定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜渋谷区(60～80坪)
東京都渋谷区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
定期借家契約の貸事務所｜渋谷区
物件番号：082946
更新日：2026/11/10
渋谷区渋谷2-3-5
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
64.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 64.65坪
(213.72m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：082411
更新日：2026/11/2
渋谷区恵比寿4-5-27
【竣工】2015/4
【階建て】地上2F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
パティオクワトロは、東京都渋谷区恵比寿4-5-27に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線「恵比寿駅」からわずか徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩3分という、非常に利便…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 70.00坪
(231.40m2) |
2,170,000
(31,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：048203
更新日：2026/11/6
渋谷区渋谷2-1-12
【竣工】2006/11
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
78.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
VORT AOYAMAⅡ（ボルトアオヤマツー）は、渋谷・青山エリアの青山通り沿いに位置するデザイナーズオフィスビルです。住所は渋谷区渋谷2丁目で、最寄駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の表…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 62.12坪
(205.36m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2027/1/29 |
|
物件番号：047665
更新日：2026/11/6
渋谷区宇田川町10-3
【竣工】2006/9(改修：2024)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
97.84坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
渋谷・宇田川町エリアに立地する「VORT渋谷Ⅱ」は、井の頭通り沿いに建つデザイナーズオフィスビルです。住所は渋谷区宇田川町、最寄り駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 77.39坪
(255.84m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2027/3
上旬 |
|
物件番号：051285
更新日：2026/11/10
渋谷区神泉町9-1
【竣工】2001/9
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
92.36坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
神泉プレイスビルは、渋谷区神泉町9-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。さらに、徒歩圏内にはJR山手線や東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 70.27坪
(232.33m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：022305
更新日：2026/11/10
渋谷区広尾1-1-39
【竣工】1997/1
【階建て】地上22F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
299.79坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
恵比寿プライムスクエアタワーは東京都渋谷区広尾1-1-39にある賃貸オフィスビルです。明治通りから一本入った角地に位置する視認性の高い立地です。恵比寿エリアにある高層タワーです。設備が充…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 75.15坪
(248.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/16 |
|
物件番号：021605
更新日：2026/11/13
渋谷区代官山町20-20
【竣工】1992/5
【階建て】地上3F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
140.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
代官山駅から徒歩1分でフットワーク抜群です！デザイン性が高くオシャレな印象の外観です！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
N 67.32坪
(222.55m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/9 |
|
物件番号：022080
更新日：2026/11/13
渋谷区東3-14-15
【竣工】1992/4
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
139.89坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
MOビルは、渋谷区東3-14-15に位置する、明治通り沿いの視認性に優れた賃貸オフィスビルです。恵比寿駅まで徒歩5～6分という利便性の高い立地が特徴で、JR山手線・JR湘南新宿ライン・JR埼京線、JR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 68.14坪
(225.26m2) |
|
無 |
無 |
2026/12
上旬 |
|
物件番号：019379
更新日：2026/11/10
渋谷区千駄ヶ谷4-30-3
【竣工】1986/10(改修：2018)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
113.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
「代々木TRビル」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-3に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年10月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 78.10坪
(258.18m2) |
|
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：019836
更新日：2026/10/20
渋谷区神宮前2-33-5
【竣工】1986/6
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした綺麗で清潔感ある建物！明治通りに面した採光性抜群の貸室！セキュリティ対応した広いエントランスが好印象！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 66.53坪
(219.93m2) |
2,454,546
(36,894) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/11
中旬 |
|
物件番号：020491
更新日：2026/11/5
渋谷区渋谷3-8-12
【竣工】1979/2
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
161.98坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
「渋谷第一生命ビル」は、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する地上10階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。JR山手線・埼京線、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 69.27坪
(228.99m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：020983
更新日：2026/10/14
渋谷区円山町20-1
【竣工】1975/4(改修：2001)
【階建て】地上12F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
77.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新大宗道玄坂上ビルは、東京都渋谷区円山町に位置する、神泉駅から徒歩3分、渋谷駅から徒歩9分という便利な立地のオフィスビルです。京王井の頭線「神泉駅」からのアクセスが良好であり、さらにJ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 77.00坪
(254.55m2) |
1,617,000
(21,000) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：075566
更新日：2026/11/2
渋谷区神宮前1-9-18
【竣工】1973/11(改修：2024)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都渋谷区神宮前1-9-18に位置する「パトリアビル」は、1973年11月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物で、耐久性に優れた堅牢な構造が特徴です。地下1階、地上7階建てで、原宿エリ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 75.00坪
(247.93m2) |
|
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：020913
更新日：2026/11/10
渋谷区道玄坂1-16-6
【竣工】1963/5
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
74.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！玉川通り沿いのわかりやすい立地です！落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 72.49坪
(239.64m2) |
|
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：021072
更新日：2026/10/28
渋谷区松濤1-4-9
【竣工】1961/6(改修：1978)
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
松濤サン・エルサは、東京都渋谷区松濤に位置する、アクセスの良いオフィスビルです。最寄り駅の京王井の頭線「神泉駅」から徒歩5分、東急東横線や銀座線、半蔵門線の「渋谷駅」からも徒歩6分、J…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 72.00坪
(238.01m2) |
1,762,000
(24,472) |
10,826,000
(150,361) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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