

9基

五反田駅より徒歩4分のハイグレードオフィスビルです。学研ビルは、東京都品川区品川区西五反田2-11-8に位置するオフィスビルです。JR山手線五反田駅、都営浅草線五反田駅、東急池上線五反田…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 242.20坪 (800.66m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：036568

更新日：2024/4/5

品川シーサイドTSタワー

品川区東品川4-12-3

【竣工】2003/7

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	1分
青物横丁駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

446.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

12基

品川シーサイドTSタワーは、品川区東品川4-12-3にある物件です。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩8分圏内で京急本線の青物横丁駅も利…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 225.83坪 (746.55m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
10階	N 446.49坪 (1476.00m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談
11階	N 446.49坪 (1476.00m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談
12階	N 446.49坪 (1476.00m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談
17階	N 468.64坪 (1549.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
18階	N 468.64坪 (1549.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
19階	N 468.64坪 (1549.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
20階	N 468.64坪 (1549.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
21階	N 468.64坪 (1549.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
22階	N 468.64坪 (1549.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
23階	N 200.78坪 (663.74m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：054913

更新日：2024/4/12

Harbor Oneビル

品川区東品川2-5-5

【竣工】2002/3

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

天王洲アイル駅	2分
品川駅	15分
北品川駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

260.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

Harbor Oneビルは、品川区東品川2-5-5にある物件です。徒歩2分圏内で東京モノレール線の天王洲アイル駅、徒歩3分圏内でりんかい線の天王洲アイル駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 260.04坪 (859.64m²)	4,160,160 (16,000)	18,722,880 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：037380

更新日：2024/4/9

ゲートシティ大崎イーストタワー

品川区大崎1-11-2

【竣工】1998/12

【階建て】地上24F 、地下4F

【最寄駅】

大崎駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

1236.73坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

23基

品川区大崎1丁目にある、ゲートシティ大崎イーストタワーです。JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅が最寄駅の賃貸オフィスビルです。徒歩5分圏内でアクセス可能です。山手通りに面している…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	17階 1701号室	N 263.78坪 (872.00m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：022803

更新日：2024/4/9

ゲートシティ大崎ウエストタワー

品川区大崎1-11-2

【竣工】1998/12

【階建て】地上24F 、地下4F

【最寄駅】

大崎駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

1236.73坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

23基

品川区大崎1丁目にある、ゲートシティ大崎ウエストタワーです。最寄駅は、大崎駅です。JR山手線・JR埼京線・りんかい線が徒歩4分圏内で利用可能です。夢さん橋(東西自由通路)の開通により、大崎…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 1003号室	N 323.65坪 (1069.92m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：022655

更新日：2024/4/14

目黒テクノビル

品川区西五反田4-31-18

【竣工】1993/2

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

不動前駅	2分
目黒駅	15分
五反田駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

490.99坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

3基

不動前駅徒歩2分圏内、基準階約490坪の大型オフィスビル。目黒テクノビルは品川区西五反田4丁目。最寄り駅は東急目黒線の不動前駅。不動前駅より徒歩2分圏内です。山手通り・かむろ坂下交差点を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 296.44坪 (979.97m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：022888

更新日：2024/4/24

天王洲ファーストタワー

品川区東品川2-2-4

【竣工】1991/6

【階建て】地上27F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

303.92坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

10基

品川区東品川2丁目にある、天王洲ファーストタワーです。最寄駅は、東京モノレール線の天王洲アイル駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能です。りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩3分圏内で利用可能…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	N 303.91坪 (1004.69m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
10階	N 303.91坪 (1004.69m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
11階	N 303.91坪 (1004.69m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
12階	N 303.91坪 (1004.69m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：022780

更新日：2024/4/10

大崎ニューシティ3号館(日精ビル)

品川区大崎1-6-3

【竣工】1987/1

【階建て】地上21F 、地下2F

【最寄駅】

大崎駅	1分
五反田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

408.80坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

11基

大崎ニューシティ3号館(日精ビル)は、品川区大崎1-6-3にある物件です。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅です。徒歩1分圏内で複数路線がアクセス可能な好立地です。周辺は、高層…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 204.40坪 (675.70m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
	7階	N 204.40坪 (675.70m²)	(未公開)	(未公開)	無	2024/7/1

物件番号：058010

更新日：2024/4/3

T2号棟

品川区東品川2-2-43

【竣工】1985/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

天王洲アイル駅	5分
品川駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

393.00坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

天王洲アイル駅から徒歩5分の立地です！景観の整備されたお洒落なエリアです！1985年竣工の新耐震基準を満たした物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 371.37坪 (1227.67m²)	7,056,030 (19,000)	42,336,180 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：080831

更新日：2024/4/3

(仮称)日立大森第二別館

品川区南大井6-27-18

【竣工】1982/10

【階建て】地上16F 、地下1F

【最寄駅】

大森駅	5分
大森海岸駅	7分

【耐震】

【基準階】

504.70坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

10基

角地に位置しているので視認性に優れています。白を基調とした明るい印象の外観です。個別空調・OAフロア・男女別トイレなど充実した設備です。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
2階区画2	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
2階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
3階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
3階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
3階区画2	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
4階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
4階区画2	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
4階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
5階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
5階区画2	N 252.35坪 (834.22m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
5階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
6階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
6階区画2	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
6階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
7階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
7階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
7階区画2	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
8階	N 504.70坪 (1668.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
8階区画2	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
8階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
9階区画1	N 252.35坪 (834.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定
13-14階	N 979.32坪 (3237.40m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/4 予定