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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜品川区(200坪以上)

東京都品川区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜品川区

総数：13棟(49件)
  • 1
(仮称)大崎コアプロジェクトの外観
物件番号：082706
更新日：2025/4/2
(仮称)大崎コアプロジェクト
品川区東五反田2-14-1
【竣工】2027/2
【階建て】地上20F 、地下2F
【最寄駅】
大崎駅4分
五反田駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 775.00坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 11基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 4階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 5階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 6階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 7階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 8階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 9階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 10階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 11階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 12階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 13階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 14階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 15階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 16階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 17階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 18階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 19階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
通常図面
 20階 G 775.02坪
(2562.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2027/3/1
ウィラ大井 オフィス棟の外観
物件番号：081630
更新日：2025/3/31
ウィラ大井 オフィス棟
品川区勝島1-6-22
【竣工】2024/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大井競馬場前駅2分
立会川駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 264.13坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 - 【エレベーター】 2基
角地に位置しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階 G 264.13坪
(873.16m2)		 3,961,950
(15,000)		 31,431,470
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面
 7階 G 264.13坪
(873.16m2)		 3,962,000
(15,000)		 31,432,000
(10ヶ月)		 無 即日
五反田JPビルディングの外観
物件番号：079287
更新日：2025/3/27
五反田JPビルディング
品川区西五反田8-4-1
【竣工】2023/12
【階建て】地上20F 、地下3F
【最寄駅】
大崎広小路駅1分
五反田駅5分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 960.45坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
2023年竣工、基準階約960坪のハイスペックオフィスビルです。五反田JPビルディングは、東京都品川区西五反田8-4-1に所在し、賃貸オフィスビルとしての高い機能性とアクセスの良さで注目されてい…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階
3・4		 N 240.11坪
(793.76m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
大崎ウィズタワーの外観
物件番号：062697
更新日：2025/3/31
大崎ウィズタワー
品川区大崎2-11-1
【竣工】2014/2
【階建て】地上24F 、地下2F
【最寄駅】
大崎駅4分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 271.99坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
大崎ウィズタワーは、品川区大崎2-11-1にある物件です。JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅が最寄駅です。ペデストリアンデッキ直結で徒歩4分圏内でアクセス可能です。都内主要エリアやター…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 N 271.99坪
(899.16m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/5/2
ガーデンシティ品川御殿山の外観
物件番号：049799
更新日：2025/3/18
ガーデンシティ品川御殿山
品川区北品川6-7-29
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
北品川駅10分
大崎駅11分
五反田駅11分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 2044.22坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 16基
ガーデンシティ品川御殿山は、品川区北品川6-7-29に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄りの北品川駅（京急本線）から徒歩10分圏内にあり、さらに品川駅へもスムーズにアクセス可能。新幹線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階 N 1754.03坪
(5798.40m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 7階 N 1011.39坪
(3343.44m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 8階 N 907.14坪
(2998.81m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
品川シーサイドTSタワーの外観
物件番号：036568
更新日：2025/4/1
品川シーサイドTSタワー
品川区東品川4-12-3
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅8分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 446.49坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
品川シーサイドTSタワーは、品川区東品川4-12-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」から徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、京急本線「青物横…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
図面
 5階 N 225.83坪
(746.55m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 12階 N 446.49坪
(1476.00m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 相談
通常図面
 17階 N 468.64坪
(1549.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 18階 N 468.64坪
(1549.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 19階 N 468.64坪
(1549.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 20階 N 468.64坪
(1549.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 21階 N 468.64坪
(1549.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 22階 N 468.64坪
(1549.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 23階 N 200.78坪
(663.74m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
目黒テクノビルの外観
物件番号：022655
更新日：2025/4/3
目黒テクノビル
品川区西五反田4-31-18
【竣工】1993/2
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
不動前駅2分
目黒駅15分
五反田駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 490.99坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
不動前駅徒歩2分圏内、基準階約490坪の大型オフィスビル。目黒テクノビルは品川区西五反田4丁目。最寄り駅は東急目黒線の不動前駅。不動前駅より徒歩2分圏内です。山手通り・かむろ坂下交差点を…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1階 N 296.44坪
(979.97m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
JSCビルの外観
物件番号：023152
更新日：2025/4/2
JSCビル
品川区南大井5-26-12
【竣工】1992/2
【階建て】地上5F 、地下2F
【最寄駅】
大森駅10分
大森海岸駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 83.28坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
大森駅・大森海岸駅が利用可能です！スタイリッシュで綺麗な外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEWB2-1階 G 397.07坪
(1312.63m2)		 4,764,840
(12,000)		 38,118,720
(8ヶ月)		 無 相談
天王洲ファーストタワーの外観
物件番号：022888
更新日：2025/4/4
天王洲ファーストタワー
品川区東品川2-2-4
【竣工】1991/6
【階建て】地上27F 、地下2F
【最寄駅】
天王洲アイル駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 303.92坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
品川区東品川2丁目にある、天王洲ファーストタワーです。最寄駅は、東京モノレール線の天王洲アイル駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能です。りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩3分圏内で利用可能…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階 N 303.91坪
(1004.69m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 13階 N 303.92坪
(1004.69m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/10/1
T2号棟の外観
物件番号：058010
更新日：2025/4/3
T2号棟
品川区東品川2-2-43
【竣工】1985/3
【階建て】地上6F
【最寄駅】
天王洲アイル駅5分
品川駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 393.00坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 2基
りんかい線・天王洲アイル駅から徒歩5分の立地です！景観の整備されたお洒落なエリアです！1985年竣工の新耐震基準を満たした物件です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW7階 G 371.37坪
(1227.67m2)		 7,056,030
(19,000)		 42,336,180
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
(仮称)日立大森第二別館の外観
物件番号：080831
更新日：2025/3/21
(仮称)日立大森第二別館
品川区南大井6-27-18
【竣工】1982/10
【階建て】地上16F 、地下1F
【最寄駅】
大森駅5分
大森海岸駅7分
 【耐震】
【基準階】 504.70坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
(仮称)日立大森第二別館は、東京都品川区南大井に位置する、利便性と機能性を兼ね備えた大型オフィスビルです。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩5分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩7分の場所に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
図面
 6階 N 429.21坪
(1418.90m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 7階 N 504.70坪
(1668.40m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 7階
区画1		 N 252.35坪
(834.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 7階
区画2		 N 252.35坪
(834.20m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
通常図面
 13-14階 N 979.32坪
(3237.40m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
高徳ビルの外観
物件番号：022795
更新日：2025/3/26
高徳ビル
品川区大崎5-1-5
【竣工】1982/7
【階建て】地上4F
【最寄駅】
五反田駅5分
大崎駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 225.78坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
高徳ビルは東京都品川区大崎に位置する、ビジネスの利便性と快適なオフィス空間を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線や東急池上線、都営浅草線の「五反田駅」から徒歩5～6分、さらにJR埼京線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 225.78坪
(746.41m2)		 3,679,020
(16,295)		 25,753,140
(7ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
TOCビルの外観
物件番号：022666
更新日：2025/3/11
TOCビル
品川区西五反田7-22-17
【竣工】1970/3
【階建て】地上13F 、地下3F
【最寄駅】
大崎広小路駅5分
不動前駅6分
五反田駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 3284.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 19基
品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 N 284.14坪
(939.31m2)		 (未公開) (未公開) 無 即日
通常図面
 8階 N 201.50坪
(666.12m2)		 (未公開) (未公開) 無 即日
通常図面
 11階 N 371.88坪
(1229.36m2)		 (未公開) (未公開) 無 相談
通常図面
 11階 N 289.24坪
(956.17m2)		 (未公開) (未公開) 無 相談

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：13棟(49件)
  • 1
※取引態様：媒介

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