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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜渋谷区(40～60坪)

東京都渋谷区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜渋谷区

物件番号：073994

更新日：2026/9/1

TOP HILLS GARDEN道玄坂

渋谷区道玄坂2-11-6

【竣工】2021/7

【階建て】地上12F

【最寄駅】

神泉駅	3分
渋谷駅	6分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

55.45坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

3基

このオフィスビルは、東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイスペックオフィスビルです。道玄坂上交番前交差点から少し入った立地にあり、渋谷道玄坂エリアの利便性と落ち着き…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 52.44坪 (173.36m²)	1,573,200 (30,000)	8ヶ月	無	2027/1 中旬

物件番号：058829

更新日：2026/9/17

東和富ヶ谷ビル

渋谷区富ヶ谷1-18-4

【竣工】2009/9

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

代々木公園駅	5分
代々木八幡駅	7分
渋谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.21坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

代々木公園駅・代々木八幡駅の2つが利用できます！周辺は落ち着いた住宅街、人気の富ヶ谷エリアです！モノトーンの外壁がオシャレな建物です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 45.22坪 (149.48m²)	1,311,380 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
	3階	G 45.21坪 (149.45m²)	1,311,090 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：075780

更新日：2026/9/3

ラビアンヌ・東京ビル

渋谷区神山町6-4

【竣工】1994/7

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

代々木公園駅	7分
渋谷駅	10分
代々木八幡駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.65坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ラビアンヌ第五共同ビルは、東京都渋谷区神山町に位置するオフィスビルです。1994年7月に竣工した地上7階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、安全性の高い…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 43.65坪 (144.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
3階	G 43.65坪 (144.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
4階	G 43.65坪 (144.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
5階	G 43.65坪 (144.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
6階	G 43.65坪 (144.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

全5件を確認する

物件番号：021367

更新日：2026/9/18

いちご南平台ビル

渋谷区南平台町1-10

【竣工】1993/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 47.48坪 (156.98m²)	1,281,960 (27,000)	6ヶ月	無	即日
	5階	N 58.11坪 (192.10m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/10 下旬

物件番号：020244

更新日：2026/8/20

原宿山田ビル

渋谷区神宮前6-12-23

【竣工】1992/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

明治神宮前駅	2分
原宿駅	5分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

原宿山田ビルは、東京都渋谷区神宮前6-12-23に位置する賃貸オフィスビルです。1992年7月竣工、地上8階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約41.50坪です。交通アクセスは、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 41.50坪 (137.19m²)	1,411,000 (34,000)	8ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：083795

更新日：2026/9/3

GUILD恵比寿南

渋谷区恵比寿南2-14-6

【竣工】1991/1(改修：2026)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.72坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

GUILD恵比寿南は、東京都渋谷区恵比寿南2-14-6に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。1991年1月に竣工し、新耐震基準に適合しているので、安全性にも優れています。交通アクセスは良好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 45.77坪 (151.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：021638

更新日：2026/9/14

第28荒井ビル

渋谷区恵比寿西2-4-5

【竣工】1989/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	6分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.78坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

第28荒井ビルは、恵比寿駅徒歩圏内に位置する利便性の高い賃貸オフィスビルです。この物件は東京都渋谷区恵比寿西2-4-5に所在し、JR山手線・埼京線の恵比寿駅、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 43.78坪 (144.73m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：019176

更新日：2026/9/14

第2白倉ビル

渋谷区代々木1-32-1

【竣工】1986

【階建て】地上4F

【最寄駅】

代々木駅	1分
南新宿駅	3分
北参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.55坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第2白倉ビルは、東京都渋谷区代々木1-32-1に位置する賃貸オフィスビルです。1986年竣工、地上4階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約43.55坪です。交通アクセスは、JR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 44.00坪 (145.46m²)	924,000 (21,000)	8ヶ月	2.0ヶ月	2026/10 中旬

物件番号：019036

更新日：2026/9/4

代々木センタービル

渋谷区代々木1-57-1

【竣工】1986

【階建て】地上8F

【最寄駅】

代々木駅	1分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.92坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

代々木センタービルは、東京都渋谷区代々木1-57-1に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建設されています。新耐震基準に適合した設計と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 46.14坪 (152.53m²)	1,291,920 (28,000)	8ヶ月	無	相談

物件番号：062912

更新日：2026/9/14

JP-BASE渋谷

渋谷区東2-17-9

【竣工】1985/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅	9分
渋谷駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JP-BASE渋谷は、東京都渋谷区東2丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1985年12月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。交通アクセスにも優れており、JR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7-8階	G 40.25坪 (133.06m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	無	2026/11 上旬

物件番号：019009

更新日：2026/9/11

新宿カメヤビル

渋谷区代々木3-26-2

【竣工】1984/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	7分
南新宿駅	8分
都庁前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.23坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿カメヤビルは、東京都渋谷区代々木3丁目に位置するオフィスビルで、1984年10月に竣工しました。京王新線「初台駅」から徒歩7分、小田急小田原線「南新宿駅」から徒歩8分、都営大江戸線「都庁…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 43.23坪 (142.91m²)	691,680 (16,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：020805

更新日：2026/9/8

TMSビル

渋谷区渋谷3-1-6

【竣工】1984/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.68坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TMSビルは、渋谷区渋谷3-1-6に位置する賃貸オフィスビルで、六本木通り沿いの角地にあり、視認性に優れた立地が特徴です。周辺には多数の飲食店や商業施設が点在しており、活気のあるエリアにあ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 44.68坪 (147.70m²)	1,027,640 (23,000)	10ヶ月	無	2026/10 上旬
4階	G 44.68坪 (147.70m²)	1,027,640 (23,000)	10ヶ月	無	即日
6階	G 44.68坪 (147.70m²)	1,027,640 (23,000)	10ヶ月	無	即日
8階	G 42.88坪 (141.75m²)	986,240 (23,000)	10ヶ月	無	即日

全4件を確認する

物件番号：021480

更新日：2026/9/2

橋本ビル

渋谷区桜丘町24-1

【竣工】1978/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

48.12坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

橋本ビルは、東京都渋谷区桜丘町24-1に位置する賃貸オフィスビルです。1978年9月竣工、地上9階建てのSRC造で、基準階面積は約48.12坪です。耐震区分は旧耐震となっており、耐震調査については未…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 40.83坪 (134.98m²)	1,510,710 (37,000)	12ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1

物件番号：020835

更新日：2026/9/11

梅原ビル

渋谷区道玄坂2-9-9

【竣工】1974/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

46.95坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

梅原ビルは、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩4分という抜群の利便性を誇るオフィスビルです。JR山手線、埼京線、東急田園都市線、東急東横線、銀座線、半蔵門線など、多数の路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 41.56坪 (137.39m²)	1,288,360 (31,000)	(未公開)	1.0ヶ月	相談

物件番号：075566

更新日：2026/9/8

パトリアビル

渋谷区神宮前1-9-18

【竣工】1973/11(改修：2024)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

明治神宮前駅	1分
原宿駅	5分
表参道駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区神宮前1-9-18に位置する「パトリアビル」は、1973年11月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物で、耐久性に優れた堅牢な構造が特徴です。地下1階、地上7階建てで、原宿エリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 46.00坪 (152.07m²)	1,334,000 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：084172

更新日：2026/9/15

VENTIS EBISU SHIBUYA

渋谷区東3-24-10

【竣工】2026/10

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅	3分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.15坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

未調査

VENTIS EBISU SHIBUYAは、東京都渋谷区東3-24-10に位置する賃貸オフィスビルです。2026年10月竣工予定、地上8階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約54.15坪で、渋谷区東3…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 51.42坪 (170.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬
3階	G 54.15坪 (179.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬
4階	G 54.15坪 (179.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬
5階	G 54.15坪 (179.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬
6階	G 54.15坪 (179.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬
7階	G 54.15坪 (179.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬
8階	G 54.15坪 (179.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 上旬